ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10（地番）
交通：日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
　　　銀座線・半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
　　　JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
　　　日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
　　　JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
　　　都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
　　　JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分　
　　　都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
　　　JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
　　　半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
　　　JR「神田」駅南口徒歩15分　
　　　JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94m2～70.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　大栄不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557

[2201: 匿名さん]

最寄駅は馬喰町駅なのに、小伝馬町駅を真っ先に書いてる物件

[2202: 匿名さん]

ここはシングル、若夫婦、ファミリー、老夫婦といった幅広い層の購入者で占められてますね。いわゆる理想的なサスティナブルなマンションと言えるでしょう。
場所的にも霞ヶ関、日比谷、丸の内、大手町、日本橋、兜町近辺の大手企業にに勤務する人が多いようですね。
スケールメリットが十分に生かされ、3方向が幅広い道路に面していながら閑静な立地であり、利便性は群を抜いている。これからのマンションの在り方の理想型と言えるでしょう。一生住み続ける事のできる信頼できる物件ですね。

[2203: 匿名さん]

>>2202 匿名さん

当然です。日本のランドマークですから。

[2204: 匿名さん]

この物件はちょっと貶されると必死の形相で火消ししたり反撃したりする人がたくさんいるから面白いと思う。日本橋エリアはそういう人が多いのかな。

[2205: 通りがかりさん]

日本橋エリアがそういう人はたちばかりとは聞き捨てならぬ！このマンション関係者だけです！

[2206: 匿名さん]

ランドマークとか、具体性のないスケールメリットは何度も書いて良いの？
同じことを繰り返し書いて好調を装うのも大変だね。

ここまで売れ残って掲示板が荒れるのは確かにある意味ランドマークかもしれません。

[2207: 匿名さん]

2206さんも同じことを繰り返し、繰り返し大変だね(笑)
他に書き込むことないの？

[2208: 匿名さん]

中国人オーナーの部屋が一杯ありそうで住むのが怖い。
投資用にどうぞって販売してたから真っ先に回避しました。

[2209: 匿名]

>>2206 匿名さん

そのワードを乱発して書き込んでること自体が単なる煽りで、ここを真剣に検討している方や購入者が書き込んでいないことは明らか

[2210: 匿名さん]

2208さんへ
回避したのにこの掲示板にへばりついてる理由は何ですか？

[2211: 匿名さん]

>>2208 匿名さん
怖いと思って回避したのに、ザ・パークハウス日本橋大伝馬町のマンション掲示板に書き込みしてる理由を聞きたいです。

[2212: マンション検討中さん]

>>2208 匿名さん

私が案内してもらったのは最近ですが、投資用にどうかなんて言われませんでしたよ。周辺の物件で担当してくださった方はしきりにこちらを投資用だからやめた方がいいと、おっしゃってましたが…どちらかといえば、その営業さんの必死さが怖かったですが。

[2213: 匿名さん]

>>2208 匿名さん

無いよ。

[2214: 匿名さん]

>>2212 マンション検討中さん

投資用なら、パークワンズですよ。

[2215: マンション検討中さん]

ネガティブな書き込みがあろうものなら一斉に火消しに走るのは見ててちょっとだけ怖いです。

あまり掲示板に左右されないようにはしたいですが、スケールメリットが何を指すのかは具体的に教えてもらえると嬉しいです。

[2216: 匿名]

>>2215 マンション検討中さん

この類の質問は、過去に散々書き込みされているので、ログをご自身で確認ください。
あえて火をつけに来ているとしか思えません。

[2217: マンション検討中さん]

>>2216 匿名さん

一応質問する前に過去ログを確認したつもりだったのですが。

そういう事だと理解します。残念ですが。

[2218: 匿名さん]

>>2215 マンション検討中さん
住むのが怖いと言って回避したにもかかわらず、いまだに書き込みをする理由を説明する方が先です。

[2219: 匿名さん]

>>2215 マンション検討中さん
あなたが火付け役だと言うことは誰でもわかりますよ、怖ければこんなくだらない掲示板は見なければ良いのでは

[2220: マンション検討中さん]

>>2219 匿名さん

地縛霊だから離れられないのですよ。

[2221: 匿名さん]

>>2215 マンション検討中さん
火消しと言う言葉が大変お気に入りのようですね。

[2222: 匿名さん]

>>2220 マンション検討中さん
マンションコミュニティの正体は地縛霊だったんですね。

[2223: 匿名さん]

ここの購入者ヤバすぎ笑

[2224: マンション検討中さん]

>>2218 匿名さん

>>2215ですが、他の方と勘違いされているようですね。
ケンカをする気はないのでこれ以上はやめます。スケールメリットの質問も撤回しますので回答は不要とさせてください。

[2225: マンション検討中さん]

