【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[働くママさん [女性 40代]]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[202: 契約済みさん]

皆さんのお宅のトイレにスイッチついてますか？ウチはありません。

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

愛犬のう○ちはちゃんと取りましょうね
プードルとチワワの飼い主さん

[205: 匿名さん]

>>198

理事長が本当にここ見てるなら、
お前、人生終了だな

ソースは2F掲示板の理事会議事録

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近朝駐車場の隅に誰か座ってない？？あれは誰なんだろう…

[208: 住民さんＡ]

坂本さんじゃない？

[209: 底層階]

30Fのラウンジって客層どんな感じですか？
オサーンばっか？

[210: 住民さんＡ]

隣の契約者が内覧の際に撮ったと思われるこっちの写真を載せてる。人が住んでいるのに。特に北東の角部屋なんか丸見えだよ。

[211: 匿名さん]

拡大したら丸見えですわ。
いくらなんでもこの様な掲示板でやめて欲しい。
不動産屋とかは写真を小さくしたり、画質を荒くするなど配慮するけどね。
浮かれる気持ちも分かるけどちよっとねぁ

[212: 住民さんＣ]

住友商事が撤退したあとのトリトンが不安。
レストランやフードコートなど店舗が撤退しなければいいのですが。
空きテナントが徐々にふえていますよね。

[213: 匿名さん]

住友商事がトリトンから撤退したら　間違いなく飲食店はやっていけないよね

銀行ATMも撤退かな　ますます不便になる予感

　

[214: 匿名さん]

トリトンから書店が無くなったのがなによりもショック。

[215: 匿名さん]

住友商事は自社開発のトリトンをどうしようと考えてるのか、知ってる人情報求む！

[216: 匿名]

トリトン移転は事前から決まっていたものの、いざ発表されるとやはりショックですね

築10数年だから減価償却は終わってないだろうし、どうするのかな？？

心配ですねー

[217: 住民でない人さん]

はじめまして。ティアロ東向き中層階の契約者です。(内覧会は来月です)
クロノ東向きにお住まいの方に教えて頂きたいのですが、実は今LDのカーテンについて悩んでいまして、基本的にはレースのカーテンのみで考えているのですが、朝日の差し込みを何処まで配慮する必要があるか(生地の厚さなど)について色々とお伺いさせて頂きたくお邪魔した次第です。
季節にもよるかも知れませんが、通常のレースで問題ないのか、それとも多少厚手のレースが必要なのか等々、アドバイス頂けますと有難いです。

ちなみに現時点では薄手のレースのシャープシェードが第一候補です。

どうぞよろしくお願いいたします。

[218: 契約済みさん [ 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[219: 住民でない人さん]

>>218

早々に貴重なご意見をありがとうございます。
自分も基本的にカーテンは朝日の眩しさを遮れれば良いと考えていますので紫外線は仕方ないですね…。
ただ日差しが強くてレースだけでは眩しいとか、家具の日焼けが著しいとかがあるようなら厚手のレースも検討すべきかと悩んでいる次第です。

いずれにしてもこの時期で朝は気温が30度まで上がるんですね。厚さ対策はエアコンでしのぐしかないですね。ありがとうございました。

[220: 契約済みさん [ 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[221: 住民でない人さん]

>>220
アドバイスありがとうございます。
やはり薄手のカーテンでは眩しいですか。
TVへの反射とかも考えるとある程度厚手のもので日差しを遮るしかないですかね…。
ご丁寧にありがとうございました。

[222: 住民]

東向きですが、第一級遮光カーテンにしました。丁度よかったと思います。
特に部屋は暑くはなってません。

[223: 住民でない人さん]

>>222
それはリビングに使用されているのでしょうか？

[224: 住民]

遮光しているのは寝室だけです。薄いレースだけだと朝のTVが見にくいですが、見れなくもありません。季節にもよりますが１０時以降なら直射しなくなります。厚手のレースならＯＫでしょう。

[225: 住民でない人さん]

>>224
的確なアドバイスのおかげでとても参考になりました。ありがとうございました！

[226: マンション住民さん]

>>217 うちは、難燃性のミラーカーテンと遮光カーテンです。
朝の陽ざしが入るときのみミラーカーテンを引いています。
遮光カーテンはめったに使いません。
東側は、夜の夜景がとてもいいですよ。
ららぽのイベントの熱気も伝わるし、
ディズニーの花火も小さく見えます。
ご堪能くださいね。

[227: 住民でない人さん]

>>226

アドバイスありがとうございます。
参考にさせていただきます。

夜景、実は私もとても楽しみにしていたんですが実際にお住まいの方から
「夜景がとてもいい」と行っていただけると、楽しみにが倍増しました。

本当にありがとうございました！

[228: マンション住民さん]

