【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[働くママさん [女性 40代]]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[2687: 住民板ユーザーさん2]

いつも玄関前にゴミとか傘置いてる人が2○Fにいるんですが、なんなんでしょうか

[2688: 匿名さん]

>>2687 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュに相談しましょう。

[2689: 入居希望]

エントランス　シンボルツリー
『オリーブの木』伐採されました。

今度は大きな『オリーブの木』
植えましょう。
オリーブは非常に強い木です。
殆ど
、枯れることはありません。

[2690: 中古マンション検討中さん]

インターネットの契約を検討していのですが、NURO・フレッツあたりを契約してる方はどの程度実効速度でていますでしょうか？
参考にさせていただきたく。

[2691: 入居希望]

このマンションは、金持ちが多い気がする。
平均８５００万円程度（７０㎡）、億ションもたくさん売りに出てます。
世の中、格差社会が加速してます。
このマンションは、躯体は１００年以上持ちます。
設備配管も、スケルトン・イン・フィルを採用してます。

勝ち組の象徴です。気に入ってます。
問題は、パークタワー三井晴海の７イレブンです。
買い物で、車が何時も３．４台駐車してます。
閑静なタワマン住宅地の恥です。

前のBRT敷地の上空に新しい複合いるが出来たら、
撤退して欲しいですね。
後２本、タワマン建ちますね。三井北側４８階、その北側３６階だそうです。

BRT基地の複合再開発で大きく資産価値が変わりますね。

[2692: 入居希望]

今日都バスに乗ると、晴海3丁目隈研吾作品跡地に、100Mのオフィスビルと
50Mのホテルが建つそうです。100Mと言えば、晴海フロントと同じくらい。
超一等地だけに、低層、空地が多いのは良いことです。

前の、2丁目BRT基地も100M位、複合施設ですね。
4丁目再開発も、楽しみですね。

[2693: 入居希望]

タワマンは新型コロナ自宅療養者が非常に多いらしい、
クロノはどうなっているのか心配です。
知人のタワマンは、掲示板に自宅療養者の数が掲載されてるそうです。

個々の対応は、相変わらずですね。
ティアロなどは、本屋で4年で管理体制を確立マンション。出てます。
即、晴海連合町内加入。素晴らしい。

[2694: 住民板ユーザーさん8]

1階のロビーや2階ラウンジ入口付近でキックボード使用している子どもどうにかなりませんか？親の教育を疑います。

[2695: 匿名さん]

>>2694 住民板ユーザーさん8さん

見たら、その場で注意しましょう。

[2696: 住民]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2697: 住民板ユーザーさん1]

排水管洗浄、11日に終了しましたが、ウチもトイレの手洗い場所が行われませんでした。
キッチンも殆ど水も流さずにすぐに終わったので、今回は簡易版なのかな？と思っていました。
1人で来て3分くらいで終わりました。
直接、代金を払っている訳ではないのですが、なんだか騙された気分。

[2698: マンション住民さん]

やり直し案件じゃない？

排水管は全住戸に繋がっているから全体に影響が出るだろう。
結局は発注元の管理会社の監督ミス。
管理会社は再実施を強く交渉すべき。

[2699: 住民板ユーザーさん1]

すごい簡易的でしたね、私は賃貸なので拘らないですが、やっぱりこのマンションは低ランク。。。

[2700: 入居希望]

3分は手抜きですね。
トイレの手洗いも当然やりますよ。
だから三菱の管理は高くて、業者任せ。
防災センターも、1人だけ職員で後は
派遣のおじいさん！！

だから、合人社＋大規模修繕は長谷工がコスパと仕事は最高。
三菱管理は、鹿島任せでふかして請求。仕事はサブコン任せ、悪い仕事ですね。

[2701: 入居希望]

鹿島や大成、大林の物件も施工は長谷工、大規模修繕も長谷工がほとんどですね。
マンションの事なら長谷工が一番仕事が良い。値段もスーパーの3割以上安い。

[2702: 入居希望]

新型コロナがパンデミックに成ってから、1階のティーラウンジが、子供の遊び場と成ってます。幼稚園じゃないのですからある程度規制した方が 良いと思います。

[2703: マンション住民さん]

非常階段昇降コース運動不足解消には最適です！
入居当時から励行ますが、最近壁面のいたずら防止策が施されてました、
良かったが、４８階までやらないとイタチごっこでしょうな！

[2704: マンション住民さん]

ＧＹＭの新型コロナ感染防止策としてマシンを間引いてるが、
マシン間にビニールシールド等を施してすべてのマシンを使えるようにしてはどうか・・・利用制限は今後も数年は続く覚悟がいるな！

[2705: 住民板ユーザーさん1]

