新川崎の今後について【10】

[周辺住民さん]

横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…？
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/

[451: 匿名さん]

>>444 住民板ユーザーさん3さん
とうとう…
他のデリフランスからみたら品数少なかったからなぁ。コーヒーは美味しかったので残念ですが、フードコートっぽい客席もいまいちだったので…
また飲食だといいのですが…

[452: 匿名さん]

フレッシュネスは大丈夫かな。
不動産屋と美容院はお腹いっぱいだな。

[453: 通りがかりさん]

フレッシュネスもかなり人が入ってませんよね。デリフランスと同じく閉店もあり得ますね。

保険屋、不動産屋はいらんです。
カフェやパン屋がいいですね。

チェーン系だとコメダ、スタバが理想。むりだなぁ。
下のドトールは人が入っているので、位置の問題かなぁ。

丸亀製麺だと三井ビルのリーマンを呼べるかな。。

[454: マンション住民さん]

そこで天やですよ
夜ごはんの需要も満たせる
あのコーナーってわざわざ行かないといけないからスルーされがち
賃料が同じだったら酷い

[455: 匿名さん]

美味いラーメン屋なら多少位置が悪くても客入りそう。

[456: 通りがかりさん]

カフェコロプラスがあったところは今は三井のリハウスになっちゃいました。あの場所はコーナーだし人通りも多いはず。
なんでだろうなー

[457: 匿名さん]

大戸屋なら平日、休日とも勝負できると思うんだが。
店が流行ってないのか、賃料が割高なのか。。

[458: カフェコロプラス]

>>457 匿名さん

大戸屋いいですね！！！

[459: 匿名さん]

大戸屋は小杉でも閉店になったよ。そんなに安くもないからどうかな。

[460: 通りがかりさん]

初見だけど、新川崎駅ってビジネス街ってイメージ。
住む場所だと思わない。
独身で、仕事と家の往復だけ考えるビジネスマンなら住んでも良いかなって感じ。

[461: 名無しさん]

そう？
自分横浜から引っ越してきたけど、小さい子供がいる家庭は新川崎いいと思うけどな。
川崎はラゾーナにアカホン、gap baby、Zara baby。授乳室は超充実。足を伸ばして港町にバースデー。
自転車圏内の矢向に西松屋としまむら。
むさこにもアカホン。グランツリーは他にも子供服系多いし、屋上公園もいい。
電車の近場で毎日いろんな選択肢あって便利だよ。

電車乗らなくても、そこそこ公園はあるし。
フィットネスは何故か、ジェクサー、Nas、セントラルと3つある。
スーパーもマルエツ、京急、オリンピック選べるし、美味しいパン屋さんが多いのも◎。

でもスタバ欲しいは同意w。
ちなみに大戸屋よりやよい軒派。
日高屋より、幸楽苑派。
ケンタッキーとバーミヤンがもっと近ければいいのにな。

[462: 匿名さん]

>>461
こんなとこにスタバは出来ませんよ タリーズあるだけでもマシ

[463: 通りがかりさん]

>>461名無しさん
何でもあって良いって、そんなの新宿と変わらないでしょ
スーツ姿のサラリーマンならたくさんいる
子育て住環境には向いてないイメージ

[464: 匿名さん]

新川崎スクエアって失敗した商業施設な気がする。
まあそれを言うなら新川崎自体が再開発の失敗なのかもしれないけど。

[465: eマンションさん]

>>464 匿名さん
スシローはいつも混んでるし、マルエツもダイソーも人は山ほど入ってますよ。
要はテナント次第ですよね。

[466: マンション検討中さん]

パークタワーの一階にある、新川崎タウンカフェにもうちょっとがんばってもらいたい。ハンドメイドを売りのひとつにしてるけど、ちょっとおばさまおばあさま向けで、若い女子にウケそうな物や手作りイベントが少ない。男の子にウケそうなロボット教室や工作とかないかな。あとは、もっとアートデザイン系が欲しい。個展とかできそうなのに。新川崎はそういう人材はあまりいないのでしょうか。

[467: 名無しさん]

>>463 通りがかりさん
？ごめん、なにが新宿と変わらないのか分からない。
確かにビジネスマンはそれなりにいるけど、マンションも多いでしょ。
そして、子供も多い。

前住んでたところではこんなにベビーカー、抱っこ紐、子供見かけなかった。

[468: マンション検討中さん]

デリフランス新川崎に行ってきました！

コーヒーはサイフォン！！！！
なかなかサイフォンで抽出するコーヒーは飲めませんよね。
ドトールもコメダもスタバもそのような手間のかかる抽出方法はとってません。

とってもおいしかったです。

あーあ、もったいないなぁ。。。。

[469: 匿名さん]

>>463 通りがかりさん
子育て住環境に向いてるところって具体的にはどこでしょうか？
何があると子育て住環境に向くようになるの？

[470: 匿名さん]

>>464 匿名さん

スクエアは大成功でしょ。テナントによるけど美容院、QB、サイゼ、スシローはいつも混雑。
むしろスクエアのせいでパータワー下のテナントが苦戦している印象。

[471: eマンションさん]

>>470 匿名さん
三井のリハウス→デリフランス→フレッシュネス
この3つは人が少ない。
高級志向は無理なのかなぁ。

[472: 通りがかりさん]

イチバンの成功はスシロー。そしてダイソー、マルエツも混んでるなぁ。ジェクサーは混んでもいないし空いてもいない適度な混み具合で快適に利用できます。

[473: 通りがかりさん]

