【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[働くママさん [女性 40代]]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。


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[151: 匿名さん]

>>149
そんな事、自分の会社でやってよ。

[153: 匿名]

警備員の業務レベルは最低に近い、他物件もあまり変わらないだろうがここは特にひどすぎる。

[154: 匿名さん]

＞＞153

本気で警備会社を変えたければ、理事に立候補して、更に理事長に立候補して同志の理事を半数集めて決議するしかないね。がんばれ！

[155: 匿名]

ここに書き込んでいる人本当に住人なのかな。
挨拶するのが普通でしょう。

[156: 契約済みさん]

挨拶しなかったら掲示版に晒されるのが普通なのか？

[157: 住民]

せっかくの１３４さんの問題提起への反応は過剰では。
まあ誰でも閲覧できる匿名掲示板で議論するより、意見箱を利用したほうが良かったかもね。

[158: 匿名]

警備員の業務レベルの低下は警備リーダーの教育がなっていないのでは？

[159: 住民さんＡ]

警備員ちゃんと仕事してると思うけど。

[160: 契約済みさん [ 20代]]

134の書き込みを正当化するのは看過できない。
①狭いコミュニティの中で容易に個人が特定できる状況下での個人攻撃が良くない。
②30代の！子育て中の！男性！が掲示板に書き込む内容ではない。高校生か？

警備員が子供に挨拶しなかった。その場で注意しましたが、皆さんどのように思いますか？
この程度の投稿なら理解できる。

あの投稿は、どう読んでも投稿者本人が気に障ったから、
晒して当該警備員を虐めてやろう、という意図が濃厚。
ああいうモンスターペアレントが近所に居るのが恐ろしい。

そもそも警備員の質の問題とは別。

157みたいに過剰反応って思うのはおかしいと思う。
昨今はネットでのイジメとかが原因で不幸な事が多く起こっているのに、
ああいう書き込みに対して鈍感な方がよほど問題だと思う。

[161: マンション住民さん]

子育て中の134の残念な点は、子供もそんな大人になるということだ。
警備員を下に見たり、公衆の面前で非難したり、その顛末を意気揚々とさらしたり。

子供が挨拶をして、警備員が挨拶を返さないなら
「お仕事中だから邪魔しちゃだめだよ」
が常識的な対応。

[162: 契約済みさん [ 20代]]

161さんみたいな事を言いたかった！

[163: 契約済みさん]

ティアラがきれい！見てごらん。

[164: 契約済みさん]

エレベータにゲロ。勘弁してくれ。

[165: マンション住民さん]

どこのエレベータ？

[166: 住民さん]

住民でもない人が炎上目当てに頑張ってるみたいなので、適当にあしらっておきましょう。

[167: 匿名]

住民が住み始めて2年も経ったマンションがいまだに話題になってるって凄く無い？
アンチとか色々いるけど、中央区でもっとも気になるマンションになっているのは
間違いないでしょう。

[168: 住民でもない人]

反吐はマジだわ。酒臭い。

[169: 契約済みさん]

隣の奴らが腹いせに書いてるのだろう。先日ゲロの話題が書いてあったからな。

[170: 契約済みさん [男性]]

>>169
お前みたいなヤツがいるからこのマンションの品位が下がるんだよな。頼むからここから出て行くか、せめておとなしく引っ込んでろ。

[171: 契約済みさん]

吐瀉物はマジだったが、あえてここの掲示板に書き込む程のことではなかったと反省しております。

[172: 契約済みさん]

170
嫌だね！

[173: 契約済みさん]

170は自ら品位を下げてるぞー！

[174: 入居予定さん]

なになに！？　なんでそんなに荒れてるんだい。

ここは気性の荒い人が多すぎじゃない。
もっと落ち着こうよ(･ิω･ิ)

[175: 契約済みさん]

過去に何度か共用部に吐瀉物を見かけたが、全て同一人物ではないかな。普通では考えられない行為だよね。

[176: 住民]

変な投稿が増えて有意義な意見交換ができなくなった。
入居後２年も経ったのだし、そろそろこの掲示板も閉じていいのでは。

[177: 匿名]

ほとんどが同じ人のマッチポンプ的な書き込みだろ。

[178: 匿名]

いい加減にゴミの分別をちゃんとしてほしい。
ゴミステーションにいくと、床に使用済みおむつとか、インスタントラーメンとかが置いてある。
なぜ、分別してビニールをしばり、バケツに入れるという行為をしない？
まさか管理会社の仕事だとも思っているのか？
同じフロアの住人全員が迷惑している。。

