1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。
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[スレ作成日時]2016-02-04 16:58:18
【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14
2277:
匿名さん
[2019-06-18 14:25:40]
共有施設は何にも使っていないので、使っている皆さんで納得するように決めて下さい。多分住民の半分くらいは共有施設使っていないと思うし関心なし。唯一使っていたコンビニがなくなり大変不便。
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2278:
匿名さん
[2019-06-18 22:09:32]
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2279:
マンション住民さん
[2019-06-18 22:45:34]
パークタワーへの住替えも多いでしょうし、そりゃレインズ掲載多数になりますよね。
個人的には庶民に適したいいマンションと思いますけどね? ほんと、あとはレンタサイクル、ゲスト駐車場、ゲストルームの利用料を改定してモラルの低い住民が専有しないような配慮をしてくれればいいです。あと2階の絨毯張替え。修繕積立金も値上げしてくれてまったく問題なし。 |
2280:
匿名さん
[2019-06-19 06:04:30]
>>2279 マンション住民さん
気を大きく持って管理会社を変更するかわりに今すぐ総会で5万ぐらい値上げすればいいんだよ、修繕費。 そうすれば60年安泰。 管理委託費を削減するんじゃなくて必要なら幾らでも値上げすればいいんだよ。 管理会社の言い値でね。 それぐらい何とも思わない所得層が買ってるんだから皆賛成してくれるはずだよ。 それが中央区高所得層のステイタス、吟醸ですよ。 経費が高いのはブランド料へのお布施だからしょうがない。 必要経費と割りきらないと。 それを高いというのはやぼってもんですぜ。 ブランドは価値があるから高いのではなく、高いから高級ブランドと言われるんだよ。 安い管理会社だと箔がつかないでしょ。 三菱のままなら資産価値保たれて売値が1000万アップだよ。 最終的には理事会の評判の高いティアロ様の取り組みを全て後追いすればいいとこ取りで万事解決じゃない? |
2281:
匿名
[2019-06-19 07:09:49]
>>2278 匿名さん
資産価値の話と管理の質の話を混同されているようですね。 元々は売却価格への影響、つまり資産価値の話をされていたかと思います。 ここだけ財閥系じゃなくなることの方が、微々たる管理費の減より資産価値への影響が大きいという話です。 管理会社によるの管理の質が、マンションの資産価値に影響を与えるというのは、ゼロではないかもしれませんが、ほぼ比例しません。 財閥系デベと無名のデベで同じ品質のマンションを作っても、同じ金額では売れないのと同じ理屈です。 2280さんの言うブランド料ですね。 資産価値は置いといて、安くて管理の質が良くなるなら良いと考えているなら、リプレイスに賛成する立場を取るのも一つの考えではあります。 但し私も、リプレイスしたところで管理の質はよくならないだろうと考えているクチです。評判悪すぎますからね。 資産価値の低下を受け入れてまでリプレイスに賛同するにはリスクが高すぎます。 |
2282:
匿名
[2019-06-20 14:44:06]
全て三期迄の役員と管理会社業務主任の寿司腐り切った関係が、現在の問題を生んでいる。
晴海連合町会にも入れず、組合員の個人情報は平気で警察署に渡す。二人とも自分から逃げたようだ。 自治会も同罪!三期迄、腐り切った集団。 選挙のため、個人情報駄々漏れ。 恐るべし? |
2283:
住民の人に質問したいさん
[2019-06-21 18:08:20]
他のザ・パークハウスの住人ですが、こちらのザ・パークハウスについて教えて下さい。 ゲストルームは利用料は無料で、業者(株式会社アスク等)にリネン類のクリーニング代を支払う方式で運用されているのでしょうか? うちのマンションでは管理組合での運用にすると旅館業法に抵触するとかの理由で分譲当初から管理組合は関与せずに、業者がリネン類のクリーニング代として徴収する方式です。 先日、厚労省に確認した結果、マンションのゲストルームに宿泊料を取って居住者の親戚・知人・友人を宿泊させても旅館業法には抵触しないとの回答を得ました。管理組合での運用にすると、実際に掛かるリネン類のクリーニング代を差し引いても管理組合に収益が入る事が明らかになり、管理組合での運用に移行したいと考えているのですが、その前に他のザ・パークハウスでの状況を確認したいと思い、本欄に書き込みをさせて頂いた次第です。 どなたかご存知の方、教えて下さい。
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2284:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-22 12:35:06]
コンビニはいつオープンですか?