こんばんは。
現在、ノーマルルーフの駐車場を契約していますが、ジャガーF-PACEかアウディQ7の購入を検討しています。
ミドル・ハイルーフ駐車場も半年以上？の空き待ちのようですし、そもそもF-PACEは入らないので、マンション外で駐車場を借りることを検討しています。
晴海フロントと晴海センタービルは幅が1.95mで不可でした。
大型SUVオーナーの方で、駐車場を外に借りている方がいらっしゃったらアドバイス頂けると幸いです。

[229: 居住者]

この建物は免震構造だと記載されていますが、横揺れ地震には免震でも、熊本地震のような
直下型地震には免震構造は無意味たと周知するとともに、今後の直下型地震に対する対応策を検討すべきでは＞

[230: 匿名さん]

無意味ではないでしょ。

http://www.data-max.co.jp/280422_dm1716/

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

229
あなたのようないい加減、と言うか素人のちょっとした思い付きレベルの話をもっともらしく書き込まんで欲しい。
ここで細かく議論するつもりはないけど、免震はむしろ直下型にこそ効果的なんだよ。

[232: 周辺住民さん [男性]]

直下型の短周期は低層にシンクロして被害が大きいとさ。

[233: 匿名さん]

観測史上過去最高の熊本地震で免震ビルらは全くと言っていいほど被害がなかった一方で、耐震制振の建物は新築であろうと結構な被害を受けています。直下型であろうが長周期であろうが免震が圧倒的に安全であることは明らかですから心配はいりませんよ。

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話は逸れますが…ペットの飼い方、マナーが悪過ぎる方、いらっしゃいませんか。建物内でもエレベーターまで歩かせている方、敷地内を歩かせたり、リード無しで歩かせている方も見かけます。石材や植込みへの尿、とても気になります。

[235: 住民さんＡ]

>>234
敷地内とはどこの事でしょうか？

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歩道から入ったらマンション敷地内との認識です。一部歩かせてよい部分もあるかと思いますが、認識不足ですみません。正面玄関までや、防災センター側の入り口を入りエレベーターまで歩かせている方もいらっしゃいます。

[237: マンション住民さん]

>236
　歩道から入ったらマンション敷地内との認識です。

なんか息が詰まりそうな人ですね。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

237よ
息が詰まりそう？
当たり前の話だよ。頼むわ。

[239: 契約済みさん]

そうだそうだそうだ‼️

[240: 匿名]

話はそれますが、ゴミステーションのマナー違反が一向に改善されませんね。
分別せずに床にそのままゴミを置いていく住人がいて、すごく不快な思いをしています。
おそらく清掃担当の方が毎回仕分けてくれるので、それでいいと思っているようです。（外国籍の方のようです）

この辺りって理事会議事録とかでもあまり触れられていないようですが、特定フロアだけの問題なのでしょうか？

[241: マンション住民さん]

私の階は皆さん清潔にしていますよ。ビンや缶も洗われているし、ダンボールも整頓されています。

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長、実名でNHKに出てるわ（笑）

[243: マンション住民さん]

2Fのテラスって走り回っていいものなの？今日20人位でママ会をキッチンルームでやる人、インスタに「飽きたら子供達はテラスで走り回らせてください」とか書いてる。しかも会費もすごい金額。営利目的じゃないの？airbnbとやってること変わらなくね？最終的に子供が走っちゃうのは分かるけど、住人外に走ることをオススメ的に書いてるのが何なの？って思う。ゆっくり散歩できないじゃん。

[244: 契約済みさん]

そうだね‼️そうだね‼️そうだね‼️

[245: 匿名さん]

外なら多少走ってもいいじゃん

[246: 匿名さん]

住民以外が走り回って住民が心地良く使えないっていうのはあるけど、まぁそこは大目に見て。営利目的ってとこが気になるな。

[247: 匿名さん]

テラス走り回るくらいいいでしょう。子供には安全だし。大人は外でも散歩できるんだし。

[248: 住民の人に質問したいさん]

ここって最寄駅から徒歩何分ですか？

[249: 住民さんＡ]

入口のインターホンを内線電話のように使うのは迷惑ですよ。

[250: 住民板ユーザーさん]

>>249 住民さんＡさん

確かにその光景、子供がやっているのを目にしますね。実際は内線電話の様に使用しているのか、友人宅の呼び出しをしているのか分かりませんが、雰囲気的には内線電話使いに感じますね…

[251: 住民板ユーザーさん3]

朝の混み合う時間帯にベビーカーを通常エレベーターに乗せるのは本当に止むて欲しい。スペース取り過ぎて全く乗れない！抱っこじゃダメなら、非常用使いなさい。エレベーターに傷も付けてるし、いい加減にしてくれ！

[252: 住民さんＡ]

非常用のエレベーターは犬がうるさいのよね。

[253: 住民板ユーザーさん1]

確かにベビーカーでの傷は理解出来ますが、ゴルフバックでも確率高くやってますね。

[254: 住民板ユーザーさん8]