[179: 契約済みさん]

何階ですか？

[180: 匿名さん]

>>178
ここで訴えても、ご近所さんに笑われるだけ。理事会に訴えなよ。

[181: 契約済みさん]

同じフロアにゴミステーションがなかったら
ゴミ屋敷のような住民になるのですかね。

火事のこととか考えると
早めに理事会で対処したほうが良さそうですね。

[182: 働くママさん [男性 50代]]

入居当初もゴミ捨てのマナーが悪いのが散見されました。粗大ごみ置いたりとか。

その辺も管理組合や防災センターの指導があって落ち着いては来たのかなと。

とは言え新しい入居者だったりその中でも一般常識を知らない人がいると迷惑しますよね

ゴミ捨て場に簡易でも監視カメラは必要ですよ。マナーの向上と防犯を兼ねて。

あと各階のエレベーターホールね。傷つける奴がいるから。

[183: 匿名さん]

>>182
47個増設ね？財源は？

[184: 匿名さん]

エレベータホールにも付けるなら+100台だね。

[185: 契約済みさん]

交差点の信号機が稼働始めました。電線は張り巡らされたままでした。撤去はしないのでしょうか？
車は殆ど来ないけれども、赤信号の場合は停止して、青になるまで待ちましょうね〜〜

[186: 契約済みさん]

>>185
本当に必要だったのかな。
しかも四方向まで。。

アスファルトに波をつけて速度が出にくくする感じでも
十分な気がする。

[187: 入居前さん]

＞＞183

なんでも否定的なことしか言わない。思いつきのアイデアさえ意に沿わないと潰しにかかる。こういった人がいるから世の中が良くならないんでしょ―ね

[188: 住民さんＢ]

3/19日のキッチンスタジオのイベントはどうなったんだろう。

[189: 匿名]

>>187

必要な措置であれば、財源を確保して対応するのが理事会の仕事ですよ。
そもそも、コスト削減結果とか全く報告されないけどやってるのかね？

それか、自治会とも連携して費用を融通する方法もあるかと。そもそも、普通の住宅地だとゴミ捨て場の管理は自治体だったりするからね。

変なイベントやるよりかはそっちの方が嬉しいかも。

[190: 住民]

この掲示板がマンションへの不満を表明する場になっていませんか？
ネガティブな情報を世間に広めても私たちが困るだけです。
何か改善点があれば意見箱へどうぞ。

[191: 契約済みさん [ 20代]]

189
来年はお前が理事やれよ！賛成してやるからさ。

[192: 匿名さん]

結局マンションの価値って住民の質ですよね…

[193: 契約済みさん [ 20代]]

そうですねー！

[194: 契約済みさん]

>>189
その対応が本当にそれしかなく、適切なものであるなら
納得できますが、やみくもな措置に思われても仕方ない部分もあるかもしれませんよ。

監視カメラつけるとか、信号機をつけるとか
ありきたりなコストのかかる案ばかりで
本当に是正のための案を出しきったと言えるのでしょうか？

>>186さんのようにコストを抑えて景観も維持できるような是正案も確かにあったと思いますし、税金の無駄遣いと突かれても致し方ないかと。

クロノの見晴らしの良い道路よりも、遥かに道幅が狭く見通しの悪い道路は山ほどあるのに。。
税金の使う場所を明らかに間違ってると思う。

[196: 入居済み]

>186　アスファルトに波をつけて速度が出にくくする感じでも
十分な気がする。

ヴァンプですね。住民によく聴き取りをしてからにして欲しかったです。

昨日赤信号を待っていましたが、車は一台も来ませんでした。
その前は、車で赤信号を待ちましたが、歩行者は一人も来ませんでした。
車に乗っている時は待ちますけど、歩くときは信号機の手前の道路を横断します。

それより、池の上を斜めに渡れる橋を架けて欲しいです。

[197: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>196

あそこに橋かけられると車寄せ内に歩行者が出入りすることになり、クルマからすると邪魔だし危険

[199: 匿名さん]

一流のチンピラってあるのか？

[200: 匿名さん]

>>198
ここの住民となぜわかる？

[202: 契約済みさん]

皆さんのお宅のトイレにスイッチついてますか？ウチはありません。

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

愛犬のう○ちはちゃんと取りましょうね
プードルとチワワの飼い主さん

[205: 匿名さん]

