【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[働くママさん [女性 40代]]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。


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[1301: 匿名さん]

ロータリーのバス停に屋根つけようよ。
雨にも濡れず便利になる。
次の総会議案に入れてもらおう。

[1302: 住民板ユーザーさん8]

>>1299 匿名希望さん

賛成！
クロノの住民以外は、クロノ敷地内に入る際は一礼をして入場すべし。

[1303: 匿名さん]

1302さんはクロノにお住まいの方ですか？そうであれば、幼稚性を無くして下さい。クロノの品位を汚します。

[1304: 匿名希望]

晴海ライナーは、中で待つクロノ住宅が乗車後、その他の方は後でお乗りくださいませ。

[1305: 匿名希望]

バス停のガラス屋根は直ぐ作って３０ﾒｰﾄﾙ、総会議決は要りません。ここの管理組合はやった者勝ち。誰も告訴などしないから。総会や決議も不要

[1306: 住民板ユーザーさん1]

屋根の費用を出す為に、バス停に大きな広告を付けて収入にしたらどう？

[1307: 匿名希望]

ここ、晴海丁目は本当に、緑豊か、広大なキャナル、都市公園みたいだが、定年組は良い環境だが、我々バリバリのビジネスマン取っては交通不便。バスはストレス溜まるわ―。ホンマ勘弁。

[1308: 匿名希望]

クロノ前のＢＲＴターミナル兼車庫の中に、ＢＲＴターミナル完成時は、晴海ライナー晴海２丁目バス停を入れてもらうよう東京都に管理組合理事会・日立はお願いすべきである。羽田・成田行シャトルバスも入る事が決まっている。

[1309: 匿名希望]

ここは、陸の孤島。バス停出来てもやはり不便

[1310: 住民板ユーザーさん1]

>>1309 匿名希望さん

それぞれライフスタイルが異なるから一概には言えないけれど、電車よりバスの方が便利じゃない？登り降りがなくて、すぐ乗れる。職場が銀座なので、中央区から滅多に出ないし。

[1311: 住民板ユーザーさん6]

>>1309 匿名希望さん

住民じゃないでしょ

[1312: 匿名希望]

39階バルコニーにコオロギ発見。ビックリした。

[1313: 匿名希望]

此方も無法地帯＆交通不便地域？だが、御隣さんももう少し低レベルの問題山積見たいです。ヤッパリNHKで見たが長周波パルスが来たら、ここもお仕舞いだ。ヤッパリ便利な既成市街地の低層レジデンスに引っ越し検討。５年以上住んでから。譲渡益がでるから短期譲渡は避けたい。文京区辺りが良いかな。ここは、何かと問題が多すぎる。

[1314: 住民板ユーザーさん1]

>>1313 匿名希望

なんでこんなとこ買ったのよ？最初から文京区にすりゃいいのに。俺はこっちがいいよ。人それぞれだよね。

[1315: 住民板ユーザーさん1]

>>1314 住民板ユーザーさん1さん
1313さんは、結局、文京区に行っても、又、新しい不満が出てくると思うな。晴海が、恋しくなるかも？

[1316: 住民板ユーザーさん1]

文京区はいいところだけど、最大繁華街は後楽園駅。やっぱり、こっちの方がいいなぁ。

[1317: マンション住民さん]

子育て世代なら文京区の方が良いよ。緑豊かだし、親の教養レベルも高い。
でも、ある程度年齢が高くなったら晴海の方が良いなぁ。湾岸は完全バリアフリーだし、
ヒマな時間にコーヒー片手にバルコニーの景色を眺める時間は最高。

[1318: 住民板ユーザーさん]

もしかしてロータリーでバス事故ってませんか⁉️救急車も来てるんですが…別件？

[1319: 住民板ユーザーさん1]

違法駐車するとこうなる。

[1320: 匿名希望]

ここの自治会は、崩壊。区分所有者の承認の決議ないね。お祭りは避けとおるし、クロノの子供は担ぐな！馬鹿みたい。銀座ハゲ天でカツアゲ食べた。

[1321: 匿名希望]

今日土曜日、NHKでメガクライシス。ある。湾岸タワマン、お仕舞いだな！逃げろ。今すぐ

[1322: 匿名さん]

>>1313 匿名希望さん

マイホームを売却したときの特例が適用されませんか？

[1323: 住民板ユーザーさん1]

