【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[働くママさん [女性 40代]]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。


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[1652: マンション住民さん]

掲示板の晴海ライナーと、大新東シャトルの乗車人数の記載があるが、シャトルは正確な数字。
晴海ライナーのカウントを見ると、隣ティアロの人も一緒に載ってから、日立の担当者がカウントしている。にんずうはどんどん増えるでしょう。来年３月からは、三井大林タワー１２００戸も乗るから人数は数えても意味が無い。
と思うよ。お隣さん。皆遊びに来て、帰り集団で並んで大量に乗ってますね。レーモンド。

[1653: マンション住民さん]

自治会役員って応募する人いないんじゃない。今までの責任問題があるからね。誰も役員拒否だろう。とんでもない今までの役員。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1654: マンション住民さん]

北海道の地震や関西の台風。天変地異がこれだけ多いと、
防災の観点からも、連合長会に加入が望ましい。災害時置いてけぼりだよ。

住吉神社の大祭のお金や人工の事もあるが、
神輿が避けていくようではね。
理事会も考えないと。
宗教上の理由で加入しない考えって、おかしいね。

クリスマスのツリーの点灯式ってＰＴＡ行事だし不要。ほんとに良くやったもんだ。

[1655: 匿名]

宗教団体何とかしてくれ。

[1656: 住民板ユーザーさん1]

防災センターの人に酷い対応されたんだけど、
苦情はどこに言ったらいいの？

[1657: 住民板ユーザーさん1]

>>1656 住民板ユーザーさん1さん
ここで言いなよ！
意外にいろんな人が見ているから。

[1659: 匿名]

[No.1658と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1660: 住民板ユーザーさん1]

北側上層階の住民はペット荷物用エレベーターを使うな。迷惑だ。面倒くさくても通常エレベーターを使え！

[1661: 匿名]

自治会は要らない。会費かえしていちきたい。のーまん

[1662: 匿名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1663: マンション住民さん]

なんでダメなの？

[1664: 匿名]

>>1659 匿名さん
今日も開催してる？

[1665: マンション住民さん]

ここ最近、毎週、土日の同じ時間帯にキッチンスタジオ予約されているんだけど、
これって同一人物の予約かなぁ。　10月一杯まで同じ時間帯で押さえてるから
セミナーとかやっているんだろうか？

[1666: 匿名]

早く、共用部分での営利活動、宗教活動、政治活動。理事会は防災センター、管理会社と協力して即中止させて、大迷惑

[1667: 匿名]

キッチン＆パーティールームは、使用者は部屋番号記載。また、スカイラウンジ個室も同様だが、有料にすべき。ゲストルームも6000程度以上に値上げすべき。リネン代でだめ。つか原価焼却費。大規模修繕費。

[1668: 住民板ユーザーさん1]

>>1667 匿名さん

>>1666 匿名さん
30階のラウンジ個室貼り紙見た?

[1670: 入居済みさん]

>>1669
そうなんですか？？？名前変更なんてできるのですか？

[1671: 住民板ユーザーさん]

>>1669 住民板ユーザーさん1さん
そんな話は全く出ていないよ。

[1672: マンション住民さん]

マンション名は三菱のブランド名でもあるので、理事会が勝手にマンション名を変更するというのが本当であれば反対だな。（嘘だと思うけど。）

「銀座東マンション」とか、「晴海オリンピックマンション」とか、変な名前になったら恥ずかしい。

[1673: 匿名]

マンション名は変えては駄目だろ、なんかバカな事ばかりやる。目から鱗。馬鹿馬鹿しい。マンション管理士会社の絶好の鴨がネギだな。

[1674: 匿名]

俺様はチャンドラ、レモン。全て失敗騙された。宗教集団。

[1675: 住民板ユーザーさん1]

マジか。すぐそこの高架下にドッグランはともかく謎の猫保護施設できるとか。
築地の猫保護って名目だけど築地産の猫だなんてわかんなくね？
なんでこんなの住民に説明もなく建設の許可出すんだよ。
市場も江東区に移動なんだから猫も江東区に移動だろ。なんで晴海なんだよ。
不衛生な猫集めて排泄物とか出しちゃうとかやめてくれ。
しかも猫アレルギーなのに。最悪だ。自治会に言いたいけどクロノということで、、、
役所に電話した人いる？

[1676: 匿名さん]

近寄らなければ問題ないでしょ。

[1677: 住民板ユーザーさん1]

あんだけ離れてれば大丈夫だろ。ドッグランの方が吠え声の騒音が心配だわ。

[1678: 住民板ユーザーさん1]