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2285:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-24 01:09:06]
勘違いしてる人が多いですが、
マンションの住民のみを相手に貸し出すゲストルームは共済事業扱いで、課税対象にはなりません。 止まってるのはお客さんですが、支払いは オーナーなのが普通ですから。 駐車場が外の人に貸さない限り非課税なのと同じです |
2286:
匿名
[2019-06-24 18:44:32]
管理会社が財閥系で資産価値上がる。
全く関係ない。 施工会社と販売会社は大いに関係有るけどね。 |
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2287:
マンション掲示板さん
[2019-06-25 06:00:19]
自分もそんな話聞いたことがない
中古マンションの販売サイトみても、施工会社はのってても、管理会社がどこってのってないところ結構ありますよ。 というか資産価値守るのって、資産を守るためにやってることであって、その資産価値を守るために資産を無駄に垂れ流す意味がよくわからない。本末転倒。 |
2288:
匿名
[2019-06-25 06:47:23]
金持ちも多いが、ギリギリローン購入世帯も半分近くいる。気がします。レンタサイクル不要。ゲストルームは三井程度に値段を上げ、年間1世帯、三泊迄とする。
余れば抽選かキャンセル待ちで、公平になる。 3000円で泊まれるAPAやスーパーホテルは有りません。 |
2289:
匿名
[2019-06-25 06:50:12]
早く、自販機コーナー作るべき。
電気、家賃ただにし、商品の値段一割から二割下げてやればよい。どこのマンションでもやってます。 |
2290:
匿名
[2019-06-25 18:07:06]
合人舎でよいが、合人舎もネームがちょっとブラックです。社名変えようね。レジデンスパートナーとかに
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2291:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-25 21:20:24]
ここが、金持ち?馬鹿でしょ?こんなとこ本当の金持ちはすまないよ?なんか読んでると金持ちと勘違いしてるの多いけどさ、そもそもお上りさん達の烏合の集でしょ?資産価値的にもそもそもの価値観がショボ過ぎ。誰のとは言いませんが分をもっとわきまえた方がいいですよ。
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2292:
匿名
[2019-06-26 07:15:34]
ゲストルームも、減価償却する。15年後ボロボロ、大規模修繕費用も膨大である。
抽選、清掃、リネン交換、管理費もまた膨大である。 それらの経費も計算して、1人6000円一泊と三井レジデンスはしてると聞く。 管理能力の無い、三菱コムは、3000円、一部の人が又貸しして何時も使えない。 管理能力無いのに、値上げ要求。 呆れます。 |
2293:
匿名
[2019-06-26 07:20:29]
私は8500万円で、ローン組んで買いました。
息子達が、慈恵医大医学部に入ったので、生活は苦しいですね。 管理費は、適正な金額にすべきでしょう。 |
2294:
匿名さん
[2019-06-26 08:32:13]
中央区に住んでおきながら「生活苦しい」とか冗談ですよね。
もし本気だとしたら千葉市中央区に引っ越した方が幸せになれますよ。 |
2295:
匿名さん
[2019-06-26 11:14:07]
クロノは管理会社変更に失敗し、某東雲タワーは成功したって噂です。理事会のレベルに差がありすぎる。三菱に管理レベル低いままで人件費高騰の値上げ要請されても受け入れざるを得ないよね、この調子では。
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2296:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-26 13:14:51]
コンビニオープンはいつですか?
