プラウド瑞穂汐路について

[いつか買いたいさん [男性]]

プラウド瑞穂汐路ってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
桜が綺麗なところみたいですね。春が楽しみです。
間取りは使いやすいでしょうか。子育てに良いプランがあるといいなと考えています。
いかがでしょうか。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/p-mizuhoshioji/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4番6、4番7、4番8（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂区役所」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.19平米～106.48平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：三井住友建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 匿名さん]

>>600 匿名さん
あのさぁ、自身どう違うのか説明できるつもりなの？

[602: マンション掲示板さん]

>>601 匿名さん
春山は住友ですが、基本的に竣工売りで値引きはせずゆっくりというスタンスの会社です。
ここより不便な場所ですが邸宅街の真ん中で、二重床内廊下と仕様も高級です。
野村は値引きはしないのでしょうか？あるとすれば早く完売しそうですが…

[603: 匿名さん]

>>600 匿名さん
こいつ呼ばわりとか誰だこいつ
このマンションの住民か？

[604: 検討板ユーザーさん]

>>603 匿名さん

はい、そうです。

[605: 匿名さん]

このマンションの住民様だ！

[606: 匿名さん]

メガシティテラスのように荒れてますね。

[607: 匿名さん]

外観について、南西角部屋の窓は高級マンション風に見えましたが、西側から見ると残念な感じです。
バルコニーの鉄柵は干してる洗濯物も丸見えで、やはり駄目ですね。
なぜ長谷工みたいな設計にしたんでしょう。

[608: 匿名さん]

今朝も桜山駅を使ってでかけてますが、桜山は駅周辺も明るく学区や環境も良いのでいいですよ。悪いところがないのでは？
丸美さんの物件はいつも駅に近いので会社として応援しております
老舗で真面目な会社だと素人にはみえます

[609: 匿名さん]

丸美？
間違えていませんか？

[610: 評判気になるさん]

野村不動産、 日本郵政に買収か？（毎日新聞）とのこと。
プラウドのブランドには良いことには思えないけど、どうかな？

[611: マンション検討中さん]

衝撃でしたね。資本提携も視野にあるようですが。といっても事業が傾いての買収じゃないので、ブランド力のあるプラウドは継続じゃないでしょうか？むしろ資本力は盤石になりますね。

[612: 匿名さん]

>>610
むしろ優良住宅地の社宅や都心一等地の複合施設にプラウドが進出してよりブランド力が増すと思うがね

[613: 匿名さん]

公式サイトに出ている間取りでKタイプっていうのがスタンダードなプランという感じになってくるのかな。
と考えると、
田の字のタイプの間取りですけれど
収納もまあまああって、という感じかな。
WICはあるのはいいですが、その他の部屋の収納がもう少しあってもという部分はあるので、洋服収納は工夫が少し必要になるかも。

[614: マンション検討中さん]

完売はまだしてないですか

[615: マンション検討中さん]

今日、DMが我が家に入ってました。312号室まだ売れてないみたいですね
「月々9万円台から買えます！」とプレサンスロジェ見たいな広告を打ってましたｗ

[616: 匿名さん]

共用施設の見学会も開催するということでしした。
基本的にはライブラリー、キッズルーム、いくつかあるラウンジということでいいのかな。打ち合わせのためのラウンジが用意されている所は良いかもしれないですね。
管理組合の理事たちが気軽に集まって話し合う事ができる場所がないと困っちゃいます。
ない場合はそとに会議室を借りたり、ファミレスで話し合ったりして結構面倒だったりしますから。

[617: マンション検討中さん]

先日見学に行きました。
サポーレが近いのは良いことですが、そのぶんマンションの前の通りから中が丸見えで残念でした。
1階のお部屋を見せて頂いたのですが半地下だった為部屋が暗かったです。
やはり長谷工の物件ですね。
駅まで歩いてみたのですが、私（女性）の足では15分以上かかってしまい、子どもがいるので電車を使う様になると夜道が心配です。

[618: マンション検討中さん]

サポーレの丘の上の駐車場からも中廊下とか丸見えです

[619: マンコミュファンさん]

まもなく完売だけどね。

[620: マンコミュファンさん]

長谷工ではなく、三井住友建設

[621: 匿名さん]

長谷工と間違えるとは失礼な！
しかし道路からバルコニーが丸見えなのは残念です。

[622: 匿名さん]

こんなプラウドがあるんだ。
知らなかった。

いまどき、新築マンションなのに、
駅から遠い物件とかあるのですね。。

[623: 匿名さん]

最終1邸が4890万円なんですね。これが半地下、と。グランドレジデンスの1階、お部屋が駐車場から見えるみたいですが、他の1階部分は大丈夫なんでしょうか。

外から見える=レースカーテンが手放せないでしょうし、カーテンすると部屋が暗くなって照明が必要になりそうです。

駅から遠いものの、サポーレのような高級スーパー隣接と考えると立地はいいです。4890万円は安くなってこの値段なんでしょうかね？

[624: 匿名さん]

>>623 匿名さん
616と617と同一人物なんでしょうかね？

[625: 匿名さん]

南向きの部屋は、サポーレの駐車場の目の前で驚きますね。
西向きの部屋も道路からよく見えますが、南向きはサポーレの駐車場が丘の上なので、上の階まで見えてしまいます。

[626: マンション検討中さん]

視線が気になるなら低層マンションや一軒家は難しいと思います。グランドヒルズ春山あたりならありかもしれません。

[627: 匿名さん]

低層マンションとか低層階だからではなく、
スーパーの駐車場が目の前だったり、バルコニーに鉄柵を使ってるのが問題だと思いますよ。
覗かれ易い場所なんだから、バルコニーはコンクリート壁か磨硝子にしたいといけませんね。

[628: マンション検討中さん]

鉄柵は採光やデザインを意識したんですかね？ところでこのマンションは後何戸残ってるんでしょうか？

[629: 匿名さん]

>>628 マンション検討中さん
採光やデザイン性ではなくコストダウンのためでしょうね。
以前から長谷工がよくやっている手法ですが、三井住友まで採用するのは残念です。

[630: 匿名さん]

見ていると共用施設が充実しているのかなと思いました。ライブラリーやスタディルーム、カンファレンスルームなど。
充実しているけれど、でもランニングコストはかかりにくいだろうという感じですので
将来的に負担になってしまうみたいなことは起こりにくいのかなと思いました。
ライブラリーの本はずっと入れ替えなしという感じになってくるのかなぁ。
住民の寄付とかもあっても面白いかも。

[631: マンション検討中さん]

残り１戸になってから数ヶ月経ってますが、値下げありますかね？

[632: 買い替え検討中さん]

いい物件なので、なかなか難しいのではないでしょうか。

[633: マンション比較中さん]

完売おめでとうございます

[634: 181]

私も完売確認致しました。
おめでとうございます！

ここを見に行って初めてサポーレさんの存在を知りました。
週末の夕方で、駐車場は結構一杯だったのを思い出します。

[635: 匿名さん]

よくこんな不便で相場から高すぎるのが見事完売になりました。さすが野村ブランド。素人うけする

[636: マンション検討中さん]

このあたりの汐路・陽明学区は不便なわりに値段は高いよ。まともな戸建は１億超えてる。

[637: 通りがかりさん]

買えなかった貧乏人の僻みにしか聞こえないよーん

[638: マンション検討中さん]

西日、透け具合、住みやすさはどうですか。検討していた物件なので気になりました。
完売してしまっていますが。

[639: マンコミュファンさん]

快適だよ、想像以上に素晴らしい環境。

[640: マンション検討中さん]

635と637は大人になりましょう。幼稚過ぎます。