ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10（地番）
交通：日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
　　　銀座線・半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
　　　JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
　　　日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
　　　JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
　　　都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
　　　JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分　
　　　都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
　　　JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
　　　半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
　　　JR「神田」駅南口徒歩15分　
　　　JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94m2～70.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　大栄不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557

[1067: 匿名さん]

キャンセルも出てたりして。

[1068: 匿名さん]

あと一年３ヶ月で17戸か

[1069: 匿名さん]

>>1068 匿名さん
売行き好調という事だね。

[1070: マンション検討中さん]

>>1069 匿名さん

別に悪い物件とは思いませんが、ポジティブに捉えて貰わないと困る方が一定数いるようですね

[1071: 匿名さん]

>>1070 マンション検討中さん
ドーユー意味？

[1072: 匿名さん]

まあ購入決めた層からすると、早期完売のレッテルつけた方が良い印象つくしね

[1073: 匿名さん]

関係ないですが、このあたりって画廊多いんですね。銀座京橋みたいな感じ？
http://jiromiuragallery.com/map_kodemmacho.pdf

[1074: マンション検討中さん]

三井の人形町は完売、大手で残すところは野村、三菱、大和、伊藤忠か、、

[1075: 匿名さん]

この中なら野村、三菱でしょうね

[1076: 匿名さん]

>>1074 マンション検討中さん
三井の人形町、一年半越しで43戸やっと完売ですか。
大伝馬町は152戸だからだいぶかかりそうですね。

浜町って公園がショボくて魅力を感じないんですが、売れてるんですかね。

[1077: 通]

>>1076 匿名さん

浜町？
駅前に新鮮で安いスーパーありますよ

[1078: 匿名さん]

>>1077 通さん
すごい、通ですね笑

[1079: 匿名さをや]

>>1078 匿名さん

ウニが美味しいバルもあるよ

[1080: 検討板ユーザーさん]

>>1076 匿名さん

三井の43戸って、どういう数え方をすれば、そうなるのでしょうか？

[1081: 匿名さん]

>>1080 検討板ユーザーさん
80戸？

[1082: 匿名さん]

トラットリア

[1083: 検討板ユーザーさん]

>>1082 匿名さん

おいしいパスタ屋のことかい?

[1084: 検討板ユーザーさん]

>>1081 匿名さん

そうですよね！

[1085: 匿名さん]

>>1083 検討板ユーザーさん

プラナバルカ、旨いよ。

[1086: マンション検討中さん]

バカバカしい話で気にならない人は全く気にならないと思うけど
このあたりは処刑場跡地で土地がかなりよくない。
霊感ある人だと厳しいよ。

[1087: 匿名さん]

>>1086 マンション検討中さん

https://kotobank.jp/word/大伝馬町-1281490

これですね。

[1088: 匿名さん]

https://kotobank.jp/word/大伝馬町-1281490

[1089: ご近所さん]

なかなかいいディスリですね、業者さん、どこを売りたいの？

[1090: 匿名さん]

>>1089 ご近所さん

皆知ってるさ

[1091: 匿名さん]

完売？？？？

[1092: マンション比較中さん]

>>1087
日本橋に近いため、かつては江戸への玄関口の役目をなし、呉服問屋、木綿問屋、旅籠(はたご)屋が軒を連ね、人馬の往来でにぎわった所である。ここに江戸初期荷物運送の伝馬役が置かれたことから地名が生まれた。当時の繁栄は現在にまで受け継がれ、卸問屋街の機能を果たしている。

って書いてありますね。良い場所じゃないですか。
ここでダメなら、あなた十思公園が目の前の物件に喧嘩売ってるのかってハナシですよ。

[1093: 匿名さん]

>>1092 マンション比較中さん

処刑場と言うのは、デマだったんだね‼

[1094: 匿名さん]

http://www.waseda.jp/wnfs/magazine/nihonbashi/071022/02.html

ね

[1095: 検討板ユーザーさん]

吉田先生ファンにはたまらんのう

[1096: 通りがかりさん]

歴史ある土地柄なんだな。ネガティヴ要素は感じないが。

[1097: 匿名さん]

んなこと言ったら、それより最近の東京大空襲のあったところ一帯、全部事故物件みたいなもんじゃね？
京都とかも新撰組とかゴチャゴチャありまくり。霊感ある人は田舎に住むしかないね。

[1098: 匿名さん]

確かに（汗）

ビルトインオプションということが紹介されていますが、もう流石に締切は過ぎてしまっていますよね？価格なども掲載されているのですが、
書かれている日時は過ぎていました。
年は書かれていなかったですが、常識的にみて、もう終わってしまったのかなぁという日程です。

[1099: 匿名さん]

完売した？

[1100: 匿名さん]

完売したかどうかは他人に訊かず自分で調べましょうね。

それとも何か意図が？

[1101: 匿名さん]

さすがに、完売したのでは？

[1102: 匿名さん]

いや、相当数 売れのこりあるらすぃ

[1103: 匿名さん]

完売して欲しいんですね

まだまだみたいですが

[1104: 匿名さん]

>>1103 匿名さん

そりゃそうでしょ。

[1105: 匿名さん]

残り17戸→15戸
市況がだれる時にも意外と売れるもんなんですね。

[1106: 匿名さん]

あら、まだ売ってるんだ。

[1107: マンション検討中さん]

残り10%か

[1108: 匿名さん]

検討してたけど、八丁堀、八重洲辺りに東京駅徒歩圏内にいくつかマンションできるから、そちらにしようと思う。

[1109: 匿名さん]

ここは地形もいいし大手ブランド・パークハウスだし瞬殺だろうと思ったのですが苦戦が続きますね。
戸数の多さでバリエーション作り過ぎた分売れ残っているのでしょうか。

[1110: 匿名さん]

>>1109 匿名さん
好条件のマンションが後から出てきましたからね。
まさかまさかですね。

[1111: 匿名さん]

しかも 外廊下ですし。

[1112: eマンションさん]

>>1110 匿名さん
好条件なんてありましたっけ?
どこも似たりよったりじゃないですか?

[1113: 匿名さん]

>>1112 eマンションさん

ここよりは遥かに条件は良いマンション、出てきましたよ。
少なくても外廊下ではないし(笑)

[1114: eマンションさん]

たとえば?
どれも規模がイマイチとか、デベロッパーがイマイチとか決め手にかけるよ
人形町の三井と野村はいいね

[1115: 匿名さん]

どっちにしろ、日本橋エリアは小規模開発のマンション供給が多すぎ。まとめてドカンと開発できなかったのか。

[1116: 匿名さん]

新しい価格表が送られてきましたね。