5th 内廊下 vs. 外廊下 5th【最終戦争？】

[匿名さん]

前スレも1000をめでたく超えたので、ついに、とうとう第5弾！
前スレでも外廊下派の完全勝利となり、
住みやすさ・資産価値、どれをとっても外廊下物件の価値が
内廊下物件の価値を上回ることが証明され……ました、たぶん。

たしかに都心でまともなマンションを買おうとしたら、
外廊下物件以外は、検討できるマンションはなさそうです。

というわけで、ついに最終戦争か、ver.5に行ってみましょう。

[575: 匿名さん]

>>574
筒状のタワーでは効率いいもんね。経済設計と言う意味では
板状の田の字と一緒だわな。

[576: 匿名さん]

つまりタワマンが論外だと言いたかったのでは？

[577: 匿名さん]

タワーじゃなくてもたくさんあるけどね。
クラッシィハウス高輪とか、パークマンション白金3、4もそうだし。

[578: 匿名さん]

タワマンが論外というのは時代に乗り遅れた人だろうな。

[579: 匿名さん]

タワマンって、すでに廃れ始めている一過性のブームだったような気がするがな〜

[580: 匿名さん]

2007年以降の予定だけでも400棟ある。
世の中は君の脳内の逆のようだよ（ｗｗｗ

不動産経済研究所の調査では、06年以降に完成を予定している超高層マンションは全国で501棟、戸数では15万7110戸あるという。エリア別では首都圏に集中しており、また、完成年次別では、多い年で年間４万戸を超える供給（07年）が予想されている。

[581: 匿名さん]

>>579
消費者の購入意欲と言う面では同意かな。
２〜３年くらい前なら立地そのものがいい物件も多かったから
低層階でも価格的なメリットがあるということで購入層はあったけど
いまは中途半端な立地の物件しか出てこない。
あったとしても以前とは価格が違いすぎるし。
ただし、内廊下の物件が多くなったね。
でも、そんなマンションの高層階以外なんてカスに等しい。
それこそ内廊下ってのだけが救いの物件になりそう・・・
あと、空気と地盤が悪すぎる湾岸も論外。
外気が悪いから内廊下にしている感じってのはあたっているんじゃない？
もともと倉庫街だからしょうがないんだろうけど。
そんなマンションだったら外廊下でも立地がよくて高層階のほうがいいだろな。

[582: 匿名さん]

不必要に「敵」を作ってしまうタイプなんでしょうね．．．

[583: 匿名さん]

外気の悪い外廊下は悲惨ですね。

[584: 匿名さん]

>>580
０７年が最大って時点で下り坂だと自分で言っているようなもんじゃないのか？
０７年完成物件はほとんどが契約済み、これからの話じゃないだろ。
一生懸命検索したんだろうけどね、ご苦労なこった。。。

[585: 匿名さん]

＞＞５８１
前スレでいっぱい書いてあったけど、
内廊下が臭いと言うのはそういう理由なの？

[586: 空気と地盤が悪すぎる湾岸居住者]

今後竣工が限られるなら、設備条件も絞られていくのかな？
値段に見合うよう、首都圏は内廊下比率があがる？
値段はあがるけど、コスト削減で外廊下が増える？

首都圏の土地価格は完全に上向きなのでデベも、郊外へシフトし始めるようですね？
郊外でも空気は汚れていくだろうから、内廊下が増えていく？

結論：内廊下が増えるのですね？

[587: 匿名さん]

空気が汚れているところ、騒がしい、治安が悪い、
臭いところが内廊下？
赤○の建設地を見に行ったけど、空気が汚れているし、
騒がしいし治安が悪いし、当然にように内廊下だった。

>郊外でも空気は汚れていくだろうから
さあ？　道路建設とか工場誘致とか、あるの？

[588: 匿名さん]

>>586
湾岸は臭いから内廊下の方がいいよ

[589: 匿名さん]

内廊下の換気って脱臭機能もついてるの？

[590: 匿名さん]

君もいつかは内廊下マンションに住めるといいね。

[591: 匿名さん]

>>586
空気の汚れについては違うと思う（特に質と要因）。

[592: 匿名さん]

空気が汚れてるから内廊下は違うでしょ。
都会で利便性を求めるなら、ある程度空気を妥協しなきゃ住めません。
優れているから、人気があるから内廊下だろうね。

外廊下の負け惜しみだと思うけど、
都会の外廊下は危険物件ということになるよ。

[593: 匿名さん]

ちゃんとパンフレットに書いてあるよ。
「内廊下は外部から汚れた空気が入り込まない」

>優れているから、人気があるから内廊下だろうね。
何に？　　　　　　売れ残ってますが？

>都会の外廊下は危険物件ということになるよ。
治安が悪いところは内廊下だけどね。
でも、タワーのナンチャッテ内廊下が一番危険。

[594: 匿名さん]

まだsage進行の粘着がいるのかｗ
相変わらず不毛な突っ込みしてるな〜。

＞売れ残ってますが？
何、この突っ込み。
外廊下物件の方が何倍も売れ残ってるだろｗ

＞タワーのナンチャッテ内廊下が一番危険。
何この断定口調。一番危険という論拠を示して書けよｗ