5th 内廊下 vs. 外廊下 5th【最終戦争？】

[匿名さん]

前スレも1000をめでたく超えたので、ついに、とうとう第5弾！
前スレでも外廊下派の完全勝利となり、
住みやすさ・資産価値、どれをとっても外廊下物件の価値が
内廊下物件の価値を上回ることが証明され……ました、たぶん。

たしかに都心でまともなマンションを買おうとしたら、
外廊下物件以外は、検討できるマンションはなさそうです。

というわけで、ついに最終戦争か、ver.5に行ってみましょう。

[721: 匿名さん]

>>720
でも『タワーの25階程度』以外は良いんじゃない？
俺としてはタワー物件は用途地域が悪いのが多くて今後周囲がどうなるか分からないし、
住むってことでの環境もいい所が少ないからパスだけど。
しかし、ここは廊下を軸にした建物のスペックを言うスレということなら
719のは悪くはないでしょう。
ただ、湾岸を含めた都内タワー物件で第１種換気設備を持っているのはごくわずか。
はたして本当か、とは思うでしょうね〜
どっちにしても、外廊下でも良いから都内の住居専用地域マンションの方がいいな。
俺はね。

[722: 匿名さん]

確かにスペックはよさそう。
マンオタスレでは盛り上がれそうな内容だ。

[723: 匿名さん]

719です。あまり書くと物件がわかってしまうので地名は伏せます。
ただ価格が1億程度でしたので、それでド田舎ではないことは分かっていただけると思いますが・・

[724: 匿名さん]

外廊下はお呼びでないような物件だな。
また醜い人格攻撃しかできないと予測（ｗ

[725: ７２１]

>>723
なるほど、大体頭に浮かんできましたよ。
第１種換気、ド田舎ではない、そしてそのスペック・・・
躯体としてはスラブ厚３００㍉くらいならタワーとしては標準かもしれないけど
その他の設備のグレードは高い上、価格は１億くらい（ある程度の広さが確保されているみたい）・・・
どこかの都心都心とわめいている、いまの時期契約などという内廊下信者（例えば７２４）
とは違うようですね。
グレードと価格からすると底値に近いタイミングと見ましたが、そうなるとどのあたりの物件か
想像はつきます。
俺はタワーは除外だけど、これは単なる個人の好みだからいいとして、
地目も湾岸のようなところとは違うようなので（想像だけど）、素直によさげだと思います。
719みたいに、住んでなきゃ書けないような表現で、その物件のグレードが高ければ
外廊下派でも素直に認めますよ。
欲を言えば、タワーが建ちにくい地目が良いね、それなら外廊下も良いよ。

>>724
マヌケだな〜
億くらいなら物件が沢山あった時期なら外廊下のいいのがあったんだよ。
それこそ「今の坪420万クラス」よりず〜っとレベルが高いのがね。
その価格の大半がつぎ込まれているのが立地であり、地目なんだよ。
都心しか見えない視野の狭い内廊下信者には一生縁がないような物件ね。
お呼びじゃないのはあ・な・た。。。

[726: 匿名さん]

壷単価が高ければレベルが高いと勘違いしてるのは、あ・な・た。。。。。

[727: 匿名さん]

>>719
こうやってさらっと書かれると素直にいいなと感じるね。
内廊下ならではってな話も聞いてみたいもんだが。
私もタワーがちと苦手なので、そうじゃなかったらうらやましく思う。

[728: 匿名さん]

７２４みたいなくだらない短文しかかけない内廊下は、
レベルが落ちた最近の都心物件しかしらないから仕方ないよ。
そういえば、三井のパークマンションあたりでやっていた
回廊のような空中廊下で立地環境ハイレベルの４〜７階建てマンションってなくなったね〜

＞外廊下はお呼びでないような物件だな。
あなたはそういう物件が出ていた時期に買えなかったんだね、カワイソ〜

[729: 匿名さん]

>>726
さっきから一人浮いてますよ。

[730: 匿名さん]

＞壷単価が高ければレベルが高いと勘違いしてるのは、あ・な・た。。。。。
なんだか高そうな壷だなー（笑
ここで坪単価の数字かいているのあなたくらいでしょ？
だったら勘違いしているのは・・・・能無しにこんなこと書いても分からないか。。。

