【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[働くママさん [女性 40代]]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。


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[1321: 匿名希望]

今日土曜日、NHKでメガクライシス。ある。湾岸タワマン、お仕舞いだな！逃げろ。今すぐ

[1322: 匿名さん]

>>1313 匿名希望さん

マイホームを売却したときの特例が適用されませんか？

[1323: 住民板ユーザーさん1]

>>1321 匿名希望さん

どこに住んでもお仕舞いの時はお仕舞いですよ。まずは交通事故に気を付けよう。そっちの方がリスクは高いよ。

[1324: 住民板ユーザーさん]

>>1319 住民板ユーザーさん1さん
早くもバス事故起きたんですね。

[1325: 匿名さん]

>>1324 住民板ユーザーさん
バスの運転手が止まっていた車に気付かず旧ブレーキ、乗ったばかりお年寄りが転んで頭を強打、救急車搬送。
8割は運転手の不注意。2割は乗用車が止めてはいけない場所に駐車していた責任でしょう。
それにさしても、交通不便な場所ですね。

[1326: 住民板ユーザーさん]

停車していたクルマに気付いてまだ良かったが、これがエントランスから飛び出してきた子供だったらどうしますか？

[1327: 住民板ユーザーさん1]

路線バスは定期運行が社会的な使命。路線バスを通したのだから、住民は車寄せに車をとめるのは諦めよう。バスは公器で、優先される。

[1328: マンション住民さん]

この前、高齢の両親を乗せる為、1分ほどエントランスに車を停車したら、すぐに
警備員が飛んできて「移動させて下さい」と言われた。　いったい誰のためのマンションなんだか。
バスが公器ならば、公道に停留所を作って欲しい。

[1329: 住民板ユーザーさん1]

毎朝のお迎え運転手さん達が難儀していますね。

[1330: マンション住民さん]

>>1328
止めちゃいけない場所なんだから当たり前だろ
なんでもイチャモンつけるなよ

[1331: マンション住民さん]

1330

住んでもいないのに、釣りはイカンなぁ。

[1332: 匿名希望]

早くクロノ前公道にバス停を作れ。もうＢＲＴの基本設計も出来ているだろう。車寄せは、法律によりマイカー優先。区分所有者優先。当たり前だろう。決議も違法。議事録、契約書の開示や組合員の承認も無い。区分所有法違反な決議だからね。バス停は公道に

[1333: 住民板ユーザーさん1]

晴海ライナー やっぱり終点がトリトンは使えない。乗車より下車で停まって欲しい。そもそもロータリー乗入れに反対ですが。。

[1334: マンション住民さん]

1333
便利なところに引越せばイイじゃん。
ここは、自分の車で移動するから公共交通なんか必要無いって
人のマンションだよ。

[1335: 住民板ユーザーさん1]

>>1334 マンション住民さん

私も車での交通の便の良さからここを選びました。湾岸線と環状線が使え、羽田と成田に近い。交通の便では最高のロケーション‼

[1336: マンション住民さん]

旅行中なのでバスの事故の件は知りませんでした。
事実なら早急に住民あてアナウンスしてほしいです。
車寄せが使えなくなるのは不便ですね。

[1337: 匿名希望]

シャトルバスの丸ビル前と、銀座６ちょうめ
バス時刻表張りだして。

[1338: 匿名]

公共バスの車寄せ利用なんて誰も許可してないし、理事が勝手に始めただけ。車寄せは我々住民のものですし、これまで通り利用しましょう。

自分も車寄せに車を一時停車させたら、すぐに警備員が飛んできましたよ。別に邪魔な場所でもなかったので、そのまま無視しましたが。

[1339: 住民板ユーザーさん]

この間の週末にエントランスに駐車して警備員に怒られた若い男がいたなぁ。

[1340: 匿名さん]

>>1338 匿名さん

いやいや、邪魔だから。
ルール守れないなら使うなよ

[1341: 匿名さん]

>1388

邪魔なのですぐに退けろよ

[1342: 匿名希望]

公共路線バスは、公道のみ道交法が適用。区分所有者の車寄せは、メインエントランス。車道は、賃貸契約は出来ない。マイカー優先。ガードマンも給与は、住民の管理費から出てます。