マンション名変更は、次の総会だね。まずは名前のアンケート取るようだ。

[1679: 匿名]

>>1676 匿名さん
>1677

意識低すぎて＊＊＊

さすが町会から無視されるだけあるな

[1680: 住民板ユーザーさん]

>>1674 匿名さん
チャンドラレモン　って誰?
言いたいことがあればMCLOUDで投稿してみれば?
あなたの投稿内容だと意味不明です。
もう少し詳細書かないと。

[1681: 匿名]

マンション名変更大賛成。長すぎる。ザ・三菱タワーでいいよね！

[1682: 匿名]

自治会はいらなかったんだな！区役所では笑い物マンションです。クリスマスツリー電灯式だって？頭おかしい。晴海連合町会でも笑い物マンション。隣ティアロは理事長、自治会長毎回参加。酒盛で人間関係確率したね！バスも並んでここの倍はのってる。馬鹿馬鹿しい。

[1683: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1684: 匿名]

ラウンジ個室の不正使用が続いていると思われます。

https://blogger.ameba.jp/genres/konkatsu

[1685: マンション住民さん]

高架下のドックランは、理事会として理事長名で区に対し、ティアロと連名で中止願いを行う事。選ばれた２丁目が、捨て犬、猫の集積場では高級住宅地とは言えない。近くに商業施設・オフィス等もこにから。中止嘆願書出してください。江東区で良いでしょう。豊洲移転に伴うそちですから

[1686: 住民板ユーザーさん1]

>>1684 匿名さん
どうせまた土日開催するんじゃないのかね。皆で目を光らせましょう！

[1687: 住民板ユーザーさん]

>>1686 住民板ユーザーさん1さん
不正利用見かけた人は防災センターに申し出れば、注意してくれますよ。

[1688: 住民板ユーザーさん1]

https://gamp.ameblo.jp/kano-aoki/entry-12407831949.html?__twitter_impr...
連合町会抜けちゃったから近隣説明会開かれないと。

[1689: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1690: 住民板ユーザーさん1]

誰も立候補しないなら、自治会を存続させるためだけにに立候補しようかな。なったらなったで、ここで叩かれるんだろうなぁ。

[1691: 住民板ユーザーさん]

自治会って一部の人に裏金が流れているんだろうね。
イベントも自治会役員の会社にいたくしていると言う話だし。
一部の人からしたら、是が非でも続けたい甘い蜜があるのでしょう。
決算も開示していないし。

[1692: 匿名さん]

憶測はいけないよ

[1693: 住民板ユーザーさん1]

>>1691 住民板ユーザーさん
同意します。

[1694: 住民板ユーザーさん1]

見栄っ張りの厚化粧のおばさん
気持ち悪いよ

[1695: 住民板ユーザーさん1]

緊急地震速報の音量はどうやって下げるの？もしくは鳴らないようにしたいんだけど。携帯で充分だし。

[1696: 入居済みさん]

>>1694
なんかあったのですか？

[1697: 匿名]

総会も無い。議事録も無い。有るのは回避を総会承認無く使う役員先生？腐ってンるんだね。会費返還希望。選挙も近いが、自治会の会費欲しがってるの良く判る。レモンさんもやってしまったね。

[1698: マンション住民さん]

中央区議会議員　カナ議員からも当マンションは自治が問題視されております。理事会は次の総会で１期から４期までの自治会幹部に、予算議案可決も無く使用した、横領自治会費の会員への返還議案もしくは、大規模修繕費に返金させ振り返議案提出すべきだよ。

自治会総会決議も無いのに、信託銀行事務員が仲間同士で使いたい放題。信託銀行や外資系金融の社員とはとてもモラルが有るとは思えない連中である事は良く判った。個人情報も仲間同士で立候補した役員だから，相当漏らしてる。コピーして、お互い持ってるんじゃないの？？怖い事です。なんせ直ぐ、役員を名乗り、有る事ない事、警察署生活課に出向き個人情報提供する、紳士淑女だからね。

[1699: 匿名さん]

1世帯300円の900戸でしょう。たったの月27万円の予算でしょう。仮に自治会がそれを懐に入れたところでひとり2-3万円の話。そんなつまらない金額で、裏金うんぬんはありえない話。

[1700: 住民]

>>1699 匿名さん
裏金は全員ではないよ。
1期からずっとやっている人が独り占めしているよね。
一部はイベント会社にも行っているだろうけど。
理事会は理事長も最長二年まで。
自治会は決算も不明瞭だし、ガバナンスに問題がある。
居住していない大家から自治会費を徴収するのはやめてほしい。

