5th 内廊下 vs. 外廊下 5th【最終戦争？】

[匿名さん]

前スレも1000をめでたく超えたので、ついに、とうとう第5弾！
前スレでも外廊下派の完全勝利となり、
住みやすさ・資産価値、どれをとっても外廊下物件の価値が
内廊下物件の価値を上回ることが証明され……ました、たぶん。

たしかに都心でまともなマンションを買おうとしたら、
外廊下物件以外は、検討できるマンションはなさそうです。

というわけで、ついに最終戦争か、ver.5に行ってみましょう。

[495: 匿名さん]

「分譲価格が高い＝内廊下」ではないことは間違いない。
内廊下は今だけのブームのような気がする。
自分は内廊下住んでたけど、もう二度と嫌だ。

[496: 匿名さん]

＞４９５さん

どんな不都合があったのですか？
内廊下物件を検討しています。

[497: 匿名さん]

>>494
だって郊外に全戸センターインなんてマンションはないでしょう？

[498: 匿名さん]

497
単に、センターインもあるよで止めとけばいいのに。
都心の全戸センターインの話しまで持っていこうとすれば、
一般のサラリーマンが買える値段ではないでしょうし、
観光以外で都心に用がない人もいるでしょうし。
都心万歳で話しをするのは、いかがなものでしょう？

[499: 匿名さん]

内廊下は、廊下が料理の匂いでくさくなるから嫌だー。

[500: 匿名さん]

>493
全くセンターインが外廊下不可の理由になってないけど？
単なる個人の事実認識を書いているだけじゃん。

[501: 匿名さん]

>>499さん
内廊下の排気口は外（ベランダ)なので、内廊下が料理の匂いでくさいなら、どっかで玄関が開いてるんだと思いますよ。
まぁ、外廊下と比べると内廊下は「室内」なので匂いも篭り易いのは事実ですけどね？

[502: 匿名さん]

内廊下の気圧が、居住室より低くなるように
調整されているケースなんだと思いますよ。

[503: 匿名さん]

>>500
>全くセンターインが外廊下不可の理由になってないけど？
これはあなたがマンションの構造だけを考えているため。
構造も含め、仕様、住戸プランは、立地（坪単価）によって決定されます。

[504: 匿名さん]

＞都会型なら内廊下、郊外型なら外廊下を選ぶ。
うん、これが答えだと思う。

[505: 匿名さん]

内廊下は廊下側に居室が作れないから、窓にむかって川の字に部屋を
並べることになって、間取りに無理があるは本当です。今まで
みてきた内廊下の物件は、どれもリビングが縦長で私の好みでは
なかったので、横長リビングがある外廊下物件が好きです。

[506: 匿名さん]

>横長リビングがある外廊下物件
ようは共用廊下側に居室が並んでるってことですね。
こっちのほうが私はイヤです。

[507: 匿名さん]

内廊下でも角部屋だから問題なし。

[508: 匿名さん]

中住戸の人が多いのでは？

[509: 匿名さん]

>>503
事実として、
郊外や地方にも全戸センターインのマンションはある。
都心 vs 郊外（地方）はスレ違い。

[510: 匿名さん]

中住戸でも角住戸でも、外廊下の場合、
廊下に面した居室の前を歩いたりしなければならないのは、同じですね。
廊下に面した居室もイヤだけど、その前の廊下を歩くのも、
なんか気を遣いそうでイヤです。

[511: 匿名さん]

>これはあなたがマンションの構造だけを考えているため。
>構造も含め、仕様、住戸プランは、立地（坪単価）によって決定されます。

って、ことは外廊下でもセンターインは不可能ではないってことだ。
かなり田舎の公営住宅でも全戸センターインって多いけど。
立地だけで、構造、仕様、住戸プランは決まらんよ。

[512: 匿名さん]

>>503
言いたいことはわかるがそれは割合の問題であって１or０の内容ではない。
もっと広く世の中というものを見よう！

[513: 匿名さん]

みんないくらくらいの物件の話をしてるんだろ。

[514: 匿名さん]

アタシは外廊下物件購入者だけど、ここで内廊下派が言っている
プライバシーや泥棒被害については素直に認めるしかないね。
データ云々よりも自分が住んでいるマンションみて正直そう思う。
ただ、内廊下派のひとがよく言う『価格』については、
ほとんど立地に寄与する部分が多い感じなので、
建物としてはどうなの？と思ってしまうのも正直なところ。
都心部にあって便利な物件が多いのは事実だとは思うけど、
商業地指定の立地がほとんどじゃ住環境としてはどうなの？と思う。
排ガスと光化学スモッグよけのための
内廊下なんじゃないのかという物件が多すぎる。
そうではない内廊下物件は１億程度じゃ買えない。
だったら外廊下でも最上階で向きのいい物件がいいかなと思って
今のマンション買ったんよ。