>>1321 匿名希望さん

どこに住んでもお仕舞いの時はお仕舞いですよ。まずは交通事故に気を付けよう。そっちの方がリスクは高いよ。

[1324: 住民板ユーザーさん]

>>1319 住民板ユーザーさん1さん
早くもバス事故起きたんですね。

[1325: 匿名さん]

>>1324 住民板ユーザーさん
バスの運転手が止まっていた車に気付かず旧ブレーキ、乗ったばかりお年寄りが転んで頭を強打、救急車搬送。
8割は運転手の不注意。2割は乗用車が止めてはいけない場所に駐車していた責任でしょう。
それにさしても、交通不便な場所ですね。

[1326: 住民板ユーザーさん]

停車していたクルマに気付いてまだ良かったが、これがエントランスから飛び出してきた子供だったらどうしますか？

[1327: 住民板ユーザーさん1]

路線バスは定期運行が社会的な使命。路線バスを通したのだから、住民は車寄せに車をとめるのは諦めよう。バスは公器で、優先される。

[1328: マンション住民さん]

この前、高齢の両親を乗せる為、1分ほどエントランスに車を停車したら、すぐに
警備員が飛んできて「移動させて下さい」と言われた。　いったい誰のためのマンションなんだか。
バスが公器ならば、公道に停留所を作って欲しい。

[1329: 住民板ユーザーさん1]

毎朝のお迎え運転手さん達が難儀していますね。

[1330: マンション住民さん]

>>1328
止めちゃいけない場所なんだから当たり前だろ
なんでもイチャモンつけるなよ

[1331: マンション住民さん]

1330

住んでもいないのに、釣りはイカンなぁ。

[1332: 匿名希望]

早くクロノ前公道にバス停を作れ。もうＢＲＴの基本設計も出来ているだろう。車寄せは、法律によりマイカー優先。区分所有者優先。当たり前だろう。決議も違法。議事録、契約書の開示や組合員の承認も無い。区分所有法違反な決議だからね。バス停は公道に

[1333: 住民板ユーザーさん1]

晴海ライナー やっぱり終点がトリトンは使えない。乗車より下車で停まって欲しい。そもそもロータリー乗入れに反対ですが。。

[1334: マンション住民さん]

1333
便利なところに引越せばイイじゃん。
ここは、自分の車で移動するから公共交通なんか必要無いって
人のマンションだよ。

[1335: 住民板ユーザーさん1]

>>1334 マンション住民さん

私も車での交通の便の良さからここを選びました。湾岸線と環状線が使え、羽田と成田に近い。交通の便では最高のロケーション‼

[1336: マンション住民さん]

旅行中なのでバスの事故の件は知りませんでした。
事実なら早急に住民あてアナウンスしてほしいです。
車寄せが使えなくなるのは不便ですね。

[1337: 匿名希望]

シャトルバスの丸ビル前と、銀座６ちょうめ
バス時刻表張りだして。

[1338: 匿名]

公共バスの車寄せ利用なんて誰も許可してないし、理事が勝手に始めただけ。車寄せは我々住民のものですし、これまで通り利用しましょう。

自分も車寄せに車を一時停車させたら、すぐに警備員が飛んできましたよ。別に邪魔な場所でもなかったので、そのまま無視しましたが。

[1339: 住民板ユーザーさん]

この間の週末にエントランスに駐車して警備員に怒られた若い男がいたなぁ。

[1340: 匿名さん]

>>1338 匿名さん

いやいや、邪魔だから。
ルール守れないなら使うなよ

[1341: 匿名さん]

>1388

邪魔なのですぐに退けろよ

[1342: 匿名希望]

公共路線バスは、公道のみ道交法が適用。区分所有者の車寄せは、メインエントランス。車道は、賃貸契約は出来ない。マイカー優先。ガードマンも給与は、住民の管理費から出てます。

[1343: 匿名さん]

>>1342 匿名希望さん

だから何だよ。
邪魔なところに車止めている事実には変わらない。
迷惑行為には変わりませんけど？

[1344: マンション住民さん]

窓付近の風切り音が半端無い。今さらだが、サッシの性能低すぎない？

[1345: 匿名]

