5th 内廊下 vs. 外廊下 5th【最終戦争？】

[匿名さん]

前スレも1000をめでたく超えたので、ついに、とうとう第5弾！
前スレでも外廊下派の完全勝利となり、
住みやすさ・資産価値、どれをとっても外廊下物件の価値が
内廊下物件の価値を上回ることが証明され……ました、たぶん。

たしかに都心でまともなマンションを買おうとしたら、
外廊下物件以外は、検討できるマンションはなさそうです。

というわけで、ついに最終戦争か、ver.5に行ってみましょう。

[121: 匿名さん]

外廊下の人はセキュリティはどう考えているのだろう。

外廊下マンションは泥棒・強盗・変質者の被害にあいやすいよ。

[122: 匿名さん]

お、レスできなくなったら話題を変えるか。
情けない点では変わらないが、内廊下フェチにしてはまともな対応じゃん。

これまでのレスでもある通り、防災面では外廊下、セキュリティについては内廊下。
これはその通りだと思うし、実際に外廊下物件に入居しているから実感できる。
でも、それは廊下に入るまでの間で差があるだけで、
部屋に入る部分では廊下の仕様は関係ない。
ウチは部屋内についてはすべてセンサーがついているし、
ホームセキュリティも入っている（一番安いヤツだけど）。

何よりもタワーや内廊下で危惧されている地震や火災は命や財産すべてを失う可能性が高い。
泥棒・強盗・変質者も危険だけど、そこまではできない。
完璧な物件がない以上、どうリスクを回避していくかで物件は選ぶ。
その結果買ったのが今の物件。

[123: 匿名さん]

セキュリティ面では完全とまでは行かないけど、
占有面積内でのリスク低減は個人でもできるが、
建物全体の安全面ではそうも行かない、というところですかね。

どちらを選ぶかだとは思うけど、
筋は外廊下派の方が通っているような感じだね。

[124: 匿名さん]

ただ内廊下ってだけで高級マンションだと思い込んでる輩の多い事・・・

[125: 匿名さん]

いたるところポーチと称して窪みだらけで、視線の通らない内廊下と
吹き抜けで向かい側から丸見えの外廊下では、防犯性能は外廊下のほうが
格段に上だぞ。

うちのマンションで空き巣に入るやつがいたら結構な度胸だと思うなぁ。
プライバシーという意味ではちょっと弱いが、おかげで階の上下の住民ふくめて
ほとんど顔見知り。
ホテルライクってのは言い換えたら他人行儀で挨拶もろくすっぽしない
関係かもしれんな。

[126: 匿名さん]

けどお前の家、団地だからなあ。

[127: 匿名さん]

お前の家も、低層階の中住戸だろ。

[128: 匿名さん]

>>126
自分が買って、具体的に書き込みできるようになってから
他人の物件の批判しなさいね。
話題を変えても、結局は丸め込まれてこの程度のレスしかできないのね。

[129: 匿名さん]

＞吹き抜けで向かい側から丸見えの外廊下。
＞階の上下の住民ふくめてほとんど顔見知り。

まさに団地ライク（ｗ
まともな内廊下に住んだことがある人なら、恥ずかしくて言えないよ。

[130: 匿名さん]

内廊下、天カセ、タンクレス
あって当然
なけりゃカス

[131: 匿名さん]

読解力・知識・文章力
あって当然
なけりゃサル

[132: 匿名さん]

>>129
>>130
お〜、マンション買えない賃カスがまたスレ汚してるぜ！

[133: 匿名さん]

132のような外廊下団地かっちゃった
ぼくちゃんは外廊下をけなす人は
賃カスとでも思いこまないと
気が狂っちゃうんです　^^

[134: 匿名さん]

内廊下でも外廊下でも、団地でも高級マンションでも、現在フリータでも、どーでもいいです。
明らかなのは、悪態つく人はどの集合住宅にも住むべきでないし住めないでしょうね。（＾−＾）にっこり

[135: 匿名さん]

>>134
どのみち、こんな板に書き込みしているようじゃ、
どちらも高額物件購入者とは思えんでしょうな。
それだったら悪態ついているってのをはじめた内廊下信者に言ってくれ。
書き込みどころか、一連のスレを立て始めたのは
外廊下をコケおとして反応が見たかったという内廊下フェチさんなんですから。
そんな傲慢なレスに本当に物件を買っている人が対抗しただけ。
結果は毎度のことながら、ふっておいて、ついてこれなくなって、負け宣言。

[136: 匿名さん]

結果は毎度のことながら、現実が置いてけぼりの、ナンセンスな勝利宣言。

[137: 匿名さん]

ここは敗者の集うスレですよ？
さあ、がんばって人を貶める発言を連発しましょうね。
はい、次の人どうぞ。

[138: 匿名さん]

セキュリティは、外廊下だと共用廊下に面した窓から入られちゃいますね。
泥棒じゃないけど、豊田商事とか思い出しちゃう。
火災の時は、その窓から逃げられるとも考えられるけど。
我が家では9.11と豊田商事の映像の記憶で、
タワーと外廊下は、ちょっとイヤだ。
けっきょく買ったのは新宿区の中層内廊下マンション。