>>251 住民板ユーザーさん3さん

結婚出来ないからって僻むなよ

[255: 匿名さん]

251はもっと早く起きろよ。俺がでっかいスーツケース2個持って、エレベータに乗ってるかもよ。

[256: 匿名]

２５１は通勤電車でのベビーカーも許せない？電車はオッケー？

[257: マンション住民さん]

エレベーターが狭くて乗れないなら251が非常用に乗ればいいんじゃないの？

[258: 匿名さん]

戸建てに住むと、エレベータに乗らないですぐに外に出られるよ。

[259: 住民さんＡ]

エレベーターや電車でベビーカーは優先されるんじゃないの？

[260: 住民板ユーザーさん1]

一階入口のインターホン横のセコムのステッカー…剥がされかけててボロボロですね。これ子供のイタズラなんでしょうけどホント止めてもらいたいです。

[261: 住民さんB]

>>260 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと角が欠けてるくらいでしょうか。SECOMが貼り替えてくれないですかね？？

[262: 匿名]

警備員の接客態度どうにかして。

[263: 住民さんＡ]

マンション前で撮影してる女の人は誰ですか？

[264: ちょっとー]

横断歩道使わないで道路横断してる人！
横断歩道使って下さい。

[265: 匿名さん]

2Lで4人、1Lで3人家族ってキツくないですか？

[266: 匿名]

先日、エントランスから車を出そうとして左にウィンカーを出しながら右を確認していたら、2年生くらいの女の子が車の左わきをすり抜け道路を真っ直ぐに渡って行った。親が平気で信号も無いところを渡っていると、子どもは親と同じことをするってことですよね。　もし、事故が起こっていたら100%運転手の過失を取られるでしょう。　でも、痛い思いをするのは子どもであり、親だと思いますよ。

[267: 匿名さん]

他人はどうでもいいよ。

[268: 匿名さん]

>>262 匿名さん

警備員に何求めてんの？
頭悪いですね

[269: 住民さん]

>>268 匿名さん

警備員の質は、住民の質に比例するって知ってるか？

[270: 匿名さん]

そこそこのマンションなんだから、余裕を持って豊かに暮らそう。

[271: 匿名さん]

他人は気にしない

[272: 匿名さん]

269
なるほどね。
確かにその通りだわ。

[273: マンション住民さん]

>>262
お前が感じが悪いからだろ。

[274: 住民板ユーザーさん1]

タワーパーキングのサイズオーバー車見かけますが、再度、車検証チェックしましたよね。
どうなってるんでしょうか？

[275: 匿名さん]

サイズオーバー車って、どうやって見つけるんですか？

[276: 匿名]

>>274 住民板ユーザーさん1さん

いいじゃねぇか
サイズオーバーぐらい

[277: 住民板ユーザーさん1]

>>276 匿名さん
ダメだろ。

[278: 住民板ユーザーさん1]

ドンドン？ダンダン？
何だか一日中うるさいけど何の音だろう？
走ってる？跳んでる？

[279: 匿名さん]

ポルターガイストか？

[280: 匿名]

273
感じ悪いのは貴方でしょ。

[281: マンション住民さん]

２０代前半の中国人女性旅行者二人組を見かけました。シャトルバスで銀座から乗車、両手にはカップラーメンなど食料をぶら下げて。彼女たちがバスを降り、エスカレーターを上り部屋に向かう様に違和感は感じませんでした。大規模マンション故に、周りの人は皆他人ですからね。民泊禁止にして闇民泊に走らせるよりは、政策変更してクロノ民泊特区とし、積極的に民泊を受け入れる策もありかなと感じています。民泊として使われている部屋と一定の宿泊客情報を開示すると同時に、共用施設の利用は禁止、ゴミ捨てルールの徹底、宿泊客に応じて収益の一部を自治体に還元するなどし、他の住民にも納得してもらえる策を考えたらどうでしょうか？

[282: 匿名さん]

賛成できんね

[283: 匿名]

＞274
車の買い換え時にサイズ・重量などを調べましたが、今どきの大型車は見かけよりも軽量ですよ。サイズもハイルーフ用ならばかなりの大きさまで入庫可能です。

[284: 匿名さん]

車の寸法や重量が一目でわかるって、すごすぎ。
きっと自動車会社の関係者なんだろうね。

[285: 入居済みさん]

>281
心配なのは不特定多数の人間が建物内に入る事。窃盗や、それこそ強姦があったらどうしますか？相手は日本人とは限りませんよ。
限られた人しかセキュリティエリアに入れないからこそ安心して生活する事ができるのです。

[286: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間になってもまだドタドタ走ってる人
静かにして下さい迷惑です

[287: 匿名さん]

早く寝なよ

[288: 住民板ユーザーさん4]

>>281 マンション住民さん

出て行け

[289: マンション住民さん]

