パークゲート メイツ 西新井（旧称：（仮称）Tokyo Act プロジェクトってどうですか？）

[物件比較中さん [男性 30代]]

パークゲート　メイツ　西新井について語りましょう。

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyo-act/

所在地：東京都足立区西新井三丁目6番8（地番）
交通：東武大師線大師前」駅徒歩13分
　　　東武スカイツリーライン「西新井」駅バス9分　（「第三団地入口」バス停徒歩2分）
　　　日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩15分
総戸数：76戸
専有面積：60.34㎡～78.98㎡
間取り：3LDK・4LDK
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[51: 匿名さん]

先着順14戸で、それとは別に第2期の販売が出ているということは第1期の分が全然売り切れなかったということですよね？
結構お手頃とは思いますが、このあたりこの間までかなりマンションの供給もあったし、
場所としてはマイナーだしっていうのがあるのか。
駅にすぐ近くないけど基本的には穏やかな街なんだがなぁ。
公式トップに有る舎人公園生活圏内っていうのはちょっと違うように思うけど。

[52: 匿名さん]

谷在家の駅までは徒歩１５分、大師前は１３分、西新井はバスでなければいけないとなると交通面でデメリットが大きく含まれると思います。スレッド内でこの辺りのことをいろいろと書かれているのを見ました。子育て環境としては良いしお買い物ももっと楽にはなってくると思いますが、毎日電車通勤している人の身になると駅までもっと気軽に行ければいいのにというのはあるのかな。現実的なことを考えるとバスで西新井っていうのが一番楽だと思います。

[53: 匿名さん]

オーケー、先日このあたり行ったときに見たんですがもうOPENしてました！！
駐車場が少々狭いようで、休みの日だと入るのが大変だったりするのかなぁという印象は持ちました。
ここから西新井の駅まで自転車で行くという人がいるならば、
帰り道に寄ることができると思いますから便利は便利かな〜って。
朝は８時半から開いてるとのことなんで、夏場の時期とか、早めに買い物に行くことできちゃいますね

[54: 匿名さん]

私もスーパーは朝早くから開いてる方が助かるかな…。
フルタイムの方だと夜遅くまで開いてる方が便利なんでしょうけど。
自転車で行き来しやすいところにスーパーがあるのは良いですね。
食べ物を買うところだと清潔感も気にしたいですし。

現地見学会の案内が出てるのですが、それってどんなことをするんでしょうか。
中のお部屋まで見せて貰えたりするのかな？

[55: マンション検討中さん]

近くに住んでいて一度見学に行ったんですが、週に３回くらいの頻度でチラシが投函されます。
最初の頃はあまりの頻度に家内との話のネタにしていましたが、最近はネタにもならなくなってきました……。

[56: 匿名さん]

モデルルームもポスティング含む広告費用も
物件価格に反映しますからねえ
ポスティングも結構ですが有効にお願いしたいところです

[57: 匿名さん]

たしかにスーパーのオープン時間って早い時間の方が助かるという時はあります。
自分は共働きなので、夏休みや冬休みなどの時は、子供にお弁当を持たせないといけないのでそういう時にすぐ買い出しに行けると便利なんですよね。

イオン系列だとオープンが早くていいのですが、オーケーも8時半から開いているという事でこのくらいの時間から開いているなら、良いですね。

[58: 匿名さん]

お買い物に関しては便利であるということでよろしいのかな。
環境が良くなっていったっていうことで良いですね。

もうルーバル付きのプランっていうのはまだあるということみたいですね。Brタイプというものかと思われます。すべての居室やキッチンに窓がついているという点は良いですね。南側と西側に窓がありますから、昼から午後にかけて特に明るいのではないでしょうか。

[59: 匿名さん]

公式サイトのトップページの下の方に
花火が見えるというような事が触れられていました。
9Fからは公式サイトに書かれているように見えるらしいですが、
花火自体は何階までみえるんでしょ。
ここからだと流石に花火会場遠いので
家から見らるんだったら
子供がいる人も大喜びなんじゃないかと思いますよ。
会場で見るのもいいですが
家でのんびり見られるのもおつかと。

[60: 匿名さん]

舎人公園が割と近いことを売りにしているのかな。ロケーションページでかなりプッシュしてますね〜。小さい子供がいる場合は夏場は立派なじゃぶじゃぶ池があるのでとても楽しいと思うし、BBQも出来る場所があって楽しいです。でも予約するのが結構人気があって大変らしいけれど。
凄く近いかって言われると凄くではないけれど、自転車だったらここからならそうそう苦じゃない距離だと思います。

[61: 匿名さん]

足立区は本当に自転車の街なので、
結構みんな、自転車であちこち行きますよ。
足立っ子だったら自転車で舎人公園は大丈夫では？？

間取りを見ていると、
かなり広いのだなぁという印象。
あとは、
どの間取りもまんべんなく収納がきちんとあるということになってきているのですね。

[62: マンション検討中さん]

[差別表現のため、削除しました。管理担当]

[67: 近所の人]

[No.63～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[68: 匿名さん]

もう既に全戸内覧可能になってきているのですね。
まだ販売は第２期みたいなんですが、２期でおしまいだったりするのかしら。

３LDKで７５㎡あるF1タイプはさすがにスゴイですね。
リビングダイニングがきっちり広くて、
かつ居室もそれぞれ５帖以上は保たれていますから。
メインベッドルームのところのウォークインクローゼットがものすごく大きいので頼りがいあります。

[69: 匿名さん]

棟内モデルルームになっているのは、F1のお部屋みたいです。
この掲載されている中ではスタンダードなタイプなのかなと思いました。

F1は収納も多めだしその点は良いなと思います。
角部屋ですが、窓の大きさはそこまで大きくはないという感じなのかしら。
あまりに大きいと外から見えやすいっていうのはありますけれどね。
キッチンに窓があるのは良いとこかも。

[70: 匿名さん]

こちらの物件のチラシがポスティングされました

部屋番号は書きませんが
３９１８万円⇒３７６８万円、４５３８万円⇒４２３８万円で
残っているお部屋を値引き販売するそうです

実際に住んでいる方、駅から遠いのは大変ですか？

[71: 匿名さん]

>>70 匿名さん

谷在家、大師前まで自転車は8分ぐらい、竹ノ塚まで12分です。オリンピック、消費税上げるまで東京都内の不動産はずっと値上げになります。