[731: 匿名さん]

このスレの結論って、
馬　鹿（724=726）が一人いたってことだけなのかな？

[732: 匿名さん]

>>731
726ではないが…
お前はまちがいなく馬 鹿だな。

内廊下派の誰かを馬 鹿扱いすることでなんとか自分のプライドを保つ。
そういうやり方はいい加減やめてくれよ。

[733: 726]

726だが724ではない。．．．．ううむ、724と同一と思われたのが解せない。
なお、内廊下派の左翼である。
うましかではないと自負するが、シナプスが年々弱まっているのは否定できない＿|‾|○

[734: 匿名さん]

>>732
724&726見てそれを言えるとはアッパレだな

[735: 匿名さん]

724は726からも一緒にされるのが解せないそうで・・・
ま、思考がズレている安物内廊下信者が一人いることは間違いないみたいだね。
外廊下物件居住者がいいな、と思う内廊下物件はもちろんあるが、
それでもそんなに多くはないってことを理解してほしいもんだね、７２４・７３２。

>>728
およよ、俺は一時期住んでいたよ。
そういってもらえると嬉しいね！
今考えると東急沿線にいくつかあったね、空中廊下や回廊の物件。
ちなみに、今３ＬＤＫで借りると家賃３０万超くらいだよ。
いい時期でないとこういう外廊下は出てこないのよ。
７２４や７３２には永遠に分からないだろうけど。

[736: 匿名さん]

２３区で№１の区はどこだ！！スレの１９４で誤爆して突っ込まれている人物がいますね。
みんなで笑ってあげましょう。

[737: 匿名さん]

>>733
一連の短い反論しかできない人物と異なるなら、
あなたの書き込みはシナプスが弱まっている書き込みではないと思うがな。
７２６の坪単価や価格でマンションを評価するのは勘違いってのも正論だと思うよ。
ただ、そういう勘違いしているのは、一緒にされると解せない同じ内廊下派の人物ってこと。
自慢にもならないのに坪単価かいて契約済みと書いて墓穴堀っている人。。。

>>736
ワロタ。

[738: 匿名さん]

このスレとか天カセのスレはなんだか罪がなくて好きです。
つい読んでしまいます。
もっとも自分が勝ち組仕様の方にいるからで、防戦している外廊下の人たちは毎日大変そうですね。

[739: 匿名さん]

内廊下が勝ち組仕様か。。。
立地が最低でも、排ガス臭い環境でもそれだけで満足できるなら安いものですね。
だから誤爆して『廊下が趣味の人』扱いされ、まったく違うスレなのに劣勢とか書かれるんですか。
その思考では外廊下の人たちが挙げたマンションが今建設中の都心内廊下というだけのマンションと
格段に差があることなんて分からないでしょうね。
防戦が大変なのはマンションについて何も知らない、書けないあなたでしょうよ。
せいぜい誤爆を繰り返さないことを祈るよ（恥の上塗りだよん）。

[740: 匿名さん]

外廊下のデメリット
1位、貧乏くさい
2位、雨風にさらされ汚れる
3位、建物が痛みやすい
4位、セキュリティに劣る
5位、光を求めた羽虫が集まる
6位、田の字設計になりがち
7位、高所恐怖症につらい
8位、嫌悪構造である
9位、資産価値が下落しやすい
10位、住人のモラルが低い

[741: ↑]

ついに文章すらかけなくなったか（笑

[742: 匿名さん]

分かりやすくていいけどな。箇条書き。

マンションオタクは通常の人間が気にしないことをグチグチ言っててようわからん。
なんでそんなに一生懸命あら捜しすんのかねぇ。
人生の勝ち組なら、そんな細かいこと気にしないよ。

んで、普通に内廊下の方が外廊下よりいい印象もたれてる。
それが普通の感性。

[743: 匿名さん]

>>739
マンションに詳しいっとか言って勝ち誇ってる奴ｗｗｗｗｗ
おまえ、もっと他のこと頑張れよｗ

あとな、
「内廊下と外廊下、どっちがいいですか？」
って単純にこれだけ言って周りに聞いてみろよ、おまえ。
よほどの偏屈じゃない限り内廊下って答えるからｗ
なぜなら、おまえみたいにマンションに詳しいやつとか普通いないから。

[744: 匿名さん]

