新川崎の今後について【10】

[周辺住民さん]

横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…？
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/

[706: マンション検討中さん]

>>705 匿名さん
あなたもはや新川崎ファンでしょ。やたらと詳しいしご丁寧に長文で書き込んでくれるし笑。すごい情熱！
さすが人気の街新川崎です。

[707: 匿名さん]

↑パークタワー新川崎のレス234
に同じものありますね。笑
他人の拝借ですか？それともご本人？どちらにしても救いがない。
一年以上も前の古い記事持ち出して何が言いたいのですか？それもマンション販売雑誌の提灯特集ですよ。
コロナで日常が一変し状況が変わっているのにお気楽ですね。

[708: 匿名さん]

>>707 匿名さん

効いてて草w

[709: 通りがかりさん]

やっぱり人気の街だからアンチが湧くんだね！w

[710: 匿名さん]

>706
常識的な社会人は著作権と言う概念を承知しているから雑誌の情報を撮って無断アップすることはしません。違法行為だからです。

[711: 匿名さん]

>707
全く同じ画像ですね。
少なくとも一年もこの新川崎スレに張り付いているのですね。気持ち悪い。

[712: 匿名さん]

>703
いやいや横須賀線湘南新宿ラインの複線のせいで踏切すらなく少ない陸橋で渋滞するのも問題ですよ
道路渋滞した上に南武線の朝夕の開かずの踏切とか最悪
もはや横の動線は機能不全です

[713: 匿名さん]

ポジさんアンチの方がよほど具体的で的を射てると感じます。ポジさんと言えば
草、w
アンチは○○とか幼稚は反応しかありません
アンチを論破して黙らせるとか新川崎のここが凄いぞみたいなもっと建設的なこと出しましょうよ

[714: 匿名さん]

>>713 匿名さん

自画自賛ですねぇ。

[715: マンション検討中さん]

まあ熱狂的なアンチもいるみたいですが新川崎は住みやすくいい街ですよ。

[716: 匿名さん]

>>713 匿名さん
ここでも〇〇
散歩してんのかな

[717: 匿名さん]

>>714 匿名さん
それはね
他人から賛辞がないから

[718: 匿名さん]

実際今回のアンチはすごいね！めっちゃ新川崎のこと知ってる！ある意味ファンなんじゃないかと！
逆にありがとう！
今後新川崎の発展のための貴重な意見！　

[719: 匿名さん]

もう少し駅近に商業施設があればもっといいんですよね。ラゾーナのような大型のものはなくとも、クロスガーデンぐらいのものがほしい。

電化製品を買える場所が欲しいです。

[720: 匿名さん]

>>719 匿名さん

私は電化製品なんてそんな頻繁に買わない一般庶民なんで別に家電量販店は近場に無くてもいいかな…
マック、スシロー、ダイソー、マルエツ×2、ミスド、本屋さん、その他飲食店。
これだけある地域ですよ。
満足満足。

[721: 匿名さん]

>>713 匿名さん
そんなの何年も前から皆さん返してるのよ。それなのに無駄にネガティブな発言する人が同じことを何度も繰り返すからみんな面倒になってるんだわ。
人を指摘するなら過去のやり取り見てから発言してよ。

[722: 匿名さん]

まあこちらのネガさんはこの地域に余程の恨みがある人なんだろう。それなりに知識もあるしある意味執念を感じる。
天晴れじゃ！

[723: 匿名さん]

湘南新宿ラインは平日でも多くて1時間3本しかありません。休日はもっと酷い。田舎の路線並みで使い物にならない線ですね。

[724: 匿名さん]

>>723 匿名さん
お詳しいですね。
天晴れじゃ！

[725: 匿名さん]

>>723 匿名さん
ははは笑
天晴れじゃ笑

[726: 匿名さん]

新宿、渋谷が直通で便利なんて幻想
結局は小杉経由したほうが早くて便利なんてオチ

[727: 匿名さん]

>>726 匿名さん

実際湘南新宿ラインは便利！利用させてもらってます。小杉経由ならさらにね！相鉄乗り入れで更に増便！小杉が隣っていうのは強みだね！
天晴れじゃ、

[728: 匿名さん]

新川崎勤務してました
駅周辺はサイテイです
買い物はミニストップ、京急ストアだけ
どちらもマイナーで品揃えイマイチ
美味しい飯屋ありません
茶店はおろかスタバすらありません
ネカフェやカラオケ、ファミレス等娯楽ありません
郵便局ないです銀行ないです
鹿島田周辺まで行かないと生活成り立ちません
アンチでもネガでもなく事実です

