ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10（地番）
交通：日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
　　　銀座線・半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
　　　JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
　　　日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
　　　JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
　　　都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
　　　JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分　
　　　都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
　　　JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
　　　半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
　　　JR「神田」駅南口徒歩15分　
　　　JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94m2～70.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　大栄不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557

[1590: 匿名さん]

>>1588 匿名さん
地味にうれしいです。夜19時くらいまで開局してると助かるなー。

[1591: マンション検討中さん]

>>1590 匿名さん
隣にクリニックとか薬局とか有ると良いですね、周辺にもたくさん物件ありますが、価格が高すぎて、ここも高いんでしょうね

[1592: 匿名さん]

>>1591 マンション検討中さん

ここは高くはないです。

[1593: 匿名さん]

クリニックビルということは、幾つか診療科が相乗りする形になってくるのでしょうか。それならば、ものすごく良いんじゃないでしょうか。普通に住民にとっても便利だと思いますし、資産価値としても直接的に上げてはくれなくても、良い評価材料になってくると思います。
人の出入りはありますが、うるさいわけではないですからね。

[1594: マンション検討中さん]

あと残り9戸

[1595: 匿名さん]

販売開始してから どの位経ちましたか？

[1596: 匿名さん]

>>1595 匿名さん
何でそんなコト気にすんの？

[1597: マンコミュファンさん]

>>1596 匿名さん

なかなか売れないからです。

[1598: 匿名さん]

>>1597 マンコミュファンさん
何故になかなか売れないって思うの？

[1599: 匿名さん]

>>1598 匿名さん

私は1年半前に見学しましたが、まだ完売じゃないんですね。

[1600: 匿名さん]

152戸もあるこのあたりでは最大規模の物件ですからね。仕方ないでしょう。

[1601: 匿名さん]

そうなんですか？

[1602: 検討板ユーザーさん]

>>1600 匿名さん

そうなんでしょうか？

[1603: 匿名さん]

>>1594 マンション検討中さん
あと9戸だけですか？そんな少ないですか？
完成前でそんな早く売れるとは思いませんが。

[1604: 匿名さん]

これほど販売に時間がかかっているのはこの界隈ではウィルローズ日本橋蛎殻町以来かと思います。

[1605: 匿名さん]

>>1603 匿名さん
いやいや、遅いでしょ。

[1606: マンション比較中さん]

そうなんですかね。ここが今のところ一番気言ってるのですが、ﾏﾝｼｮﾝ選ぶなら一応は信頼できると思われる三菱、三井、野村といったところで考えてますが、ここに近い物件では三井のプライムスタイルが完成済みで良いなと思う間取りが多数販売中で、他にも完成済み物件が結構販売中になってるのでここもそんな早く売れるとは思はないので完成物件を見てからと思ってます。
ここは建物のスケールと周囲の閑静な街並みがなかなか良いですね。

[1607: 匿名さん]

閑静？⁉

[1608: 匿名さん]

静かではある。
プライムスタイルは売主三井じゃなくないすか？販売代理なだけで。

[1609: マンション検討中さん]

どのような受託契約を締結してるのかわかりませんが、“販売代理なだけ”というより販売受託会社といった方が適切かな？
そウいう意味では、ここは売主と販売が同じで、管理会社も三菱地所コミュニティーなのでより安心ですね！！