ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10（地番）
交通：日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
　　　銀座線・半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
　　　JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
　　　日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
　　　JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
　　　都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
　　　JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分　
　　　都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
　　　JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
　　　半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
　　　JR「神田」駅南口徒歩15分　
　　　JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94m2～70.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　大栄不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557

[907: 匿名さん]

外廊下だけど そんなに安くないし。
だったら内廊下を選ぶのが普通かもね。

[908: 匿名さん]

なんで今時外廊下なの？

[909: 匿名さん]

敷地形状では内廊下に十分できる余裕があるのにコスト削減のために外廊下にしてしかも価格には反映せず利益優先したことが見えてしまうのが残念ですね。天下の三菱も日本橋エリアでよい用地を仕入れて判断を見誤った気がします。

[910: 匿名さん]

良い土地かどうかは微妙だけど、外廊下は時代遅れなのは確か。

[911: 検討板ユーザーさん]

外廊下より立地が原因かと。同じ通りにビジホが三軒。
リーガロイヤルホテルの近接なら価値上がるけどビジホ近接はどうかな。

[912: eマンションさん]

>>911 検討板ユーザーさん

この辺りなら仕方ない。
やはり外廊下が、敗因。

[913: 名無しさん]

プラウドは外廊下でも売れたで、人形町

[914: 匿名さん]

私も最初はここを検討してましたが、結局妻が外廊下は高級感が無いということで却下となりました。
本当なんで外廊下なんでしょうね。

[915: 匿名さん]

プラウドだもの

[916: マンション検討中さん]

今から内廊下にしたらいいじゃん

[917: 匿名さん]

営業さんも内廊下になるかもって話をしてたような。。。
そうなると当然値上げするでしょうから、今のうちに申し込んでおいた方がいいですよ。

[918: マンション検討中さん]

マジか
あす電話してみる

[919: 匿名さん]

内廊下になるなら、2割りは価格上がるよね。

だって、外廊下だから価格は安くした、って言ってたもん。

[920: 匿名さん]

安いマンション買いたいならどこか中古で探すよね。
多少高くても高級感の感じられるマンションの需要がある地域なのに、三菱でも読み間違えることがあるんだね。

[921: 匿名さん]

今から内廊下にすると、間取りとかに影響は無いの？

[922: 検討板ユーザーさん]

もともとロ型外廊下だからできそう

[923: 匿名さん]

外廊下に面して窓がある部屋は、内廊下にしちゃうと外気も採光も無くなるんだね。

[924: 匿名さん]

タイプによっては、居室に役立たずの窓がある部屋が二つも！、なんて事になるよ。

[925: マンション検討中さん]

今から内廊下にするなんて技術的にできるのでしょうか？？外廊下、残念ですよね！

日本橋小学校の評判が悪くて購入を少し躊躇してしまいます。近隣の方、学校の様子なんて分からないですよね(°_°)

[926: 通りがかりさん]

>>925 マンション検討中さん

皆さん お受験されるのでは？