[139: 匿名さん]

将来の資産価値においても内廊下は有利になるだろう。

現在外廊下が多く内廊下は少ない為内廊下＝希少性有り・高級物件（一部）となる
将来的にこの割合が変わらない場合特に問題ないのだが
もし内廊下当たり前の時代に来たらどうなるか
外廊下と言うだけで資産価値減少・内廊下の価値は変わらずとなるだろう

ちょっと前までタワーマンションに希少性があったのに
今ではタワマンが当たり前になりつつある状況からすると内廊下当たり前の時代になる可能性もある
その時外廊下の諸君は残念ながら資産価値減少となるのですよ
さあ今のうちに内廊下物件を購入しときましょう！！

[140: 匿名さん]

現在、内廊下物件購入を検討しています。

皆さんの物件は何平米でしょうか？
我が家は4人家族（大人2人子供2人）で考えております。
参考までに値段と平米数、家族構成などお聞かせください。

[141: 匿名さん]

>>133
内廊下住人はもっと品がいいはずです

[142: 匿名さん]

>>140
それだけでは答えようがないよ・・・
予算がどれくらいで、エリアがどの程度で、駅からどのくらいなら許容範囲なのか。
最低でもその程度はわからないと答えようがないよ。

それと、ここにはびこっている内廊下フェチさんに聞いてもムダだよ。
はっきりした書き込みが一切できない妄想家だから。

[143: 匿名さん]

>>141
その通りだね。
ここに書き込みする程度なら、安い内廊下物件、
もしくはタワー低層階が関の山でしょう。
それでも、高層階に住んでいる人と同じように自慢したいんだろ〜ね。
それでもいいけどさ、せめてウソや成りすましの書き込みだけはやめてくれんかな？
検討している人が混乱するかもしれんし。

いいじゃんか、このスレでまったく勝ち目がなくても
天カセや高層階スレがあるんだから。
自分より下がいると思えないと生きていけない哀れなヤツ。
俺もここが飽きたらそっちにも参戦しようかな？

[144: 匿名さん]

１４０です

首都圏で駅からの徒歩圏で１０分以内、山手線の駅まで３０分以内で
行けるところであれば問題ありません。
皆さんが、どのようなマンションにお住まいなのかを参考までに
お聞きしたいと思いました。
あくまで、参考にする程度なので、こんな設備が便利だとか、
間取りは、このタイプが使いやすいとか、聞かせていただければ
助かります。

[145: 匿名さん]

>>144
ちょっと矛盾してない？
＞首都圏で駅からの徒歩圏で１０分以内、山手線の駅まで３０分以内で
＞行けるところであれば問題ありません。
マンションでもっとも重要な立地条件がこれほど緩やかなのに
＞現在、内廊下物件購入を検討しています。
内廊下という条件だけ確定しているのかい？

[146: 匿名さん]

外廊下のオフィスやホテルを想像すると、「危険」、「落ち着かない」、「外部環境の影響を受けすぎる」などの点で論外である。
しかし、とても大切な居住空間であるマンションではそれが許容される。
コストの制約が強い世帯が多いからだろう。
気の毒なことである。

[147: 匿名さん]

とても大切な居住空間に集合住宅を選んでしまうあたりに
コスト制約を感じてしまう。
気の毒な事である。

[148: 匿名さん]

＞とても大切な居住空間に集合住宅を選んでしまうあたりに
＞コスト制約を感じてしまう。
廊下が内だろうが外だろうが、マンションの分類はすべて『共同住宅』だよ。
それとも安全だからオフィスやホテルに住むのかい？
書くたびにマヌケさ加減が倍増するな。

何をもって、「危険」、「落ち着かない」、「外部環境の影響を受けすぎる」
かを具体的にまったく答えられないんだから、エラソ〜な書き込みしてもボロが出るだけだよ。
危険と言う意味では、これまでの書き込みの震災時の件では負け宣言してるし。
セキュリティ面では個々の物件である程度の対応できるとかいたら沈黙だし・・・
住む人間がこの程度では、それこそご近所が気の毒である。

[149: 匿名さん]

>>146
別に外廊下を押すわけじゃないが、それはちょっと違うと思う。
オフィスやホテルは廊下を通じて必要な空間が隣接してるからある意味建物全体が１体です。
マンションは１戸でクローズしてます。

[150: 匿名さん]

内廊下というだけで共同住宅や集合住宅という範疇から外れると思っている。
めでたい思考回路だこと・・・

[151: 匿名さん]

内廊下安物件悲し

[152: 匿名さん]

ここの論争が笑えるのは、廊下という全く資産価値に関係ない部分に
素人が執着する愚かさかな。

[153: 匿名さん]

これは絶対出版すべきだ。
『抱腹絶倒　ｅマン名物　論争・外廊下ＶＳ内廊下
　　〜これがわからないキミにマンションを語る資格はない〜ｖｏｌ１』
マンションコミュニティ管理人　監修・校閲　　東淀川出版　定価1200円

[154: 匿名さん]