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2297:
匿名さん
[2019-06-26 13:46:40]
言い方を変えると、
クロノは変なリプレースを迫る勢力の排除に成功し、 東雲の〇ラウドタワーは食い物にされてしまったとも言えます。 くしくも、元の管理会社と合人社での委託経費の差は同じくらいだとか。 |
2298:
匿名さん
[2019-06-26 16:33:18]
>>2297 匿名さん
見方を変えると、三菱派がコンサルを悪者にして食い物にされてはいけないと対立を煽っている構図ですね。費用削減=悪と印象付けたいようです。 使いこなせるかは理事会の能力次第で、件のタワーの理事会はその能力があっただけなんですよね。 |
2299:
匿名さん
[2019-06-26 16:43:33]
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2300:
匿名
[2019-06-26 17:34:42]
住民は、金持ちです。
どんどん三菱の言うとおりにしましょうね。 金持ち喧嘩せず!レーモンド・茶んど |
2301:
匿名希望
[2019-06-26 17:38:46]
全住民は、億万長者のクロノ。
財閥三菱コムの言いなりでOK |
2302:
匿名
[2019-06-26 20:46:51]
億万長者なら、中央区に住まないでしょう。
港、目黒、渋谷区じゃないの? |
2303:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-26 22:13:40]
クロノ住民が、お金持ち?恥ずかしいです。山手線内側で、100平米以上に住まわれている方や、松濤の一戸建ての方ら、世の中には、上も下もいる事を自覚しましょう。又、デパートの外商が、付きっきりで買い物をしている方を、先日、日本橋で見掛けました。1日で、いくら位買われるのか?
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2304:
匿名さん
[2019-06-26 22:37:14]
それが金持ちの例えなのw
本当に貧乏人だとわかるよ 恥ずかしいですね |
2305:
匿名さん
[2019-06-27 08:14:45]
東雲のタワーの判断が正しかったのか、つまり管理の品質を保ちながらコストカットにも成功したのか、それが分かるには数年かかるでしょ。
G社もしばらくはまじめにやるでしょうし。 それまではこちらの判断が正解だったかどうかなんて、誰にも分かりませんよ。 |
2306:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-27 20:09:41]
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2307:
匿名希望
[2019-06-28 07:14:12]
クロノは、ほとんど貧乏です。
あんな、管理会社変更が出来ないのだから |
2308:
匿名
[2019-06-28 07:17:07]
億万長者は、湾岸には住まないからね!
半分以上、サラリーマンの投資物件ですから |
2309:
匿名さん
[2019-06-28 10:17:55]
ごめん、億万長者だけど湾岸住んじゃった。
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2310:
匿名
[2019-06-28 22:39:27]
柳井だけど、48階マイヤールームに住んでます。
ユニクロ作って資産3腸炎ダベ |
2311:
匿名
[2019-06-29 05:25:41]
昨夜の、管理会社 三菱コムに決定だって!
じゃあ、総会議案も総会も不要でしょう。 呆れました。 本当に目からうろこ とれました。湾岸の貧乏人より、 |
2312:
匿名
[2019-06-29 05:30:23]
役員が、1人相撲しただけですね。
当然、アドバイザー会社には、支払い無しでしょうね マンション内を大混乱に、落とし入れた役員も辞職ですね。 ちょっと悪質茶番劇でした。反省願います。 |
2313:
匿名
[2019-06-29 05:34:20]
湾岸の億万長者です。ゲイツです。
唖然。 正に 目からうろこ、取れました。 さあ、管理費、修繕積み金、値上げしましょう ゲストルーム、も大幅値上げ、レンタサイクル大幅値上げ、 |
2314:
マンション住民
[2019-06-29 10:04:09]
理事会は総会議案を作成するのが仕事です。
現在、三菱コミュニティが現に管理会社でありますから そもそも、総会議案作成の意味が無い。 そんな事も知らないで、役員良く出来ますね。 これ以上、下らない事考えないでください。 管理会社は、永遠に三菱です。ブランドで資産価値大丈夫。 自治会も、個人負担で落語会お願いします。 50人程度参加の落語会は、自治会行事とは言えず、 サークルです。同好会です。 マンション管理センターいよると、1/10以下程度の参加は 自治会行事では無く、度趣味友達の階であり、理事会からの出金は 違法であり、参加費を取って参加させる。(最高裁判例より) |
2315:
評判気になるさん
[2019-06-29 11:34:12]
大丈夫かこのマンション…もう1割値切れそうだな
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2316:
匿名
[2019-06-29 18:56:06]
株価と下落と共に、マンションの下落が始まってますね。
㎡/100万円は切らなかったのに、 最近はどんどん100万円切ってますね。残念億万長者だったのに。 |
2317:
匿名さん
[2019-06-30 16:46:33]
うちの査定は11000万円だった。残念。
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2318:
マンション住民
[2019-06-30 22:22:56]
飲むコムで査定。
役員の眼からうろこ前、8680万 今、7980万で書いて無です。 |
2319:
マンション住民
[2019-06-30 22:25:27]
49階だけど、15980万だよ。ロイヤル不動産
はやく逃げないと、ここやばい感じす。三井に逃げてるす。 |
2320:
匿名さん
[2019-07-01 09:46:13]
↑ 49階に住んでるって。。。49階に住戸なんてないじゃん。嘘つき?