[1701: 匿名]

掲示板では自治会元役員が、損害賠償で理事会側を売ってるそうだ。３６０円×８８７戸＝約３２万×４．５年間＝１４４万早く返還を望む。理事会を訴えても勝ち目は無いし、弁護士費用は約７００万程度（最高裁まで行けば１５００万以上だろう）全良な組合員から脅し取るのだろうか？自治会元役員、金使いや議事録出さないのに開き直って、結局理事会のいう事を聞いた方が良いよ。必ず負ける。会費の返還早くして頂きたい。もう自治会は存在しないのだからね。

[1702: 匿名]

１７０１＞＞・。。金額大幅に違うよ。３６０円*８７７戸*１２月*４．５年間＝１７０４万円ですね。売ったでは無く。告訴するでしょ。裁判費用もそんなもんでは済まないよ。

[1703: 住民]

裏金問題も真実だろうけど、やはり連合町会にないっていないのは損失。
晴海の都市計画の情報も何も入ってこない。

[1704: 匿名]

業務上横領財産返還せよ。連合町会、中央区からも問題視されてる。責任とれ！今や１組合員この行政から見放された責任をとれ。至急臨時総会で彼らの反省と返金明細説明を聴こうではないか。理事会と裁判やりたいようだが、これだけ無関心マンション。理事会に勝てる訳が無い。君達が３期までやって来ただろう。レモン・チャンが言ってるぞ。夫婦軍団もね。

[1705: 住民板ユーザーさん8]

ドゥトゥールも晴海連合年間35 万払ってる　　
理事会が自治会つくリ管理費から年間300万だすのを住民の許可とらず、理事会だけで出して問題になっている。

住吉神社は893なのか？
クロノレジデンスでも問題になっていると聞いて書いている。

もしかしたら理事会メンバー、ドゥトゥールとクロノで重複メンバーがいる確認しない？

おかしい！金がどこかに流れている

住民のみんな立ち上がろう

[1706: 住民板ユーザーさん1]

［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1707: 匿名]

１７４０万円業務上横領、総会流会2回以上。役員募集集まらず。
総会決議無、議事録無、予算案議決無、決算案議決無、
有るのは、自分たちの好きなように１７４０万円を湯水のように使った犯罪が残るのみ。
早く理事会に返金しなさい。
今はただの１組合員。点灯式だってばかな行為で（宗教行為じゃないの）早く全組合員から奪い取った金1740万円理事会会計に返金せよ。
犯罪者が今やバラバラ。罪のなすりあい。１組合員達が損害賠償で、理事会告訴だって。本当に頭が悪い。理事会に勝てる訳が無い。早く理事会に横領した金を返金せよ。レモン・チャ

[1708: 入居済みさん]

>>1704
本当なんですか？？全然自治会の情報が無いから知らなかった。

[1709: 匿名]

総会流会、議事録なし、決算書、予算案、組合員の決議なし。完全腐ってる。好きな言葉。ボランティア、文句有るなら、 理事にならりな！腐りきってる、個人的につかった金明細付け返金しなさい。乞食以下っか、あんな連中が区議会とは、理事会を訴えるだって、顔見てみろよ、ここから、早く出ていくべきだ。

[1710: 匿名]

崩壊・腐敗自治会。このバカ連中が　２階掲示板会議事録によると「損害賠償で、理事会を告訴すると脅してるそうだ。脅して金を奪う、悪質犯罪元自治会員の一部は、早く出て行ってください。刑事犯と暮らすのは、もう結構。特に３期までは自治会、理事会両方立候補。頭は悪くはんざい、恐喝、脅し。理事会は毅然とこいつらを総会で返金させるべきです。連合町会も中央区の情報もここは、来ない。３期までに行政や連合町会からも見放されたね。区民館でも老人は呆れて馬鹿にしてる。理事課長立ち上がってください。早く普通のマンションにしましょう。

[1711: マンション住民さん]

KYBの免震システムにデータ改ざんがあったと騒がれているけどクロノは大丈夫なのかな？
https://www.yomiuri.co.jp/national/20181016-OYT1T50074.html?from=ytop_...

