ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10（地番）
交通：日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
　　　銀座線・半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
　　　JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
　　　日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
　　　JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
　　　都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
　　　JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分　
　　　都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
　　　JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
　　　半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
　　　JR「神田」駅南口徒歩15分　
　　　JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94m2～70.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　大栄不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557

[25: 匿名さん]

再開発されている日本橋あたりから適度に離れていて住むのに丁度いいよ。
スタバは人形町にあるし、この辺り駅がいっぱいあるから全駅前にスタバ無くていいし。
ただ今の価格は少し高いかな。
リーマン・ショック後のグランスイート東日本橋は70平米で5500万くらいからじゃなかったっけ？
この辺り実需で住む人多いですよ。
住むのに適さないと書いているのは、郊外からこの辺りのボロいビルに通勤している人でしょう。

[26: 匿名さん]

人形町を核にして小伝馬町や浜町、水天宮、東日本橋へ拡がっている日本橋エリアのマンション勢力を象徴してますね。
ここにきて高速道路が近くにない分、小伝馬町のポテンシャルが注目されているのでしょう。

[27: 周辺住民さん [男性 30代]]

人形町から小伝馬町に越してきた者だけど、人形町、浜町、水天宮前より便利だね。

馬喰町から東京駅の丸の内側に出られる。馬喰横山から新宿に出られる。
バスで神田駅、日本橋、東京駅の八重洲側に出られる。

このマンションの立地からだと日比谷線３分、馬喰町馬喰横山東日本橋も３分で行ける。

駅前にスタバがない？堀留町まで歩いて５分だよ笑

[28: 匿名さん]

ミニスーパーもできて便利だよね。

[29: 物件比較中さん]

馬喰町から東京駅はどちらの駅も地中深すぎて便利とは言え難いです。

[30: 匿名さん]

でも郊外や駅遠の外周区に比べて非常に便利だよ。

[31: 匿名さん]

人形町より便利とはあながち信じ難いな。

[32: 周辺住民さん [男性 30代]]

馬喰横山の出口近く、今月中にもうひとつミニスーパーができる。マルマンが楽しすぎて不便してないな。

地下深い駅が嫌ならよその街へどうぞ。

人形町はそもそも日比谷線、都営浅草線しか通ってない。
せいぜい歩いて水天宮前から半蔵門線か浜町から都営新宿線になるが、浅草線人形町と新宿線浜町は各駅しか止まらないことを承知の上で人形町が便利だと仰ってるんですかね。
バスも秋葉原行と築地行しかないからタクシーばっかり乗ってたわ。

[33: 匿名さん]

馬喰横山のどのあたりですか？ミニスーパー。
馬喰町寄りかな？
ミニストップのある三角地帯のほうだと嬉しいんだけど、その気配無いしな。

[34: 匿名さん]

>>31
何をもって便利とするかじゃないですか？
電車の便なら、このあたりのほうが、乗り換え無しで馬喰町駅から東京や錦糸町(オリナスやアルカキットなど大型ショッピングモールがある)、馬喰横山駅から九段下、市ヶ谷、新宿、東日本橋駅から羽田空港、成田空港(人形町駅にはエアポート快特は止まらない)へ行けるし、
都営バスでも東京駅に行けるし。
と確かに人形町駅より便利と思いますし。

[35: 匿名さん]

7000万予算だとマンションすら見せて貰えないみたい。営業から電話で来場お断りされたって。

[36: 美川]

馬喰町なら地下でつながってる東日本橋のほうが便利よね。
成田にも羽田にも品川にも乗り換えなしで行けるのよ〜

[37: 匿名さん]

品川と成田なら馬喰町駅からJRでも行けるけどね。

[38: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>33
馬喰横山Ａ２出口近くです。
ミニピアゴ、オープンしていました。

[39: 匿名さん]

ありがとうございます、見つけました。
24時間営業なのがいいですね。

[40: 検討中の奥さま]

ピアゴ？
コンビニレベルのスーパーよね。

[41: 匿名さん]

>>35
ここの物件で？
そもそもまだ事前案内すら始まっていないんじゃないの？

[42: 匿名さん]

>40
マルマンが近くにあるし、ミニピアゴでも十分ですよ。
10年前に何にもなく浜町のピーコックができた時は嬉しかったのを思い出します。
それに比べたらなんて便利なことか。
都心だしね。

[43: 物件比較中さん]

下層階で坪400、上層で500という話もありますが・・・
さてどうでしょう

[44: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>42
ほんとその通りです。
ピーコックとマルマンができるまでは…でしたよね。

>>40
ピアゴが新しくできたって話をしてるだけで、レベルの話はしてないですよ。
ピアゴが嫌なら他の物件へどうぞ。
奥様がお望みのような食材買うなら歩いて三越まで行けますから。