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2321:
契約済みさん
[2019-07-01 13:57:21]
自分が住んでる階を間違えるわけないよねw 49階にどうやって住んでるんだ?w
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2322:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-01 13:59:00]
妖精さんかな笑
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2323:
周辺住民さん
[2019-07-01 16:21:26]
>>2322
妖精の話しは、よぅせぇやい。 |
2324:
匿名さん
[2019-07-01 17:41:58]
非住民ばかりの住民スレ
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2325:
匿名
[2019-07-01 21:36:53]
目からうろこ役員、
総辞職! 時間掛けすぎ 三菱に巻き返され マンション出てい 事になるのが 財閥系のやり方 |
2326:
匿名
[2019-07-01 21:39:47]
49階のキューピクルに住んでます。
妖精です。 ツベルクリンも陽性 日本脳炎も陽性 エイズも陽性 本当に目からうろこです。 |
2327:
匿名
[2019-07-02 08:50:26]
売りに出したら、昨日
買い付け証明書三通来ました。 やっとここから、逃げれます。 万歳です |
2328:
匿名さん
[2019-07-02 11:07:04]
車通勤している者にとっては、ここは最高だよ!首都高環状線・湾岸線に近いから、羽田・成田・横浜・ゴルフ場まであっという間。しかも渋滞が放射線よりも少ない。三越もららぽも台場も駐車場しっかり完備!
|
2329:
ご近所さん
[2019-07-02 20:13:27]
2328さん ↑
別にさぁ、ここが最高なんでなく、この地域が「最高!」って事だから、Harumi flagも 最高!って事だよね(笑) |
2330:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-02 20:22:23]
エントランスの七夕短冊の「管理会社が変わりませんように」ってのには笑った。
|
2331:
マンション住民
[2019-07-02 20:41:55]
今日4KTVと4Kブルーレイを買った。
ヨドバシ秋葉。 タワー樹総部でも、有機elは素晴らしい。 俺は、永住希望だから、短期売買の感覚とは違う。 もっと管理費・修繕積み金は堅実に真剣にやって頂きたい。 私が理事長なら、現在までの管理現状を見て交代が当然。 即可決で発議即臨時総会で可決ですね。 もっと高品質で無駄の少ない他社を選択。 現在の三菱は不要である。1000万円管理費値上げ。 この会社は、三菱自動車と同じ。三菱グループには不要な会社である。 |
2332:
匿名さん
[2019-07-03 18:41:40]
晴海フラッグは住んだことないから、わからないけど。クロノはいいね!