２８５さん、議論に参加していだきありがとうございます。ポイントは、民泊を禁止にしても、闇民泊宿泊客は既に堂々とクロノ内を闊歩しているということ。ラウンジ、ジム、シャトルバスももちろん使い放題。いったい今晩も何人の民泊客がクロノに滞在しているのでしょうか？そもそも、８００戸以上が入る大規模タワーマンションは普通の街と一緒で限られた住人によるセキュリティエリアの確保ということは幻想に過ぎません。共用廊下や、エレベーターで出会うひとにどれだけ顔見知りがいるというのでしょうか？このような状況下で、犯罪や事故が発生した際に、どの部屋が民泊を営業しているのか、さらにそこに泊まる宿泊客情報が管理されていなければ、対策を打つこともできないでしょう。。クロノ民泊特区の管理方法については、有識者による議論を待ちたいと思います。

[290: 匿名さん]

妄想じゃないですか？仮に闇民泊が横行してるとして、その闇民泊管理人をやってくれるんですか？

[291: 匿名]

289
闇民泊を闇でなくしたところで、どんな人が泊まるのかわからないのは同じ。例えば外国人窃盗団の間で「タワマン民泊はセキュリティを堂々と通過して建物内に入れるから狙い目」という情報が広まったとして、彼らを排除する方法がありますか?
いくら闇じゃない形で民泊部屋を管理しても、宿泊者の素性を事前に調べることなんてできないから、民泊そのものを排除するしかないのです。

[292: 匿名]

このマンションのセキュリティ問題点は、コンシェルジュデスクが2階にあることです。　1階のエントランスを入ったところでエレベーター方向とエスカレーター方向に分かれるので、コンシェルジュは入って来る人すべてを見てはいません。　これを解決する為には、エントランスの中に警備員を立たせておくことが良いでしょう。現在は、エントランスの外にいますが、これだと入館者への視線がそれてしまいます。

[293: 住民板ユーザーさん4]

>>289 マンション住民さん

その妄想大丈夫？
一軒家にでも住んだら？

[294: 匿名さん]

マンション向きではないね。他人は他人。

[295: 住民板ユーザーさん1]

住民感情を考えてないですね。民泊がNGです。合法だろうが闇だろうかは関係ありません。特区にして管理法を定めたって沿うかどうかなんて未知数です。そもそも論です。

[296: 入居済みさん]

個人的には民泊は大反対だし289さんの意見にも同意できません。
でも掲示板に「民泊禁止です」とだけ張り紙をして、皆が民泊を知りながら見て見ないふりをしている今の現状もどうかな？と思います。

[297: 匿名さん]

民泊と知りながら見て見ぬふりしてるんですか？

[298: 匿名]

297
今日は釣れませんね。場所を変えた方が良いんじゃないですか？

[299: 住民板ユーザーさん1]

居住者でさえ足音等の騒音を遠慮無く出している方もいるのですから、非居住者等が当たり前に入ってくる生活など絶対に反対です。何をされるか分かりません。

[300: 匿名さん]

民泊らしき人見たことないけど。

[301: 住民板ユーザーさん1]

>>299 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。騒音問題とかゴミ問題とか住民間でさえも課題がある中で民泊の管理は見えません。ゴミ出しルールを決めたからきちんと出すとは限りませんし、共用施設の利用を禁止すると言ってもキーを持ってる以上コントロールするのは無料なんじゃないかと思いますし。

[302: 住民板ユーザーさん1]

この議論の出発点は、現実に民泊客が密かに出入りしているという事実です。わたしも民泊反対です。管理下の民泊は、法的、制度的に実行力を持って民泊をしめだすことができない現実に対応した苦肉の策です。ここからは、予想、妄想ですが向こう数ヶ月で闇民泊宿泊客激増すると思います。外国人のネットワーク、クチコミ力からの想定。ここで、この議論は一旦打ちきり。問題が顕在化してから対応しても遅くはありません。

[303: 匿名さん]

毎朝この時間にドカンッと大きな音がします
時々夜中も同じような音がします
心臓に悪いです
気付いた人は気をつけてください
高層階です

[304: 匿名]

ベッドから落ちるんじゃない？
言いに行った方がいいよ。ストレス溜めるよりも。

[305: 匿名]

うるさい部屋が特定出来ないと困るよね。

[306: 住民板ユーザーさん3]

>>304 匿名さん

ありがとうございます
どんな方か分からないので
これを見て大きな音を出している方が
気付いてくれると良いのですが
因みに今朝は４時２０分でした

[307: 住民板ユーザーさん8]

>>306 住民板ユーザーさん3さん

貴方も特定されるよ

[308: 契約済みさん（２０代）]

