【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[働くママさん [女性 40代]]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。


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[1527: 匿名]

自分の子どもの為に、人様を待たせるとか何様？
後ろに待っている人がいれば、１秒でも早く場所を開けてあげようと
するのが普通の考え方だよ。

[1528: マンション住民さん]

確かに、携帯しながらとか延々と荷物の積み下ろししている人はいらっしゃいますよね。
共同住宅は譲り合いが基本ですよ。

[1529: 匿名さん]

いいんじゃないの、1秒くらい。マンションにはメリットもデメリットもあるよ。

[1530: 匿名希望]

外部設計事務所、設備設備部積算部あり。は大規模修繕の時期だけで良いのでは？今からやれば経費の更なるUp要因。

[1531: マンション契約者]

まずは、簡単な日常清掃業務、外部ガラス掃除、庭剪定業務、雑配管清掃。から以前のマンションでは、やりました。管理会社とはドライな関係でやりましたね。

[1532: 入居済みさん]

シャトルバスは、当マンション前面都有地にＢＲＴターミナルが出来、運用開始する時まで三井パークタワーと同一の料金程度で更新すべき。タワマンの資産価値８０％は最寄り駅までの距離で決まる。バス代が５０円から１００円に成っても残すべきです。任意団体である自治会を分離し自治会費を管理費のシャトルバスに回したり、↑上記のように簡単で効果の高い管理費の削減方法も有る。

[1533: マンション住民さん]

シャトルバスが無くなれば、マンションは資産価値がかなり棄損するでしょう。交通空白地は不便だしね。

[1534: マンション契約者]

都心部のマンション．オフィス今がピーク。年末から暴落します。

[1535: 匿名希望]

暴落したら、クロノ40階以上の西南角を買いたいなぁ。

[1536: 匿名さん]

俺はクロノのプレミアムフロア買いたいな

[1537: 中古マンション検討中さん]

クロノを買うなら南側以外ありえない。まったくお見合いにならないのは都内の奇跡!!
良く分からんけど、対岸のマンションまで500m以上あるんじゃないか？

[1538: 匿名]

久々に通帳を見た。６４，３００円程度引き落とされていた。殆ど管理費だ。駐車場は３万が相場。修繕金が少ない。
管理費を削減し、修繕金の値上げを最小限にして欲しい。住宅ローンも有る。当分共働きです。

[1539: 中古マンション検討中さん]

ここは不便。中央区の交通不毛地帯だそうだ。御殿山、仙石山、泉ガーデン、アークヒルズ付近に住みたいなー。環境良いし便利。街並みもサイコー。森ビルの賃貸が多いが分譲も結構ある。でもかなり高い。

[1540: 匿名さん]

ここを安く手に入れたい方の書き込みがありますね。

契約者専用ですので、お引き取りください！

[1541: 入居済みさん]

自治会の総会議事録来ませんね。また不信任・流会かな。レーモンドチャンドラーおじさんより。

[1542: 匿名]

管理費を安くする方法にきずきました。直接契約で管理会社にマージンを取らせない。理事会から便り来たね。ちょっと誰かが書き込んだら、理事会は文書で「大変なので第三者に委託契約します。」
だって馬鹿げてます。建築物の維持管理が管理組合の主たる業務である。初めてマンション買って立候補するのは良いが。マンション建築物に無知な人は理事に立候補委しないで欲しい。第三者に頼んだらもっと管理費高くなるぞ。

[1543: 通りすがり]

>1542
だったらご自分が立候補すれば？
理事は抽選がほとんどで業務ではないよ。

[1544: 匿名]

>>1543 通りすがりさん

というより、自分が向いてないと思う人は理事を拒否すればいいのでは？
全員がこの行動原則に乗っ取れば、向いている人だけが理事になる。

[1545: 入居済みさん]

ここはもう、無法地帯。隠蔽体質。なんでも理事会で決定。違法行為である。もう第三者管理で良いと思うよ。自治会も任意で各町会に入るで良いのでは。まあ今の理事会では第三者管理の意味も理解不能でしょうな。以上。もう諦めよう。せめて管理費取ってんだから、総会議事録・自治会総会議事録くらい配布願いたい。レイモンド・チャンドラーオジサンもビックリだろう。

[1546: マンション契約者]

シャトルバスは契約延長？