【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[働くママさん [女性 40代]]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[2801: マンション検討中さん]

駐車場のリングシャッターが壊れてます。
防犯上良くないので、早くマンション保険で修理願います。

または、壊した人の保険で修理お願いします。
誰でも入れますね。怖い！！
防災センターからも第一駐車場は遠いですから、、、不安です。

[2802: 住民さん3]

>>2801 マンション検討中さん

あんたの投稿でその事実知ったわww
もしおれが犯罪者だったらこの投稿アウトやで

[2803: マンション検討中さん]

理事会は駐車場のリングシャッターの修繕、もっと早くやってください。
来年の総会まで待つのでしょうか？
マンションの維持管理が、理事会の仕事です。
直やる。それが善管注意義務というものです。

[2804: 住民さん]

>>2803 マンション検討中さん
私も同感ですが、ネット上でその事実を拡散するのはいかがなものかと思います

[2805: 住民さん8]

困っています。
駐輪場に止めていた自転車が半年くらい前から傷つけられるようになり、チャイルドシートカバーも破けシートも破損しました。先日犯人を見つけたのですが声をかけたら逃げられました。管理の方に相談し、警察にも相談しましたが、犯人壊した部分の領収書を持ってくれば支払ってやるとの返答だったそうです。こんな事許されるのでしょうか？子供も目撃したので怖がっています。警察には直接捕まえて110番するしかないと言われました。

[2806: 住民さん8]

>>2805 住民さん8さん
追記です。
お話ししましょうと声をかけたら、毎日悪いと思ってやってました！と言って逃げて行きました。逃げる時に撮った写真があるので、ありとあらゆるSNSに載せて犯人探ししたいと思うのですが、こちらにも写真を載せても良いのでしょうか？

[2807: マンション検討中さん]

早く直してください。
理事会は、修繕即やってください。
自分の財産以上の善管注意義務ありますよ。

[2808: 住]

>>2807 マンション検討中さん
めっちゃキレてて草

[2809: ネット民]

不動産投資詐欺の件でネットで話題になってますね

[2810: ネット民]

失礼、ティアロの方でした。

[2811: 住民さん5]

さっきマンション広告があって、妙に安いなと思ったがそういうわけだったか

[2812: 住民さん1]

e-mansionのインターネットを契約している方に質問です。繋がりやすさはいかがでしょうか？中層階に住んでいて、契約を考えています。

[2813: 住民さん3]

最近小学生のマナー違反が目に余るね。2階のラウンジのみならず、朝は１階で鬼ごっこして避けようとした老人転倒させたり。警備員は例の如く、見て見ぬふり。元気いいのは結構だけど外でやれ！と。こうゆうのはいちいち写真撮って管理組合に報告するしかないのかね。

[2814: 住民さん3]

>>2813 住民さん3さん

教育できないばかが子供産むからこういうことになる。。。

[2815: 匿名さん]

リングシャッター
早く
SNSに書かなくても、
誰が見ても、深夜でも、昼間でも入れます。警察もこの辺りのタワマン書込みは、チェックしてます。
一体、何年かかるの、
理事会、管理会社
早く直してちょうだい

[2816: 住民さん1]

最近上の階の足音が酷い。どうなっているのか

[2817: 住民さん1]

クソガキの教育ができない愚民は中出しをするんじゃない

[2818: 住民さん3]

>>2814 住民さん3さん

ウチは子供が居ないので、元気な子供を見る事に関して気にならないです。教育やマナーを身に付ける為にはある程度の時間が必要だと思いませんか？

マンションの資産価値とか言ってる方々は、子供が居ない様な物件を選ぶしかないと思う。共有を嫌う方々は、戸建を選ぶと思いますけどね。

色々な問題があっても批判するだけでなく、住んでる方々が協力・改善しないといけないと思います。

[2819: 住民さん5]