夕方以降の銀座からのシャトルバスだけでもティアロと相互開放できれば良いなと思いました。
朝は着席ニーズがあるけど、帰りは混まないし
単純計算で倍の乗車機会となるので双方にとって良いと思うのですが。
最近ティアロのバス停が同じ消防署前なのに気付きました。
（乗るのを諦めてる人を見てティアロの人かなと思いました。）
バスは従来通り双方のマンションへ直行のままで。そこからはお互い歩いて帰れば良い訳です。
５０円の清算をどうするかの問題がありますが。
ティアロの管理組合が発足する頃には入居もほぼ完了すると思うので、お互い便利になると思います。
若造で世の中の仕組みを解っていないかもしれませんが、なんとなくそう思いました。
ダメ元ですが、先輩方のご意見もお聞きできればと思います。
オートロックが開いてどさくさに他方の住民がマンションに入ってセキュリティが云々という話は聞きたくありません。

[309: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[310: 住民板ユーザーさん6]

警備員さんの健康を考えて中で立ってもらう・・・と言うのはアリだと思うが、冷風浴びてみっともないとは誰に対してみっともないの？
どうだっていいよそんな事。見栄っ張り！

[311: 中古マンション検討中さん]

>>309 住民板ユーザーさん1さん

熱中症で倒れたらどうすんの？

[312: 住民板ユーザーさん1]

ティアロとのバスをお互い乗合できたら便利になると思います。特に帰りのバスについては便数が増えて利便性がアップしますね。

[313: マンション住民さん]

ローソンの店長さんが素敵！

[314: 住民板ユーザーさん1]

そう言えば、バスの循環経路で揉めましたね。みんな自分に都合が良いようにいい争って。お隣さんはどんなダイアか見てみたいものです。

[315: 住民板ユーザーさん1]

運航開始時期(入居時期)が違うから同じ予算でここと同じような運航は無理なような気が。そんな話もありませんでしたっけ？クロノも次の契約更新？の時は大幅な値上げとか言われてたような気がします。違ったかな？
314さんの言われている事の他にも、ここはよく揉めましたよね。おかげでかなり改善された事もあると思います。役員の方のお陰です。
個人的には、音楽とスイカとバスが定刻通りになったことと、EVのフェルトが無くなったこと、２階のカフェのメニュー充実が良かったです。

[316: 住民板ユーザーさん1]

西はホント暑いですなぁ

[317: 匿名さん]

クロノの陽当たりはいいもんね

[318: 住民板ユーザーさん1]

隣のマンションの住民、横断歩道渡らない奴が多過ぎ！路上駐車が多いから見えにくくて危ないし、警備員も何だか今一つで、どうして基本的なルールも守れないのだろう。

[319: 住民板ユーザーさん1]

歩道でスケボーしている隣のマンションの兄弟らしき子供達。クロノレジデンスの柵使ってトリックするの止めてくれないかな。うるさいし、白のペンキが剥がれるわ。

[320: 住民板ユーザーさん3]

>>319 住民板ユーザーさん1さん

それでですか？
最近、急に傷・汚れが酷いと思いました
弁償してもらいましょう

[321: 住民板ユーザーさん1]

住まいの目の前の信号だから余計気になるんでしょうね。

近所じゃなかったり、車じゃなかったら
ちょっとしたルール違反は誰でもしてるのでは？

何か基本かわからないけど、言葉遣いの悪い人がルールを守れるとは誰も思わない。それよりも税金の無駄を指摘したほうがまだマシだと思うけど。

[322: マンション住民さん]

横断歩道を渡りましょう。信号は守りましょう。
少なくとも子供の見ている前では命を守るための基本的ルールは守りましょう。
何が税金の無駄なのかわからないけど、信号の目の前でない人は気にならないのでしょうね。

[323: 匿名さん]

両方のエレベータの開閉扉を鍵で傷つけるアホ。何度も繰り返しているので、大人の仕業ではないだろうけど。

[324: 匿名]

宅配や引越しのトラックも停車していることが多いので、死角が多くなっています。
ちょっとの手間を惜しまずに信号を渡りましょう。　道路に花束が置かれてからでは
遅いです。

[325: 住民板ユーザーさん5]

>>318 住民板ユーザーさん1さん
警備員の話はやぶへびになるのでやめましょう。

[326: 住民板ユーザーさん1]

はい！

[327: 住民板ユーザーさん6]

>>325 住民板ユーザーさん5さん

しかし、警備員って、帽子取ると、ハゲ頭多いよなー、なんでかな？

[328: 住民板ユーザーさん6]

いつも、なんか、顔の赤い警備員さんいるよな?まさか酒飲んでないよな?

[329: 住民板ユーザーさん1]

今朝は交通事故があったのかな？

[330: 住民板ユーザーさん4]

>>329 住民板ユーザーさん1さん

横断歩道を渡らない人がいるから、そのうちあると思った

[331: マンション住民さん]

>>330 ティアロの前で貧血で倒れられたんですよ。憶測で書かないで。

[332: 住民板ユーザーさん4]

お気の毒に・・
大事に至らなくて良かったです。

[333: 住民板ユーザーさん1]

北側の低層階で重低音の爆音出しているアーチストのお宅はどこよ？

[334: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは芸術作品でもあります。皆さん共用部分も大事に使いましょうね
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%AA%E3%83%81%E3%83%A3%E3%83%BC%E...