それに財閥系といったって、
先日テレビでやっていた福岡の件みたいなものも少なくないみたいだし・・・
耐震スリットまともに入ってないマンションなんて怖くてすめね〜よ。
あれの施工って住友だろ？今で言うなら三井住友っていうことなんだろうけど。
デベだけ財閥でも造っているのが再建中なのはアテにはならないという
いい実例だね。

[515: 匿名さん]

>都心 vs 郊外（地方）はスレ違い。
こんなこと言ってるから無限ループになるんだよ。
地域や価格や世帯構成とか区別して考えなくっちゃ結論なんか出るわけないじゃん。
内廊下も外廊下も一長一短。どちらかが断トツに優れてるわけじゃないんだから。

まぁ、わざと結論出さないようにして議論を楽しんでるんだろうけどｗ

[516: 匿名さん]

>>515
感がる必要なし！
利点欠点のジャンルにそれが当てはまってくだけだろ。
全部ひっくるめれば良いじゃん。
「都心vs郊外」ここで対決するものではない。

[517: 匿名さん]

>>514
俺も見てたよ、あの番組。
あれって住友施工だったのか・・・
物件自体は外廊下だけど、福岡じゃ財閥系施工で高級物件だったみたいじゃん。
ブランドたてにして高い金ふんだくっておきながらあれはないよな〜

結局のところ、１億程度か、それ以下だったらどこも一長一短ってことか。
都心じゃこの価格じゃほとんど土地代って気がするし。
パークハウスの人は具体的に金額書いていたけど、
他の内廊下購入した人もその程度だろ？
それ以上の物件購入者なんて、こんな掲示板に書き込んでることないだろうしね。
だったら、購入者がどんな条件を最優先するかできまるだけの話で
５１５さんが書いているとおり結論なんて出ることはないね。

[518: 匿名さん]

都心⇒内廊下（防犯面から考えて）
郊外⇒外廊下（空気がうまいんだから密閉はもったいない）
寒冷地域⇒内廊下（少しでも外気に触れないように）

高額物件⇒内廊下or外廊下（高額物件は外でも内でも良いもんは良い）
手頃物件⇒外廊下（外廊下しか選択の余地がない）

[519: 匿名さん]

まとめとして妥当ですね。

[520: 匿名さん]

妥当だな。

[521: 匿名さん]

詳しいことはしらんが、うちは思いっきり外廊下で遮る建物が廊下側にはまるで無い為、
先日も北風+雨になると玄関がズブズブ。
金がなく手頃物件しか手の出ない奴は、我慢するしかないんだろな。
せめて風除けの半透明板みたいの欲しかったよ。
帰宅して鍵開けてるだけで、濡れるんだもん。

[522: 匿名さん]

都心⇒内廊下（防犯面から考えて）
郊外⇒外廊下（空気がうまいんだから密閉はもったいない）
寒冷地域⇒内廊下（少しでも外気に触れないように）

高額物件⇒内廊下or外廊下（高額物件は外でも内でも良いもんは良い）
手頃物件⇒外廊下（外廊下しか選択の余地がない）　　　　　　←ウチもここ(o´ω`o)

[523: 匿名さん]

手頃物件で内廊下はＮＧってことだな。
まさに大半の外廊下派が言ってた事になったか。
高額物件の内廊下はみんな納得だったしな。

[524: 匿名さん]

よくよく考えてみれば、外廊下だって環境や利便性のいい物件は
５〜６０００万くらいするでしょ、うちもそうだけど。
でも、２３区内だけど都心とはいえない。
内廊下派の人たちに郊外といわれればスイマセンと言うしかない。
しかし、都心都心といっていた内廊下の人たちだって、
実際に買ったという人の金額がでてきたのは８０００万くらいでしょ？
本当に都心物件なら地価に換算したらもっと差があるように思うんだけど。
ということは、建物の差なんてないに等しいか、かえって外廊下の方が高くつかないか？

[525: 匿名さん]

添削してやったよ。

都心⇒内廊下（防犯面から考えて）
郊外⇒外廊下（まともな内廊下がない）

高額物件⇒内廊下（高い値段だして何が悲しくて外廊下なんだか・・・）
手頃物件⇒内廊下or外廊下（立地等の条件で外廊下も選択の余地あり）
格安物件⇒外廊下（外廊下しか選択の余地がない）

[526: 匿名さん]

．．．にじみでてますなぁ．．．

[527: 匿名さん]

廊下に価値はないよ

[528: 匿名さん]

>廊下に価値はないよ
きっとこういう人はエントランスにもロビーにも価値を認めないし、
植栽や外観にも価値がないと言うのでしょうねぇ。
527みたいな人が選ぶマンションは選びたくないものです。