ウチは子供が居ないので、元気な子供を見る事に関して気にならないです。教育やマナーを身に付ける為にはある程度の時間が必要だと思いませんか？

マンションの資産価値とか言ってる方々は、子供が居ない様な物件を選ぶしかないと思う。共有を嫌う方々は、戸建を選ぶと思いますけどね。

色々な問題があっても批判するだけでなく、住んでる方々が協力・改善しないといけないと思います。

[2820: 入居予定さん]

>2819　いつだれが教育やマナーを身に付けさせるんですか。
少なくとも親は機能していませんよね。
そして、警備員の遠回しな注意は全く聞いて/効いていませんね。

[2821: 住民さん5]

共働きのご両親が多いとしたら、注意してくれる人が居ない環境で育ってるのかもしれませんよね。
ウチに子供が居たらそれなりの躾をしてますけどね。

学校から帰宅したら、おやつを食べたいと思いますが、ラウンジエリアではラウンジで購入していない食べ物を食べない、走り廻らない等のルールを決めれば良いと思います。頭ごなしに大人目線で子供の行動を全て否定するのも可哀想だと思います。子供達が仲良く集まっている時間も大切にして欲しいと思います。

警備員さん、コンシェルジュさんが上から目線で注意は出来ないと思うので、時間を掛けて改善するしかないと思います。世帯数が多い物件なので、協力と改善が必要なのかもしれません。

[2822: 住民さん1]

普通にガキが迷惑かける動きしてるのに真横にいる親が指導しないとか結構あるんだよなあ
もちろん躾のなってる子もたくさんいますが
これが親ガチャか。笑

[2823: マンション検討中]

晴海、勝どきでマンションを探してますが、値段が高くても良いので住民の方の質が良いところありますか？
サウナとかなくても良いです。
マナーの悪い人が多いマンションは嫌なので。
子連れでマナーが悪い人が少ないマンション探しています。

[2824: 契約者さん5]

>>2823 マンション検討中さん

他にベイサイドとドゥトゥールの住民スレにマルチポストされてますね。こちら住民板ですので検討板に記載してください。

[2825: 住民の人に質問したいさん]

>>2823 マンション検討中さん
サンシティ銀座イーストはどうでしょうか。

[2826: 住民さん1]

玄関前？廊下？に物を置いている方に片付けて欲しいのですが、どうしたらいいでしょうか。深夜に掃除機をかけてるようなお宅なので、頭がおかしい方かもしれず、注意できません。

[2827: 匿名さん]

自転車が何回も壊されるのは、
内部に犯人がいるのでしょう。

共用部は、子供達で荒れ放題です。
シックで落ち着いた、コーヒーラウンジも、いまや子供の遊び場です。

以前の椅子の配置に戻し、一席事に
?マークの入ったクリアファイル置きましょう。三菱銀行のロビーと同じにしましょう。

子供だけの入室は不可!
保護者同伴原則。
高校生からOKで良いとおもう。　

[2828: 匿名さん]

子供は外で遊ぼう!

[2829: 匿名さん]

大人もテレワークは、自宅でやる。
９９%のマンションが自宅でテレワークです。タワマンだから、共用施設があるから、同じ人がテレワーク、本来の椅子やテーブルの配置に
直すべきです。
２階コーヒーラウンジやスカイラウンジ、パーティールームでクラスターでたら閉鎖です。

テレワークは、自宅でやる。
理事会は、良かれと思いやるのだろうが、あれだけ子供がいれば、いずれ酷い事に成ります。
もう、成ってますよ!
テレワークは、自宅でやろう!

