5th 内廊下 vs. 外廊下 5th【最終戦争？】

[匿名さん]

前スレも1000をめでたく超えたので、ついに、とうとう第5弾！
前スレでも外廊下派の完全勝利となり、
住みやすさ・資産価値、どれをとっても外廊下物件の価値が
内廊下物件の価値を上回ることが証明され……ました、たぶん。

たしかに都心でまともなマンションを買おうとしたら、
外廊下物件以外は、検討できるマンションはなさそうです。

というわけで、ついに最終戦争か、ver.5に行ってみましょう。

[681: 匿名さん]

批判はしたいけど具体的な指摘ができないのでとりあえず悪態をついてみたようだ。

[682: 匿名さん]

確かに中身はないな。。。

[683: 匿名さん]

頭の回転が鈍い貧民がいるのがこの板ですね。

[684: 匿名さん]

何か言いたいんだけどよくわかんないから、とりあえず自分のことを紹介してみた。

[685: 匿名さん]

>>681
一を聞いて十を知るくらいでないと人生成功しませんよ。
具体的に態々指摘してあげるのが可愛そうだから馬 鹿とだけ書いた親切心を理解してくれないと。

あっ、だから貧乏くさいマンションに住んでるですよね。
やっぱ薄給なんですか？(　´,_ゝ｀)プッ

[686: 匿名さん]

>>684
とりあえず自分が悪態ついてみた感想はどんな感じですかね？

[687: 匿名さん]

感想はどんな感じ＝頭痛が痛い

[688: 匿名さん]

>>680
用途地域もわからず、造語まで出して突っ込まれて沈黙したかと思えば・・・
みんなすでに買って住んでいる人たちの時代から見れば、
今の都心物件のレベルは明らかに立地が落ち、坪単価も上がっているのは明白なのに。

でも、マンション買えない賃カス君が成りすましで書ける内容なんてこんなもんだろうな。
湾岸のタワー物件スレでも見てもう少し成りすまし方を学んだら？
内廊下でなければならないような環境は用途地域による規制内容、
外廊下派が指摘する臭い地震に伴う火災の安全性は換気システムの等級（３段階）、
このあたりのレベルの高さを書けば、外廊下派だって良い物件と簡単に認めてしまうのに。
この程度の内容なんか各物件のスレでいくらでもやっているよ？
本当に買っている人なら、普通に掲示板でやり取りされる内容だし。
それを読んで、もう少し空想力をつけてからここに帰ってきたら？

[689: 匿名さん]

673です。なんかすごいことになってますね。
直前の672のレスに、
>いまの時期に都心部のマンション買おうと思ったら内廊下しかないよ。
>通りに面した商業地指定の内廊下必須立地ばかりだし。
とあったので、都心（の）住居系用途地域の話をしただけなんだけど。
郊外がどうとか、造語と言い切ったほうがいいとか、
どうしてそういう反応が出てくるのか不思議です（笑）。
外廊下オンリーには、ルサンチマンから発した的外れなツッコミではなく、
都心（の）住居系用途地域の内廊下マンション自体への批判を
書いてほしいものですね。

[690: 匿名さん]

>>689
とりあえず素直になれ。
もっと全体を見て理解しよう。

[691: 匿名さん]

外廊下派の人はだいたい5000万くらいのマンションを念頭に置き、
内廊下派の人は1億ちょっとのマンションの話をしているみたいなので、
話が噛みあわないのも仕方なし。3階〜5階建てのマンションを想定した場合、
都心の一種低専〜第二種中高層だと、外廊下vs内廊下という対立そのものが成り立たないし、
（外廊下物件がほとんどないため）
都心の第一種住居地域〜商業地域だと、外廊下vs内廊下では内廊下に軍配が上がるでしょう。
郊外の場合……よく知りません。タワーの場合……興味なし。

[692: 匿名さん]

691ですが、「3階〜5階建てのマンションを想定した場合、」てのは余計でしたね。失礼しました。

[693: 匿名さん]