[1343: 匿名さん]

>>1342 匿名希望さん

だから何だよ。
邪魔なところに車止めている事実には変わらない。
迷惑行為には変わりませんけど？

[1344: マンション住民さん]

窓付近の風切り音が半端無い。今さらだが、サッシの性能低すぎない？

[1345: 匿名]

>>1343 匿名さん

住民専用の車寄せに無断乗り入れしてくる路線バスの方がよっぽど邪魔なんだが。

[1346: 匿名さん]

>1345
無断じゃないでしょ。
管理組合で決めて呼んだんでしょ？

[1347: 住民板ユーザーさん1]

ライナーには反対だったけど、通ってしまった以上、公共交通機関の定期運行を妨害するわけにはいかない。以前も同様だったけど、無人で車寄せに駐車するのはやめよう。

[1348: 匿名]

>>1346 匿名さん

特別決議はいつ採択されたのですか？
管理組合には決められた範囲での権限しかありませんが。

[1349: 住民板ユーザーさん1]

理事会に聞いてよ。許可した以上、日立に罪はない。

[1350: 住民板ユーザーさん]

入口のSECOMのシールまた剥がされかけてる…誰の仕業なんだろ。気味悪いのだが…
ってか警備はこういうのもっと見てよ。

[1351: 匿名希望]

区分所有の車寄せです。私有地です公道では有りません。バスはマイカーやタクシー、が行ってから発射います。
法規上、規約上、民間路線バスはクロノ敷地内には入れません。駐車場や駐車場施設は賃貸の対象外です。車路もです。理事会は何も決める権限は無いの。マイカーで車寄せロータリー封鎖しよう。まったく。

[1352: 匿名希望]

自治会総会は何度やっても総会不成立。〇〇いるからかな？（2回も不成立）そのおじさんが、バスに、アマダイと釣り8名後で飲み放題20名のポスターをシャトルバスに張っていた。自分の友達でやれば。

来年は理事会も自治会も棄権者多数。また不成立か？

[1353: 匿名さん]

>>1351 匿名希望さん

法規とやらを具体的に教えてください。
なんか偉そうに並べて書いてますが中身が無いんだよね。
あたかも正しいように書いたらけどさ。
いい加減にしなよ。

[1354: 住民板ユーザーさん]

最近、不在時に白シャツの小太りハゲオヤジがインターホンを鳴らしている画像が残っています。もう三回くらい。マジキモいんですけど。ダレ？

[1355: 住民板ユーザーさん6]

>>1354 住民板ユーザーさん

NHKじゃないかしら

[1356: 住民板ユーザーさん]

>>1355 住民板ユーザーさん6さん
あっ！
そうかもしれない！

[1357: 匿名希望]

ここは晴海ライナー来ても不便、行きはシャトルバス帰りは、都バス。

[1358: 匿名希望]

安部さんの為の総選挙も近い。

[1359: 匿名さん]

>>1351 匿名希望さん

管理規約読んでますが、何処に入れないって書いてあるんでしょうか？

[1360: 匿名希望]

野村不動産から、クロノの売買成約のセールスメールが届く。どんどん売ってる。３０階以下北側はまだ高いうちに売る人多い。東南角部屋８６㎡は坪４５０位で成立。今かな・・・・・

[1361: 匿名希望]

まだ、ここ坪２８０～４５０平均３２０位で成立してます。月島あたりに安くて良い物件成約出てますね。王子や赤羽より不便だ。浦和、武蔵浦和よりも、だべ　　逃げるが勝ち

[1362: 住民板ユーザーさん6]

>>1361 匿名希望さん

そちらの方が、お似合いかと存じますのでどうぞ。

住民の方ではないと思いますが。

[1363: 住民板ユーザーさん1]

>>1361 匿名希望さん

他人の財布なんて、どうでもよくね？

[1364: マムシ]

初めてみたけど。
永遠と同じことの繰り返しスレ。
みんな暇なの？

[1365: 住民板ユーザーさん1]

>>1364 マムシさん

貧乏じゃないから、毎日、暇だよー。マムシもそうだろ。

[1366: 匿名希望]

