照葉テラス パークカーサ01ってどう？

[物件比較中さん [男性 40代]]

照葉テラス パークカーサ01について語りましょう。

公式URL：https://sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/park01/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目24番163および24番164
交通：西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩19分
　　　「照葉小中学校前」バス停徒歩1分
売主：積水ハウス株式会社
施工：前田建設工業株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

[278: マンション検討中さん]

>>269匿名さん

返事なしですか？　みんな待ってますよ！

[279: 匿名さん]

アンチの投稿のレベルが低い事も購入された方は不安になりますよね。

[280: 名無しさん]

>>279 匿名さん

？？いや全く不安になりませんよ。

[281: 通りがかりさん]

照葉の戸建てはスーモでの新築は7000万円弱から8000万円台で出てます。
ただ可能性は少ないですが高潮、津波のリスクを考えると予算があっても私なら照葉ではマンションを選択しますがね。

[282: 匿名]

海側の埋立地はどこも似たようなものです。
照葉の戸建はマンションより広い間取りが多いですよね。
予算がありマンションの広さに満足できない人は戸建を選ぶのでは。

[283: 匿名さん]

住宅ローンとは別に管理費、駐車場代、修繕積立金、タウンセキュリティ、自治会費と出すものがやく3万… ローン終わっても払い続けるのかと思うと地方で戸建てでもいいのかと迷います…

[284: マンション検討中さん]

>>269匿名さん

「正直、身の回りの照葉を買った人は変わった人が多いかな。」

　→ 身の回りに照葉を買った人がけっこういて、そのうち変わった人の比率が高い。
　　照葉を買った人でまともな人も少しはいる。

という意味なんですよね。
身の回りにそんなに購入者がいるなんて、照葉はすごい人気なんですね！！

[285: 匿名さん]

>>284 マンション検討中さん

変わった人というか、地元の人じゃなくて、
たまたま転勤で福岡に来て、福岡が気に入って永住
される方がてりは買ってる人多いかな。
自分の故郷よりも、よく見えるんでしょうね。

[286: 匿名さん]

>>285 匿名さん

福岡出身者は、わざわざ人工島に住まいを、とは思いませんからね。
交通の便が良く住環境に恵まれた地区が他にも沢山ありますから。

[287: 匿名さん]

>>286 匿名さん

例えば具体的にどの地区でしょうか？

[288: 匿名さん]

>>286 匿名さん
自分は福岡市内の中心地在住ですがアイランドシティの環境が気に入りました。駅近の物件なんて山ほどありますが、中心地からは離れてますがなかなか市内にはない環境だと思いますよ。

[289: マンション検討中さん]

でも売れ行きが全て物語っている。
福岡市でここより売れてるマンションはない。
周辺のマンションは売れ残っているが、ここだけ群を抜いて売れてる
それが全て。
良いと思う人も
悪いと思う人もいる
でも良いと思う人が多い
それだけ！



いや、よく考えたら赤坂のタワーの方が売れてます。失礼しました！！！

[290: 名無しさん]

>>289 マンション検討中さん

赤坂どうか知りまんが、アイランドに中国人の方が圧倒的に多いです。しかも、日本に長い方がほどんとですね。これから、海外中国人拠点の一つとして、ますます発展していくだろう。

[291: マンション検討中さん]

確かに人工島ってのが気になります。福岡市がいかに安全か謳っていても、所詮、ここ数十年の技術で造られたものですから、想定しない自然災害が起こった時には不安が残ります。

[292: 匿名さん]

市内の海に近い主要部は殆どが埋め立て地です
想定しないような大災害が起きるときは市内の臨海部一帯が同様にダメージ受けるでしょう
むしろ毎年全国で起きてる豪雨による河川の氾濫や土砂崩れのほうが被害にあう危険性が高いですよ
照葉だと河川も法面もないのでその危険性はほぼゼロです

[293: 匿名さん]

>>284 マンション検討中さん

てりはがどうのってわけじゃないけど、
フクオカに執着して、転勤拒否したり
転勤続のくせに永住目論んで住宅買う人が何人かいましたけど、
みんな変な人でした。

[294: 購入者]

＞＞２９２匿名さん

納得です！そうですよね・・なんだか安心しました！

[295: 購入者]

＞＞293匿名さん

照葉がどうのって訳じゃなくて良かったです。。
どこの町にも変な人くらいいますもんね。。

[296: 匿名]

>>293 匿名さん
変な人の知り合いが多いんですね〜。
類は友を呼ぶって言いますけど…

周りの人が変なのか、貴方が変なのか、どっちかな〜

[297: 匿名さん]

>>296 匿名さん

職場です。
もともと福岡の人じゃない人が多いです。
地元に帰って村興しでもしろって思います。

[298: 匿名さん]

人工島って呼んでる時点で九州人の常識感覚に呆れませんか？少なくとも関西圏より半世紀は文明が遅れてる気がします。九州島から出て本当の都会で生活した経験がある方はお分りでしょうが福岡で注意することは、いつどこで起こるか分からない震災よりも治安じゃないでしょうか？頻繁過ぎて馴れてしまってますが暴力、変質者の数が異常です。渋滞もなく駐車料金もそこまで高くない狭い街で利便性はそこまで重要視される程のものかと思う方も、変人でしょうか？

[299: 匿名さん]

>>298 匿名さん

変質者は多いかもです。性犯罪率トップですよね？確か。
ただ、変質者って、もともと福岡人じゃないと思います。
他県から来た奴らでしょう？

[300: 匿名さん]

