5th 内廊下 vs. 外廊下 5th【最終戦争？】

[匿名さん]

前スレも1000をめでたく超えたので、ついに、とうとう第5弾！
前スレでも外廊下派の完全勝利となり、
住みやすさ・資産価値、どれをとっても外廊下物件の価値が
内廊下物件の価値を上回ることが証明され……ました、たぶん。

たしかに都心でまともなマンションを買おうとしたら、
外廊下物件以外は、検討できるマンションはなさそうです。

というわけで、ついに最終戦争か、ver.5に行ってみましょう。

[521: 匿名さん]

詳しいことはしらんが、うちは思いっきり外廊下で遮る建物が廊下側にはまるで無い為、
先日も北風+雨になると玄関がズブズブ。
金がなく手頃物件しか手の出ない奴は、我慢するしかないんだろな。
せめて風除けの半透明板みたいの欲しかったよ。
帰宅して鍵開けてるだけで、濡れるんだもん。

[522: 匿名さん]

都心⇒内廊下（防犯面から考えて）
郊外⇒外廊下（空気がうまいんだから密閉はもったいない）
寒冷地域⇒内廊下（少しでも外気に触れないように）

高額物件⇒内廊下or外廊下（高額物件は外でも内でも良いもんは良い）
手頃物件⇒外廊下（外廊下しか選択の余地がない）　　　　　　←ウチもここ(o´ω`o)

[523: 匿名さん]

手頃物件で内廊下はＮＧってことだな。
まさに大半の外廊下派が言ってた事になったか。
高額物件の内廊下はみんな納得だったしな。

[524: 匿名さん]

よくよく考えてみれば、外廊下だって環境や利便性のいい物件は
５〜６０００万くらいするでしょ、うちもそうだけど。
でも、２３区内だけど都心とはいえない。
内廊下派の人たちに郊外といわれればスイマセンと言うしかない。
しかし、都心都心といっていた内廊下の人たちだって、
実際に買ったという人の金額がでてきたのは８０００万くらいでしょ？
本当に都心物件なら地価に換算したらもっと差があるように思うんだけど。
ということは、建物の差なんてないに等しいか、かえって外廊下の方が高くつかないか？

[525: 匿名さん]

添削してやったよ。

都心⇒内廊下（防犯面から考えて）
郊外⇒外廊下（まともな内廊下がない）

高額物件⇒内廊下（高い値段だして何が悲しくて外廊下なんだか・・・）
手頃物件⇒内廊下or外廊下（立地等の条件で外廊下も選択の余地あり）
格安物件⇒外廊下（外廊下しか選択の余地がない）

[526: 匿名さん]

．．．にじみでてますなぁ．．．

[527: 匿名さん]

廊下に価値はないよ

[528: 匿名さん]

>廊下に価値はないよ
きっとこういう人はエントランスにもロビーにも価値を認めないし、
植栽や外観にも価値がないと言うのでしょうねぇ。
527みたいな人が選ぶマンションは選びたくないものです。

[529: 匿名さん]

>>528
話が飛躍しすぎてますよ。
落ち着いて下さい。

[530: 匿名さん]

>>528

都心⇒内廊下（防犯面から考えて）
郊外⇒外廊下（まともな内廊下がない）

高額物件⇒内廊下or外廊下（都心⇒内廊下（防犯面から考えて））
手頃物件⇒内廊下or外廊下（郊外⇒外廊下（まともな内廊下がない））
格安物件⇒内廊下or外廊下（郊外⇒外廊下（まともな内廊下がない））

よって、廊下に価値はないでよい。

[531: 匿名さん]

>>530
ちょっと説得力に欠けるようです。＜イチたすイチは、ろく　みたいな文章。
「廊下に価値はない」
をちゃんと論じてくださいね？

[532: 匿名さん]

>>530
廊下に価値がないのにこだわりまくりの内容なのだが。。。（内容ちょっとおかしいし）
価値がなければ普通はこうなる。

都心⇒内廊下or内廊下
郊外⇒内廊下or外廊下

高額物件⇒内廊下or外廊下
手頃物件⇒内廊下or外廊下
格安物件⇒内廊下or外廊下

[533: 匿名さん]

↑
都心⇒内廊下or内廊下　ｘ
都心⇒内廊下or外廊下　○

[534: 匿名さん]

だいたい外廊下から見える風景なんて、たいしたものであるわけないのだから、
内廊下のほうがいいと思うんだけどね。
換気がどうこうという話も、ややムリムリ感があるし（笑）。
エントランスにしろ、廊下にしろ、ロビーにしろ、
野暮ったいものより瀟洒なもののほうがいいのでは。

[535: 匿名さん]