運転マナー悪すぎ！
車線変更でウィンカー出さない、
横断歩道で歩行者に道を譲らない、
信号変わってもなかなか走り出さない。
日本の道路交通法知ってるのかな？
せっかくいい車乗ってるのに、運転手がクソすぎて車がかわいそうに見えて来る。

[一部テキストを削除しました。]

[2706: 住民の人に質問したいさん]

>>2690 中古マンション検討中さん

NUROですが、
iphoneで測ったところ、大体
下り450Mbps
上り160Mbps
ping4ms
程度です。

PCの方が古いため、有線では100Mbpsで一杯です。

[2707: 住民でない人さん]

>>2581 住民板ユーザーさん4
民度低すぎワロタ

[2708: マンション住民さん]

最近、リビングの埋め込みエアコンからキュルキュルと変な音がするようになりました。どなたか似たような症状で修理した方はいらっしゃいますか？　修理代が高くつきそうでビビッています。

[2709: 住民板ユーザーさん1]

隣人が常に窓開けてて、テレビの音や食器の音が微妙に聞こえるんですが、僅かな音なので我慢すべきでしょうか？
気になるので毎年6月には締め切ってエアコンにしてます。

[2710: 匿名さん]

>>2709 住民板ユーザーさん1さん
我慢しろとは言えないが、共同住宅だから仕方ない面もある。

[2711: 住民板ユーザーさん1]

>>2710 匿名さん
依然ベランダに出て馬鹿騒ぎしてた頃に比べるとマシなんですけど、やっぱ気になりますね。。
賃貸なので出て行こうと思います

[2712: 匿名さん]

>>2705 住民板ユーザーさん1さん
個人が特定される情報を書き込む、それに9件ものいいねがついてるなんてここの住人怖すぎ。。
関わりがないだけで、陰湿で、粘着質な方達がたくさん住んでいるんでしょうね。。日常が監視されて、ここでさらされるとか、おかしいよ。デジタルタトゥーという言葉を知らないの？最近の誹謗中傷で自殺する芸能人のニュースとか見てないの？

[2713: 住民板ユーザーさん4]

>>2712 匿名さん
書かれるようなマナーの悪いことしたんでしょう。ただでさえ子供が多いのに、事故りそうな運転してるんだから、注意喚起して頂きありがたいぐらいです。

[2714: 住民板ユーザーさん1]

うーん、この情報だけだと個人特定されなくね？

[2715: 住民板ユーザーさん1]

隣人がうるさいです。爆音で音楽聴いています。訴えていいですかね

[2716: 住民板ユーザーさん1]

>>2715 住民板ユーザーさん1さん

こっそり録音してデシベルの記録取っておいて、訴訟すれば？

[2717: 住民板ユーザーさん]

>>2713 住民板ユーザーさん4さん

黄色いランボルギーニSUV、隣のマンションの白のマセラティもマナー悪いので、お子さんがいる家庭はお気をつけください。

[2718: マンション住民さん]

でも、クロノの住民もティアロの住民も信号の無いところを平気で渡っていたり、左折して道路に出ようとしている車の左側を平気ですり抜けようとするからね。ランボばかりを悪人には出来ないよ。自分がちゃんと交通法規を守っている人のみ非難せよって気がする。

[2719: 住民板ユーザーさん1]

>>2718 マンション住民さん

ルール守ってない人は正論を言えないってのはちょいと頭悪いよね

[2720: 住民板ユーザーさん1]

「あなたがたの中で罪のない者が、まずこの女に石を投げつけるがよい」
これも頭悪いのかな？

[2721: 住民板ユーザーさん1]

お、ムキになってて草

[2722: マンション住民さん]

クルマ側も歩行者も、双方が注意しなければいけないってだけでしょ？　安全って一方だけでは担保出来ないんだよ。

[2723: 住民の人に質問したいさん]

>>2722 マンション住民さん
黄色いランボはトリトン側から来て、信号のある交差点で横断歩道渡っている歩行者がいるのにスピード緩めずに左折していきましたよ。おまけにエントランス入る時に歩道で別の人を轢きそうになって、轢かれそうになった人が追いかけていきました。
お互いが気をつける云々ではなく、黄色いランボは危険運転です。運転手が交通ルールを守れない、思いやりのない運転している中でどうやって注意してもらうんでしょうか。歩行者が気をつけるしかないです。どうせ向こうは轢いてもお金で解決できるぐらいにしか思っていないんでしょうから。

[2724: マンション住民さん]

>>2723
そこまでランボの運転に対して危険運転って意識が有るならば、今度はちゃんとあなたが運転手に注意して下さいね。掲示板番長はみっともないですよ。

[2725: 住民板ユーザーさん4]

>>2724 マンション住民さん
とっくに注意してますよ、聞く耳持たない
逃げ足の速い奴に何言っても無駄なので、
周りに注意喚起しているだけです。
あなたにみっともないと言われる筋合いはありません。