[729: 匿名さん]

>727
それ言っちゃダメダメ
小杉に寄生してることバレる

[730: 通りがかりさん]

新川崎（加瀬山側）在住です。
駅前は確かに残念です。もう少し飲食店舗があれば嬉しいですが、諦めています。
ただ、小杉、日吉、綱島あたりに自転車、車で出やすく、夢見ヶ崎や平和公園など自然もあり、駅前を捨てて考えるとなかなか面白い地域です。
ふそう跡地が非常に残念ですが。交通量に影響ありそうですね。

[731: 匿名さん]

鹿島田の踏切は朝遮断器が降りている時間が40分以上もあり、時には20分以上下りたままらしいですね。
https://www.townnews.co.jp/0206/2019/11/29/508282.html

[732: 匿名さん]

東横線方面に出やすいのでしょうけど
日常生活で毎度そちらを利用するわけにもいかず結局は鹿島田ですが誰かが言っていたようにあちら側へのアクセスは面倒です
車は陸橋、自転車は踏切に毎度邪魔されます
特に朝夕のラッシュ時の南武線踏切
遮断器が降りている時間が40分以上もあり、時には20分以上下りたままらしいです
https://www.townnews.co.jp/0206/2019/11/29/508282.html

[733: 匿名さん]

またまたアンチ（実は新川崎鹿島田ファン）が湧いてますね！色々調べて笑
天晴れじゃ！

[734: 口コミ知りたいさん]

調べなくても在住や勤務者なら常識ですよ。
不都合な事実＝アンチなんですか？

[735: テレワーカー]

７２８さんの言う通りです。
わたしも新川崎通勤でしたが在宅で通勤解除されました。
やっと不便な環境から解放され今は毎日が快適です。
通勤再開が憂鬱ですこのままテレワーク続いてくれないかな

[736: テレワーカー]

わたしも新川崎通勤でしたが在宅で通勤解除されました。
やっと不便な環境から解放され今は毎日が快適です。
通勤再開が憂鬱ですこのままテレワーク続いてくれないかな。

[737: 匿名さん]

自演がすごいですね！
天晴れじゃ！

[738: 検討板ユーザーさん]

新川崎の簡易駅は今後存続するのでしょうか。武蔵野線から外れた中途半端な位置で、もともと停車便数も少ないですし。三井ビルのオフィスなどある限りすぐ廃止とかないでしょうけど、移転含めて将来心配は消えません。そのへんの不確定性から、誰も新川崎駅前へ出店しないのでしょうが。地元は鹿島田駅があれば支障ないとは思います。

[739: 匿名さん]

>>738
新川崎駅廃止は十分有り得る話だと思いますよ。
今回の臨港バスの大幅減便はそのきっかけとなるのかも。

[740: 匿名さん]

>>739 匿名さん

駅廃止の情報のソースはあるのですか？
ただ単にのあなたの希望ですか？
どっちですか？

[741: 職人さん]

738さんと739さんは定期的に自作自演してる人ですよ。
簡易駅という、わけのわからない定義もない言葉を使い、根も葉もない噂を定期的にたてているのが過去スレみればわかりますよ。
だから毎回ソース無しなわけですよ。

[742: 匿名さん]

>>739 匿名さん
この投稿定期的にあるけど何を狙ってるんだろうか？
仮に新川崎駅がなくなったとしてこの人に利益があるのかな？
こんな可能性のないに等しいことに執着するなんて理解に苦しむ行動だわ。。。

[743: 匿名さん]

>>742 匿名さん
まあおそらく新川崎になんかしらの恨みでもあるのでしょう。情けないですね。

[744: 匿名さん]

至る所にあるセブン、スタバ、マック、松屋やすき家が全く無いのは不思議　少なくと「新」と付く副都市扱いのエリアではここたけでは？
市場調査で儲からない場所だったのかな？

[745: 匿名さん]

>>744
マックと松屋とすき家とセブンは鹿島田にありますよ。
新川崎駅はいつ廃止になってもおかしくないので
商圏として認知されているのは鹿島田周辺だけなのでは。

[746: 匿名さん]

↑鹿島田にあるのは承知
新川崎と鹿島田は近いから兼用でいいということ？
なら新川崎ってそういう程度の市場ってことになる
小杉と新丸子と同じくらいの距離だけど新丸子とはえらい違いだね