>>198

理事長が本当にここ見てるなら、
お前、人生終了だな

ソースは2F掲示板の理事会議事録

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近朝駐車場の隅に誰か座ってない？？あれは誰なんだろう…

[208: 住民さんＡ]

坂本さんじゃない？

[209: 底層階]

30Fのラウンジって客層どんな感じですか？
オサーンばっか？

[210: 住民さんＡ]

隣の契約者が内覧の際に撮ったと思われるこっちの写真を載せてる。人が住んでいるのに。特に北東の角部屋なんか丸見えだよ。

[211: 匿名さん]

拡大したら丸見えですわ。
いくらなんでもこの様な掲示板でやめて欲しい。
不動産屋とかは写真を小さくしたり、画質を荒くするなど配慮するけどね。
浮かれる気持ちも分かるけどちよっとねぁ

[212: 住民さんＣ]

住友商事が撤退したあとのトリトンが不安。
レストランやフードコートなど店舗が撤退しなければいいのですが。
空きテナントが徐々にふえていますよね。

[213: 匿名さん]

住友商事がトリトンから撤退したら　間違いなく飲食店はやっていけないよね

銀行ATMも撤退かな　ますます不便になる予感

　

[214: 匿名さん]

トリトンから書店が無くなったのがなによりもショック。

[215: 匿名さん]

住友商事は自社開発のトリトンをどうしようと考えてるのか、知ってる人情報求む！

[216: 匿名]

トリトン移転は事前から決まっていたものの、いざ発表されるとやはりショックですね

築10数年だから減価償却は終わってないだろうし、どうするのかな？？

心配ですねー

[217: 住民でない人さん]

はじめまして。ティアロ東向き中層階の契約者です。(内覧会は来月です)
クロノ東向きにお住まいの方に教えて頂きたいのですが、実は今LDのカーテンについて悩んでいまして、基本的にはレースのカーテンのみで考えているのですが、朝日の差し込みを何処まで配慮する必要があるか(生地の厚さなど)について色々とお伺いさせて頂きたくお邪魔した次第です。
季節にもよるかも知れませんが、通常のレースで問題ないのか、それとも多少厚手のレースが必要なのか等々、アドバイス頂けますと有難いです。

ちなみに現時点では薄手のレースのシャープシェードが第一候補です。

どうぞよろしくお願いいたします。

[218: 契約済みさん [ 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[219: 住民でない人さん]

>>218

早々に貴重なご意見をありがとうございます。
自分も基本的にカーテンは朝日の眩しさを遮れれば良いと考えていますので紫外線は仕方ないですね…。
ただ日差しが強くてレースだけでは眩しいとか、家具の日焼けが著しいとかがあるようなら厚手のレースも検討すべきかと悩んでいる次第です。

いずれにしてもこの時期で朝は気温が30度まで上がるんですね。厚さ対策はエアコンでしのぐしかないですね。ありがとうございました。

[220: 契約済みさん [ 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[221: 住民でない人さん]

>>220
アドバイスありがとうございます。
やはり薄手のカーテンでは眩しいですか。
TVへの反射とかも考えるとある程度厚手のもので日差しを遮るしかないですかね…。
ご丁寧にありがとうございました。

[222: 住民]

東向きですが、第一級遮光カーテンにしました。丁度よかったと思います。
特に部屋は暑くはなってません。

[223: 住民でない人さん]

>>222
それはリビングに使用されているのでしょうか？

[224: 住民]

遮光しているのは寝室だけです。薄いレースだけだと朝のTVが見にくいですが、見れなくもありません。季節にもよりますが１０時以降なら直射しなくなります。厚手のレースならＯＫでしょう。

[225: 住民でない人さん]

>>224
的確なアドバイスのおかげでとても参考になりました。ありがとうございました！

[226: マンション住民さん]

>>217 うちは、難燃性のミラーカーテンと遮光カーテンです。
朝の陽ざしが入るときのみミラーカーテンを引いています。
遮光カーテンはめったに使いません。
東側は、夜の夜景がとてもいいですよ。
ららぽのイベントの熱気も伝わるし、
ディズニーの花火も小さく見えます。
ご堪能くださいね。

[227: 住民でない人さん]

>>226

アドバイスありがとうございます。
参考にさせていただきます。

夜景、実は私もとても楽しみにしていたんですが実際にお住まいの方から
「夜景がとてもいい」と行っていただけると、楽しみにが倍増しました。

本当にありがとうございました！

[228: マンション住民さん]