防戦している内廊下の人たちは毎日大変そうですね。

[745: 匿名さん]

>>743
739ではないが、聞いた答えはそうだろうが実際買うのは外廊下だったりする世の中を理解しよう。
（ほとんどの人は理解してるから取り残されないようにね）

[746: 匿名さん]

＞なんでそんなに一生懸命あら捜しすんのかねぇ。
最初に外廊下けなす目的で書き込み始めておきながら言うか？

＞人生の勝ち組なら、そんな細かいこと気にしないよ。
アンタには勝っているというだけの話なのに。。。

＞マンションに詳しいっとか言って勝ち誇ってる奴
アンタが知らなさ過ぎるだけの話（買ってもいないのだろうから仕方ないだろうけど）。
そんなこと書くなら、自分が住んでいるタワーの内容を端的に書いた
>>723さんはどうなるの？
外廊下の人も素直に納得できる書き込みをちゃんと示しているジャン。

おまえ、もっと頑張れよｗｗｗｗ

[747: 匿名さん]

＞「内廊下と外廊下、どっちがいいですか？」
＞って単純にこれだけ言って周りに聞いてみろよ、おまえ。
答えの前に、こんな馬　鹿な質問するのはお前だけだよ。
立地や環境、駅近みたいな質問とはかけ離れたレベルの質問だということに気付けよ。

[748: 匿名さん]

ハンバーグとカレーどっちが好き？って5歳児に聞くようなもんですな。

[749: 匿名さん]

>聞いた答えはそうだろうが実際買うのは外廊下だったりする世の中を理解しよう。
内廊下に住みたいけど、経済的な理由で外廊下を選ぶって人はたしかに多い。

[750: 匿名さん]

うん、廊下に住むんだったら内廊下の方が文句なしにいいかもね。

[751: 匿名さん]

>>747
そう、どっちの廊下がいい、なんて質問ありえない。
妥協なく物件を選んだらたまたま内廊下になるだけのこと。

[752: 匿名さん]

>>740
外廊下が嫌悪構造というのは名言だな。
外部からまる分かりなところが、特にキツイ。

[753: 匿名さん]

>>751
買い時期逃してる人はそうなるだろうね。
低層住居専用地域でレベルの高い物件など見たことない人の書き込みらしいわ。
その中から選択しなければならなかったことがかわいそうだね。

[754: 匿名さん]

＞そう、どっちの廊下がいい、なんて質問ありえない。
テメーでこのスレ否定してどうすんだよ、マヌケ！

[755: 745]

>>749
その答えは40点。
凝り固まってこだわってるとそういう答えだと思う。

[756: 匿名さん]

そうか、たしかに外廊下は嫌悪施設かも。

[757: 匿名さん]

悪臭漂うナンチャッテ内廊下ほど嫌悪構造物と言う
言葉がピッタリなモノは無いな・・・。

[758: 匿名さん]

蟲も沸くしね。

[759: 匿名さん]

外廊下派の皆さん、お疲れさまです。
あくまで徹底抗戦！
がんばってください。

[760: 匿名さん]

719です。ちょっと見ない間にレスが伸びていて驚きました。
私が感じる内廊下の良いところ、悪いところを正直に書きたいと思います。
良いところ。やはり自室が外気の温度変化の影響を受けにくいというのが第一。自室内の玄関・廊下の気温がリビングや各個室とそれほど変わらない。これは思った以上に快適です。
自室のドアの開け閉めのとき（特に買い物から帰ってきて両手に荷物、しかも部屋の鍵がなかなか見つからないようなとき）に雨にぬれるのを気にしたり、北風に吹かれたりしなくて良いのがうれしい。荷物を汚れを気にせずに共有廊下に置けるのもうれしい。
うちは小さな子供がいるので、共有廊下から落下するというような事故が起きないというのも安心。毎日見ているからなのかも知れませんが、一部の人が書き込みしていたような廊下の絨毯の汚れなどは全く気になりません。虫の死骸もなし。外廊下にありがちな街灯に蛾が寄ってくるというようなこともありません。清潔な感じが保たれています。
悪いところ。ペットの嫌なにおいが気になったことがありました。具体的にどこかは分かりませんでしたが、そそうが近くであったのでしょう。それと、共有廊下とは関係ないかもしれませんが、フルフラットの玄関なので、いつの間にか部屋の中に小さい石（砂？）が紛れ込んでいることが稀にあります。子供の靴裏から落ちて部屋の奥へ侵入したのだと思います。入居前は、マンションの入口から自室へ来る間に靴の裏はすっかりきれいになってしまうだろうと楽観してましたが、そうでもなかったです。共有廊下の絨毯の毛足がもう少し長ければ違うかもしれません。
あとは、欲を言えばもう少し共有廊下に広さがあるといいなと感じています（例えばエレベーターホールなど）。自然光が入らず、常に照明の明かりに頼るというのは人によっては嫌かもしれませんね。それと、火災の場合に備えての話ですが、私のマンションでは避難階段は強制の機械式換気が可能ですが、共有廊下はそうではありません（自然排気。内廊下の端に緊急用の窓があります）。たまたま私の専有部分は避難階段から遠くないのでラッキーでしたが、遠いと少し心配ではあります。