|
2333:
匿名
[2019-07-04 10:53:04]
今、金利低下でマンション高値で売れますね。
都内の16年住んだマンション!5500万円で買って、クロノに移り住んだので298000円で賃貸、随分痛んだので、売りに出したら、 8280万円でうれました。 買い付け証明書八名! 山手線駅近くは、すぐ、希望価格で売れますね。 税金は20% |
2334:
匿名
[2019-07-04 11:03:46]
売りと買いを同時に行うのは、得策ではない。
これを原資に、ザ、コート神宮外苑前買おうと 見学申し込んだが、辞めた。 又、オリンピック後の中国不良債権暴落経済ショック時に 買えば、都心3Aも半値以下。 そこで買おう。 とりあえず、国債かSBやMUFJの社債で運用だ。 麻布台や青山、赤坂、新国立近くに住みたい。 |
2335:
匿名
[2019-07-04 11:51:17]
晴海フラッグ欲しいな。
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2336:
マンション住民
[2019-07-05 21:33:54]
晴海フラッグ登録。
中央区・有明・台場の人口急増を受け 将来的には海の森も都市公園型住宅地 台場はIRも出来る。 政府も、マッカーサー通りと 晴海通りに地下鉄新線工事格上げ、最優先課題とする。 |
2337:
評判気になるさん
[2019-07-07 15:44:21]
先日ここを見学しましたが、とても良いマンションだと思いましたね。ただ、ロビーもカフェも不動産屋さんばかり…そんなに出ていく人が多いのですかここは。
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2338:
住民板ユーザーさん6
[2019-07-07 20:57:12]
>>2337 評判気になるさん
パークタワー晴海に引越すファミリーが何世帯かいますしね。あちらは子育て世代に特化したマンションなので。 ここは派手な設備等はありませんが必要十分ですし、住むにはいいですよ!私は気に入ってます。 |
2339:
匿名
[2019-07-08 06:46:01]
今日の日経
マンション暴落間近 身構える、長谷工 |
2340:
匿名
[2019-07-08 18:02:40]
電車やバスに乗ると、我が国の年金は破綻しない!と馬鹿げた経済学者も沢山いるんだね。
受給金額を下げ続け、年金金額を少子化に合わせ上げ続ければ、理論上は破綻はしないが、給付金が少な過ぎて 生活出来ない事は、小学生でも解る。 |
2341:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-08 18:02:59]
石川遼、良かったね。おめでとう。
思い出せば、このマンションのイメージキャラクターでした。 |
2342:
マンション住民
[2019-07-08 23:30:48]
成った途端、勝てなくなって外されました。
次がハーバード大卒のエコノミスト『ショーンK』でした。 学歴詐称で消えました。 今がマンションバブルの9合目ですね。 もう少し頑張ろう。 |
2343:
匿名
[2019-07-12 16:12:51]
目からうろこ!やっと陰を潜めたな!
|
2344:
匿名
[2019-07-13 22:39:07]
目からうろこ。三菱の軍門に下る。
管理会社は、大規模修繕には関係ない! 仕切るのは、大規模修繕委員会、理事会、 そして、一番は、施工会社。 |
2345:
匿名
[2019-07-16 07:22:04]
自治会PTAでないよ!
育成会でもない、 子供中心に成ってませんか? 間違ってますよ?? 他の地域の町会と協力し 住民の命、生活を守る?? 会費、返還願います。 お神輿が避けて通る様では 会費返還して!レーモンド |
2346:
匿名
[2019-07-16 16:52:09]
自治会は、早くティアロの様に連合町会に入るべき。三井パークタワー1200戸も入る。
晴海フラッグ6000戸も当然入る。ここの最初の自治会役員は、宗教上の理由で入らない。本当に馬鹿な友達役員だったね。選挙目当て、恐喝、脅し専門の役員だった。 早く、お神輿が避けて行かない、普通の感覚でヤッテください。落語やくだらない行事はしなくて良い。余りにも参加者がいない。3期まで、ここはやりたい放題。 早く目を覚ませ。黒野だけだぜ。レーモンド、庭師。 |
2347:
匿名
[2019-07-17 13:40:05]
新築マンションの売れ行き、ピタッと止まった。
2020TOKYO五輪まで持つと踏んだが、 下落に転じたようだ。 クロノも30%から50%程度現在値上がり・・・・ これから元の値段に下落する。 クロノは良いが、ティアロ。三井パークタワーは、 原価を割るだろう。 但し、15年待てば、また値上がりする。2035年 地下鉄臨海線・地下鉄晴海線 将来的には両方羽田空港に行きます。 2035年まで、豊かに海に囲まれた、陸の孤島。 超都心隣接、交通不毛地帯で、楽しく暮らそう。 本日、東京商工会議所5階で、『世界一の年へ東京』聞いてきました。 |
2348:
匿名
[2019-07-17 15:39:55]
羽田、第五滑走路作る方向。成田第三滑走路工事開始。年間120万回、離着陸可能。世界一。
NYが空港4で110万回、ロンドンが空港4で105万回。 東京は世界一の経済圏なっているが、更に加速しそう。 東京都も、国の運輸審議会臨海、晴海地下鉄2本本格審議格上げ。 中央区、東京都その間BRT都バス、大江戸線、ゆりかもめ、有楽町線、海上バスでしのぐそうです。皆さん2035年まで待ちましょう。 リニア工事が2027年名古屋迄完成すれば、地下鉄は早いぞ。 資産価値、晴海フラッグ2倍に成ります。 |
2349:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-22 01:45:09]
以前も投稿しましたが本当のお金持ちはここいないですよ。投資物件みたいなもんでしょ。施設設備も内装、外観も安い作り出し。管理会社も馬鹿だし。チャイニーズも増えてきたし。
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2350:
匿名さん
[2019-07-22 09:48:32]
中国の人が増えると、通路に紅い飾りが増えるって本当ですか?
