ザ・パークハウス 東日本橋ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 東日本橋について語りましょう。

所在地：東京都中央区東日本橋２丁目20番1（地番）
交通：都営浅草線「東日本橋」駅B1出口　徒歩4分
　　　ＪＲ総武快速線「馬喰町」駅5番出口　徒歩5分
　　　都営新宿線「馬喰横山」駅A4出口　徒歩5分
　　　都営新宿線「浜町」駅A1出口　徒歩8分
　　　東京メトロ日比谷線「人形町」駅A4出口　徒歩13分
　　　東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅1番出口　徒歩13分
　　　東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅7番出口　徒歩17分
総戸数：65戸
間取り：3LDK
専有面積：70.42m2～75.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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ザ・パークハウス東日本橋　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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[1183: 匿名さん]

まだここ完売して無かったんだ⁈

[1184: 匿名さん]

湊は労働者階級の根城ですよ。クスクス

[1185: 匿名さん]

他板で荒れてる湊論争をここに持ち込まないでください…！ここは東日本橋のスレです。

[1186: 匿名さん]

今日は内覧会報告がないですね。

[1187: 検討板ユーザーさん]

現地に行ったけど、川からのにおいがなあ…
上層階なら気にならないのかな？

[1188: 匿名さん]

そうですか…？中層階ですが私は匂いは特に気になりませんでしたけど。。

[1189: 匿名さん]

>>1184 匿名さん
はあ～？

[1190: 匿名さん]

>>1185 匿名さん

東 日本橋

[1191: 匿名さん]

川の臭いは日によって強弱があります。臭うときにはかなり臭いますよ。。。

[1192: 匿名さん]

>>1183
まだ1割以上残っているようなので、完売までには時間がかかりそうですね・・

[1193: 匿名さん]

>>1191 匿名さん
夏と冬で違いますか？でも上層階は大丈夫でしょう。

[1194: 匿名さん]

地所レジは都心物件の開発ストックも限られてることもあってあんまり売り急いでないんすかね。都心物件はどれものんびり売ってる印象です。

[1195: 匿名さん]

>>1191 匿名さん

>>919 匿名さ

マンションから隅田川見えるけど
臭い気になった事無いですよ。

[1196: 名無しさん]

バルコニータイル、いらなかったかなーと後悔してます。
十分きれいでしたね。高いなあ。

[1197: 名無しさん]

うちの夫かなあー♡

[1198: 匿名さん]

上層は臭いも風でそれなりに飛ばされそうだけど、下層は臭うかも…ですね

[1199: 匿名さん]

やっぱり上層階がいいですね。

[1200: 匿名さん]

眺望も違う。価格差にはちゃんと理由があるんですよ。

[1201: 匿名さん]

バルコニーで夜景見ながら食事できますね。

[1202: マンコミュファンさん]

>>1197 名無しさん

s写真UP！^_^

[1203: eマンションさん]

>>1201 匿名さん
意外と広いですね。バルコニー。
椅子とかテーブル置こうかな〜

[1204: 検討板ユーザーさん]

>>1196 名無しさん
オプションだとめちゃくちゃ高いですよね。
業者に見積もりとったら、半額でした。
それでも結構しますけど悩み中です。

[1205: 匿名さん]

エントランスってなんで2回鍵開けないといけないんですかね？不思議。

[1206: 匿名さん]

我が家もバルコニーに小さい机と椅子を置いて景色見ながらコーヒー飲む予定。バルコニータイルは業者に見積り中です。楽しみすぎます～！

[1207: 匿名さん]

>>1205さん
防犯上の観点です。一重だと中から外に出てくる住民の動きに合わせて、部外者が簡単に侵入できてしまうので。

[1208: 匿名さん]

眺望楽しみながらのバルコニーBBQ楽しみ。

[1209: 匿名さん]

バルコニーBBQいいですね

[1210: 匿名さん]

バルコニーBBQ.、優越感に浸れる。
天下をとった気分になれますね。

[1211: 匿名さん]

>>1207 匿名さん
なるほど。

[1212: マンコミュファンさん]

バルコニーでBBQは煙や匂いで上の階に迷惑じゃないですかね？ 火事も心配です。
でも絶対やる人いますね。

[1213: 口コミ知りたいさん]

水回りのコーティングって意味ありますかね？
オプションは法外だったんでやめといたんですが、
ちょっと予算余ったのでガラスコーティングしようかどうか考えてます。
キッチン、風呂、洗面台、トイレやって13万くらい。

[1214: 匿名さん]

>>1212 マンコミュファンさん
やらないテはない。

[1215: 名無しさん]

>>1213 口コミ知りたいさん

よさそう！やってみたらどうでしょう。

[1216: 名無しさん]

>>1208 匿名さん

上とか横の部屋に煙が来るのと、火気がビル風に煽られて危険だからあんまりやりたくないですね。。
浜町公園に広いバーベキュースペースありますよ！

[1217: 匿名さん]

荒らしをまともに相手してあげるなんて、純粋ですね。

[1218: 匿名さん]

>>1213 口コミ知りたいさん

カビが生えない
ってやつ？

一年しないでカビが生えますよ。

[1219: 名無しさん]

>>1217 匿名さん

純粋に生きた結果、こちらのマンションに住めることに相成りました。笑

[1220: 匿名さん]

ここの上層階ってあとどれくらい残ってるんでしたっけ？内覧会の報告見てると検討者向けの現地案内が始まればあっという間に売れちゃいそうですね。

[1221: 口コミ知りたいさん]

>>1218 匿名さん

経験者の方でしょうか？
毎日キレイに掃除しておく余裕もないので
このぐらいの出費で数年間キレイな状態が保てるならやっても良いかな、と考えてますが
気休め程度ですかね？
何によるコーティングでしたか？

[1222: 匿名さん]

あのイケメンの旦那さんが雪でこけませんように❤️

[1223: 名無しさん]

>>1222 匿名さん

民度笑

[1224: 匿名さん]

>>1219 名無しさん
勝ち組エリート妻ですね、雑誌に特集されそう！

[1225: 匿名さん]

ゆうがたサテライトで、６億円マンションをやっていました。
リビングダイニングで40畳。

こちらのマンションも似てますか？

[1226: 匿名さん]

似てますん

[1227: 匿名さん]

>>1226 匿名さん

ほとんどが投資目的だと、言っていました。

[1228: 名無しさん]

こんな雪の日は都心フラットアプローチの優位性感じますね！いつ来るかも分からない地震に怯えて坂の多い高台を買うよりも、年に数回確実に降る大雪の方がよほど重要というものです。

[1229: 匿名さん]

>>1228 名無しさん

ふーん。で？

[1230: 匿名さん]

近くに住んでますが、昨日はいつも使う都営浅草線が死んでたので都営新宿線を使って比較的スムーズに帰れました。
何通りか交通の選択肢があるのはいい点だと思います。
震災も基礎杭ガッツリあるので下手な戸建てより安心だと思ってます(甘いですかね…？)

[1231: 名無しさん]

>>1228 名無しさん

東京湾に津波が来たり荒川決壊したらアウトでしょうけど
私もここを買いました。上の方だから死にはしないと思います。
昨日は帰宅に二時間かかりましたけどここなら徒歩でも帰れるので
早く引っ越したいです。

[1232: 匿名さん]

下層会でもせっせと屋上登れるし、安全なマンションですよねー。