新川崎の今後について【10】

[周辺住民さん]

横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…？
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/

[1571: 匿名さん]

>>1570 マンコミュファンさん
あー。
この人前からいるよね。やたら加瀬側の情報をディスってる。まだいたんだね。過去に何かあったのかなあ。
ドンマイ！

[1572: ご近所さん]

ドトール無い?

[1573: 匿名さん]

>>1560 新川崎では仕事したくない人さん
さてはこいつ鹿島田側に出たこと一度もないな笑
だからNewDaysも見落としてるしこれだけ意味不明な投稿してんだね。鹿島田側に出ればこれらの施設がほとんど揃ってるって分かるもんね笑

[1574: マンション掲示板さん]

ドトールあるよね、京急ストア隣に。

[1575: 匿名さん]

ななつぼの跡地は、大阪王将みたいですよ。
「大阪王将　鹿島田店」で調べれば、バイトの募集も出ていますね。

[1576: マンション掲示板さん]

>>1575 匿名さん
おー、そうなんですね！
情報ありがとうございます！
楽しみですね！

[1577: 匿名さん]

>>1565 匿名さん
三井ビルの方ならあなたが望む環境はある程度揃うかと思いますが…。きっとあなたは採用されないでしょうね。

[1578: マンション掲示板さん]

>>1577 匿名さん
やめたれ笑

[1579: 名無しさん]

ホントやめてあげて！
あまりにもこのアンチさんが不憫すぎるよ。

[1580: マンコミュファンさん]

>>1560 新川崎では仕事したくない人さん
wwwwwwwwwwww

[1581: マンション検討中さん]

今日も新川崎は平和ですね！
例の加瀬側アンチさんは恥ずかしくて二度とこのスレには帰って来れないでしょうね笑。ああ恥ずかしい。
鹿島田側の情報を調べて帰って来るなら受けて立ちますよ笑。
ちゃんと調べてね笑笑！

[1582: 名無しさん]

オーケーストアいよいよ来週ですね！
https://ok-corporation.jp/shop/kawasaki-ogura.html

[1583: 匿名さん]

>>1581 マンション検討中さん
もうホントにやめたれ笑笑

[1584: 匿名さん]

一昨年の１９号で多摩川で水害が発生したばかりなのに先月の台風1４号で鶴見川氾濫警戒が出たんだよね。
年々こういう水害リスク増えてるのに鶴見川と多摩川のどちらのハザードマップにも含まれる新川崎は大丈夫かとしんぱいにならない？

[1585: 匿名さん]

>>1584 匿名さん

そういえば一昨年の19号で武蔵小杉は逝っちゃいましたけど新川崎は無傷でしたね。

[1586: 匿名さん]

>>1585 匿名さん

１９号で鶴見川も水害だしてます。たまたま新川まで来なかったということですが、今後もたまたまが続くと考えるかどうかは個人のリスク管理能力次第でしょうね。
近年の水害多発状況を鑑みたらこの先ひどくなるだろうということは明らかでしょう。

[1587: 匿名さん]

それでなくても川崎は多摩川のリスクがついて回るのわざわざ鶴見川のリスクも背負うことはないと思いますがね。

[1588: 通りがかりさん]

>>1585 匿名さん
あー
確かに多摩川氾濫しても新川崎は何もなかったなー。
ハザードマップもあてにならないね。

[1589: 評判気になるさん]

>>1584 匿名さん
新川崎でリストラにあった人また来た？笑

[1590: 評判気になるさん]

>>1588 通りがかりさん
これなんよ。
これが新川崎が今も強い理由。

[1591: 通りがかりさん]

水害は正直気になる。
うちのマンションは小杉の件を受けて地下部分に水害保険をかけたみたい。

[1592: 匿名さん]

件の武蔵小杉の件は氾濫ではなく降雨量過多による排水が間に合わなくなった事が原因でありハザードマップ等は関係ない、新川崎地域も居住世帯が増えてきているので大雨で排水が間に合わなくなる可能性もある。

今までこの地域でハザードマップの活用が出来たほどの氾濫は起こってないので隣をあざ笑うのではなく次は我が身くらいの気持ちで居た方が賢明だと思います。

[1593: 名無しさん]

>>1592 匿名さん

いやあそれを言い出すと今後首都直下型地震が70%overで来ますよ。首都圏の不動産なんてどこも買えないねぇ。

[1594: 匿名さん]

水害の話に地震の確率は何の因果関係ないですね。それに地震と違って水害は場所を選べばノーリスクです。地震については日本に住む限り安全と断言できるところはどこにもなく確率論は無意味ですよ。

[1595: 通りがかりさん]

住民だけど、水害リスク気になる人は他に住んだほうがいいと思う。
個人的にははマンションの上階なら住めるけど、戸建てはきついと思ってる。
平坦だし都内や横浜に通いやすい、というメリットはあるけど、デメリットももちろんあるよ。

[1596: 評判気になるさん]

>>1592 匿名さん
それを加味してもなかなかこの地域のマンション価格下がらないよねー。水害のリスクがあったとしても人気がそれを上回っているというか…。
いくらネガさん達がここでネガキャンしたところで結果が伴ってないよね。