>>689
６８８さんじゃないけれど、本当に買ってから書き込みした方がいいと思うけどね。
５０００万だろうが１億だろうが、書き込みならなんでも書けるんだよ。
高額物件を契約なり買っているのなら、
金額の前にその物件の価値をいろいろ表現できるはずでしょ。
まさか、あなたも施工会社すら知らないっていうんじゃ・・・

[694: 674]

>>673
＞お〜。都心住居系用途地域のマンションのモデルルームには行ったことないんだね。
＞湾岸タワーのMRに行ったけど、それすら買えなかった人かな。

AHOか？
自分の書き込みが一番かみ合ってないことにまだ気づかないのかよ〜
せっかく用途地域の種類も挙げてやったのに〜
都心住居系用途地域って造語もマヌケだけど、
その話題で住居専用地域など皆無の湾岸を例に挙げている時点で
マンション買えない賃カス決定なんじゃないの？
専門知識云々なんてレベルでなく、都心で本当にマンション買っているのなら
埋立地と元倉庫街を開発している地域に
住居専用地域はほとんどないことぐらいわかってるだろうに。
外廊下派と内廊下派は金額の差でかみ合わない？？？
買っている人と想像で書いている人ではかみ合わないの間違いだろ（笑

[695: 匿名さん]

興奮せず落ち着いて、前のほうのレスから読もうね。
ルサンチマンが強いと、読解力が落ちるのかな？

[696: 匿名さん]

付言すると、前のレスで、
内廊下マンションだと、商業地指定の内廊下マンションしか選択肢がない
とあったので、都心でも住居系用途地域のマンションはたくさん売り出されており、
それを知らない、買えないということは、あなたはおそらく、
「湾岸タワーのMRに行ったけど、それすら買えなかった人」ではないでしょうか、
という書き込みです。
それがなぜ「住居専用地域など皆無の湾岸を例に挙げている」とかいうふうな
理解になるのか、という意味です。

「？？？」とか「（笑」とか、書き込みした本人がみじめになるだけので、
やめたほうがいいですよ。
こういう言葉を多用するのも、外廊下派の書き込みの特徴ですね。

[697: 匿名さん]

＞通りに面した商業地指定の内廊下必須立地ばかりだし。
と書いているのがど〜して
＞内廊下マンションだと、商業地指定の内廊下マンションしか選択肢がない
ということになるんだい？？？
どちらが読解力がないんだか。

696の書き込みだって、今、都心で新築が沢山売りだされているなら
住居地域内にある物件挙げてみなよ。
デベが売り渋っている今の状況でどれくらい挙げられるの？
２〜３年くらい前なら本当に沢山あったけどね。
＞都心でも住居系用途地域のマンションはたくさん売り出されており、
＞それを知らない、買えないということは、あなたはおそらく、
＞「湾岸タワーのMRに行ったけど、それすら買えなかった人」ではないでしょうか
居住地域にあるマンションのことを知らないのと
居住地域でないタワーのＭＲにすらいったことがないって、なんの関係があるの？
なんの脈絡もないと思うけど。

[698: 匿名さん]

＞湾岸タワーのMRに行ったけど、
タワーに興味なくてもＭＲには行くんだねw

[699: 匿名さん]

都心住居系用途地域って言葉は知らないけど住居系の用途地域って言葉はあるよ。
http://www.manekineko.ne.jp/hy1950/youtotiiki.html
でも、それは内廊下の人が「ここまで」とした範囲とは違っているので
どっちにしても知ったかぶりで書いているとは思うけど。

[700: 匿名さん]

＞都心（の）住居系用途地域の内廊下マンション自体への批判を
＞書いてほしいものですね。
その通りだとは思うけど、その内廊下物件がどのようなものだか
内廊下物件契約している人がまったく書けていないのだから批判のしようがないと思う。
６８８さんが書いているけど
金額や坪単価なんていくらでもウソかけるんだから、
内廊下を含めた換気システムの等級や、どのような用途地域、地目にあるかとかみたいな
具体的なことを書いてくれれば、外廊下の人だって素直にいいマンションだなーと返すだろう。
それすら書けずに読解力もルサンチマンもないと思うけどね。