[747: 匿名さん]

>>746
新川崎駅は仮設扱いですから本則の駅としては認知されていないと思いますよ。
当初の約束ではパークシティ新川崎かクレストプライムレジンデンスの所に
ちゃんとした駅舎を建てて駅を移転させることになっていましたから。

[748: 匿名さん]

駅廃止とかよくわからないけどバス便大幅削減ってえのは真実なの？緊急事態宣言時ならまだしも今更コロナと言う理由なら釈然としないな。

[749: 匿名さん]

法律上のことはわからないけど現に利用者いるから簡単に廃止なんて無理でしょう

[750: 匿名さん]

>>748
臨港バス川60(鹿島田・新川崎経由)が採算が厳しいことを理由に大幅削減された
1日30本が5本程度まで減少

[751: eマンションさん]

>>747 匿名さん
いやいや、その仮設という根拠がないことを言い続けるのはやめたほうがいいと思うよ。「本則」とかそれっぽいこと言ってるけど、何の本則？じゃあ仮にその本則があったとして、本則の駅として認知されてないとやらの駅は他の例はどの駅があるの？
ネガキャンしたい人がいるのはどこでもいそうだけど、嘘はだめだよ。

[752: 匿名さん]

>>751
ネガキャンって何に対してのネガキャンなの？
約束通りの位置に駅を移転してもらった方がポジティブなんだけど。
今の位置の仮設駅のままでは何の発展性も無い。

[753: 匿名さん]

ここは利用者数3万の僅少駅で、更に減少傾向ですね。以前、利用者数5万の東横線桜木町駅が廃止された実例があり、みなとみらいが代替駅となりました。ここも近隣に鹿島田があり、快速停車、跨線橋設置で輸送力強化済です。

[754: 通りがかりさん]

あれれ鹿島田駅そばの巨大駐車場、閉鎖されてますね。
何かの動きか。。。

[755: 匿名さん]

お！
またアンチさんが頑張っておりますな！
天晴れじゃ！

[756: 匿名さん]

>>753 匿名さん
みなとみらいという新駅が出来たかわりに東横線桜木町駅が廃止になりました。
実例の挙げ方が誤ってます。

[757: eマンションさん]

>>752 匿名さん
よく分からないけど約束って何？
根拠ソース見せて。
仮設というのも妄想。
まずはソース見せてからにしなよ。
話はそれからだ。

[758: eマンションさん]

川60は元々利用者が少なかったからねぇ　逆に新川崎に行く鶴04と市バスは朝ｷﾞｭｳｷﾞｭｳだからバス利用エリアとそうでないところの差は激しいね

[759: 匿名さん]

鶴04も減便だったような 逆に川51とかが増便になったので
新川崎への需要が減退して綱島方面が発展してきているのでしょうね。

[760: 通りがかりさん]

うろ覚えですが、跨線橋附帯建築物は仮設物ではなかったでしょうか？地盤建築物と違い、橋の振動、揺れから直接受けるダメージが大きく、築40年近く経過し、補強改築するにも、跨線橋一体となれば大工事となり、中期的には撤去または移転がどうなるか心配です。

[761: 匿名さん]

>>760 通りがかりさん

だからその情報のソースはどこよ？あんたのうろ覚え情報なんてあてにならなさすぎるから。

[762: マンション検討中さん]

新川崎、2016年から2019年に3000人乗客数が増えました。
https://www.jreast.co.jp/passenger/2019_01.html

[763: 匿名さん]

駅廃止論の人嘘や根拠のない話ばかりやん。
やっぱり実は鹿島田新川崎ファンで自分にヘイト集めつつここの良さがみんなから出てくるよう誘導してくれてるいい人に思えてきた。笑

[764: 匿名さん]

なるほど!!だからすぐに嘘だと分かる情報を出してくるんですね!
その証拠になんだかここ盛り上がってますしね.
反論あるなら次はまずちゃんと根拠をだしてくださいね.

