【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[働くママさん [女性 40代]]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。


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[2197: 匿名さん]

管理組合が合人社に変更で臨時総会議案を出せばおそらく通るでしょう。
同じく、三菱のままで継続で臨時総会議案を出せばおそらく通るでしょう。
どちらも管理の実務では安心、信頼できない管理会社ではあるけど、程度問題ですね。
賛成派、反対派、どちらが主導権を握れるか三菱の思惑も入り乱れた主導権争い。
どちらに転んでもノーサイドにはならんでしょうなあ。

[2198: マンション住民]

理事会は、スピード感が無い。三菱にやられますね。
遅い仕事は牛でも出来ます。
馬鹿みたいに時間かけ目からうろこ！！あきれます。
理事会は、トロイ。三菱の巻き返しでここを引越す事に成らなければよいが・・・
３期役員の一部、自治会の一部、もういません。管理会社の防災係いません。

[2199: 匿名]

竹は元気に成って来たようですね。
晴海ライナーのバス停の時刻変わったのに全然連絡来ないのね。

[2200: 匿名さん]

コンビニはいつから？

[2201: 匿名]

クロノレジデンスの来客用営業車の駐車場が30分しか駐車出来なく業者が困ってるそうです。
配送が50以上有るにも関わらず、どうやってお客様のところに配達が出来るのでしょうか？
しかも、業者用のエレベーターは1機で一般の方も利用してます。
当然、エレベーターに乗れないタイミングもありますし、可愛そうに感じます。
これだけの規模のマンションに対して来客用営業用車のスペースが少なすぎることと、時間が短過ぎると思います。

[2202: 匿名さん]

エレベーターは2基でしょう

[2203: 住民板ユーザーさん]

>>2201 匿名さん
そんなわけない。
警備員は時間計ってないし、注意もしないから

[2204: 住民板]

>>2200 匿名さん
コンビニ早く何とかしてほしい。
理事会と三菱は何をやっているんだろう？

[2205: マンション住民さん]

>>2204　三菱は関係ないかと・・・
あのスペースでは収益あげれないし、無人コンビニか自販機で良いのではと思います。
パークタワー晴海のように住人以外でも使えるコンビニじゃないと到底収益を上げるのはは難しいでしょう。

[2206: マンション掲示板さん]

ティアロはコンビニを維持できてるのに、クロノはなんでなんだろう。

[2207: 中古マンション検討中さん]

日テレのキャスターが、うちのマンションコンビニ消えて不便と嘆いていたが、もしかしてクロノ？

[2208: 住民板ユーザーさん1]

>>2131 匿名さん
ほんとそうですよね。一世帯6泊までは3千円らそれ以降は1泊1万円くらい取ればいいのに…っていつも思います。
ここの駐車場の無料なので取りにくいと、ゲストルーム全く取れないのは本当にどうにかならないものかな？って思いますけどね。ルール決めればいいだけなのに。

[2209: 匿名さん]

無人で良いので、コンビニお願いします。現在の交渉の進捗報告お願いします。

[2210: 匿名]

本当に三菱地所コミュニティも理事会も動きが遅すぎます。
撤退の通告があったのが、１月なのに、、、。
無人コンビニで良いから、早くしてほしい。

[2211: マンション住民さん]

セブンイレブンの無人コンビニってかなり先進的なのね。

これ、マジ進めて欲しい。マンションの資産価値向上にもつながる！！

https://www.itmedia.co.jp/news/articles/1811/30/news113.html

[2212: 匿名さん]

三菱地所コミュニティは無関係
動きが遅いのは理事会
管理会社と管理組合の業務の違いは把握しないと

[2213: 通りすがり]

湾岸の某タワーで合人社にリプレイス確定っぽい。

https://www.tower-mansion-union.net/single-post/2019/05/31/%E7%AE%A1%E...

クロノの理事さんたちもぐだぐだ議論するよりこの協会にコンタクトして合人社の評価を教えてもらったほうが早いんじゃないの？

[2214: 匿名]

>>2213 通りすがりさん

リプレイス後2～3年した後合人社でどうだったのかを聞きたいのであって価格とプレゼンで決めたばかりの人に聞いても意味ない。
いくらプレゼンが上手でも、基本的に住民アンケートの結果が毎年悪くて、悪評の目立つ会社を信用してない。

[2215: 匿名さん]

>>2214 匿名さん

本当これ。

[2216: 匿名]

理事長は、速やかに以上に費用の高い管理会社から、最適な管理で安い会社に変更議案を臨時総会に惹起すべきです。理事会は総会議案を作るのが仕事ですから。
ＮＨＫクローズアップ
現代見ましたか？ここも廃墟に成りますよ。最初の６年以内が肝心です。
早めに１３０円／㎡の修繕積立金の３００円以上／㎡値上げ日案も上程願います。
理事会議案は全て可決されます。
もたもたしてますと、現管理会社の巻き返しに会いますよ。


管理費の削減。修繕積み金の適正金額に値上げ。今やらないと日産や野村が倒産してからでは反対多数で議案にも出来ませんよ。
モットスピード感をもってやろう。『眼かからうろこ』頑張れ。