プラウド瑞穂汐路について

[いつか買いたいさん [男性]]

プラウド瑞穂汐路ってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
桜が綺麗なところみたいですね。春が楽しみです。
間取りは使いやすいでしょうか。子育てに良いプランがあるといいなと考えています。
いかがでしょうか。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/p-mizuhoshioji/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4番6、4番7、4番8（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂区役所」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.19平米～106.48平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：三井住友建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: 匿名さん]

子どもがいたりすると、物件待ち続けるのも難しいですよね。
考えはそれぞれですが、欲しいタイミングでベストな物件で良いのでは？

[482: 匿名さん]

徒歩11分って書いてあるけど、メインエントランスから駅の入口までですよね？玄関出てから電車に乗るまでなら、15分は見た方がいいんじゃない？
名古屋の地下鉄じゃ桜通線ってホームが深いから、入口から時間かかるよ。

[483: 匿名さん]

とはいえ間取りは生活を左右しますからね。私は妥協できないです。
間取り変更間に合うならいざしらず

[484: 匿名さん]

最寄出口は改札にいちばん近いところですよ！

[485: 匿名さん]

>>483 匿名さん

妥協排した間取りが如何程のものか興味津々。

[486: 検討板ユーザーさん]

>>482 匿名さん
部屋の玄関出てからならかかるかもしれませんね。
でも、桜通線って深いイメージでしたが、瑞穂区役所駅は改札が近くて夫婦共々良い意味でびっくりしたくらいでしたよ。
深くて遠いは批判材料にはなりませんよ。

[487: 匿名さん]

ここって以前は何が建ってた土地ですか？

[488: 匿名さん]

大手薬品メーカーの社員寮ですよ。住宅地として長く使われていたので安心感はあります。

[489: 匿名さん]

>>486 検討板ユーザーさん

桜通線が深いよりも駅が遠いことが批判材料でしょうね。
徒歩11分＝880ｍですからね。

[490: 検討板ユーザーさん]

>>489 匿名さん

駅から遠い上に、というニュアンスを受けたので、遠いだけということを主張してみましたw
確かに遠いは遠いですからね。一般的に。

[491: 匿名さん]

駅から近くがよければ、瑞穂区ならパークハウスやプラセシオンが売られてますよ。何を重視するかは難しいですね。

[492: 匿名さん]

サポーレの隣って、何がありましたっけ？紳士服のお店がなくなって、マンションになったのかな。

ア・メルベイユは食べログにも紹介ページがありました。
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230108/23050679/

私、入ったことないんですけどね。イートイン、贅沢ですね。いちごのパフェが豪華すぎます。値段が書いていないんですけどいくらくらいなんでしょうね。気になります。誕生日に記念に行くくらいかな。

[493: 坪単価比較中さん]

もうすぐ完成みたいですね
だんだん良くなってきました
ちょっと中を見てみたいです

[494: 口コミ知りたいさん]

>>492 匿名さん
季節のパフェ980円で書いてありますよ
食べログ引用できるのだからそのくらい自分で調べましょう
それともここに書き込む他の理由でもあるのかな？と思ってしまいます

[495: マンション比較中さん]

西向きはさすがにないんじゃないか、売れ残ってるし駅に遠すぎる

[496: マンション掲示板さん]

ランニングが趣味の私には駅までちょうどいい距離
山崎川の周りを走るのが気持ちいいです

[497: 匿名さん]

価値観は人それぞれだし、駅まで健康のために歩くというのはよいのでは。
ただ駅から遠くなると中古で売る時の価格は下がりやすいというデータはありますよね。

[498: マンション検討中さん]

汐路は別格だから下がらなそう

[499: 匿名さん]

残念ですが、ここは汐路ではなく初日町ですよ(笑)

[500: 坪単価比較中さん]

汐路学区ということが重要なのでは
駅から遠いが話題になってますがここは駅即改札口ですよ　駅までの距離より改札口までの距離を教えてほしいと思いませんか
私は桜山駅を利用してますが地下に入ってからの方が時間がかかりますけどね
そんなところが結構多くて騙された感ありません？

[501: 評判気になるさん]

>>500 坪単価比較中さん
それを言うなら改札口ではなくホームまでの時間はいかがでしょう？
東山線は桜通線よりはるかに浅くてすぐに電車に乗れますよ。
池下のタワーなんて、駅1分の上に地上に改札があって電車に乗るまでもすぐで本当に便利だとおもいます。

なんか必死な方が多いですね…

[502: 坪単価比較中さん]

以前は東山線利用してましたが混んでてダメでした　　必死ではなく現実、駅まで５分とかで今のマンション購入したんですが後でびっくりでした　　　区役所へ行ったとき地下まで浅いのにエスカレーターまで付いていていいなあって思いました　　　　まあそこまで調べずに今のマンション購入したわたしがバカなんでしょうね

[503: 匿名さん]

駅１１分は不変の事実ですよね。
中古を検索するときは１０分以内で検索する人が多いということもあるようです。

[504: 匿名さん]

駅出入口までの距離が最重要ですよ。
ホームまでの距離（高低差）については、東山線・名城線・鶴舞線・桜通線の順で、後は各駅のエレベーターとエスカレーターの配置や台数でも所要時間は変わりますが、そんなに気にするほどでは無いです。

覚王山駅に近くもないのにマンション名に覚王山と付けて売れ残ってる憐れな物件がありますが、ここも似たような感じですね。

[505: 匿名さん]