ビンテージマンションは良いよ。広尾ガーデンヒルズ築３３年目で、坪３００万以上。売り出し時ほぼ同等の価格かそれ以上。３３年間、タタで広尾に住んだ。イーね。管理がしっかりしてるからね。管理費２１０円、修繕金２６０円程度。クロノは管理費３００円弱、修繕積立金まさかの、たった１３０円

[1367: 住民板ユーザーさん7]

>>1366 匿名希望さん
そちらの方がお似合いと言われないように広尾を出してきたの？
築33年に住みたいのならどうぞお好きに。

[1368: 住民板ユーザーさん1]

>>1366 匿名希望さん

良かったね

[1369: 住民板ユーザーさん7]

>>1366 匿名希望さん

広尾ガーデンヒルズは坪500万以上しているけど

[1370: 匿名さん]

広尾ガーデンヒルズは大規模ですが、やはり湾岸のタワマンのように
民泊やあくどいビジネスをやっている住戸があるのかな？
湾岸のタワマンのように住民版がないので、知る術がありませんが。

[1371: 匿名希望]

平米100万円。切ってきた。不便な所。冬の晴海ライナーに期待210円。

[1372: 匿名希望]

東京ガーデンテラスに引っ越す。便利、安い、規制市街地、理事会も正常。自治会は既成の町内会。氏神様ある。安い。大規模・長期優良、電車、地下鉄１０分以内３駅。パーキング１５０００円。自走式。東京駅１５分。クロノ３６階からは勝どきホームまで２０分以上。晴海ライナー経由で３０分（実測）タワーも眺望楽しんだから、完成待ちだ。びよーん

[1373: 住民板ユーザーさん1]

>>1372 匿名希望さん

人それぞれだと思うけど、私はこっちの方がいい。電車通勤してないし。

[1374: 匿名]

ビンボウ　レジデンスに路線バス来る

[1375: 住民板ユーザーさん1]

>>1374 匿名さん

上を見ても下を見ても切りがないよ。そういうあなたを見て羨ましく思う人もいる。そう自嘲しなさんな。

[1376: マンション住民さん]

投票用紙が届かん。

[1377: 匿名]

野党はダメだね。

[1380: 住民板ユーザーさん1]

[No.1378～本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1381: 匿名さん]

坪348万円の成約があったようで、おめでとうございます。

[1382: 匿名希望]

皆さんも早く脱出出来るよう応援しております！！

[1383: 住民板ユーザーさん]

>>1382 匿名希望さん

私はここで満足ですね。

[1384: 匿名希望]

晴海ライナー。乗る人はティアロの五人組。

[1385: 匿名希望]

わたしは、市街地があるタワマン、に住みたい。リゾマンタワーは、人間関係できない

[1386: 匿名]

トリトンから勝どき駅方面に向かう人道橋がひっそりと開通してますが、誰も使ってないですね。
トリトンなり晴海フロントの管理会社に連絡し、人道橋を通るように働きかけてもらわないと、きつまでたっても晴海通りの混雑は緩和されない…

[1387: 匿名希望]

それは晴海のマンションが悪いのではなく、あなた次第のことだと思いますよ。

[1388: 匿名]

勝どきタワーより高いのは間違いです。入力ミスか故意なら釣りだな。

[1389: 住民板ユーザーさん]

別に間違いじゃないでしょう。広さや階数、方角、眺望で坪単価は変わるのですよ。

[1390: 匿名]

高値つかみ

[1391: 匿名]

供給過剰本格化。ここは㎡当り１００万円が限界か適正ある。？７０００万円超えるとサラリーマンは買えないあるよ。７０㎡は７０００万円あるよ。

[1392: 匿名希望]

台風早く去れ。雨はコリゴリ、アンケート

[1393: 匿名]

どなたかご存知でしょうか。
21日にシャトルバスの説明会が開かれたそうなのですが。
各戸には案内を配らず、2階の掲示板の理事会議事録に1行だけ開催する旨が書かれていたらしいのです。
何が話し合われたのかご存知の方はいらっしゃいますか？

[1394: 匿名希望]

腐りきってる無花果

[1395: 匿名希望]

無法地帯、ヤッタモノ勝ち、ハロウィン！

[1396: 匿名]