[335: マンション住民さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[336: 住民板ユーザーさん1]

何故に反吐してそのままにするかなー

[337: 匿名さん]

グッドデザイン賞に選ばれたみたいですね
http://www.mecsumai.com/brand/quality/design/039/?re_adpcnt=80x_7cYn
素晴らしい

[338: 住民板ユーザーさん4]

いいですねぇ！

[339: 匿名]

見慣れた風景がCMに映っていますね。
https://www.youtube.com/watch?v=ATckCmChb-w

[340: 住民板ユーザーさん1]

最近、エアコンが紫外線の影響で黄ばんできた。

[341: 住民板ユーザーさん１]

昨日、バルコニーでゴキブリを見ました。初めてでショック。殺そうと思ったのですが隣に逃げてしまいました。中層階です。何か対策はありますか?

[342: 住民板ユーザーさん8]

>>340 住民板ユーザーさん1さん
何向きですか？

[343: 住民板ユーザーさん4]

>>341 住民板ユーザーさん１さん
ティアロの掲示板にも全く同じ内容を記載されてますが、どっちの方ですか？私も中層ですが未だ見たことはないです。これといった対策はないのでしょうか…

[346: 住民]

[No.344～本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[347: 匿名]

先日、クロノ前の交差点で撮影していた松岡茉優さんのCMがオンエアされ始めましたね。

https://www.youtube.com/watch?v=TAE10Q484M4

[348: マンション住民さん]

晴海ライナー、アンケート来ましたね。
シャトルバスは現在は50円で乗っていますが、
2019年からいくらになるのでしょう。
210円なら、晴海ライナーだけでいいです。

[349: マンション住民さん]

事情通の方がいらっしゃれば教えてください。

トリトンの中の折り返し場は使えなくなるのでしょうか？
それと、どうしてライナーは銀座に止まらないのでしょう？
既得権の交通局が反対しているのでしょうか？

[350: マンション住民さん]

もう少し情報があればいいな。
エントランスの前に時刻表付きのバス停が立つのか。
シャトルが経由便のみとなった場合、現在の小型バスだとしんどいと思う。
直航便用の大型バスに変えての試算なのだろうか？

アンケートの回答を左右するほどの事でもないが。

[351: 住民板ユーザーさん1]

バス停がエントランス前になったら、入り口に入ってロビーでバスを待つクロノ以外の住人が絶対に出現するので、反対ですね。バス停の位置で賛成か反対か大きく左右されるのだから、このアンケートはちょっと酷い。

[352: 住民板ユーザーさん３]

晴海ライナーの件は住友商事が出ていくことも関係あるんだろうね。

[353: 匿名]

クロノとティアロの中間地点くらいの歩道をちょこっと削ってバス停を作ればよいのに。
何故、クロノの中にバス停を作ろうとするのかな？　負担費用が減るのは良いけど、車寄せの混雑は
避けられないだろうに。

[354: 匿名]

有楽町から帰ってくる便は八重洲ルートだと36分もかかる。行きは利用価値あるが、帰りはちょっと、、、。

[355: 住民板ユーザーさん４]

でもいずれ足りなくなる積立金を考えれば、コスト削減はやむを得ないかも。

[356: 住民板ユーザーさん1]

バスの委託は(修繕)積立金では無いです。おっしゃりたい事は解りますが。

[357: 住民]

晴海ライナーの停車、全面的に賛成！！
セキュリティや細かい仕様などは後で考えれば良い。
休日の外出が便利だね。

[358: 住民板ユーザーさん1]

>>354 匿名さん
有楽町からの帰りは普通都バスでしょ。
東京駅からなら晴海ライナーで。

[359: 匿名]

この話ってある意味かなりラッキーじゃない？コストのかかるバス問題を解決してくれるのだから。
他のマンションでもぜひ来て欲しいって所ははたくさんありそう。

[360: 匿名]

この話、今は管理組合が稼働していないであろうティアロにもいずれ持ちかけられるだろう。そうするとトリトン→ティアロ→クロノというルートか?
多分座れないね。

[361: 隣人1]

ティアロ住人です
晴海ライナーに関するアンケートが話題になっていますが、どのような内容か差し支えない範囲で教えていただけないでしょうか？

[362: マンション住民さん]

アンケートの結果は容易に想像できる。
公共交通機関である以上、周辺住民（隣とか）も利用する訳だから、
シャトルを廃止若しくは減便するにしても、
管理費削減効果と同時に、（乗降する上での）クロノの優位性を確保するような方法でお願いしたい。
隣との中間点のバス停で、シャトル廃止減便なら反対。