[1712: 匿名さん]

免震装置？システム？ダンパー以外にも？

[1713: 匿名]

クロノ免震装置のオイルダンパー、安全か？至急調査公表して欲しい。資産価値が決定的に下がる。早く調査公表。そうであれば、至急交換工事をするべきである。

[1714: 住民板ユーザーさん1]

>>1713 匿名さん
自分で行動出来ないの？
そんな事、掲示板で吠えてないで、自分で防災センターか三菱に確認すれば。

もう、行動している方がいると思うが。

[1715: 匿名]

ここは、KYBではないと17日に掲示板に発表されてますよー

[1716: 匿名さん]

ティアロとの境界にある並木。台風で折れたり倒れたりしてるけど、理事会はどうするのかなぁ？

[1717: マンション住民さん]

自治会、人数揃いました。バカじゃないの。自治会総会開いて、住民の総意が無いと、２回も総会定足数に満たず、流会。基本前理事会は破綻、消滅しているはずです。新自治会は、前回までの役員は入るべきでないと思う。
中央区の防災、減債、都市計画、住民同士の地域コミュニケーションは連合長会を通して、その効果が最大限に成る。

新規に自治会始めるなら、至急臨時自治会総会を開き、議案を承認して初めて会費が使えます。
予算案・決算案・役員承認・前自治会で不正に使用した金銭の報告、返金義務。理事会もそうだが、毎月理事会議事録、総会議事録、掲示すべき。期間は次の議事録蹴り時まで。３日ではがしたり、延々とはって居たり、此処の掲示板管理者、ちょっと問題では？？？


馬鹿な、ひな人形や、クリスマスツリー点灯式、五月人形、受験セミナー、や落語会等不要。バカだと思う。自治会は防災・減災・地域コミュニケーションです。
好きな言葉は、ボランティア。草取り、ゴミ拾い、夜間パトロール、全くやらないね。

[1718: 住民]

これって、今日また開催してるってこと？？
https://ameblo.jp/miracle-358/entry-12296750150.html

[1720: 住民板ユーザーさん8]

11月11日にも開催するみたいですね！
阻止できないものでしょうか？

[1721: 匿名]

>>1720 住民板ユーザーさん8さん

どうなったんでしょうか？

[1722: 住民板ユーザーさん1]

［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1723: 住民板ユーザーさん6]

ラウンジ個室利用時は、自身の部屋番号と名前をきちんと台帳記入するのがルールですけど、いつも誤魔化して、はっきり書かない人がいますね。

[1724: 住民板ユーザーさん6]

クリスマスツリーの電飾ってあんなだったっけ？
チカチカ安っぽいの。笑

[1725: 1]

電飾が例年通りに直っていましたよ。やっぱり接触が悪かったんですかね。明らかにおかしかったですものね。

[1727: 住民板ユーザーさん7]

[No.1726と本レスを、1728と重複内容のため、削除しました。管理担当]

[1728: 住民板ユーザーさん7]

>>1717 マンション住民さん

このマンションの購入を検討しています。理事会・自治会、適正に規約通りにオープンに運営できていないということでしょうか？自治会はご指摘通り、防災・減災に向けて、自助・共助・公助の実現の為、地域コミュニケーションを構築していくことが重要かと思います。
理事会・自治会の役員らによる粉飾決算、利益誘導を図っているということでしょうか？規約に「役員による利益相反行為の禁止」はあるのではないでしょうか？いずれにせよ、理事会・自治会も住民の皆さんの会であり、理事会・自治会の収支決算報告、議事録（紙で配布は勿論、住民専用サイトにデータでアップ、音声情報も保管など）はもし裁判になった時、議事録等は重要になります。記載していることが全てです。議事録を意図的に不都合な箇所を削除した場合、やはり、意図的に削除したご本人らが窮地に追い込まれるだけです。組合員の資産・生命をどう守るかについて、理事会・自治会で誠実に方向性を議論することです。役員は規約にある「役員の誠実義務等」を果たし職務を遂行することだと思います。そもそも組合員は規約にある「区分所有者の責務」の通り、マンション購入後は役員や管理会社にお任せではいけません。組合員の無関心は、特定の役員らが規約を無視して、やりたい放題できるという環境を作ります。ある一定の組合員が気が付き始めた時、正に「時すでに遅し」な状況になっているかと思います。そのような最悪な状況、資産価値を下げない為にも、理事会・自治会、適正に規約通りにオープンに運営できるよう、組合員の皆さんの協力が必要です。頑張ってください。

[1729: 匿名さん]

>>1728 住民板ユーザーさん7さん
否が応でもオリンピックまでは大丈夫だと思いますよ。外観を見ると明らかに選手村より輝いて見えます。オリンピックに向けて放映される機会も増えます。

[1730: 住民板ユーザーさん6]