>>298 匿名さん

そんなに関西圏がいいなら、関西に帰って下さい。

[301: 匿名さん]

>>298 匿名さん

人工島って呼んでて常識感覚を持ってこられても？？だし。変人でしょうかってことは照葉選んで変人扱いされたかたですか？九州島が関西圏より文明が発達したとしても、貴方は変人のままでいいじゃないですか。おもしろい人ですね。

[302: 匿名さん]

つまりは福岡批判をしたいだけっていうこと

[303: 博多っ子]

千早まで15分とありますが、通勤で利用されている方の感想を聞きたいです。

[304: 匿名]

>>298 匿名さん
人工島を人工島と呼んで、何故常識感覚が呆れるのか、貴方の感覚を疑います。それに関西も大きな事件、多いですよね？
九州人って書いてる時点で、貴方の常識感覚とやらもお察しですね。
何れにしても、貴方はその程度の感覚しか持ってないって事でしょう。御自身が思っている程、立派な人間では無いようですよ。

[305: 匿名さん]

九州のこと、九州島だなんて言い方、初めて聞きました。

[306: 検討中]

>>303 博多っ子さん

前に香椎浜団地に住んでいましたが。このあたりから天神へのアクセスが良いですが、博多へ行くのが不便です。香椎駅まで路線バスがありますが、途中止まる所が多く、結構遅いですね。

[307: 匿名]

>>303
私は香椎に住んでいますが千早から快速使うと
15分くらいで着きました。

[308: 匿名]

>>298
日本列島は聞いたことがあるけど
九州島というのは聞いたことないですね。
海外で日本国内は全て島にしか見えないらしいよ。

[309: 住民板ユーザーさん3]

アイランドシティから千早経由で通勤してますが、千早駅までのバスは先週のダイヤ改正で本数も通勤時間帯は増えてきました。バス停が近いと気軽に乗れて意外と便利なものです。
天候の良い日は自転車でのんびり行くのも気分転換になります。

[310: マンション検討中さん]

福岡は治安が悪いんですか。
ここの周辺は、夜間に人が少なそうですが、人目がないから危険なのか、人が集まらないから危ない人おらず安心なのか、どちらなんでしょう。

[311: 匿名さん]

福岡最大？のスパが近所にあるということで、照葉もいいなって思いましたが、実際に行ってみると、人が多すぎて岩盤浴も全く入れませんし、リラグゼーションルームも満席で全くリッラックス出来ず、男女共有施設なので、女性はノーブラ、ノーパンティで、男性と一緒に込み合う状況がなんか、嫌ですし、飲食は出てくるのが遅いし。。
なので、近所にあっても行かなですね。

[312: 匿名さん]

>>310 マンション検討中さん

治安が大丈夫でしょう。散歩やジョギングする方が多く、人目が無いところでは無いです。が、なんか心配することといえば、やはり、埋立地ですね（笑）

[313: マンション検討中さん]

スパは評判悪いですね‥
対応は遅い‥混雑した中でのモラルの無い人を注意しない野放し

[314: 匿名さん]

混雑してるときはどこの温浴施設もそんな感じでしょ
土日祝の客の殆どは照葉地区外の人ですし

[315: 匿名さん]

>>314 匿名さん
スパってのんびり癒されに行きたいのに、人混みで逆に疲れ
るって感じでした。ロッカーも空いてなくて、ロッカー待ち
行列が出来るほど。
わざわざ遠くから来てくれた方は申し訳ない状態ですね。

[316: マンション検討中さん]

この物件を買うアッパー層はスパは行きませんですから気にしないです。

[317: マンション検討中さん]

↑↑貴方にとってここを買う人はアッパー層なんですね。 恥ずかしくないのかな？

[318: 匿名さん]

九州では埋め立て地はもの珍しい？

[319: 匿名さん]

このマンションとは関係ない話ですが、もっとのんびりできる、スパというか、
そういう施設がもうひとつあったらいいですね。
できれば男女別に。
岩盤浴って、１５分くらい経ったら涼しいところで水分補給して、また戻る
を何回か繰り返すものなんですけど、ここはそういう場所がないので、
一回出たら、待ってる人が多くて、譲らないといけない感じなんです。

[320: 匿名さん]

よく分からない人がうようよ来て、病気やウイルス撒き散らしてそうですよね。

[321: 匿名さん]

スパの話はスレ違いです
他掲示板でお願いします

[322: 匿名さん]

>>318 匿名さん

埋め立て地はあっても、埋め立て島は珍しいです。東京みたいな鉄道網がないので、離れ島は不便というイメージを持つ地元人が多いですよ。高校生になった時、香住ヶ丘なら自転車通学できますが、福岡、新宮、宗像高校だと通学に不便しそうです。とにかく5分おきくらいに駅までのバスを走らせて欲しいです。

[323: 匿名さん]

理想は地下鉄が通って欲しいんだけどな～

[324: 匿名さん]

鉄道は外来する人が多くならないと実現しないでしょうね。商業施設の充実や企業とか。
それに反して住人は外来をあまり望んでなさそうだし。
鉄道を望むなら共存は必須。

[325: マンション検討中さん]

フードウェイてどうよ?

[326: 匿名]

>>325 マンション検討中さん
人に物を尋ねる物言いではないですね。

[327: マンション検討中さん]

01と
02の違いて何ですか?