[765: 匿名さん]

新川崎や武蔵小杉に住んだ人たちって本当に悲惨ですね。自業自得でしょうけど。

[766: 通りがかりさん]

2016年7月竣工パークタワーの住民3000人が徐々に加わったんで、既存の街としては横ばいだったんですね。その後相次ぐ跡地開発失敗、バス減便などから今後がやばいですね。スレタイトル通り今後を懸念したいと思います。過去はどうでもいいです。

[767: 匿名さん]

謎のバス減便アピールwよっぽど嬉しいんやねw

[768: 匿名さん]

>>763 匿名さん
なるほど、嘘情報ばかりなのですね。今回はもっとまともなアンチだと思ってたのに笑。残念です。
敗北を知りたい。

[769: 匿名さん]

>>765 匿名さん
後学のためにどこに住むと正解だったのか是非教えていただきたい。
新川崎武蔵小杉の何がダメなんでしょうか？

[770: マンション検討中さん]

クレストプライムレジデンスだけで、これからの10年間で新川崎駅の乗客数数千人は増えますよ。コロナ後の話ですが。

[771: 通りがかり]

>>769 匿名さん
通りがかりですが、同沿線なら西大井、東戸塚、鎌倉、逗子あたり、その辺なら東横線、多摩川線沿線がいいですよ。地盤、治安、利便性、ブランド力などではないですか？

[772: 匿名さん]

>>770
クレストプライムレジデンスは矢向かバスで川崎駅ですよ。
新川崎は使いません。

[773: マンション検討中さん]

現仮設駅舎が耐用年数越えたら、一時移設先は島忠からクレストシティあたりが最適ですね。相鉄線ホームも併設可能なので、そのまま移転とかあるのでしょうか。ファインシティの住人は大喜びでしょうけど。

[774: ご近所さん]

>>771 通りがかりさん
挙げていただいた駅だと東戸塚以外を買う人と新川崎を買う人は全然優先するものが違うかと。(東戸塚は比較的近いと思います)
例えば品川に行くとして北鎌倉や逗子から横須賀線で通うと40分以上かかります。武蔵小杉や新川崎からなら15分以内で着きますので首都圏に通う人たちが検討する地域です。
恐らくですが北鎌倉や逗子辺りに住む方は職場が横浜辺りの人たちじゃないでしょうか。
西大井は同条件の物件を買うと＋1000万はくだらないので懐の余裕度が全然違いますね。

武蔵小杉はブランド化されているのでともかくとして新川崎に住む人はあまり地域のブランドとかにこだわるとは思えません。名より実をとる価値観の人が多いと思いますよ。

[775: 匿名さん]

アンチでもないがバスも減便、相鉄もスルーされるような所に将来を期待できるのか？
近年発展目覚ましいエリアは交通利便性が大きく寄与してるよ。小杉は言わずもがなだが例えば溝の口も大井町線乗り入れが起爆剤になったよね。

[776: 匿名さん]

素朴な疑問として何故新川崎が良いのだろうか？
アンチと言われてる方々は具体的に悪いところをあげてわかりやすいが反論する方々は茶々ばかりで要領得ない
誰が教えて下さい

[777: 匿名さん]

素朴な疑問として何故このアンチは新川崎を恨んでいるのだろうか？アンチの方は新川崎駅が仮設であるとか移転するだとか何の根拠もない誤情報を垂れ流すばかりで要領得ない
誰が教えて下さい

[778: 匿名さん]

>776
簡単、反論できないから茶々で誤魔化す
良いところは無いよ
将来性見誤った方々が自己肯定するために必死にアンチアンチと叫んでるだけの悲しい光景

[779: 口コミ知りたいさん]

> >778 匿名さん
> >776 匿名さん

自演行為はやめましょうね。
あと、自分の投稿に自分でいいねボタン押すのもカッコ悪いです。

[780: 通りがかりさん]

駅廃止してその後どうなる（したい）のですか？

[781: 匿名さん]

他人が同調するとすぐ自演　(笑)
新川崎が大勢に見限られていることに目を向けたくないのかな？

[782: 匿名さん]

自演はルール違反ですよ！
みんな分かってます。

[783: 匿名さん]

どうわかっているのですか？

[784: 匿名さん]

>>776 匿名さん
・横須賀線、湘南新宿ラインは本数こそ少ないものの乗り換えなしで都心の主要駅や横浜に行けて便利。
・ムサコや川崎などの商業地区じゃないので街が落ち着いてるけどスーパーや商店街もあり不便ではない。
・人気駅みたいに物件価格がバブってない。
とかですかね。

[785: 匿名さん]

↑ポチ1は小杉から少し離れる中原や新丸子元住吉辺りなら小杉の恩恵バッチリで交通利便性抜群だね。
ポチ2は新川崎独自じゃなくどこの街でも大概当てはまるし、ポチ3はそもそも不人気ってことの裏返しでは？
と簡単に論破されるが他のアンチ連呼、天晴等逃げてばかりの輩よりはちゃんと意見言ってくれるのは素晴らしい。