>>1729 匿名さん

やはり、晴海辺りの価値はオリンピックまでがピークでしょうか？「外観は輝いて見える」なるほど！

[1731: 匿名さん]

別に普通のマンションですよ。特に問題は感じません。

[1732: マンション住民さん]

総会も、住民の関心なくなり、晴海フェリーターミナル会場や月島小学校体育館時代１５０名程度は組合員来てたね。今や誰も来ないから、キッチン＆パーティールーム！！
役員１９名、次期役員８名、参加を理事長に許可された三菱コミュニティ派遣社員５名で満員じゃないのかな？？

３期までで、コミュニティ崩壊ですか？？
組合員は全員総会に参加しましょうね。財産を共有してますからね。必ず来てね。

[1733: マンション住民さん]

シャトルバスは、４期役員が販売時の需要事項の説明を守り、３期総会で４便残し廃止の
課決議案を覆し、５年間運行します。
大変な経費が掛かるようです。
早く修繕積立金１３０円／㎡を２６０円～３６０円に上げないと、不況に成れば上げられませんよ。
組合員が無関心の今が、値上げのチャンスです。マンションの資産価値維持の為。
組合員全員の為です。
６年目からは、廃止で良いので・・と思う。
小池都知事の大バカ者が、ＢＥＴの延期に繋がったのです。
健康の為、勝どき・月島・晴海３丁目迄歩きましょう。気持ちいいですよ。
ＢＲＴが出来れば、晴海ライナーもＢＲＴターミナル付近に停車場移動依頼中（日立交通）

これでやっと、クロノ住民の為のメイン玄関車寄せに成りますね。もうバスの為によけなくても堂々と止めてくださいね。
当マンションは、三菱のフラッグシップ・高級マンションデザインはノーマン・フォスター建築のノーベル賞ですぞ。（レーモンド・ＹＭＯ）

[1734: 匿名さん]

ノーマンフォスターじゃないよ。

[1735: マンション住民さん]

レーモンド・ゴンドラ―？？

[1736: マンション住民さん]

リチャード・マイヤー

[1737: 住民板ユーザーさん1]

ローソン無くなるのかいな。
店員さんも親切だし毎日使ってたからさみしい。

[1738: 匿名さん]

ローソンさん、出ていかないで！賃貸料をタダにして、残留をお願いしましょうよ。

[1739: マンション住民さん]

そうだよね。賃料ゼロでもいいよ。

[1740: 住民板ユーザーさん1]

さらに無人レジを提案してみては？

[1741: 住民でない人さん]

家賃無料、光熱費もマンション持ちみたいですよ

[1742: 匿名さん]

それで赤字？人件費が賄えないということ？日商1万円ないということか。。。

[1743: 匿名さん]

いやいや、違う。1日14時間営業で人件費は1日1万4千円。家賃光熱費免除でも損益分岐点は1日4万円程度の売上か。1戸あたり月に1000円以上買わないと。

[1744: アル中さん]

毎日アルコールを１０００円は買ってる、無くなると困る。
自動販売機でいいから置いてくれ！

[1745: ソムリエさん]

あのローソンのチリワイン（白）、安いけど旨い、日本一売れているらしいぞ。
トリトンまで行くのはめんどい。

[1746: 匿名さん]

水ものと維持費変わんないんですね。

[1747: マンション住民さん]

無くなるとほんとに困りますね。。別のコンビニが入る予定はあるのでしょうか。

[1748: 住民板ユーザーさん1]

先日の総会に出席した知り合いから、4月から管理会社が変わると聞きましたが本当なのですか。

[1749: 住民板ユーザーさん1]

一部の人しか使わないバスに多額の管理費を使うのであれば、ローソンに補助金を出して営業をしてもらった方がよほど公共性があると思う。

[1750: マンション住民さん]

ここは議事録を出さないし、防災センターにも議事録原本は保管せず。
コピーが一部置いてある。議事録の内容も、議案に対する審議の経過等
都合の悪い所は削除。
管理会社が変わるの？？本当？？、変えなくて良いが派遣管理人達は早く好感して欲しい。

[1751: マンション住民さん]

駅遠物件は、資産価値が無く成るかも？？
疫から分以内を買え！！！！

１１分は敷地端っこから、４８回からだと、勝どき迄２５分。
オリンピック後、１０，０００個程度晴海・月島・勝どきで新規分譲。バスははつらい。鉄軌道必要です。選手村２５０万／坪以下なら、暴落か
晴海団地に成る。と雑誌に〇氏が書いている。