[701: 匿名さん]

どうあがこうが
内廊下＞＞外廊下なわけで
都心＞＞郊外
とおなじように

ご愁傷様です

[702: 匿名さん]

新浦安新百合＞＞都心＞＞郊外
といったところだね

[703: 匿名さん]

７０１の書き込みからして、
このスレの結論は
>>2
さんの書き込みに尽きると思う。

[704: 匿名さん]

今頃気づいてどうする。。

[705: 匿名さん]

新浦安新百合ってなに？
有名なの？

[706: 匿名さん]

外廊下マンションは内廊下マンションに劣るという結論でオケ？

[707: 匿名さん]

>706
その答えは当たり前すぎて面白くないから
もう少しひねりのきいた結論が欲しい。

[708: >>2＝結論！]

＞内廊下はいいんだけど、選ぶやつが馬鹿すぎる
これが誰しも納得できる結論ってのに俺も同意！

[709: 匿名さん]

内廊下を選ぶ人は馬鹿
外廊下を選ぶ人は賢い
でも、内廊下のほうが良いマンション

ってことでオケ？
複雑だなー

[710: ↑]

内廊下、外廊下の前に「このスレに書き込んでいて」を付け加えてくれない？
内廊下を購入している人が誰しも７０１のような馬 鹿ばかりではないよ。

[711: 匿名さん]

>>709
内廊下という様式は、ポテンシャルが高い
でも、内廊下だからって物件を選ぶ人は、本質を見てないから、内廊下というなのクズ物件を選ぶ
(結果になってる場合がある)って事では？
あと、外廊下だからって理由で物件を選ぶ人はいないのでは？

[712: 匿名さん]

内廊下の完全勝利ぶりに人格攻撃を始める始末（ｗ

[713: 匿名さん]

内廊下も国立最難関卒の高学歴なら勝ちでしょう
人格も優れている
上昇志向だけ強い私立文系の人は内廊下を買ってご自慢なさる

[714: 匿名さん]

>>711
>内廊下だからって物件を選ぶ人は、本質を見てないから、
別にマンションを買うのに本質を見る必要があるのかな？
都心の好立地で選んだら、自然と財閥系のデベで、内廊下だったという人が多いのでは。
逆に予算のせいで妥協して、資産価値の少ない立地で選んだら、
自然とアパやそれに類いするデベで、自ずと外廊下やなんちゃって内廊下になった
という人が多いのでは。

[715: 匿名さん]

>>714
それだったらこんなに長くスレが続かないよ。
内廊下で選んでるから反論したくなるだけかと。

>都心の好立地で選んだら、自然と財閥系のデベで、内廊下だったという人が多いのでは。
こんな感じの人は反論もしないから７１０でＯＫじゃない？
そういう人の買った内廊下はいいと思う。

[716: 匿名さん]

こういう展開だと外廊下貧者の人も、反論が書けないね。

[717: 匿名さん]

>都心の好立地で選んだら、
さて、何人いるのだろう？
と言うより、いないのでは。

[718: 匿名さん]

一人しか釣れなかった。

[719: 匿名さん]

ちょっと前に内廊下のマンションを購入しました。タワーの25階程度のところです。
要約すると、駅徒歩5分以内、100平米超、免震、スラブ厚30cm以上、熱交換方式の換気システム、Low-e複層ガラス、24時間有人管理、地下駐車場から自室までエレベーターで直結、ディスポーザーあり、浄水器あり、二重床二重天井、天井高さ270cm（リビング）、全室ビルトインエアコン、というスペックでした。タワーですので眺望は結構満足です。価格はご想像にお任せしますが、今から思えば安い買い物だったと思います。
内廊下であることは当然の要求項目でした。