[786: 匿名さん]

>>766 通りがかりさん
過去はどうでもいいとか言いながら、いきなり過去（しかも妄想）を語ってて、相変わらずツッコミどころしかなくて笑える
あと、タイトルは今後についてだし、懸念という言葉はついてないし

[787: 評判気になるさん]

>>785 匿名さん
え、、、、中原のほうがそんなに交通利便性いいの？
路線図って見たことある？もしかして電車前提じゃないことをずっと言ってる？

[788: 匿名さん]

>>783 匿名さん
アンチさんが無邪気な人なのでわかりやすいのですが、アンチさんはほとんど自作自演で参考になるを押しています
客観的に見てこのスレってあまり見てる人がいないので、あえて参考になる！を積極的に押す人は少ないよね
アンチさんは悲しいまでに参考になるを少なくとも１票押しててわかりやすすぎます

[789: 匿名さん]

>>788 匿名さん
さん付けいらなくね

[790: 匿名さん]

>>788
ポジさんこそ自演でしょ
アンチさんは書き方から複線居ると思うよ
自演自演言うなら削除依頼すればいいとおもうがポジさん消される前提で。(笑)

[791: 匿名さん]

>>790
全部が自演でしょ ポジもアンチも

[792: 匿名さん]

>>785 匿名さん
ちゃうやん。or条件じゃなくてand条件で考えてくれないと意味がない。
中原とかそもそも乗り換えなしじゃないし。
新丸子は多摩川近過ぎだし。

以外と同じ条件が揃ってる駅少ないと思うよ。
だから不人気じゃなくて穴場と捉える人が多いんだと思います、私を含めて。

[793: 匿名さん]

>>790 匿名さん
>>791 匿名さん
あ、また自演だw

[794: 匿名さん]

>>793
自演ウザいよ

[795: マンション検討中さん]

>>784 匿名さん
以前物件探しで、業者に新川崎が穴場と勧められて見学行ったが、落ち着いているというより寂れたドヤ街的な雰囲気なのと、駅が仮設みたいで不安を感じてヤメて正解だった。

[796: 匿名さん]

>>795
ここに住んでる人たちはあのドヤ街的な寂れた雰囲気が好きで住んでいるのだから
そうでないまともな人はやめて正解だと思いますよ。

[797: ご近所さん]

>>795 マンション検討中さん
ドヤ街な印象はないけど昔ながらの雑多な街だからオシャレな街に住みたいなら違うだろうね。
駅舎がボロいのは同意。仮設の意味が分からんけど。トイレじゃないんだから。。

だからそういう人はJRじゃなくて東急とかの沿線に住めばええねん。利便性なんか二の次で。

[798: 匿名さん]

>>792
中原って井田今井木月は小杉近辺、上小田中あたりでも自転車でラクラク、丸子は多摩川近い？新川崎は遠いんか？50歩100歩だろ。ハザードマップ見てみろよ。それ以前に矢上川鶴見川多摩川に囲まれたここよりはよほどマシだぞ。

[799: 匿名さん]

田舎の誰も知らないとちならいざ知らず
政令都市名に“新”が付く立地が穴場とか。。。大笑
穴場の意味御存知ない？一般に知られていない良い場所ってことですよ。著作権無視して新川崎特集記事で新川崎すごいぞってドヤ顔いましたよね。
これだけ知られているのだから単に不人気なんですよ。

[800: ご近所さん]

>>798 匿名さん
木月って、、どう見ても元住吉だろ。その前に地区限定なら北加瀬なら武蔵小杉へ自転車で楽々だぞ。なんなら鹿島田駅からでも自転車で10分程度だ。
水害については50歩100歩なのは中原も新丸子も新川崎もあまり変わらないのはその通り。中原だって多摩川と矢上川にはさまれとる。それでも新丸子は多摩川に近すぎる。
多摩川が決壊したとして1階が丸々浸かるか、床下で済むかは大きいよ。

んで？乗り換えなしの話はどうなった？

[801: ご近所さん]

>>799 匿名さん
まず本当に不人気なんですか？何を根拠に不人気って思ってるんですか？

[802: 匿名さん]

乗り換えってなに？

[803: 匿名さん]

で穴場はどうなったの？

[804: 匿名さん]

穴場じゃなくて人気なければそりゃあ不人気ってことですよ。

[805: 匿名さん]

アンチさんは新川崎に何の恨み辛みがあるのだろうか？