シャトルバスさらに減便かぁ。

[1397: 住民板ユーザーさん]

>>1393 匿名さん

本当ですか？もし本当であれば、相当ヒドイ話ですね…

[1398: 匿名希望]

21日の説明会何かなかった。事前連絡など無い、掲示板から、すぐはながす。馬鹿にするな。

[1399: 住民板ユーザーさん]

>>1398 匿名希望さん

？？もう少し分かりやすく書き込み願います。

[1400: 住民板ユーザーさん1]

5階東側南側から二番目、布団(ピンク柄物)を手摺にかけて干すのは契約違反です。賃貸契約者でも守って下さい。

[1401: 匿名]

具体的に部屋が特定出来るカキコは駄目だね。捕まるぞ。

[1402: マンション住民さん]

臨時総会に俺は出ない。俗にいう拒否権だ。本年自治会同様、総会不成立かな？シャトルバス管理規約通り、運行派は、違法な晴海ライナーに為に時間の無駄。エレベーターに張られる、無礼な委任状の督促は無視。正当な基本的人権の拒否権を俺は行使だね。臨時総会不成立。

[1403: 匿名希望]

減便議案は全て委任状があるから可決。

[1404: ドゥトゥールの姫です。]

[前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1405: 匿名希望]

1400は、アウトだ。管理規約違反は理事会または、ロントに。TTTを見習いましょう。告訴される。ティアロでは日常茶飯事。上ぬ

[1406: 住民板ユーザーさん6]

>>1400 住民板ユーザーさん1さん

団地感覚なんだろうな。
似つかわしくないから退去して欲しい

[1407: 匿名希望]

1400は、ひどい異常、５階東南からX番目の住民の心は傷ついた。この人達1400は法律の裁きを受けるだろう。

[1408: 匿名希望]

二階フロント前の電光掲示板は、無いほうが上品。クリスマスツリー点灯式などやってるの此処だけ。辞めたほうが懸命かな。

[1409: 入居済みさん]

７Ｍはデカすぎる。他の億ションは２Ⅿ くらいかな。子供たちが集まって飾りつけをします。億ションは簡素です。修繕積立金も無いのに見栄張って自治会も未承認な筈だが　格差社会感じるこの頃。

[1410: 匿名希望]

東側の植え込みでゴルフの素振りをしている。危険極まり無い。辞めたら、

[1411: 匿名希望]

バスの事故がありましたね

[1412: 匿名]

晴海ライナー？

[1413: マンション住民さん]

長い髪の30代後半くらいの女性が、真っ黒いトイプードルを普通に歩かせていたが、規約は守ってもらいたい。

[1414: 匿名]

犬は買っても良いですよ。

[1415: 住民板ユーザーさん]

エントランスで友人と立ち話していたらサングラスかけたショートカットのおばさんが
「真ん中！」と叫びながらわざわざ間に入って睨みつけながら去っていった。
その後もおばさんは外のガラス越しに何やら文句を言いながら歩いていました
あのー、まともな人はいないのでしょうか、このマンションは。最近品がなさすぎてやばくないですか？

先日も犬の散歩をしていたら猛スピードで自転車のおばさんが突っ込んできて危ないって言ったら
何度も何度も振り返って駐輪場の入り口に入るまで何回もこっちを睨んでました。
危険人物しかいないのでしょうか。マンション内も汚れてきましたよね。

[1416: 匿名]

犬は買っても良いけど、飼うなら規約を守れってことだよ。マンション内を普通に歩かせるなど言語道断だよ。

[1417: 匿名]

ここは、やったもん勝ちです。馬鹿ですか？規約にないバスもやったもん勝ちで走ってますね。

[1418: マンション住民さん]

この年の瀬に時間の無駄。総会でやればよい事ばかり。臨時総会は欠席。管理会社は督促してくるだろうけど議案通り成立だから欠席する権利を行使します。

[1419: 住民板ユーザーさん]

４年たっても綺麗だし、品のある良いマンションだと思ってますけど。

[1420: 匿名]

格式は中の上じゃないですか？表現の自由。言論の自由。大切です。基本的人権です。デザイン、スッペックは湾岸タワマンでもベスト３には入ります。