>>1343 匿名さん

住民専用の車寄せに無断乗り入れしてくる路線バスの方がよっぽど邪魔なんだが。

[1346: 匿名さん]

>1345
無断じゃないでしょ。
管理組合で決めて呼んだんでしょ？

[1347: 住民板ユーザーさん1]

ライナーには反対だったけど、通ってしまった以上、公共交通機関の定期運行を妨害するわけにはいかない。以前も同様だったけど、無人で車寄せに駐車するのはやめよう。

[1348: 匿名]

>>1346 匿名さん

特別決議はいつ採択されたのですか？
管理組合には決められた範囲での権限しかありませんが。

[1349: 住民板ユーザーさん1]

理事会に聞いてよ。許可した以上、日立に罪はない。

[1350: 住民板ユーザーさん]

入口のSECOMのシールまた剥がされかけてる…誰の仕業なんだろ。気味悪いのだが…
ってか警備はこういうのもっと見てよ。

[1351: 匿名希望]

区分所有の車寄せです。私有地です公道では有りません。バスはマイカーやタクシー、が行ってから発射います。
法規上、規約上、民間路線バスはクロノ敷地内には入れません。駐車場や駐車場施設は賃貸の対象外です。車路もです。理事会は何も決める権限は無いの。マイカーで車寄せロータリー封鎖しよう。まったく。

[1352: 匿名希望]

自治会総会は何度やっても総会不成立。〇〇いるからかな？（2回も不成立）そのおじさんが、バスに、アマダイと釣り8名後で飲み放題20名のポスターをシャトルバスに張っていた。自分の友達でやれば。

来年は理事会も自治会も棄権者多数。また不成立か？

[1353: 匿名さん]

>>1351 匿名希望さん

法規とやらを具体的に教えてください。
なんか偉そうに並べて書いてますが中身が無いんだよね。
あたかも正しいように書いたらけどさ。
いい加減にしなよ。

[1354: 住民板ユーザーさん]

最近、不在時に白シャツの小太りハゲオヤジがインターホンを鳴らしている画像が残っています。もう三回くらい。マジキモいんですけど。ダレ？

[1355: 住民板ユーザーさん6]

>>1354 住民板ユーザーさん

NHKじゃないかしら

[1356: 住民板ユーザーさん]

>>1355 住民板ユーザーさん6さん
あっ！
そうかもしれない！

[1357: 匿名希望]

ここは晴海ライナー来ても不便、行きはシャトルバス帰りは、都バス。

[1358: 匿名希望]

安部さんの為の総選挙も近い。

[1359: 匿名さん]

>>1351 匿名希望さん

管理規約読んでますが、何処に入れないって書いてあるんでしょうか？

[1360: 匿名希望]

野村不動産から、クロノの売買成約のセールスメールが届く。どんどん売ってる。３０階以下北側はまだ高いうちに売る人多い。東南角部屋８６㎡は坪４５０位で成立。今かな・・・・・

[1361: 匿名希望]

まだ、ここ坪２８０～４５０平均３２０位で成立してます。月島あたりに安くて良い物件成約出てますね。王子や赤羽より不便だ。浦和、武蔵浦和よりも、だべ　　逃げるが勝ち

[1362: 住民板ユーザーさん6]

>>1361 匿名希望さん

そちらの方が、お似合いかと存じますのでどうぞ。

住民の方ではないと思いますが。

[1363: 住民板ユーザーさん1]

>>1361 匿名希望さん

他人の財布なんて、どうでもよくね？

[1364: マムシ]

初めてみたけど。
永遠と同じことの繰り返しスレ。
みんな暇なの？

[1365: 住民板ユーザーさん1]

>>1364 マムシさん

貧乏じゃないから、毎日、暇だよー。マムシもそうだろ。

[1366: 匿名希望]

ビンテージマンションは良いよ。広尾ガーデンヒルズ築３３年目で、坪３００万以上。売り出し時ほぼ同等の価格かそれ以上。３３年間、タタで広尾に住んだ。イーね。管理がしっかりしてるからね。管理費２１０円、修繕金２６０円程度。クロノは管理費３００円弱、修繕積立金まさかの、たった１３０円

[1367: 住民板ユーザーさん7]

>>1366 匿名希望さん
そちらの方がお似合いと言われないように広尾を出してきたの？
築33年に住みたいのならどうぞお好きに。

[1368: 住民板ユーザーさん1]