オレは外廊下（23区城西）の物件に住んでいるが、廊下に面した
部屋はなく最上階角だから購入した。
オレは唯一妥協したのは外廊下だ！
内廊下のほうがイイに決まっている。
デメリットは雨の日に風邪の強い日は吹きつけ
てくるので、濡れてしまう場合がある。これは
堪らんよ。あと外廊下に面している窓があるのは
プライバシーなんかあったものじゃない。
なんか貧乏臭くてダメだな。
次に買い換えるときは内廊下は最上階角の次に
優先順位が高くなると思う。
ここで外廊下がイイなんて言うヤツはだだの
おバ○さんだから無視するのが一番。

[536: 匿名さん]

>>535
今更何を言ってるのやら．．．．
内廊下もピンキリってとことがここでの問題。
高額物件で条件一緒なら内廊下がいいってのはみんな承知。
「内廊下」＝「いい物件」って条件反射で思い込んでる奴がいるから話が続くのさ。
ということで最後の行は自殺点に等しいな。

[537: 匿名さん]

勘違いはスレ主だけか

[538: 匿名さん]

>「内廊下」＝「いい物件」って条件反射で思い込んでる奴がいるから
いるいる。
頂点は別格で手に入らず、実際はまともでない底辺なのに、
頂点だと錯覚している人。
逆立ちしても数億円は出せないだろうに。

[539: 匿名さん]

>>536
内廊下がピンキリとしても内廊下のほうが
イイって言ってんだよ。
内廊下の場合、空調設備があって、BGMでも流れていればあなたは
いいのかな？
窓に面した部屋が無いというだけでも、内廊下の圧勝だよ。
ところであなたは、外廊下のマンションに住んでいるんだろ？
オレも外廊下のマンションだが、外廊下がイイとは思わない。
もっと素直になれよ！

[540: 匿名さん]

>>538　↑これのことか？ｗ

[541: 匿名さん]

内廊下を攻撃する時の常套手段が、
「頂点をじゃないなら、外廊下でも同じ！」
というむりやりな理屈。
頂点じゃなくても、やっぱり内廊下のほうが立地もいいし、快適。
外廊下はやっぱり郊外・駅遠・田の字で、いいところといえば安いだけ。
しかも外廊下マンションのほとんどは直床だし。あれ、なんでだろうね。
廊下の仕様と床の仕様は関係ないと思うんだけど、
じっさいは外廊下マンションは、全体的に安普請ですね。
いまどき床暖房のないマンションも、ほとんど外廊下マンションだし。

[542: 匿名さん]

外廊下でも、雨が廊下に吹き込むことは
ほとんどない。
逆に、自分の玄関前のじゅうたんに
しみができるのが嫌だ・・・。
実は、内廊下って、騒音や排気ガスが
多い場所に仕方なくつくってる
のでは・・・。
外廊下形態でも、今は廊下に部屋が
面しているつくりってあまりない。
エレベーターも３戸に１台とかで。

[543: 匿名さん]

↑マジで言ってる・・・・の？

[544: 匿名さん]

外と内どっちがいいかわかりずらいですね。

[545: 匿名さん]

>>543
541の対抗だと気付け。
しかもあっちは誰も反応しないくらい．．．
（俺が唯一の反応者か？ｗ）

[546: 匿名さん]

ペットが粗相なんてしようもんなら、内廊下のカーペットは臭いでしょうね。
最初のうちはいいけど、年月が経った内廊下っていただけないわ。

[547: 匿名さん]

ていうか塔状のマンションでわざわざ外廊下にはしないし
板状で内廊下にはしないよ。

[548: 匿名さん]

内廊下なら、
　夫婦喧嘩した時に家追い出されても、玄関の外の内廊下に布団敷いて暖かく寝れます。(えっへん！）

っとか、ちょっと路線変えたコロセウムにしては？（＾−＾）にっこり

[549: 匿名さん]

前レス４８３
>「さあ、家を出るぞ」という気持ちの切り替えが玄関から、メインエントランスに移りました。

実際にこんな人もいますから

[550: 匿名さん]

内廊下の底辺ってどういうスペックか分からないけど、
それでも普通の外廊下のスペックには勝てるんじゃないのか？
具体的にどういう物件のことを底辺と言ってるのか教えて。

[551: 匿名さん]

底辺の内廊下の定義
○東西南北の部屋に囲まれるようなタワーマンションの内廊下
○タイルカーペット貼り
○空調が無い
○通路巾が180ｃｍ以下

[552: 匿名さん]

ちなみに底辺の外廊下の定義
○北側一列に並ぶ団地風外観
○コンクリの床
○自称吹き抜けとか中庭と呼ぶ吹き曝し
○ポーチという名の通路が自転車だらけ

[553: 匿名さん]