りそな銀行でなく、郵便局や横浜銀行だったらよかったなぁ

[474: 匿名さん]

コーヒープラスも閉店？
自家焙煎のカフェで美味しかったよね…。

[475: 通りがかりさん]

>>474 匿名さん
そうなんです。
デリフランス残念です。

[476: マンション検討中さん]

週末、コトニアガーデン近くの公園の夏祭りを見てきましたが、子供（とくに幼児）がわんさか。この地域に子供こんなにいるの？ってビックリするくらい。むしろ夏祭りの主催であろう町内会のお年寄りが目立たなかった。親子連れも、昔からの町内会というより、新参者な雰囲気。
パークタワー近くの鹿島田神社？の夏祭りも子供たくさんで、こんな雰囲気なのでしょうか。
小倉神社は、もっとディープで、昭和の町内会夏祭りって感じでしたけど。

[477: マンション検討中さん]

>>476マンション検討中さん
必死ですね。
オフィス街でサラリーマンわんさかが事実。

[478: 匿名さん]

>>476
あそこの祭りは訳有り地区の祭りだからまともな人は行かないよ。

[479: 匿名さん]

>>477 マンション検討中さん
そもそもオフィス街てデメリットではないけど何アピール？

[480: 匿名さん]

新川崎鹿島田は川崎市の保育所整備の幾つかの重点地区の一つに指定されてるし、中学校が将来の学生増加を見越して増築してたり、子育て世代が増えてるのは間違いないよね。なんとか流行りのお店も増えて欲しい。。

[481: 通りがかりさん]

>>480 匿名さん

新川崎スクエアを中心にして盛り上げたいですね。
りそな撤退→郵便局へ。
デリフランス→コメダ珈琲。
フレッシュネス→モスバーガー

になるといいかな。

[482: マンション検討中さん]

新川崎って武蔵小杉でマンション買えなかった人が妥協して住むところでしょ？新川崎ってそんなイメージ

[483: 匿名さん]

>>482 マンション検討中さん
ですね。逆に妥協しないエリアてどこ？皇居前とか？笑

[484: 匿名さん]

フレッシュネスも人が入っていないので心配です。
バーガー系ならモスバーガーがいいですよね。

[485: 匿名さん]

>>482 マンション検討中さん
で、そんな新川崎も買えなかった人が矢向や加瀬地域を買うイメージ。

[486: 匿名さん]

それ言ったら都内買えない人が武蔵小杉。

[487: 匿名さん]

>>480
こんな田舎で高望みしすぎですよ。今ぐらいで十分なのでは。
意識高い系の店が撤退していってるのもそういうことかと。

[488: 匿名さん]

まあCONAの3周年イベントて乞食みたいに行列作るくらいだからね笑
民度は知れてるよ。

[489: マンション検討中さん]

デリフランスは本当に残念。
あと一ヶ月、名残惜しく行きまくります。

後継もカフェ系がいいですね。

[490: 匿名さん]

鹿島田商店街にあったコーヒープラスが半年くらいで閉店。このあたりはカフェは難しいね。
持ち帰り用の珈琲豆は注文してから焙煎してくれた。頑張ってほしかったよ。

[491: マンション検討中さん]

>>478
訳ありって県営公社？それともJRの社宅？

[492: マンション検討中さん]

ローンテニスコートの近くにできるマンション
気になる

[493: マンション住民さん]

ビジネスマンはたしかにおおい。
けどこどももおおい、かぞくづれもおおい。
とはいえ、とくにいわかんはない。

むしろちあんがよく、
たしょうぴりっとしたくうきかんがよい。

なぜかへんかんできない。

[494: マンション検討中さん]

テニスコートの近くにできるマンションは積水ハウスブランドのグランドメゾン新川崎加瀬山です。70平米弱で、6000万前後とかいうウワサもあり。新川崎の加瀬側でこの価格なら、パークタワーか武蔵小杉に行ったほうがいいくらい。

[495: 通りがかりさん]

鹿島田2丁目に(仮称)オーベル新川崎の建築看板が出てました。
来年3月着工で完成がなんと2021年5月。36戸の小規模で2年以上かかるとは。。施工も未定。
廃屋同然の木造アパート数棟が放置されていた場所で夜は薄暗く何か出そうな雰囲気でした。一部屋だけポツンと明かりがついていると忘れられた住人とかいそうな。
近くの水道局周辺も緑地、遊歩道など広い割りに荒れ果てほとんど誰もいない感じだし。

[496: 通りがかりさん]

新川崎が民度低いとか昔の川崎ならあり得ない。
変われば変わるもんなんだな。

[497: 名無しさん]

鳥多津のあと、なんになるのかな。
昔は銀だこだったんだっけ？
その頃住んでなかったけど、銀だこならいっぱい行くのにな。
でも1回失敗したとこ、また出すなんてありえないだろうけど。

[498: マンション検討中さん]

まだ未定だったはず10月か11月には何かがオープン予定ってのは知ってる

銀だこはあり得ないだろうね全く売れてなかったし

[499: 匿名さん]

ベネッセグループの個別指導塾 東京個別指導学院が１２月３日に新川崎スクエア３階で開校する。

[500: 匿名さん]

え？デリフランスのところ？新川崎で飲食店は難しいんだね。。フレッシュネスも時間の問題か…