>>1366 匿名希望さん

良かったね

[1369: 住民板ユーザーさん7]

>>1366 匿名希望さん

広尾ガーデンヒルズは坪500万以上しているけど

[1370: 匿名さん]

広尾ガーデンヒルズは大規模ですが、やはり湾岸のタワマンのように
民泊やあくどいビジネスをやっている住戸があるのかな？
湾岸のタワマンのように住民版がないので、知る術がありませんが。

[1371: 匿名希望]

平米100万円。切ってきた。不便な所。冬の晴海ライナーに期待210円。

[1372: 匿名希望]

東京ガーデンテラスに引っ越す。便利、安い、規制市街地、理事会も正常。自治会は既成の町内会。氏神様ある。安い。大規模・長期優良、電車、地下鉄１０分以内３駅。パーキング１５０００円。自走式。東京駅１５分。クロノ３６階からは勝どきホームまで２０分以上。晴海ライナー経由で３０分（実測）タワーも眺望楽しんだから、完成待ちだ。びよーん

[1373: 住民板ユーザーさん1]

>>1372 匿名希望さん

人それぞれだと思うけど、私はこっちの方がいい。電車通勤してないし。

[1374: 匿名]

ビンボウ　レジデンスに路線バス来る

[1375: 住民板ユーザーさん1]

>>1374 匿名さん

上を見ても下を見ても切りがないよ。そういうあなたを見て羨ましく思う人もいる。そう自嘲しなさんな。

[1376: マンション住民さん]

投票用紙が届かん。

[1377: 匿名]

野党はダメだね。

[1380: 住民板ユーザーさん1]

[No.1378～本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1381: 匿名さん]

坪348万円の成約があったようで、おめでとうございます。

[1382: 匿名希望]

皆さんも早く脱出出来るよう応援しております！！

[1383: 住民板ユーザーさん]

>>1382 匿名希望さん

私はここで満足ですね。

[1384: 匿名希望]

晴海ライナー。乗る人はティアロの五人組。

[1385: 匿名希望]

わたしは、市街地があるタワマン、に住みたい。リゾマンタワーは、人間関係できない

[1386: 匿名]

トリトンから勝どき駅方面に向かう人道橋がひっそりと開通してますが、誰も使ってないですね。
トリトンなり晴海フロントの管理会社に連絡し、人道橋を通るように働きかけてもらわないと、きつまでたっても晴海通りの混雑は緩和されない…

[1387: 匿名希望]

それは晴海のマンションが悪いのではなく、あなた次第のことだと思いますよ。

[1388: 匿名]

勝どきタワーより高いのは間違いです。入力ミスか故意なら釣りだな。

[1389: 住民板ユーザーさん]

別に間違いじゃないでしょう。広さや階数、方角、眺望で坪単価は変わるのですよ。

[1390: 匿名]

高値つかみ

[1391: 匿名]

供給過剰本格化。ここは㎡当り１００万円が限界か適正ある。？７０００万円超えるとサラリーマンは買えないあるよ。７０㎡は７０００万円あるよ。

[1392: 匿名希望]

台風早く去れ。雨はコリゴリ、アンケート

[1393: 匿名]

どなたかご存知でしょうか。
21日にシャトルバスの説明会が開かれたそうなのですが。
各戸には案内を配らず、2階の掲示板の理事会議事録に1行だけ開催する旨が書かれていたらしいのです。
何が話し合われたのかご存知の方はいらっしゃいますか？

[1394: 匿名希望]

腐りきってる無花果

[1395: 匿名希望]

無法地帯、ヤッタモノ勝ち、ハロウィン！

[1396: 匿名]

シャトルバスさらに減便かぁ。

[1397: 住民板ユーザーさん]

>>1393 匿名さん

本当ですか？もし本当であれば、相当ヒドイ話ですね…

[1398: 匿名希望]

21日の説明会何かなかった。事前連絡など無い、掲示板から、すぐはながす。馬鹿にするな。

[1399: 住民板ユーザーさん]

>>1398 匿名希望さん

？？もう少し分かりやすく書き込み願います。

[1400: 住民板ユーザーさん1]

5階東側南側から二番目、布団(ピンク柄物)を手摺にかけて干すのは契約違反です。賃貸契約者でも守って下さい。