552は、買ってはいけないマンションを教えてくれてる。
551は、知らずに買って後悔するマンションを教えてくれてる。

[554: 匿名さん]

>>553
あんたうまいな！

[555: 匿名さん]

品川の外廊下マンションの20階に住んでいましたがそれはもう悲惨でした。

築浅で近所では高級マンションと羨ましがられていましたが、
実際は排気ガスで玄関周りがすぐにべたべた。
管理会社の清掃は間隔が長いので仕方なく自分で拭いていましたが
手の届かない廊下天井やほったらかしの隣戸が黒く煤けて憂鬱。
うっかり荷物やコートの裾が触れるともう真っ黒。
寒い日、風が強い日、そこに雨が降ると更に悲惨でした。
家に帰るときはまだしも、外出するときに玄関を開けると
寒風や横なぐりの雨がビュー、と吹き付けてきて
いきなり気力を削がれます。

でも同じ外廊下でも国立に住む両親の低層マンション3階の外廊下は
明るくて外の緑がきれいで快適なんですよね。
リタイアした夫婦が住民の中心で＊＊家族や自転車・傘を放置する人が
いないということも関係しているのでしょう。
掃除も行き届いています。

今は芝浦の分譲タワーマンション23階内廊下でとっても快適です。
入り口に管理事務所あり、セキュリティーゲートありで防犯は安心です。
カーペットが敷いてあり、自宅に着くまでには靴底は乾いています。
程よい照明、カーペットは清潔だし換気が良いのか臭気はゼロ。

でも知人が住んでいる古い賃貸内廊下マンションは冴えません。
（タワーではありません、構造上そうなっているようです）
コンクリート打ちっぱなしで照明が暗くて臭気が篭って陰鬱ですね。
訪ねていって奇麗な部屋で楽しい時間を過ごしても
一歩外を出て外がそんな様子だと幸福感も半減してしまいます。

これからマンションを購入する場合、
郊外で周辺環境が良くて、入居予定者のレベルが高そうであれば
外廊下のマンションも良いでしょう。
都市部で高層階の場合は例え中級以上のマンションでも
外廊下はあまり勧めません。

[556: 匿名さん]

>>555

ひどいところに住んでたんですね。
管理もされて無かったんでしょう。
安物買いの銭失いにならないように
もうちょっと、立地や環境を考えて購入しないとね。

[557: 匿名さん]

>556

品川駅下車徒歩10分、2000年当時で95m2, 1億1千万でした。
窓外にレインボーブリッジを臨み良い物件だと思ったのですがね。
何の根拠もなく「安物買い」とは残念です。
確かに「立地や環境」は大切です。

[558: 匿名さん]

安物買いの銭失いですよそれ

[559: 匿名さん]

>○東西南北の部屋に囲まれるようなタワーマンションの内廊下
これの何がいけないんだ？よくわからん。
タワーマンションだったらそういう設計になるのが普通なんじゃないの？
六本木ヒルズもそうだと思ってた。（見たことないからわかんないけど）

[560: 匿名さん]

>>551は「ブランド・マンション vs 格安マンション」の100スレ目を書いた
貧乏人でしょう。
きっとひどい外廊下マンションを買っちゃったんだけど、
そんな自分をなんとか納得させようとして、
内廊下マンションを是が非でも認めたくないのだと思います。

[561: 匿名さん]

>556, >558

きっと内廊下はおろか外廊下のマンションも買えない貧乏人だな。
この真冬に隙間風だらけのぼろアパートで安パソコンにかじりつき
他人にかみついてうさを晴らす人間の屑だろ。
哀れという他ない。

[562: 匿名さん]

>561
どうした？かなりの悔しさがこみ上げてるようですね。
申し訳ないけど、あなたよりはいいとこに住んでるよ。
身の程知ったら？

[563: 匿名さん]

うちの3歳児と5歳児のケンカを見ているようだ・・・

[564: 匿名さん]

↑大人ぶってるつもりでもスルーできないガキ

[565: 匿名さん]

億ション買うような人間が
こんな貧乏くさいスレに集まって醜い争いしないでしょ？
556, 558, 561, あばら屋住まいの貧民め、凍死しないように気をつけろよ。

[566: 匿名さん]

発言に品を感じない。。。
どっちも2000万くらいな感じの言葉だな。

[567: 匿名さん]

2000万あれば1億くらいのマンションは買えるのでは。

[568: 匿名さん]

年収じゃないと思われ

[569: 匿名さん]

そっか。
たしかに発言に品を感じないが、
2000万くらいじゃなくて、5000万くらいな感じの言葉ですね。

[570: 匿名さん]

2000万〜5000万くらいなのに、
六本木ヒルズと変わらないと
思い込んでいる。。。