[2726: 住民板ユーザーさん1]

>>2724 マンション住民さん
なんだこいつ。もしかして運転手当事者か？

[2727: マンション住民さん]

自警団が多いんだねぇ。

[2728: 住民板ユーザーさん1]

そんなことより馬鹿騒ぎしてる隣人うるせえ
早く引っ越したいわこんな家

[2729: 住民板ユーザーさん1]

皆さんは窓開けたら隣人のテレビの音聞こえてきますか？

[2730: 住民板ユーザーさん1]

>>2729 住民板ユーザーさん1さん
聞こえません

[2731: 住民板ユーザーさん1]

>>2730 住民板ユーザーさん1さん
てことは聞こえてる僕はやばいですね。弁護士と相談してみます

[2732: 住民板ユーザーさん1]

窓を開けていると、隣家が何の音楽聞いてるかわかるくらいの音漏れしてますが、文句を言っても問題ないでしょうか？

[2733: 住民板ユーザーさん1]

2階のカフェのパン好きなんだけど、皆、さほど使ってないよね。みんな朝なに食べてるの？
ここなかったら、朝ごはんどうしていいかわからんレベルで重宝してるんだが。

[2734: 住民板ユーザーさん1]

なくなってほしくないなぁ。パン。。

[2735: 住民板ユーザーさん1]

今の時期、窓を開けると横の家の人のテレビの音がよく聞こえる

[2736: 住民板ユーザーさん1]

窓を開けていたら虫が入ってきますが、普通ですか？30Fです。

[2737: 新人]

南向き高層階に引っ越してきました。
オーシャンビューで素敵だな?と思って契約したのですが、
ベランダの窓を開けていると、常に生ゴミのような臭いがします。
耐え難いレベルなのですがこれはうちだけですか？それとも海水かゴミ処理工場の匂いでしょうか？お隣さんがベランダに生ゴミでも置いてるんでしょうか？助けてください

[2738: 新人]

>>2736 住民板ユーザーさん1さん

近い階です。うちにも小さい虫が入ってきました。以前はタワーマンションの20階に住んでたのですが、一度も虫が入ってきたことがないのでびっくりしました。

[2739: 住民板ユーザーさん1]

私のところは異臭無いですね。。。隣人の可能性もありそうです。

[2740: 住民板ユーザーさん1]

30Fで蜂が入ってきたんですが、隣人がベランダで花を育てていることが原因のような気がしています。苦情を言うべきでしょうか？

[2741: 新人]

異臭の件はどこに苦情出せばいいのでしょうか？
うちにも蜂入ってきました。30階以上は虫いないと思ったんですが、、、

[2742: マンション住民さん]

通常、昆虫類は7～8階程度までしか自力では上がって来ません。高層マンションの場合、建物にぶつかった風が上昇気流となり、その風が小さな虫を巻き上げる為に上層階まで運ばれて来ることが有るだけです。別に隣人の草花に誘われて来た訳では無いですよ。

[2743: 中古マンション検討中さん]

>>2740　花を育てるのをやめてもらいたいという苦情ですか。クレーマーみたいに思われかねませんよ。

[2744: マンション住民さん]

>>2740
普通、お隣のベランダは見えないようになっていますが、覗き込んだら花を育てていたってことなんでしょうか？　ちょっと怖いです。

[2745: 住民板ユーザーさん1]

>>2743 中古マンション検討中さん

確かにそうですね、やめておくことにします

[2746: 住民板ユーザーさん1]

>>2744 マンション住民さん

うちのご近所さんはベランダのガラスに花が映っていますよ。または、ご近所さんからガーデニングしているという話を聞くケースも想定されるのでは？
質問しておいて勝手に回答を想像して怖がるの、頭弱そうに見えますよ。

[2747: マンション住民さん]

>>2746
あなたの書き込みって、いつも「頭悪そう」って結論で終わりますよね。

[2748: 住民板ユーザーさん1]

>>2747 マンション住民さん
いつもとは？？？？？？？記憶にないんですが

[2749: 住民板ユーザーさん1]

いつも揉めてるなあw

[2750: 住民板ユーザーさん1]

「あなた」「いつも」と特定した感じの表現、怖すぎワロタ

[2751: 住民板ユーザーさん8]

うっせえわを風呂場で熱唱するのやめてください。ポストに苦情入れようかな

[2752: マンション住民さん]

固定資産税、上がりましたよね？なぜ？？
なにかの減税終わっちゃったんでしたっけ。

[2753: 住民板ユーザーさん8]

気持ち悪い住人多いですね、このマンション

[2754: 住民板ユーザーさん1]

だから隣人うるせえんだよ。貼り紙すっぞ

[2755: 住民板ユーザーさん3]