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2351:
匿名さん
[2019-07-22 10:08:57]
2349 自分、多分本当のお金持ちですが、何か?外国人が居住していると何か問題でも?
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2352:
匿名さん
[2019-07-22 19:25:28]
タワマン協会で記事にされた3000万の値下げを逃したタワマンはこちら?
https://www.tower-mansion-union.net/ この団体の代表は「本当に役に立つマンションの本」という本を出版するようだ。 役員に配って捲土重来な。 |
2353:
マンション住民
[2019-07-22 23:55:39]
億マン長者は、湾岸は買わないね。
しかし値段が値段だから、富裕層の下の、プチ富裕層辺りから買ってるようだね。 値下がりは、早いぞ投資物件だし、管理会社フロントマンと、1期から3期までの役員は反社多数だった。 カツアゲ、恐喝、個人情報垂れ流し、話し合合いはしない『即、警察に通報!!』 これは1期から3期までの理事会役員の選挙用FBやブログの内容。 売りが売りを呼んできましたね。 三菱がもっと堅気のフロントマンを出せば、こんな事に成らなかった。 坪200万切るのは2022年頃かね。レーモンド、遠州 |
2354:
マンション住民
[2019-07-23 00:00:21]
猿芝居、経費時間の無駄!!
目からうろこおじさん。もう引っ越したかな。 三菱の報復は、目からうろこでは済まない。 財閥は恐ろしい。 |
2355:
匿名
[2019-07-23 09:30:21]
晴海フラッグ。駅遠30分なのに。高いのに、人気あるね。年収1500万以上じゃないと維持できないそうだ。地価は駐車場、人工地盤の上は緑化率60%。15年後大化けですね。
車で3回ほど早朝走ったが、かなりのグレードです。 ここも晴海連合町会だそうです。眼からうろこ叔父さん |
2356:
マンション住民
[2019-07-23 22:04:58]
売れた。ノムコム。やっぱ管理は財閥が決めて。三井レジデンス
|
2357:
匿名
[2019-07-27 14:36:49]
土曜日になると、新聞にマンションの売り広告の山?