>>503 匿名さん

最初は5分以内で検索する人が9割だとさ。
某デベ曰く。

[506: 評判気になるさん]

わたくしもそうなんですが、なーんか皆ちょっとうらやましい系が集まってない
サポーレへ買い物に行くとき前を通るんですけど周辺のマンションと比べると植栽が多そうだし
明るくて雰囲気いいからやっぱり気になるからね

[507: マンション検討中さん]

買いたいけど高くて手が出なくてくやじいぃ
駅から遠いとこしか批判材料がないい
ってのがみんなの本音です

[508: 匿名さん]

>>507 マンション検討中さん

高い価格帯だと思ってるのに買ってしまったんですか・・・可哀想に。

駅から遠い他にも駐車場台数が少ない、西向きマンション、水害リスクがあるという欠点がありますね。

[509: 匿名さん]

初日町は汐路学区の中でも汐路小中への距離はかなり近いですよ。同じ汐路学区でも端っこの方からだと、けっこう歩かないといけませんからね。。。

[510: 検討板ユーザーさん]

いやいやいや。
小・中学生はほどほど歩いた方が良いでしょう。

[511: ご近所さん]

508の方
どこにお住まいですか
このマンションの位置でどうやって水害になるのでしょうか

[512: 匿名さん]

510さん
たしかに最近の売り物件中学まで30分くらい歩く物件もありますよね。お子様の健康まで考えているとは・・・まあ大人も子供も歩かないかんですね

[513: 匿名さん]

>>511 ご近所さん

住まいは丘の上の方です。
山崎川が氾濫して瑞穂運動場が水没したと聞いた事がありますが？

[514: マンション検討中さん]

瑞穂運動場ですとこのマンションよりかなり下流になりますけどここも影響があったんですか？

[515: マンション検討中さん]

ありません、ここで水害起きるなら
名古屋市全部沈没です

[516: 匿名さん]

名古屋市のハザードマップを見ると、初日町も少しだけ色塗り箇所がありますね。
川沿いなので当然ではありますが。
意外と対岸の方が色塗り多いですが、あちらの方が堤防が低いのかな？

[517: 匿名さん]

学区は大事だけど学校に近いかどうかは数年だけのことで、巣立った後の将来をどう考えるか。
また、この地域に住む子息なら当然私立も考慮でしょうしその時の通学は？
そうなると駅から近いかどうかは大事だと思いますけどね。

[518: 匿名さん]

>>517 匿名さん

戸建てに叶わぬ立地か？
という観点で、ココはどうだろう。
マンションに本来求めるべき立地という条件が欠損している気がしてならない。
ランドスケープも含め。
貴殿の言わんとしたいことは良く分かる。

[519: 検討板ユーザーさん]

名古屋は当然私立優位、特にお金持ちで良いご家庭は私立へ入れます。

[520: 匿名さん]

お金持ちさんの事を語って自分もお金持ちさんの疑似体験をする。
やんちゃな同級生の話をしてるうちに自分の武勇伝に脳内変換する。
偉いさんの話をするうちに自分まで偉くなった気がする。

誰にでも起こりうる事なので気を付けましょう。

[521: 匿名さん]

>>520 匿名さん

そうでないコメントがあることから目を逸らすことをやめましょう。

[522: 匿名さん]

>>517
>そうなると駅から近いかどうかは大事だと思いますけどね。

駅から遠いところで育ったから駅近に対する執着心が人一倍強いケースと
駅近でしか暮らした事がないから離れる事が理解出来ないケース。

どっちもあり得るけど、瑞穂とかの人は割と駅の優先度はいの一番って事は少ないかもね。

駅だけを「近い方が良いか遠い方が良いか」と聞かれりゃ近い方がよくても
一方で、駅周辺にはいろんな人が行き交うから避けたりするんだよね。
これは名古屋だけじゃなくて日本だけじゃなくて外国でもそういう傾向がある訳で
駅近は高いから避けるってだけじゃないんだよね。

お父さんも自分一人なら駅近の方が良くても家族の事を考えると環境を優先させたり
特に女性はもっと大事にしたりする傾向が強いよね。

[523: 匿名さん]

>>522 匿名さん

市場が貴方の仰るように変わると良いね。
少なくとも今の日本は違うようだけど。

[524: 匿名さん]

>>522 匿名さん
そうですね、いろんな考え方がありますからね。
でも、マンションは戸建てと違って駅に近いところに住めるというのが一つの魅力という一般的な共通概念である518さんのコメントすら否定するなら、貴方みたいな方とは議論はできませんね。

[525: 匿名さん]

他人の価値観にケチをつけ合っても不毛ですよ。人の数だけ住む場所はありますから。
ここに限らずですが、掲示版を見てると周辺販売物件のデベ同士のやりとりかと思ってしまいます。

[526: 匿名さん]

>>525 匿名さん

そう思うのは勝手だが、違うと思うよ。
価値観が違う。で片付けるなら掲示板は不要でしょ。
違う？

[527: 匿名さん]

>>522 匿名さん

女性も駅から近い方が有り難いですよ。
娘に長い夜道を歩かせるの心配だし。

[528: 匿名さん]

>>522 匿名さん

まぁ、そういう訳で、ビシーッと返信いただこうか。
瑞穂とかの人とかいうゆる〜い定義でいうところの極め付け物件って何処？
2億スタートぐらいで頼むわ。

[529: 匿名さん]

連投すげえな

[530: 匿名さん]

>>527
この物件ではどう感じてるんですか？
検討内ですか？検討外ですか？