[529: 匿名さん]

>>528
話が飛躍しすぎてますよ。
落ち着いて下さい。

[530: 匿名さん]

>>528

都心⇒内廊下（防犯面から考えて）
郊外⇒外廊下（まともな内廊下がない）

高額物件⇒内廊下or外廊下（都心⇒内廊下（防犯面から考えて））
手頃物件⇒内廊下or外廊下（郊外⇒外廊下（まともな内廊下がない））
格安物件⇒内廊下or外廊下（郊外⇒外廊下（まともな内廊下がない））

よって、廊下に価値はないでよい。

[531: 匿名さん]

>>530
ちょっと説得力に欠けるようです。＜イチたすイチは、ろく　みたいな文章。
「廊下に価値はない」
をちゃんと論じてくださいね？

[532: 匿名さん]

>>530
廊下に価値がないのにこだわりまくりの内容なのだが。。。（内容ちょっとおかしいし）
価値がなければ普通はこうなる。

都心⇒内廊下or内廊下
郊外⇒内廊下or外廊下

高額物件⇒内廊下or外廊下
手頃物件⇒内廊下or外廊下
格安物件⇒内廊下or外廊下

[533: 匿名さん]

↑
都心⇒内廊下or内廊下　ｘ
都心⇒内廊下or外廊下　○

[534: 匿名さん]

だいたい外廊下から見える風景なんて、たいしたものであるわけないのだから、
内廊下のほうがいいと思うんだけどね。
換気がどうこうという話も、ややムリムリ感があるし（笑）。
エントランスにしろ、廊下にしろ、ロビーにしろ、
野暮ったいものより瀟洒なもののほうがいいのでは。

[535: 匿名さん]

オレは外廊下（23区城西）の物件に住んでいるが、廊下に面した
部屋はなく最上階角だから購入した。
オレは唯一妥協したのは外廊下だ！
内廊下のほうがイイに決まっている。
デメリットは雨の日に風邪の強い日は吹きつけ
てくるので、濡れてしまう場合がある。これは
堪らんよ。あと外廊下に面している窓があるのは
プライバシーなんかあったものじゃない。
なんか貧乏臭くてダメだな。
次に買い換えるときは内廊下は最上階角の次に
優先順位が高くなると思う。
ここで外廊下がイイなんて言うヤツはだだの
おバ○さんだから無視するのが一番。

[536: 匿名さん]

>>535
今更何を言ってるのやら．．．．
内廊下もピンキリってとことがここでの問題。
高額物件で条件一緒なら内廊下がいいってのはみんな承知。
「内廊下」＝「いい物件」って条件反射で思い込んでる奴がいるから話が続くのさ。
ということで最後の行は自殺点に等しいな。

[537: 匿名さん]

勘違いはスレ主だけか

[538: 匿名さん]

>「内廊下」＝「いい物件」って条件反射で思い込んでる奴がいるから
いるいる。
頂点は別格で手に入らず、実際はまともでない底辺なのに、
頂点だと錯覚している人。
逆立ちしても数億円は出せないだろうに。

[539: 匿名さん]

>>536
内廊下がピンキリとしても内廊下のほうが
イイって言ってんだよ。
内廊下の場合、空調設備があって、BGMでも流れていればあなたは
いいのかな？
窓に面した部屋が無いというだけでも、内廊下の圧勝だよ。
ところであなたは、外廊下のマンションに住んでいるんだろ？
オレも外廊下のマンションだが、外廊下がイイとは思わない。
もっと素直になれよ！

[540: 匿名さん]

>>538　↑これのことか？ｗ

[541: 匿名さん]

内廊下を攻撃する時の常套手段が、
「頂点をじゃないなら、外廊下でも同じ！」
というむりやりな理屈。
頂点じゃなくても、やっぱり内廊下のほうが立地もいいし、快適。
外廊下はやっぱり郊外・駅遠・田の字で、いいところといえば安いだけ。
しかも外廊下マンションのほとんどは直床だし。あれ、なんでだろうね。
廊下の仕様と床の仕様は関係ないと思うんだけど、
じっさいは外廊下マンションは、全体的に安普請ですね。
いまどき床暖房のないマンションも、ほとんど外廊下マンションだし。

[542: 匿名さん]

外廊下でも、雨が廊下に吹き込むことは
ほとんどない。
逆に、自分の玄関前のじゅうたんに
しみができるのが嫌だ・・・。
実は、内廊下って、騒音や排気ガスが
多い場所に仕方なくつくってる
のでは・・・。
外廊下形態でも、今は廊下に部屋が
面しているつくりってあまりない。
エレベーターも３戸に１台とかで。

[543: 匿名さん]

↑マジで言ってる・・・・の？

[544: 匿名さん]

外と内どっちがいいかわかりずらいですね。