ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10（地番）
交通：日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
　　　銀座線・半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
　　　JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
　　　日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
　　　JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
　　　都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
　　　JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分　
　　　都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
　　　JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
　　　半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
　　　JR「神田」駅南口徒歩15分　
　　　JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.94m2～70.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　大栄不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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ザ・パークハウス日本橋大伝馬町　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557

[347: 匿名さん]

千代田区と品川区ですよ

[348: マンション検討中さん]

ユアサの土地けっこういい値段で買った割には割安だね

[349: 匿名さん]

348さん

業界のかたかなと思いましたが、差し障りない範囲で、金額の目安などを教えていただくことは可能でしょうか？

[350: 匿名さん]

2LDKで7000万～かと。

[351: マンション検討中さん]

日本語は難しい
1.マンション金額のことを質問しているのか
2.土地の売却価額から試算したあるべき金額を質問しているのか

[352: 匿名さん]

350さん、351さん
すいませんでした。私の書き方がわるかったです。351さんの2のとおりです。具体的には、割安というのは何と何の比較により、いくら位の金額かをわかれば教えて頂けないでしょうか？よろしくお願いします。

[353: マンション検討中さん]

竣工前に売り切れるかね

[354: 匿名さん]

確かに割安に感じる。
日本橋エリアが300万程度だったのは今は昔。
翻ってみれば、コレドのインパクトは結構あったね。やっぱ再開発強しですわ。

[355: 匿名さん]

>318
大した分析じゃねーな。
SWOTはすべての要因を把握できてるときに有効だが、特に驚異の部分の読みが甘すぎる。
驚異周辺の情報は簡単に入手できない分、そこに分析の価値がある。
HPの情報を整理しただけで分析とか笑わせる。

とはいえ、じゃあアベノミクスは成功するのか？と言われれば誰にもわからない。
そーいう時の専門家とか、自分の知識なんじゃないの？

妥当な推測を持ってる人がいても誰も書き込まないと思うけど

[356: 匿名さん]

あ、脅威違いね。失礼

[357: 匿名さん]

おれはどれを買えばいいんだ。教えてくれ

[358: 検討板ユーザーさん]

私は3Cで分析しました。

[359: マンション検討中さん]

ここ自転車が借りれるんですね。便利!

[360: 匿名さん]

自転車に価値を感じる人もいるし、外廊下だから管理費が抑えられていると思う人もいるし、でも共用部分は少なめなことを嫌がる人もいる。つまりはそれぞれで判断基準が違うということ。
利用目的、資金計画次第でその人にとっての価値が変わるから、一概にどれを買えばいいなんて回答はない。

[361: マンション検討中さん]

外廊下はリセールバリューで売りになるのかようわからん

[362: 匿名さん]

え？
ここは内廊下でしょう？

[363: マンション検討中さん]

>>362 匿名さん

外廊下でしょ

[364: 匿名さん]

そうなの？
高級億しょんなのに？！

[365: 名無しさん]

>>364 匿名さん

え？

[366: 匿名さん]

>>364 匿名さん

高額マンション イコール 高級マンション とは限りません。