こんばんは。
現在、ノーマルルーフの駐車場を契約していますが、ジャガーF-PACEかアウディQ7の購入を検討しています。
ミドル・ハイルーフ駐車場も半年以上？の空き待ちのようですし、そもそもF-PACEは入らないので、マンション外で駐車場を借りることを検討しています。
晴海フロントと晴海センタービルは幅が1.95mで不可でした。
大型SUVオーナーの方で、駐車場を外に借りている方がいらっしゃったらアドバイス頂けると幸いです。

[229: 居住者]

この建物は免震構造だと記載されていますが、横揺れ地震には免震でも、熊本地震のような
直下型地震には免震構造は無意味たと周知するとともに、今後の直下型地震に対する対応策を検討すべきでは＞

[230: 匿名さん]

無意味ではないでしょ。

http://www.data-max.co.jp/280422_dm1716/

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

229
あなたのようないい加減、と言うか素人のちょっとした思い付きレベルの話をもっともらしく書き込まんで欲しい。
ここで細かく議論するつもりはないけど、免震はむしろ直下型にこそ効果的なんだよ。

[232: 周辺住民さん [男性]]

直下型の短周期は低層にシンクロして被害が大きいとさ。

[233: 匿名さん]

観測史上過去最高の熊本地震で免震ビルらは全くと言っていいほど被害がなかった一方で、耐震制振の建物は新築であろうと結構な被害を受けています。直下型であろうが長周期であろうが免震が圧倒的に安全であることは明らかですから心配はいりませんよ。

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話は逸れますが…ペットの飼い方、マナーが悪過ぎる方、いらっしゃいませんか。建物内でもエレベーターまで歩かせている方、敷地内を歩かせたり、リード無しで歩かせている方も見かけます。石材や植込みへの尿、とても気になります。

[235: 住民さんＡ]

>>234
敷地内とはどこの事でしょうか？

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歩道から入ったらマンション敷地内との認識です。一部歩かせてよい部分もあるかと思いますが、認識不足ですみません。正面玄関までや、防災センター側の入り口を入りエレベーターまで歩かせている方もいらっしゃいます。

[237: マンション住民さん]

>236
　歩道から入ったらマンション敷地内との認識です。

なんか息が詰まりそうな人ですね。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

237よ
息が詰まりそう？
当たり前の話だよ。頼むわ。

[239: 契約済みさん]

そうだそうだそうだ‼️

[240: 匿名]

話はそれますが、ゴミステーションのマナー違反が一向に改善されませんね。
分別せずに床にそのままゴミを置いていく住人がいて、すごく不快な思いをしています。
おそらく清掃担当の方が毎回仕分けてくれるので、それでいいと思っているようです。（外国籍の方のようです）

この辺りって理事会議事録とかでもあまり触れられていないようですが、特定フロアだけの問題なのでしょうか？

[241: マンション住民さん]

私の階は皆さん清潔にしていますよ。ビンや缶も洗われているし、ダンボールも整頓されています。

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長、実名でNHKに出てるわ（笑）

[243: マンション住民さん]

2Fのテラスって走り回っていいものなの？今日20人位でママ会をキッチンルームでやる人、インスタに「飽きたら子供達はテラスで走り回らせてください」とか書いてる。しかも会費もすごい金額。営利目的じゃないの？airbnbとやってること変わらなくね？最終的に子供が走っちゃうのは分かるけど、住人外に走ることをオススメ的に書いてるのが何なの？って思う。ゆっくり散歩できないじゃん。

[244: 契約済みさん]

そうだね‼️そうだね‼️そうだね‼️

[245: 匿名さん]

外なら多少走ってもいいじゃん

[246: 匿名さん]

住民以外が走り回って住民が心地良く使えないっていうのはあるけど、まぁそこは大目に見て。営利目的ってとこが気になるな。

[247: 匿名さん]

テラス走り回るくらいいいでしょう。子供には安全だし。大人は外でも散歩できるんだし。

[248: 住民の人に質問したいさん]

ここって最寄駅から徒歩何分ですか？

[249: 住民さんＡ]

入口のインターホンを内線電話のように使うのは迷惑ですよ。

[250: 住民板ユーザーさん]

>>249 住民さんＡさん

確かにその光景、子供がやっているのを目にしますね。実際は内線電話の様に使用しているのか、友人宅の呼び出しをしているのか分かりませんが、雰囲気的には内線電話使いに感じますね…