ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10（地番）
交通：日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
　　　銀座線・半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
　　　JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
　　　日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
　　　JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
　　　都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
　　　JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分　
　　　都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
　　　JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
　　　半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
　　　JR「神田」駅南口徒歩15分　
　　　JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94m2～70.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　大栄不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557

[2351: 匿名さん]

>>2348 匿名さん

13駅のうち、徒歩5分以内の駅はどこですか？

[2352: 匿名さん]

>>2350 匿名さん

日本橋だからね。

[2353: 通りすがりさん]

>>2350 匿名さん
隣はクリニックビル建設中と聞いてますが？

[2354: マンション検討中さん]

>>2350 匿名さん
またランドマークさん登場ですね（笑）

[2355: マンション検討中さん]

>>2350 匿名さん
焼き肉屋の客が全員韓国人て言い切るなんて、貴方店員さん？

[2356: 匿名さん]

>>2355 マンション検討中さん

全員とは言ってないよ～

[2357: 匿名さん]

日本橋でも落ち着いた場所はたくさんありますね。

[2358: 近隣住民]

>>2351 匿名さん 体感的に馬喰横山、馬喰町、小伝馬町は5分もかからない。頑張れば東日本橋もかな。昔ながらの問屋さん街の真ん中に、あんまり似つかわしくない上品な存在感があります（笑）素敵ですよ。距離的にも周辺の雰囲気的にも人形町とは全く別エリアですね。馬喰町から浅草橋にかけて最近「うらちよ」と言われてますがそのエリアになります。

[2359: 匿名さん]

>>2358 近隣住民さん

体感的？

[2360: 近隣住民]

>>2359 匿名さん 実際に生活圏で歩いてみると広告でうたっている分数とは違うなと思うことが多いから。体感というか感覚的にということ。このあたりは問屋さんだけでなく独特の生活感ある町並みと、ギャラリー、ショップ、カフェや美味しいお店もたくさんで、面白いエリアだと思います。

[2361: 匿名さん]

体感笑

[2362: 匿名さん]

大きいホテルが3つも集中しているし観光客に向けて人形町とは違った新しい下町感を打ち出している店舗も多いですね。賑やかなので賃貸需要は大きいエリアだと思います。

[2363: 匿名さん]

ビジネスホテルが近くにあると、大変便利

[2364: マンション検討中さん]

>>2363 匿名さん
そうですよね。親戚とかがまとまって来ても、すぐそばに宿泊してもらえますし。

[2365: 匿名さん]

そうですね。ホテルに宿泊して貰った方が、お互い気兼ね無く過ごせそう。

[2366: マンション検討中さん]

>>2365 匿名さん

同じようなやりとりが数ヶ月前の書き込みにあったな笑

[2367: 匿名さん]

>>2362 匿名さん
皆さん、賃貸用に購入？

[2368: 匿名]

>>2366 マンション検討中さん

みんな同じように感じるってことでしょう

[2369: 匿名さん]

東急インだか東横インの真ん前はちょっといや。
まあじき完売でしょうけど。

[2370: 評判気になるさん]

>>2369 匿名さん

じき完売 と、言われはじめてから、何ヵ月経つ？

[2371: 匿名さん]

賃貸用物件として有効ということですね。地元民から人気を得られず土地勘のない郊外の客やインバウンド中国人に積極的に売ろうとしていたのも分かります。

[2372: 匿名さん]

>>2370 評判気になるさん
あと5年以内には完売するから待っててよ

[2373: 匿名さん]

>>2372 匿名さん


中古になるじゃん(笑)

[2374: 匿名さん]

まあここは時間かかり過ぎだな。何もしない三菱らしいけど。

[2375: マンション検討中さん]

>>2374 匿名さん 掛かってるのか、掛けてるのか。剥離キャンセル商法のNか、利益たっぷりのSか。

[2376: マンション検討中さん]

>>2375 マンション検討中さん

意味がわからん。自己満表現ではなく猿でも分かるように書いてくれ。

[2377: 匿名さん]

アッー！

[2378: マンション検討中さん]

質問

近くのカフェ？みたいなとこで、お昼間に重低音を鳴らしながら、ドアをあけて営業しているお店ありませんか？

あれって、マンションまで聞こえますか？

気になったので、教えてください

[2379: マンション検討中さん]

>>2376 マンション検討中さん お前さん以外はみんな分かってるよ。ちゃんと読んでみてダメならまた聞いて！

[2380: マンション検討中さん]

>>2379 マンション検討中さん

だから、猿でもわかるように書いてってば。セン◯リしてないで。

[2381: 匿名さん]

>>2380 マンション検討中さん
アッー！

[2382: 検討板ユーザーさん]

内覧会いった人どう?

[2383: マンション検討中さん]

>>2382 検討板ユーザーさん

ここは買えなかった人の集いの場だよ。内覧会には入れない！

[2384: 匿名さん]

今日、ダイレクトメールがきました。

[2385: 匿名さん]

内覧会始まってランドマークさんもすっかり大人しくなったしこのままひっそりと完売したことにして賃貸に出すんですかね。

[2386: 匿名さん]

Lタイプ 70.04㎡

[2387: マンション検討中さん]

>>2386 匿名さん

え、

ソファー、置ける？？

[2388: 匿名さん]

置かないのよ！

[2389: 匿名さん]

実質廊下部分含めて廊下長すぎじゃないですかね…？

[2390: 匿名さん]

廊下ない間取り嫌いです。趣味の問題ですが。
三井のリビングイン物件とか無理。

[2391: 匿名さん]

変な間取り。悪いけどこれは売れないわ。

[2392: 匿名さん]

確かにLDスペースがセマックルしいですね。。

[2393: 匿名さん]

確かに居室として使うには厳しい部分を入れると実質廊下部分は長いですね汗
モデルルームみたいに洋室3をとっぱらって2ldkで使う分方が広く感じるかも。。

[2394: マンション検討中さん]

>>2393 匿名さん

全く同感。3LDKのままだとリビングの出っ張りが完全にデッドスペースになる、とモデルルームを見て思った。

[2395: 匿名]

>>2393 匿名さん
廊下が有ると良いですよね。一見廊下の部分が無駄な空間のように見えますが、生活していると、トイレや洗面所の出入りや、朝寝室から出た時に廊下が有ると解放感が有って良いですね。廊下の無い住まいは狭苦しい感じがして嫌ですね。

[2396: マンション検討中さん]

なんだかんだで皆んな気になってるんだね。笑

[2397: マンション検討中さん]

>>2396 マンション検討中さん

いや、ほんとにここが完売するのか気になって。

[2398: 匿名さん]

完売はするでしょ。全然余裕。
こんなんで心配してたらスミフとかゴクレなんてもっとヤバいし。

[2399: マンション検討中さん]

>>2398 匿名さん

根拠もわからないし、話の展開が無茶苦茶だよ笑

[2400: 匿名さん]

さすが人気の日本橋エリアで最長の2年間かけて完売しないランドマークマンションのことだけのことはありますね。火消しコメントに「参考になる！」が付くのは早いようですが。