[2830: 住民さん1]

しかし毎回二階の受付前でノーマスクでオンライン会議してる若者なんなんですかね？常識無いというかなんというか…。警備員も見て見ぬふりだし。子供の共用スペースのマナーの問題も、ノーマスク若者の問題も、警備員は何故に注意しないんですかね。（昔と比べるとマナーない若者増えたりで、住民の質は確実に下がってる気がします。）

[2831: 住民さん1]

びびってないで、文句あるなら本人に直接言おうぜ。
例の事件みたいに殴ってくるほどばかではないだろうし、言えばわかってくれそう

[2832: 住民さん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2833: 入居者]

コロナで理事会が共用部全て閉鎖すべきでした。
今や子供のたまり場、遊び場と化しております。
上品な２階ラウンジも土足でゲームする子供で一杯。

使用規約改正願います。
共感できる、愛着の湧く、誇れるタワマンに戻しましょう。
下町の長屋ではありません。
日本の中心東京都中央区です。

スマホを見れば、
中央区は、誇れる町１位、愛着の有る街１位、共感できる街１位、
継続居住１位　もちろん総合１位です。２位は神戸の西宮市、港区は４位です。
東京駅、八重洲、日本橋、室町、兜町、京橋、銀座、築地跡地再開発見ればわかります。
東京都中央区は、世界一の超巨大再開発進行中です。
子供は、隅田テラスで遊びましょう。
港区の虎野茂ヒルズ廻り、麻布台ヒルズ、六本木１丁目の再開発が小さく見えます。

[2834: 匿名さん]

見ました。
人口１０万人以上の市区町村で
アンケート

住民が、誇れる街！
住民が、愛着を持てる街！

住民が、継続居住したい街！
それは、東京都中央区が
断トツNo.1でした。
素晴らしい環境、中央区
クロノレジデンスも、
新型コロナ以前の、誇れる
タワマンに戻しましょう。

ラウンジで土足の子供の集団
ゲームやキックボード
噴水側通りは、自転車が沢山倒れてる。
誇れるマンションにしましょう!

[2835: 匿名さん]

免震構造はいかがですか？

[2836: 匿名さん]

昨夜は、倒れるかな?と思った。
震度5強と思ったら震度4弱
震度7強だと
TVや本棚倒れかな？
誰も判らない。
免震構造の移動距離450ミリは、きつい。850は欲しかった。

柔構造は、多分沢山壊れた事だろう。鹿島＋三菱
頑張ってクロノを地震に負けないです強いタワマンにしよう。
エレベーターも止まらず、
立派でないかな!

[2837: 住民さん3]

>>2836 匿名さん
日本語おかしくて草

[2838: 匿名さん]

文章おかしくてご免なさいなさい。
都バスの中で打ちました。
揺れてしまい、変な文章に成りました。ご免なさい。

[2839: 匿名さん]

クロノレジデンス
理事会大変良くなりました。
どこのマンション理事会でもやっている理事会報出ました。
当たり前ですけどね。

[2840: 匿名さん]

子供があれだけたむろしていれば、
ソファは破れますな。

[2841: 入居予定さん]

住友林業の植栽計画はどうなんでしょう。風に強い樹木にして欲しいです。

[2842: 中古マンション検討中さん]

大型犬って飼えるんでしたっけ？
いつの間にか2匹になってるし…

[2843: おいおい]

ベランダでノコギリ引くのうるさいんでやめてくれん？

[2844: 匿名さん]

此処は、通勤に不便、サラリーマンの私には、辛い毎日だ。
勝どき迄、実際20分はかかる。
清水、鹿島の東京ミッドや
晴海フラッグが出来たら、
さらにホーム迄15分かかる。

川口、浦和、より大変だ!
此処は、都心のリゾートマンションだろう!リタイアしたら、最高のタワマンだろう。天井高い、広い部屋、眺めは、最高だ！
軽井沢の別荘から、クロノに帰ったら心から、ホットした！
此処は、世界一の超都心リゾート
だろう。最高だ！

[2845: おいおい]

>>2844 匿名さん
大丈夫？

[2846: 匿名さん]

大丈夫ですか!
ある意味当たり。

[2847: マンション検討中さん]

軽井沢　矢ケ崎の1億マンション買うなら
こっちクロノタワーを買います。
超都心のリゾートだからです。
たまに行くのなら、プリンスホテルや
ハーベスト、リゾートトラストでOK

[2848: 住民さん1]