想定されるバス停の場所くらいアンケートの書いて欲しい。
車寄せだったら反対、っていう人もいるだろうし。
決まってないにしても、先方からある程度の具体的な話があったでしょう？

[363: 住民板ユーザーさん8]

>>360 匿名さん
そんなルートあり得ない。普通に考えてどっちかでしょ。
隣同士のマンションの行き来で何分ロスするんだ？

[364: 住民板ユーザーさん1]

>>362 マンション住民さん
諸々の事情を勘案すると、車寄せ以外にバス停が出来る可能性は相当低いと思われる。

[365: マンション住民さん]

敷地内にバス停できたらマイヤーさんが泣くな。
どうせ三年後にはBRT開業するんだし、そこまで引っ張ってもいいと思うな。

[366: マンション住民]

不特定多数の人がマンション前に集まる、場合によっては待ち時間マンション中に入ることを誘発することは避けてほしい。BRTまであと３年、その時点でシャトル廃止で十分。静かな環境を望みます。東京へは都バスかタクシーでこれまた十分。

[367: 匿名]

有楽町行きができればルートが重複するシャトル東銀座行きは無駄とアンケートに記載があったが、いくら走行ルートが重複してても途中下車できないのだから有楽町行きは東銀座行きの代替にはならない。基本的には別物と考えるべき。
あと減便すると便数は7割減なのにコストは3割も下がらない。契約期間内は今の有利な契約を生かしておく方が得策。

[368: 匿名さん]

私は晴海ライナー不要。現在のままが良い。

[369: 住民板ユーザーさん6]

>>365 マンション住民さん
同意します。敷地内バス停はデザイン
を壊します。そもそも晴海3丁目のバス停情報が流れてトリトン発後どんなルートになるのかと思ってたらクロノ経由でしょ。単に車寄せで方向転換したいだけでしょ！夕方の晴海3丁目の多数の利用者を考えるとライナーの停留所の設置で日立自動車が潤いますしね。ティアロも完成している中で住民を考えるなら353さんの言われる通りクロノとの中間点が良い。車寄せ内バス停は反対です。

[370: マンション住民さん]

>367　さんと同じ事を考えていました。

晴海ライナーは銀座に止まらないので代替にはならないですよね。

私は夜のシャトルは殆ど利用しません。
幸いアンケートには朝便は残す案がありました。
東銀座直行は晴海通りよりも佃大橋経由の方が早いと感じておりますので、
月島駅に停車しても、それくらいは許容範囲かと思っています。

でも、本数削減の割には費用が減らないですね。
バスの車体を無くす訳ではないので仕方ない気もしますが。
これだったら現状維持＋ライナーで良いのでは。
ライナー断ると他のマンションに行ってしまいそうで、
後々嫌な気持ちにになるかもしれません。

日立は晴海フロントには断られたんですかね？

[371: マンション住民さん]

隣との中間地点は絶対反対！
今回の件で隣の住民の事は考慮する必要は無い。

隣の住民が成りすましで書いてるのでは？

[372: 匿名]

>369どうして中間点なのよ？
車寄せ反対なら次善の策はクロノ前若しくはクロノ寄りだろ？

[373: 匿名]

夕方になると晴海フロントのバス停のように行列ができるのかな？

[374: 匿名]

話は逸れますが、このマンションの最大のウイークポイントは交通利便性が低いこと。だから交通利便性の改善はこのマンションの資産価値を高める上で最も効果的だと思う。
今回の件は単に自分がバスを利用しているとかいないとかだけで考えるのではなく、資産価値の観点も持って判断して欲しい。
多少コストがかかっても交通の選択肢を多く用意しておく方が資産価値を含めたトータルで有利になると思う。

[375: マンション住民さん]

>373
そもそも晴海ライナーにここから行列ができるほど乗る人はいません。

[376: マンション住民さん]

374さんのおっしゃる通りですね。

いつも資産価値ばかり考えているのではないけど、
他物件より有利な状況を保っておく事は後々のためにも重要です。
これだけ書き込みがあると何のアンケートをやっているのか解ってしまうので、
他物件の住民が勘付いて書き込むかもしれません。

市場の問題でBRTがいつできるか解らないから、
それまでの繋ぎでも今回のお話は良いと思います。

一度やってみて嫌だったら再考すれば良いでしょう。
確かに私もバス停の美観上の問題は気になりますが。

[377: マンション住民さん]

私も374に賛成です。
(シャトルバスは利用していません)

契約期間まではシャトルと晴海ライナーの両方を利用できることでいいと思いますが、
Ⅱ案とⅢ案の選択では考え方が狭すぎます。

まず現在のシャトルバスの利用状況の開示をすること。
そして、
ＢＲＴ運行後の交通利便性と資産価値の観点から、
月島駅ピストンだけだとどうか、
ティアロとの共同運行ができないか、など、など、
幅広く意見を出し合い、議論を深めていければと思います。