[720: 匿名さん]

普通、どこだか場所を書いてからズラズラ書くもんだけどねー
田舎のタワー自慢されてもねぇ〜
それともカタログ丸写ししただけの賃カスか？

[721: 匿名さん]

>>720
でも『タワーの25階程度』以外は良いんじゃない？
俺としてはタワー物件は用途地域が悪いのが多くて今後周囲がどうなるか分からないし、
住むってことでの環境もいい所が少ないからパスだけど。
しかし、ここは廊下を軸にした建物のスペックを言うスレということなら
719のは悪くはないでしょう。
ただ、湾岸を含めた都内タワー物件で第１種換気設備を持っているのはごくわずか。
はたして本当か、とは思うでしょうね〜
どっちにしても、外廊下でも良いから都内の住居専用地域マンションの方がいいな。
俺はね。

[722: 匿名さん]

確かにスペックはよさそう。
マンオタスレでは盛り上がれそうな内容だ。

[723: 匿名さん]

719です。あまり書くと物件がわかってしまうので地名は伏せます。
ただ価格が1億程度でしたので、それでド田舎ではないことは分かっていただけると思いますが・・

[724: 匿名さん]

外廊下はお呼びでないような物件だな。
また醜い人格攻撃しかできないと予測（ｗ

[725: ７２１]

>>723
なるほど、大体頭に浮かんできましたよ。
第１種換気、ド田舎ではない、そしてそのスペック・・・
躯体としてはスラブ厚３００㍉くらいならタワーとしては標準かもしれないけど
その他の設備のグレードは高い上、価格は１億くらい（ある程度の広さが確保されているみたい）・・・
どこかの都心都心とわめいている、いまの時期契約などという内廊下信者（例えば７２４）
とは違うようですね。
グレードと価格からすると底値に近いタイミングと見ましたが、そうなるとどのあたりの物件か
想像はつきます。
俺はタワーは除外だけど、これは単なる個人の好みだからいいとして、
地目も湾岸のようなところとは違うようなので（想像だけど）、素直によさげだと思います。
719みたいに、住んでなきゃ書けないような表現で、その物件のグレードが高ければ
外廊下派でも素直に認めますよ。
欲を言えば、タワーが建ちにくい地目が良いね、それなら外廊下も良いよ。

>>724
マヌケだな〜
億くらいなら物件が沢山あった時期なら外廊下のいいのがあったんだよ。
それこそ「今の坪420万クラス」よりず〜っとレベルが高いのがね。
その価格の大半がつぎ込まれているのが立地であり、地目なんだよ。
都心しか見えない視野の狭い内廊下信者には一生縁がないような物件ね。
お呼びじゃないのはあ・な・た。。。

[726: 匿名さん]

壷単価が高ければレベルが高いと勘違いしてるのは、あ・な・た。。。。。

[727: 匿名さん]

>>719
こうやってさらっと書かれると素直にいいなと感じるね。
内廊下ならではってな話も聞いてみたいもんだが。
私もタワーがちと苦手なので、そうじゃなかったらうらやましく思う。

[728: 匿名さん]

７２４みたいなくだらない短文しかかけない内廊下は、
レベルが落ちた最近の都心物件しかしらないから仕方ないよ。
そういえば、三井のパークマンションあたりでやっていた
回廊のような空中廊下で立地環境ハイレベルの４〜７階建てマンションってなくなったね〜

＞外廊下はお呼びでないような物件だな。
あなたはそういう物件が出ていた時期に買えなかったんだね、カワイソ〜

[729: 匿名さん]

>>726
さっきから一人浮いてますよ。

[730: 匿名さん]

＞壷単価が高ければレベルが高いと勘違いしてるのは、あ・な・た。。。。。
なんだか高そうな壷だなー（笑
ここで坪単価の数字かいているのあなたくらいでしょ？
だったら勘違いしているのは・・・・能無しにこんなこと書いても分からないか。。。