文京ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

事業名称：春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 ：春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 ：東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区：約2.4ha
地域地区：商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数：175名（権利者171名、参加組合員4名）

公式URL：http://www.harusan.jp/index.html
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区　　：南街区（S-A,B,C）
敷地面積：約9,320m2
建築面積 ：約5,110m2
延べ面積 ：約93,910m2
容積率 ：約850%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上23階/地下2階
建築物高さ：約104m


街区　　：北街区（N-X,Y）
敷地面積：約6,210m2
建築面積 ：約4,070m2
延べ面積 ：約84,320m2
容積率 ：約950%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上40階/地下2階
建築物高さ：約141m


街区　　：西街区（W）
敷地面積：約460m2
建築面積 ：約240m2
延べ面積 ：約2,740m2
容積率 ：約400%
主要用途 ：事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 ：地上13階/地下1階
建築物高さ：約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2　管理担当】

[4304: 名無しさん]

東京都環境局　環境アセスメント　手続きの進捗状況
春日・後楽園駅前地区市街地再開発事業
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/projects_l...

[4305: 名無しさん]

温暖化や地歴からして内水氾濫などの水害リスクは免れないとはわかってますが、文京ガーデンやはり魅力的です。
安い中古でるの待ってます。

[4307: 通りがかりさん]

ここ、テナント入らないよね。入ってるのはクリニックばかり。精神科医入ってないだけマシだけどさ

[4308: 周辺住民さん]

この前通った時、空きテナントばっかりで驚いた。クリニックと薬局ばかり。
建物はピカピカなのに1階ですら全然入ってなくて、ガラス張りでスカスカなのはなんともかっこ悪い・・・
経済回復しない限りは無理かな・・・

[4309: 周辺住民さん]

>>4308 周辺住民さん
経済回復しても無理かも。各区画にそれぞれ区分所有者がいて、それぞれの想いで店子を探しているので、うまくいかないと思います。南棟の賃貸部分は悲惨ですよ。それぞれのオーナー同士で戦っている状態。

[4310: 匿名さん]

今月末でメイン入口などの工事が終わるようですが、予想外に良い感じに出来ましたね。
入口界隈に入るテナント情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
ガーデンサウスってマンションは分譲販売はされなかったのですか？

[4311: 匿名さん]

ここは局地バブルが過ぎて、もはや誰も興味なくなりましたね。