ザ・パークハウス 東日本橋ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 東日本橋について語りましょう。

所在地：東京都中央区東日本橋２丁目20番1（地番）
交通：都営浅草線「東日本橋」駅B1出口　徒歩4分
　　　ＪＲ総武快速線「馬喰町」駅5番出口　徒歩5分
　　　都営新宿線「馬喰横山」駅A4出口　徒歩5分
　　　都営新宿線「浜町」駅A1出口　徒歩8分
　　　東京メトロ日比谷線「人形町」駅A4出口　徒歩13分
　　　東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅1番出口　徒歩13分
　　　東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅7番出口　徒歩17分
総戸数：65戸
間取り：3LDK
専有面積：70.42m2～75.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[783: 匿名さん]

>>781 匿名さん

ベランダに網を張ります

[784: 匿名さん]

本当にそれ必要かもしれませんね。。。

[785: eマンションさん]

屋上テラスって、貸切できるんですかね？

[786: 匿名さん]

貸切認めたらどんちゃん騒ぎする奴が出てくるだろうね。

[787: 匿名さん]

最上階の人、かわいそ…

[788: eマンションさん]

アルコール禁止なので、どんちゃんにはならないのでは。。。？

[789: マンション検討中さん]

屋上テラスは原則飲食禁止です。

[790: マンション検討中さん]

それ守ってるマンションなんてありませんよ
後片付けしっかりしたり、迷惑かけなければ多少の飲食は黙認されるケースがほとんどで、それ理解して買ってる人が大半と思います
シラフで花火見れますか？片手が寂しくないですか？そんなギスギスしたマンションは御免被りたいですね
皆さん大人になりましょう

[791: eマンションさん]

>>790 マンション検討中さん

最後の一行が、大人とはなんぞやと考えさせられました笑

[792: マンション検討中]

花火とかイベントの時は屋上閉鎖でいいよ
絶対民度が低いやからに荒らされるから。
部屋から花火見えるし、見えない部屋買った人は
隅田川テラスにでも行って見ればいい。

[793: マンコミュファン]

ルール守れない人はどこにでも居ます。
品よくお酒のめる人はよいですが、そうじゃない人に
責任を負わせるための対策するしかないですね

まず、絶対ゴミだらけにされるので、イベントの時は世帯ごとに予約制＆入場時にチェックして部外者は排除、
掃除・補修費用は利用した世帯で割り勘にして、管理費に上乗せして請求しないとだめですね。
利用世帯を特定しておくことで、利用しなかった世帯まで掃除や補修費用を負担させられることがなくなります。
また割り勘にすることで利用者間でも相互牽制が利き、マナーが向上します。

あとは、屋上で騒ぐと近隣からクレームが来てすぐ屋上閉鎖になりそうなんで騒いだ人に対するペナルティも考えないとだめですね。
近隣が納得するのは騒いだ世帯を退去させるくらいとおもいますが。

[794: 匿名さん]

使い方によって屋上の傷みが早くなったりしないんだろうか・・・

[795: eマンションさん]

>>794 匿名さん
790みたいな都合がいい大人が多けりゃ早期にぼろぼろになるだろうな

[796: 匿名さん]

ルールを守って楽しく使いましょう～。
貸しきりとかバーベキューとか登録制とかやりたければ話し合って総会で規約を変えましょう。てか、大したことないちょっとしたテラスなんでそんな揉める使い方なんてそもそも出来ないと思いますけどね。

[797: マンション検討中さん]

>>790 マンション検討中さん

そういうのダメな大人っていうんだよ

[798: 匿名さん]

ちなみにお酒とかじゃなければ規約上も多少の飲食ならオーケーだったはずですよ。なので、790さんが言ってる内容自体はお酒じゃない場合には黙認どころか規約上は真っ白で認められる行為ですね。(実際はお酒を想定した書き込みっぽいですが、その場合はアウトです。。)

[799: 検討板ユーザーさん]

>>798 匿名さん
養護してる風で追い打ちかけてますね！
バカな若者がルール破るのを公言するとか、ちょっと前のtwitterでよくありましたね。
アレと同類と思います。一緒のマンションで暮らしたくない。

[800: 匿名さん]

鳩よけネットを張ると、布団が干せないよね。

[801: 匿名さん]

たぶん入居してからすぐハトよけネットなんていらないってなるんじゃないかと思います。
隅田川テラスがきれいになりそうですね。

[802: 匿名さん]

対岸から見た感じはだいたいパース通りですかね？