新川崎の今後について【10】

[周辺住民さん]

横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…？
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/

[503: 匿名さん]

パークタワー下１階のずっとテナントが入らなかった所の工事が始まっています。なにができるのかなぁ？

[504: 住民板ユーザーさん1]

>>503 匿名さん

保険屋か不動産屋でしょう

[505: 匿名さん]

ほけんの窓口の移転だよ。

[506: 匿名さん]

移転後の空いた所は決まってるんですかね…
また空きっぱなしとか

[507: 匿名さん]

カフェなどの飲食店がよかったなー。

https://www.kobetsu.co.jp/school/detail/199/

目の前に日能研ができたり子育て世代にはいいのかな。

カフェコロ+ → 三井のリハウス
デリフランス → 東京個別指導学院

新川崎スクエアのあの並びは悉く飲食ダメですね(>_<)
スシローは激混みなので、人の流れですかね。

[508: 名無しさん]

場所が悪いんじゃなくて、客層に会ってないんだと思う。結局安さが売りのところがこの辺の客層に合うんだよ。

今の子育て世代は堅実で、なるべく将来の子供の教育費に貯められるだけ貯めておきたい傾向が強い。特にタワーは所得制限でギリ手当もらえない層も多そうだし。

それこそマックならもう1店舗あってもやってけるんじゃない？

[509: 匿名さん]

マックは好きじゃないけど確かにもう1店舗あっても成功すると思う。個人的には吉野家欲しいけど、ルリエ店は閉店した。スシロー盛況から考えると、家族で行ける手頃な店がこの地域に合うんでしょう。

[510: 匿名さん]

てんや か かつや でもいいなぁ

[511: マンション掲示板さん]

新川崎、交通便は本当にいい。

[512: 匿名さん]

しかし相鉄直通が通るようになると減便確定なので今後は厳しい

[513: マンション掲示板さん]

所得制限で子ども手当減額されると実質年収15万円以上ダウンなのでマジ勘弁してほしい
去年ギリギリ超えちゃったせいでとほほ

[514: マンション検討中さん]

ひょっとしてお安い?
ヤマダ電機、サミット近く。周辺に保育園もいくつか。
３LDK、2900万円台～のマンション登場。。。
リリファ川崎ブライトクロス
http://www.living-life.co.jp/lirefa/kawasaki-bc/sp/

[515: 匿名さん]

宣伝おつかれさん。
場所が新川崎とは呼べない上に、新築じゃなくて一棟リノベかよ。
ここを買うくらいならもっと駅近の中古を買った方がいい。

[516: 名無しさん]

オリジン弁当でもいい。
ホットモット遠い。

[517: 匿名さん]

ファミリー向けの飲食なら成功しそう、お洒落 高めだと潰れる、小杉のグランツリーでさえタワマンマダム狙ってたけどローンの支払いでいっぱいいっぱいで売り上げ下がる。

[518: マンション検討中さん]

現在の相場感としてはミレナリータワーズの70平米が売り出し4180万、成約4100万という感じのようです。
FPの方の投稿のようですね。
https://youtu.be/jbRhTKkxUvQ
築11年経っていますから4000万以上で売れれば御の字でしょう。
今のうちに売って一時的に賃貸、新築マンション売れ残りの値引きを狙うが現在、戦略的に確実かも。。

[519: マンション検討中さん]

新川崎スクエアの空き店舗は塾かぁ
飲食じゃないのは残念

[520: 匿名さん]

新川崎であの賃料だと飲食じゃペイ出来ないと思う
だからコロプラスも1年で閉店したのだし

[521: マンション検討中さん]

東芝社員寮跡地は順調に基礎工事が始まっていました。
ひょっとして川崎市初のオハナになるのか。
主にバス便になるでしょうがスーパーライフ、小学校至近、幸区役所、コーナン、ブックオフ大型店徒歩圏でまずまずかも。
Http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000092/92877/30S022.pdf

[522: 匿名さん]

ダイワハウスが開発する三菱ふそうの土地の件はどうなるんでしょうかね。

最近、パッとしたニュースがないので楽しみにしてます。