＞152
23区や都心物件に限ると、内廊下を採用しているとグレードが高いものが多く
中古でも賃貸でも、有利ですよ。
外廊下は、どこにでもあるから差別化にならない、賃貸専用物件でも例外なく外廊下ですよね。

[155: 匿名さん]

共同住宅や集合住宅ではないというのなら、
内廊下マンションって一体なんなんだろ？

[156: 匿名さん]

>154

敷地面積と、立地によるところが多いのよ・・・
ちなみに、グレードって何を言ってます？

[157: 匿名さん]

外廊下は集合住宅まるだしだと言いたいんじゃないかな。
雰囲気はかなり違うよ。

[158: 匿名さん]

>154
ここ数年の話ですよ。長いスパンで見ると廊下より①立地（駅近）②日照、眺望③間取り④管理のよさ
ちなみに、駅徒歩1分外廊下と徒歩12分内廊下、築年数ともに20年でどちらが坪単価高いですか？
三軒茶屋に実例がありますよ。

[159: 匿名さん]

＞内廊下を採用しているとグレードが高いものが多く

わかってないなぁ。美人には女性が多いというのと同じ理屈。
女性に美人が多いというのはあきらかに間違いだろう。

[160: 匿名さん]

140=144って、内廊下派の釣りだったんじゃない？
だ〜れも釣られなかったみたいだけど・・・

そもそも山手線内へ30分という大きな範囲で問題ない人が、最初に
＞現在、内廊下物件購入を検討しています。
はおかしすぎるだろ？
明らかに立地より廊下優先じゃない。
成りすまし内廊下フェチの勇み足ってところか？

[161: 匿名さん]

>>140
＞我が家は4人家族（大人2人子供2人）で考えております。
普通は『我が家は4人家族（大人2人子供2人）です』・・・（プッ

[162: 匿名さん]

140です。

すいません。書き方がおかしかったみたいで。
とりあえず検討しているのですが、オフィスは自宅近くに
借りる予定なので、都内近郊であれば問題はないです。

家族3人（大人1人子供2人）と＋1人（母親）が泊まれるくらいの
マンションを探しています。

内廊下物件では難しいでしょうか？
特に拘っているわけではないですが、防犯上好ましいのかと
思っておりました。

で、参考までに内廊下所有の方の話が聞きたかったのですが、
難しかったみたいですね。

[163: 匿名さん]

>>140

だって君、もう外廊下マンション持ってんじゃん（ｗ
まずは自分がどのような外廊下物件なのか書けよ。

[164: 匿名さん]

>>162
なるほど、162さんが外出するとお母さん＋お子さん２人になるわけですか。
そういう意味で内廊下というのなら、多少納得できます。
しかし、現状では都内自体の新築物件が少なく、内廊下に限定してると
ここにはびこっている内廊下信者みたいに妄想で終わってしまうことになりますよ。
ですので、視点を廊下ではなく築浅物件、管理人常駐、そして占有部分の防犯仕様が
しっかりしているものに移したほうがいいのでは？
廊下は、選んだ結果、内廊下だったらラッキー程度に柔軟な思考で見たほうがよさげでしょう。
もちろん新築であればなおいいでしょう。
それに、新築にこだわらなければ、現状での防犯機能や管理状況も確認できるし
コミュニティができていれば廊下の仕様よりよっぽど防犯効果があるでしょう。
とにかく、視野を広げて検討することをお勧めします。

＞で、参考までに内廊下所有の方の話が聞きたかったのですが、
＞難しかったみたいですね。
そりゃ、いままでの書き込み見ればわかりますでしょう。

[165: 匿名さん]

外廊下が内廊下に劣ると理解できれば一人前だよ。
知った上で買うのはいい、何かを妥協しなければいけないからね。

[166: 匿名さん]

ここで内廊下物件の人の書き込みが少ない理由がなんとなくわかりました。
物件が少ないこともあるでしょうが、
＞で、参考までに内廊下所有の方の話が聞きたかったのですが、
＞難しかったみたいですね。
残念ながらそういうことみたいですね。
165さん、内廊下に本当に住んでいるのなら、
外廊下さん並みのアドバイスぐらいしてあげたら？

[167: 匿名さん]

内廊下フェチが外廊下住人に劣ると理解できれば一人前だよ。
知った上で買うのはいい、何かを妥協しなければいけないからね。

[168: 匿名さん]

しょうがねえな、だがそれだけでは答えようがない。

予算は？
希望の部屋数は？
なぜコロシアムのＶＳスレで聞くの？

[169: 匿名さん]

バトル板に冷し玉投げても意味ないのですが(笑、
内廊下も外廊下も、既に購入済みで目論みどおりに満足しちゃった人はここには参加しないでしょう。
参加してる人は、買いたい願望だけの人か、買ってから痛い想いをしてる人か、コンプレックスの塊の人だけでしょう。

(゜O゜; アッ 私？．．冷し玉ですから・・・

[170: 匿名さん]

>>158
>長いスパンで見ると廊下より①立地（駅近）②日照、眺望③間取り④管理のよさ
たしかにそうだね。
都心部の庶民が買える物件で私が気に入り、
購入したのが三井のパークコートで内廊下ですが、快適ですよ。