以上、長文、失礼しました。既出だったらすみません。

[761: 匿名さん]

719です。
ちなみに725の書いていることは概ね正しいですよ。東京湾岸ではありません。
物件価格も当時は高いなと感じましたが、今から思えばよい買い物だったという感じです。
タワーですので土地の用途地域は理想の住居地域とは異なりますが、三方道路で、敷地に占める空地の割合が比較的高い（建物が道路から離れている）ので、将来隣のブロックに高いものが建っても眺望への影響は限定的とみています。

[762: 匿名さん]

>>759
徹底抗戦ねぇ〜
持っている銃が優秀でもタマはないし、狙いもいい加減では戦にもならないと思うけど（笑

[763: 匿名さん]

虫の死骸はあきらかに外廊下のほうが気をつけたほうがいいと思うけど。
というか、外廊下は廊下が野外なので（当たり前か）、
虫の死骸どころか、鳥の死骸とかもあるんでしょうね。
外廊下から下を見ると、人間の……（怖）。

[764: 匿名さん]

徹底抗戦したからといって外廊下が内廊下に変わるわけじゃないんだけれどね。
ＰＣ切って外に出れば、いつの間にか嫌悪施設の烙印を押された外廊下が待っています。
しかもこの状況は永遠に続きます。

[765: 725]

>>760
物件名挙げなくても、前の書き込みだけでだいたい想像がつきました。
それに、物件に対する長所・短所もきちっと把握した上でのご購入のご様子。
購入時期も私とそう変わらないようですが、あのころの割高物件は
お書きの通り仕様がかなり高くなります。
今のように相場が高くなっているから高いのとはわけが違う。
端的に言えば、湾岸スレで今現在名前が挙がるタワーの中で、内廊下を含めた換気に
熱交換式吸気とコンダクター経由で排気されるシステムを採用しているのは１件だけじゃないかな。
それだけいいお買い物したんじゃないでしょうか。

私は同じ金額かけるなら、周辺環境と居住しやすさを考えて地目優先にしました。
外廊下も、そうした環境をマンション内でも感じられる設計にするために
空中廊下風になっています。
この時期に買った物件はタワーでも外廊下でもグレード高かったですね。
後は買う人の思考次第ということですな。

[766: 725]

>>763
>>764
いい加減中身のない書き込みウザいから止めな！

[767: 匿名さん]

外廊下のマンションで各階にゴミ集積所があるところは見たことがありませんが
存在するのでしょうか？？

[768: 匿名さん]

数年前に第一種低層住専で施工されたグランドメゾンあたりの実物でも見てみれば？
もっとも、価格は５億とかそれ以上だったりするし、もちろん検索しても出てきやしないよ。
２チャンあたりに名前ぐらいは残ってるかもしれないけど。
実は俺も見ただけだがな。

[769: 匿名さん]

＞＞７６７

外廊下でも、各階にダストステーションありま〜す。
臭いがこもらないからいいですよ。

[770: 匿名さん]

719です。
725の言う事はあたってますね。時期によって当たり年とはずれ年がありそうです。
それと、周辺を庭の広い戸建てや公園に囲まれているような環境だと、低層小中規模
マンションで外廊下を選択するのもアリかな、という気がします。
ただ、最近見られるような高層マンションで外廊下というのはどうかと思いますが・・