>>2214 匿名さん

ありがとうございます。我が家は投資用を探しているわけではないので、何故？と思ってしまったのですが、色々興味が湧いて来ました。価格、相場、もう少し勉強してみます。

[2226: 匿名さん]

検討者を攻撃して質問撤回させるとか、もはや掲示板の意味を成さないんじゃないの？
購入者板でも作ってそっちでやったら？

[2227: 匿名さん]

購入者スレが全く伸びないのよね、ここ。
伸びりゃあいいてもんでもないけど、極端。

[2228: 匿名さん]

検討者と購入者を装った地縛霊の書き込みですかですか(笑)

[2229: 匿名さん]

ポジティブな意見しか認めない。ネガティブコメントは全て否定して排除するというのがこの物件の特徴だね。

[2230: 匿名さん]

>>2228 匿名さん

さすが本当の購入者は民度が違う笑

匿名でも他人を霊と表現するのは僕にはできないです。

[2231: 匿名さん]

購入者を装った自作自演の地縛霊が購入者批判とは最低ですね。
購入者の方は気にしないことですね。

[2232: 匿名さん]

建設的な意見が全く出て来ない不思議な物件だね。根拠レスなランドマークは除く。

[2233: 匿名さん]

営業の火消しがないと伸びないね。

[2234: マンション検討中さん]

>>2233 匿名さん

？
なにが？

[2235: 匿名さん]

>>2231 匿名さん

参考になるつきすぎ

もう少しバレないようにやりなよ笑

[2236: 匿名さん]

ここの営業はすぐ頭に血が登るタイプみたいだね。必死感が手に取るように分かる。
三井も野村も達観してるのに。その辺も対照的だね。

[2237: マンション検討中さん]

>>2236 匿名さん
根拠の無い事を書き続けている方が必死感（笑）暇なんでしょうが、マンション検討の邪魔をしないでください。でも楽しんで書いているので続くかな。

[2238: マンション検討中さん]

モデルルームで見たのと同じように出来てた

[2239: マンション検討中さん]

>>2212 マンション検討中さん

中国人が投資用に買っているのは事実です。自分が住む用ではなく、投資用に。ですから住むのは日本人と思いますが。
営業の人が言っていましたから、確実です。他のタイプと比べてひとつだけ壁が薄い部屋があります。
それは比較的安いため投資用の人が多いとも言っていました。
別に中傷したり他のマンションの回し者ではないですが、購入されたのならば少し気をつけた方がいいと思います。

[2240: 匿名さん]

窓の仕上げを見てもそこはかとなくコストカットが伺われるな。
上の投資家用の部屋の話も含めなんでこんな中途半端な企画を通したのか理解に苦しむ。

[2241: マンション検討中さん]

>>2238 マンション検討中さん
バルコニーがプライバシーが保てる造りになってるのが良いね。
残りが戸数が僅かなので駐車場とか空きは無いかな。

[2242: 名無しさん]

>>2239 マンション検討中さん
居室の壁厚と床構造は全室同じに設定されていると記載されていると思います。一部屋であっても壁が薄い箇所があれば、重要事項説明書に記載があるはずですよね。コンクリート壁は共用部だと思いますし。どの様な説明をお受けになったのでしょうか？よろしくお願いします。

[2243: 匿名さん]

中央区の大手物件なんだから一級品なのは確実。

ただし立地や販売を考えれば流石にエリアNo.1ではなく、野村、三井の各物件に次いで日本橋エリアトップ10に食い込む程度。

それ以上でも以下でもない。

[2244: マンション検討中さん]

>>2243 匿名さん
？ なんだか新入社員のつまらない営業販売促進会議の発言ですね。

[2245: 匿名さん]

>>2243 匿名さん
物件が一級品というのが確実の根拠は？
具体的にはどういう事ですか？
エリアNo.1とかトップ10とかどうでも良いのですが、物件が一級品と認めてるところに非常に興味があります。

[2246: 匿名さん]

今日も罵り合いが続いてますね。
嫌な物件ですね。

[2247: 匿名さん]

>>2246 匿名さん
物件が一級品の根拠をお聞きしてるのですが？

[2248: 匿名さん]

>>2247 匿名さん
中央区の大手物件だからでしょ。
モノはいいんだから、ランドマークではないけど悪いものでもない、っていう普通の書き込みで、どこが一級かどうかなんてどうでも良いじゃないの？

少し落ち着きなさい。

[2249: マンション検討中さん]

>>2246 匿名さん
ネガさんがこのマンションを一級品と認めてるところが非常に興味深いですね。

[2250: 匿名さん]

雰囲気悪いね。売り言葉に買い言葉の側面はあるけれど、ここの極端なポジの人も入居してくると思うと顔色伺ってしまう。