毎晩スケボーうるさい。
せっかく綺麗になった花壇も傷つくし。
警備員は見ないふり。
俺が注意しても良いですか？

[2849: 契約者さん1]

>>2848 住民さん1さん
よろしくお願いいたします。

[2850: 住民さん3]

>>2848 住民さん1さん

花壇通ってショートカットしてるガキも見かけましたよ。笑

[2851: 入居者]

またまた、壊れた第二パーキングリングシャッター！！！
朝6：00～10：00　と夕方4：00～9：00は、開けておくべきですね。
バーだけで大丈夫です。
あのリングシャッターとバーのシステムは、バイクが右側通行するとセンサーが誤作動します。
安全センサー大丈夫ですか？
防災センター横は、こんな事故有りません。
皆さん、スピードの出しすぎも有るでしょう。
車路に１台いたら次の車は、公道で待つべき。
バイクは必ず、左側通行。右側で入るとバイク車庫に入れやすい。
出庫者と入庫者が、シャッター下ですれ違う時（バイク含む）誤作動起こしますね。

理事会で至急、業者と保険屋を呼び、事故当時者と話し合ってください。
あまりにも、センサーがぼろすぎです。
運転も荒い。
もっとゆっくり使おう。

[2852: 住民でない人さん]

こちらは残りあと２５戸もあるんか、２０１３年９月３日時点の話だけど。

[2853: マンション住民さん]

駐輪場の3人乗り自転車のチャイルドシート部分が邪魔して
自転車が横にスライド出来ない。自分の自転車を出すのに毎回苦労する。
何とかならないものだろうか？

[2854: 住民さん6]

>>2853 マンション住民さん

同じことを思っていました。
前部分にチャイルドシートを載せている自転車は、専用置き場を作るなど何か対応してほしいですよね……

[2855: 匿名さん]

自転車の配置考えて欲しい！
私、3人乗りママチャリに挟まれ、
出し入れ、本当に大変。
子供用や、スリムなタイプ挟んで
欲しいです。

電動自転車は、使う人々はほぼ
同じ人々ですね。
廃止したほうが良いですね

[2856: 入居済みさん]

最近、2階のメールボックスのところにある掲示板下に聖教新聞を
無断で置いて行くヤツがいるね。選挙が近いから？　マンション内での
変なカルト勧誘活動はヤメテ欲しい。

[2857: 住民さん1]

今朝のバス停での様子
・子連れのおっさんがバス停で待ってたところ、後から来た子連れのおっさんとも知り合いだったようで、軽い会話をしながら列に割り込んだ
・おばさんが列に割り込んだ

いずれもブスな人だったので容姿だけではなくて心も醜いんだなあと思ったし、このマンション近辺はクズが多いね

[2858: 住民さん5]

>>2857 さん

人って内面が外見に出ますよね。

[2859: 入居者]

３０階スカイラウンジは、営業してますか？
あと、２階受付前の　電光掲示板は、向きを屋上側に替えるか
１階に持って行って欲しい。
あの向きでは、誰もじっくり見ないでしょう。電気代の無駄。
側面は、デザイン的にもだめですね。

[2860: 契約者さん1]

昨日、１月のマンション総会議事録が届いた。遅すぎ！議事録の配布は一ヶ月以内？
何か、標準管理規約に有りませんでしたっけ？
問題ですね。

[2861: 契約者さん1]

同じ人の足と成っている、電動自転車を廃止する。子供用シート付自転車は、集めて配置間隔を開ける。使いずらすぎる。
もう一度、自転車の配置換え行うべきです。
電動自転車は、廃止願いますです

[2862: 住民さん1]

隣は一文字性に理事会乗っ取られたらしいね

心配

[2863: 住民さん1]

>>2860 契約者さん1さん

自分も同じような投稿をしようと思ったが、「じゃあ、お前が理事会やれ！」と言われたら嫌なので止めることにした。笑
こうやって、皆の関心がどんどん無くなっていくんだろなぁ。

[2864: 住民でない人さん]