ほんの一部だ、早く売り抜けたい! 誰か買って欲しい! 陸の孤島に資産性は無いから |
2358:
匿名
[2019-07-28 17:22:03]
新築時の購入金額で売りに出せば売れるんじゃない
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2359:
匿名
[2019-08-07 11:42:04]
北東部屋高層部購入。
隣が良く見えて、カーテンを引いた。 このマンションは、超高級だ。びっくり。 場所が、青山なら5億はするだろう。 本当に8990万円。 良い買い物です・ 4K70インチテレビも、アンテナ、コンバーター 設備して有り、毎日早く家に帰りたくなる。 4Kブルーレイディーガも購入。 都心隣接リーゾートで、4Kテレビ、イアヤー最高。 TVがまた安くなった。クロノはお買徳マンションです。 |
2360:
匿名
[2019-08-07 11:43:56]
ここは、シャトルバスは早く辞めるべき。
毎日勝どき迄歩くと、すごく健康になる。 晴海ライナーやシャトルは、早死にと成ります。\\\\\ |
2361:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-08 01:05:34]
7月22日にも投稿させてもらい、その前にもさせてもらい参考になると色々評価頂いたものなのですが、数年後確実に資産価値下がりますよ。勝どき、豊海にまた新たに三棟大きなタワマン、商業テナント入りも建ち、五輪後は晴海に又二棟タワマンで、豊洲にもタワマンが出来て、後は勝どき駅前の古いマンションをまた、タワマンの件が1つ、もう一つ勝どき駅前は交渉中でどうなるかわかりませんが。これでまず規制緩和的なのが中央区として終了します。以前中央区の人口が7万程度でしたが14.5万人に増え、完成予定のタワマン後20万人を超えると言われています。このエリアの再開発事業としては五輪も含め成功と言われてますが、現在、勝どきドゥトゥール近くのタワマンは何年も前から完成してますが色々もめていて入居者がほぼいません。これは解決すると思いますが、乱立するタワマンの中でここのグレードは高くありません。そして新たなのがどんどん建ち余計価値が下がっていきます。五輪後の日本経済も含めての話です。その他色々要素はありますが省略させていただきます。また個人としては晴海タワーズに中国人も多くルール的な事も懸念してます。
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2362:
入居前さん
[2019-08-08 02:15:48]
BRTで価値が上がって、もし地下鉄も通れば更に価値が上がる。損はしないでしょ。
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2363:
デベにお勤めさん
[2019-08-11 05:17:26]
BRT?シルバーパス適用されますね
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2364:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-14 01:08:03]
>>1994 匿名さん
中国人はバカにされて当然な存在なんだよ。 中華思想に汚染された脳みそをどうにかしろ。 スイスで中国人隔離車両ができてる事実を受け止めろ。 我が道を行くではなく、郷に入っては郷に従え。 ここは日本だ。 |
2365:
匿名さん
[2019-08-14 10:56:22]
2364さんのような考えは日本でも世界でも一般的ではありません。日本にも中国にも徳のある立派な人もいれば、そうでない人もいるというだけのこと。このようなサイトで主張することか。
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2366:
匿名さん
[2019-08-14 12:55:45]
これを見ると、クロノは駐車場収入を修繕に全く積立できてないように見える。管理会社をリプレイスして管理のコストを下げたくなる気持ちもわからんではない。
https://mobile.twitter.com/garibenZ/status/1160182812546179074 |
2367:
住民板ユーザーさん7
[2019-08-14 22:49:43]
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2368:
住民板ユーザーさん4
[2019-08-14 23:34:18]
爆弾情報がハルミフラッグスレに書かれてました
ゴミ処理場が目の前の空地に移転すると販売さんが発言されたそうです 阻止しないと資産価値が急落します |
2369:
マンション住民さん
[2019-08-14 23:39:32]
清掃工場空き地に来る?
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2370:
匿名
[2019-08-22 18:46:13]
ガセだね!三井、三菱が許さないでしょう。
まだ、建て替え時期出ない。 |
2371:
匿名
[2019-08-22 18:51:24]
建て替え時期には、工事期間は、江東区海の森のゴミ焼却場に依頼、
晴海ポットプラザは、オリンピックレガシィのデザインで同じ場所に立つ?? |
2372:
匿名
[2019-08-22 18:52:42]
地下鉄も、格上げ!10年後には、着工する予定です。
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2373:
匿名
[2019-08-23 07:50:03]
値下がりしてきましたね!不便ですからね!王子駅前の方が便利。暮らしやすいある。
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2374:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 07:46:58]
ファミリーマート、ありがとう。
みんなで出来るだけ多く買い物しましょう。売上が悪いと出て行かれちゃうからね。 他のコンビニで買うならば、2階のファミマで! |
2375:
匿名さん
[2019-08-28 13:46:42]
私も同意。ファミマ万歳!
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2376:
匿名
[2019-08-28 23:02:55]
自分も出来るだけファミマ利用します!!
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