[378: 匿名]

都知事も変わってBRTもあてにならないかもね。

[379: マンション住民]

アンケート結果の取り扱いも難しいですね。まず、ライナーの是非を聞いた上で、賛成の人に詳細を聞いている。それが悪いとは言いませんが、ライナー賛成の人にもいろいろな意見があるかもしれない。本当は４択にすればよかった気もします。反対が一定数ある場合は、再度アンケートを取り直す必要はあるでしょうね。

[380: マンション住民さん]

同じく374さんに賛成です。
営業の人からは、駅からの歩きにはすぐ慣れると言われましたが、
２年たっても、毎日遠いなあと思います。
私自身はバスを利用することはありませんが、
晴海ライナーを玄関に横づけしてもらっても構いません。
停留所のサインを作らず、クロノの住人だけが利用することにしてもいいと思います。

[381: 匿名]

ライナーもシャトルも要らない。ムダ金使うな。ついでにゴルフレンジもジムも要らん。

[382: 匿名さん]

>>381 匿名さん

なんでここを選んだのよ？知らなかったの？

[383: 匿名]

>382
ロケーションが気に入ったからだよ。仕事はネットで出来るからバスなんか要らないし、ジムは
外のを利用している。ゴルフなんて前時代的なものは三菱の社員用に作っただけなんじゃないかな？
自分の車も有るし、無駄なところには出来るだけお金は掛けたくないだけ。

[384: マンション住民さん]

共有施設が比較的抑えられているからココを選んだ
人は多いでしょう。　プールやスパなんてカネ喰い
だしね。

[385: 中古マンション検討中さん]

朝の通勤時間帯、トリトンに向かう人の流れに逆らう感じで駅に行くことになると思いますが
実際大変でしょうか？これが気になります。

[386: 匿名さん]

>>383 匿名さん

それは残念でした。でも今からでも出ていくの遅くないんじゃない？まだ買値で売れるよ。

[387: 匿名さん]

386

イヤだね～　了見の狭いヤツ。自分と同じ考え方
しか許容できないんだ。　自分と違う意見には出ていけだって。

[388: 住民板ユーザーさん1]

ライナー大賛成！

クロノとティアロ中間案は、公道に停車場を作るのが許認可上難しいと思われる。

居住者以外の客がいても実害ナシ、どうってことないわ。
利便性の向上とトレードする話じゃないね。
はい、決定！

[389: 匿名さん]

>>383 匿名さん

仕事は歩いて行ってるから、バスは乗らないし、ジムは行かなきゃと思ってるけど無精で行かない。ゴルフは大好きだけど、今ではところ使っていない。住友系の会社員です。

共用施設はLAWSONくらいしか使った事ないけど、購入前からあることがわかっていたので無くせとは思わないよ。

[390: 匿名さん]

389
君は要る。俺は要らない。
それだけのことだよ。

[391: 住民板ユーザーさん1]

バス停の設置場所が問題。車寄せ内は反対なので原案なら現状のままで構わない。歩道等への設置であれば、議論したい。

[392: 住民板ユーザーさん4]

>>391 住民板ユーザーさん1さん

南側住人ですが、運河前のスケボーうるさくないですか？今もやってるし、昨日は夜遅くやってました。若者数人たまるのも治安的に心配。

[393: マンション住民さん]

>>385

大変ですが、歩けないほどではないです。（私は９時くらいに逆流してます）
どちらかというと、帰りに酔っぱらいが道塞いでてうざいことの方が多いですね。

[394: 住民板ユーザーさん8]

皆さんはこのマンションに関係ない人が増えるから晴海ライナー反対といいますが
マンションに関係ない人がここで乗り降りするメリットが何もないから防犯面でも大丈夫かと。
なので１案に賛成でした。

[395: 匿名さん]

私は現状維持希望

[396: マンション住民さん]

私も現状維持希望。
敷地内バス停は勘弁。
2019年に解約。

[397: 住民板ユーザーさん2]

394
そもそも路線バスがマンション敷地内にバス停設置すること自体、異様な感じなのは私だけでしょうか。関係ない人の乗降りはないとは言え、他人が個人宅の庭に入ってくるのと同じゃないですか。何か、見られてる感じとか気持ち悪いくないですか？

[398: 匿名さん]

>397
気にならないよ。
雨の日とか、エントランス前まで来てくれる方が良いじゃないですか。

[399: マンション住民さん]

結構な高さのポールの風向風速計が、池の正面に設置されているけど、いつからかご存知の方いますか？

[400: 住民板ユーザーさん1]

晴海ライナー歓迎が圧倒的多数だと思いますよ。

とは言え、反対の方の意見も聞き、出来る範囲のルール設定、対策をした上で進めて欲しいですね。