>>2862 住民さん1さん
一文字’姓’でしょうか？　同じ漢字ミス
同一人物によりあっちこっちでの書き込みとしか思いませんか？

[2865: 住民さん6]

>>2857 住民さん1さん
くっそワロタ
いずれもブスってワードがいい

[2866: 住民さん6]

>>2865 さん
むかついたから言ってるのではなく、本当に不細工でした。子供までブスに見えちゃったので、親にはしっかりして欲しいです。

[2867: 住民さん8]

車を運転されている方々はご存知かと思われますが、クロノと晴海ポンプ場の間にある公道にて英国車が長期間放置されてます。誰も気にしてない感じだったので、取り敢えず警察の交通課へ連絡し、レッカー移動を要請しました。どの様に対処してくれるのか様子見したいと思います。

[2868: 入居済みさん]

ちょっと気になったんですが、このマンションってAEDの装置が荷物用のエレベーターに設置されていますよね。　でも、もし必要になった時、エレベーター内だと間に合わないと思いませんか？　エレベーターを引越し屋さんや宅配業者の方が使っていることもありますよね。　命にかかわるものなので、せめて階段をちょこっと上り下りすれば取りに行ける位置に欲しいですよね。　5階ごとくらいに設置出来ないものかなぁ。

[2869: 住民さん1]

デリヘル って呼んでいいの？

[2870: 住民さん]

まだ英国車いますね。通報しても毎日違法駐車。悪質で気持ち悪いですね。住民なのか、近隣の方なのか…

[2871: 住民さん1]

>>2870 住民さん
残念ながら住民ですね。いつもマンションに入って行きます。
警察も呆れたのか、最近は駐車違反の取締りもしない日も多いようです。
児童館前に路上駐車して、子供達の事故を誘発する事がなければ良いのですが、、

[2872: 住民さん1]

23:30にインターホンが鳴って宅急便届けの連絡だったんですが、非常識すぎませんか？
寝落ちするところだったのに。

[2873: マンション住民さん]

踵歩きする住人迷惑なんですけど

[2874: 住民さん4]

>>2871 住民さん1さん
最近、英国車を見かけなくなりましたが、まだ路駐してますかね？

[2875: 住民さん]

何時間も家の中を走り回っている変な家族が隣でうるさい！！
もう11時過ぎているのに…何考えてるんだろう

[2876: 匿名さん]

>>2875 住民さん
スラブ厚軽く30センチを超え、二重床、二重天井でも駄目ですか？

[2877: 住民さん]

>>2876 匿名さん
お子さんのパワーには敵わない様です
まあご家族みなさん足音激しいですけど

[2878: 契約者さん1]

ここ数日窓を開けると臭う
海から？なんだろう？
最初はベランダに腐敗物でもあるのかと探したけど、ここ数日気になって仕方ない。

[2879: 入居済みさん]

大型犬を飼っている人は何か特別な人なんですか？
それとも勝手に飼ってるんですか？
でも2匹とかの人もいますよね？
小型犬しかダメだと思っていたので飼えるならラッキーです！

[2880: 中古マンション検討中さん]

>>2874 住民さん4さん
久しぶりに見ましたが今日は荷捌き所に駐車してました。無断駐車の紙が貼られていましたね。居住している女性も一緒でした。

[2881: 住民さん1]

こんばんは。
こちらのマンションの駐車場は空いてますか？

[2882: マンション住民さん]

一時間毎に部屋の中にタバコの臭いが入ってきて大迷惑
そんなに吸いたいなら窓閉めて換気扇も止めて全部自分で吸い込め！
　

[2883: 住民さん1]

>>2881 住民さん1さん

かなり待ってます。お引っ越ならば他のマンションの方がいいと思います。

[2884: 入居前さん]

>>2881
引っ越して来て、スグに「駐車場空いていますよ」と言われるタワマンは
危ないと思いますよ。　駐車場に空きがある＝計画収入が得られていないって
ことですから、いずれそのツケは住民に降りかかります。豊洲の某タワマン
は2台目も簡単に借りられるそうですが、がら空き状態でかなり不安との
声も聞こえて来ます。　クロティアは世帯数の約1/3の駐車場率ですから
常に10～20台待ちです。でも、入れ替わりも有るので1年くらいで何とか
なると聞いたことが有ります。