[1597: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1598: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1599: マンション掲示板さん]

>>1598 マンション掲示板さん

情報ソースは住まいインデックスの新川崎駅の中古マンション価格の推移
に記載がありました。

[1600: 匿名さん]

>>1596 評判気になるさん

確かに！
ネガさん達がいくら頑張ってもマンション価格が下がらないんだよねー笑
これ以上上がっちゃうと困っちゃうからなんとかしてよー笑笑

[1601: 匿名さん]

>>1591 通りがかりさん
水害保険料のリスクによる地域差設定が検討されているようですね。ハザードマップにより保険料が変わるのかもしれませんね。一律の今がいいのかな？

[1602: マンション検討中さん]

>>1597 マンション掲示板さん
ネガさん敗走してるやんw

[1603: 匿名さん]

味の素社宅跡地、早く再開発して欲しいですねー

[1604: 匿名さん]

ほんとに！
三井の遊休地とセットで早く公表してほしい。
駅からの導線には恵まれてないけど、何ができるやら。。

[1605: マンション検討中さん]

ずっとテナント募集中だった日高屋の隣の物件、何か作ってますねー。なんだろう？
ご存知の方いますか？カウンターぽいの作っているからラーメン屋かな。

[1606: 匿名さん]

>>1605 マンション検討中さん

杉玉という海鮮系の居酒屋ですねー

[1607: 匿名さん]

”ー”とか”ｗ”、”笑”と多用する残念な方が跋扈する中で１５９１さんや１５９２さんのような常識的な人もいるのですね。フリーペーパーの資産価値ランキングは鵜呑みにして大騒ぎするのに行政のハザードマップにはケチつける輩とは大違いです。しまいには味方のはずの１５９２さんにもたしなめられて逆切れする始末。こういう輩のせいで新川崎のイメージが悪くなっているの気づけよ。

[1608: 匿名さん]

>>1607 匿名さん
新川崎のイメージか悪い？
たかがこんな掲示板であんたが1人で言っているだけだろ？新川崎に何の恨みがあるかは知らないけどいい加減そういうのやめたら？虚しくないか？

[1609: 通りがかりさん]

>>1607 匿名さん
資産価値ランキングが地味に効いてて草なんだ笑

[1610: eマンションさん]

>>1609 通りがかりさん

やめたれw

[1611: マンション検討中さん]

>>1603 匿名さん
南加瀬の味の素社宅も閉鎖されたようです。
いずれマンションになるんだろうけど、立地が良くないですね。
近くのクオスやクリオはいつもsuumo載っています。

[1612: eマンションさん]

味の素は社宅全廃ですかね。
ちなみに小倉の味の素社宅は前にも出ていましたが佐藤秀の「(仮称)LF小倉計画」となっていました。
ラ・フォルム川崎小倉といった感じになりそう。
敷地4800平米以上あり132戸とけっこう広いです。
ちなみに中堅ゼネコン佐藤秀はゴールドクレスト社長個人の資産運用会社傘下です。キャッシュは一杯あるんでしょうね、多分。。。
https://www.goldcrest.co.jp/recruit/fresh/outline/president.html

[1613: マンション比較中さん]

南加瀬の味の素社宅は九州旅客鉄道株式会社です。MJR？関東では珍しいですね。

[1614: eマンションさん]

幸警察署近辺の味の素社宅跡地は「(仮称)クレストフォルム川崎神明町」。
2822平米、7階建、90戸、施工が新日本建設となっていました。
JX金属跡地は判明してるライフ以外はまだ不明。

[1615: 住民板ユーザーさん1]

あけましておめでとうございます。
今年も新川崎鹿島田地域を盛り上げていきましょう！

[1616: 評判気になるさん]

それで新川崎の２０２１年度の資産価値ランキングは何位だったんですか？

[1617: 検討板ユーザーさん]

>>1615 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます。
昨年末には鹿島田駅前に杉玉がopenしてあの辺りが一気に明るくなって雰囲気が変わりましたね！ハロウィンの案山子やクリスマスイルミやお正月の飾りも気合いが入ってます！
これからもどんどん盛り上げていきましょう！

[1618: 評判気になるさん]

新川崎というより鹿島田かもしれませんが、鹿島田の商店街抜けて府中街道渡った少し先に新しくケーキ屋さんができていました。
値段はそこそこしますが、味はとっても美味しいです。

[1619: マンコミュファンさん]

>>1618 評判気になるさん
カルビパパの近くですよね？ケーキ屋さん出来たのは知ってましたがまだ行ったことないです。美味しいのですね！
今後行ってみます！情報ありがとうございます！
まだまだ色々なお店ができて新川崎鹿島田地域盛り上がって行くといいですね！

[1620: 評判気になるさん]

>>1619 マンコミュファンさん
そうです、カルビパパの近くです！
すでに3回くらいケーキ買いに行きましたが、どれも美味しかったですよ。
迷ったら無難にショートケーキおすすめです。