>>2747 マンション住民さん

え、何故あなたと特定できるのでしょうか。
ストーカー気質の人がこのマンションに住んでるのでしょうか。

[2756: 住民板ユーザーさん1]

西向きの方、カーテン閉めてますか？
梅雨明けしたような気がしますが、今日すごい暑くて。。。

[2757: マンション住民さん]

閉めてます。
14時頃から遮熱と遮光カーテンして電気つけてます。

[2758: 入居希望]

我が家は西向きなので、Ｌ－eペアガラスですが熱いのでエアコン使います。
三菱の天吊エアコン冷えが悪いので、
ダスキンのＵVカット断熱フィルム西側前面に貼りました。
結構良いですね。全部で48万円位です。

ただ有機EL-TVに景色や自分が映ってしまいます。やっぱタワマンは液晶の方が
映り込みはしくないみたいですよ。

[2759: 入居希望]

固定資産税は、5年経つと、自動的に上がります。

[2760: 匿名さん]

>>2759 入居希望さん
ここは長期優良住宅だから7年じゃないの？

[2761: 入居希望]

ピンポン。正解

[2762: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、1LDKの家賃相場上がってますか？

[2763: 住民板ユーザーさん1]

え、何ここ。
誰が投稿してるかわかるん？
怖すぎやろwww

[2764: 住民板ユーザーさん1]

ベランダに枯れた花落ちてるんだが、お隣さんのかな？

[2765: マンション住民さん]

検索「クロノ自治会」

[2766: 入居希望]

早朝、夜2階ティーラウンジのカンターの一番手前で
やせ型、短髪の男性が毎日、毎日、自分の席の様に、リモートで仕事をしている。
まるで、自分の定席がごとく！！
共用部分です。理事会から注意ください。
二度と表れないでいただきたいと思います。

皆が、共用部に自分のスペースを決めてテレワーク！！
自宅で出来ませんか？？？基本は自宅です。
キッチンR、30階、プレジデントRもですよ。

共用部は、ルールを決めた方が良いのでは、管理規約にして頂きたい。細則でも可。

[2767: 住民板ユーザーさん8]

>>2766 入居希望さん

夜にいつもマスク無しで大声でWeb会議やってる人？
カウンターに飛沫が飛びまくりなのでやめてほしいです。

[2768: 匿名さん]

2階コーヒーラウンジ
カウンター手前ですね！
明日、朝、晩
見て来ます！

[2769: 住民さん1]

よくエレベーター前にゲロ落ちてるんだけど、あれ何なの？

[2770: 住民さん5]

>>2768 匿名さん
今もいますね　マスクせず大声で

[2771: 住民さん1]

晴海エリアのタワマンに住む人に、大金持ちはいない??

[2772: 匿名さん]

>>2771 住民さん1さん
いやいるでしょ？週刊誌にIT企業経営者が晴海にマンション持っていると書いてあったよ。（もちろん沢山あるうちの一つ）

[2773: 住民さん1]

所詮げろが落ちているようなマンションですしね

[2774: 住民さん1]

>>2771 住民さん1さん
おらんやろなあ。民度低いしな

[2775: 住民さん1]

>>2769 住民さん1さん
先日は1階低層階エレベーターホール前の石に派手にやられていたそうです。今日は特別清掃で染み抜きしていました。当事者に清掃代払わすべきです。

[2776: 住民さん1]

>>2775 住民さん1さん
普通に気分悪くなるので勘弁して欲しいですね。このご時世、感染症も怖いです。そもそも吐瀉物を放置する人間性が信じられないです。

[2777: 住民さん1]

窓を開けると隣人がバカうるさいシーズンになったね

[2778: 住民さん1]

>>2777 住民さん1さん
隣の居ない自然に囲まれた一軒家に引っ越したらいいと思います

[2779: 住民さん1]

>>2777 住民さん1さん
隣人の居ない自然に囲まれた一軒家に引っ越したらいいと思います

[2780: 住民さん1]

>>2778 住民さん1さん
嫌なら出てけって、すごいこと言いますね。笑
子育て下手そう。。。

[2781: 住民さん1]

ある程度の騒音は仕方ないかと。だから出て行けというのはどうかと思いますが、そんなに騒音がひどいなら、まずは苦情言ってみては。

[2782: 住民さん1]

>>2781 住民さん1さん
仕方ない程度の騒音ならね

[2783: 住民さん5]

こちらのマンションのインターネット環境はどのようになっていますか？

[2784: 住民さん1]

みなさんは窓を開けてリビングにいるだけで、隣人のテレビの音って聞こえますか？

[2785: 住民さん8]

このマンションって騒音でも問題になっているのですか？

[2786: 住民さん1]

>>2784 住民さん1さん

テレビならまだいいじゃないすか。おれの隣人、まあまあの音量で音楽聴いてるから窓開けれないっすよ。おかげさまで未だにエアコン付けてる