[2885: 住民A]

将来的には　やはり、EV（電気自動車）がコロナ過で急速に浸透しました。
管理費、修繕積み金に駐車代入れると毎月のランニングコスト
8万程度＋住宅ローン＋生活費　都心に住み続けるには車は
カーシェアリングが主流に成るでしょう。

クロノ以外はセダンは、人気薄で何台かあいてます。（都心のタワマン）
今は、タワーパーキングも駐車中　充電する設備等必要に成ります。
パーク24等に、半分は貸すことに成るでしょう。カーセアリングです。
ここは、

[2886: 住民さん1]

クロノの皆様。オール電化エコキュートのクロノですが、電力会社はどちらをお使いですか？我が家は楽天電気にしてしまい、ついに請求が37000円を超えてしまいました。どこか良い電力会社ご教示くださいませ、、、。

[2887: 住民さん1]

皆さんありがとうございます。
タバコ臭いという文句コメントありますし、駐車場空いてないし、何やら変な人も多そうな印象を持ったので、別のもう少し高いマンションで探そうと思います。

[2888: 住民さん1]

駐車場はまだEV車対応しないのでしょうかね？
今は機械式でも充電設備を付ける事が出来るそうです。
いずれ対応をしなければならないのであれば、早めに付けた方がが良いと思います。
EV車対応マンションは必ず資産価値も確実に上がると思います。

[2889: 住民W]

>>2888
EV車への対応は、国が補助金を設定してからで良いのでは？
国はCO2の排出量に関しての国際公約があるですから、いずれ補助金を
つけてEV充電装置を集合住宅などにも設置推進するはずです。
下手に早く早くと結果を急ぐと住民負担が増えるばかりだと思います。

[2890: 住民さん7]

>>2889 住民Wさん
2888です。
確かにその通りですね。もうしばらく様子見も必要かもしれませんね。

[2891: 住民W]

いよいよ地下鉄計画始動みたいですね。
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%A7%85%E3...

[2892: 匿名さん]

>>2891 住民Wさん
仮にトリトン辺りに駅が出来たら徒歩4分くらいですか？

[2893: 住民さん1]

深夜に通気口から、恐らく隣家の料理の匂いが漏れてくるのですが、どうしたらいいでしょうか。寝室に来るのでしんどいです。

[2894: 匿名さん]

>>2893 住民さん1さん

鼻に詰める脱脂綿　鼻ぽんはどうでしょうか。
鼻水鼻詰まりに使うものですが、ペパーミントオイルで、匂いが緩和されると思います。

[2895: 住民さん5]

>>2894 匿名さん
通気口を塞いだらだめですか？

[2896: 匿名さん]

>>2895 住民さん5さん

通気口を塞いだら、北側の部屋は結露の危険性がないでしょうか。

[2897: 住民さん7]

>>2896 さん
結露は外気温と室温の差+室内の湿度で発生します。
換気口を塞いだ、塞がないの問題とは異なると思います。結露は部屋の方位とか関係なく発生すると思います。結露を防ぐのであれば、二重ガラスに取り換えるか、窓にフィルムを貼るか、湿度を抑えるしかないと思います。

[2898: 匿名さん]

TBSの歌番組に三兄弟出てますね。

[2899: 匿名]

こちらは、小学校区、教育環境的にはいかがですか？
中受する場合、
豊洲のサピックスに徒歩で通うのかな

[2900: 住民さん1]

このマンションはチンピラが住んでますか？
12/22(木)の12:15頃、2階のコンビニに行ったところ、入り口前で立ち往生していた身長180cm程度の50代くらいの茶髪の男性、すみません通れませんと言ったところ不服な態度。その後すれ違う時にわざとぶつかってくる始末。