北大阪急行線 延伸計画についてPart3

[匿名]

北大阪急行線　延伸計画 Part3です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406728/

[3159: 評判気になるさん]

>>3158 匿名さん
どこが？
マンション建つだけでしょ？

[3160: 評判気になるさん]

萱野は今の感じでちょうど良いんですよ。　萱野にマンションとかは絶対要らない。

[3161: 通りがかりさん]

>>3160 評判気になるさん

周辺は大規模再開発が目白押し。
マンション建てるぐらいじゃないと、キューズモールは廃れる一方では

[3162: 評判気になるさん]

>>3161 通りがかりさん
萱野はあれで再開発終わりでしょ？
船場は倉庫のままでしょ？
大規模再開発は千中だけでは？

[3163: 匿名さん]

おお！

北大阪急行、1970年大阪万博の臨時「会場線」のトンネル公開　2000万人輸送 - 日本経済新聞
https://x.com/nikkeikansai/status/1866989002244395012

[3164: 評判気になるさん]

それ読売新聞オンラインとヤフーニュースで2日前に出てるから今さらで皆んな知ってると思うよ

[3165: 匿名さん]

>>3164 評判気になるさん
その頃はちょっと忙しかったのでニュースをチェックしていなかったのですよ。

[3166: マンコミュファンさん]

>>3162 評判気になるさん
船場はまだヘルスケアセンター、病院、小中一貫校が出来ますよ。

[3167: 評判気になるさん]

>>3166 マンコミュファンさん
3161さんはちっぽけな事ではなく大規模開発と言われてます。

[3168: 口コミ知りたいさん]

>>3161 通りがかりさん
もっと何もなかった20年以上前からあるのに今更マンションが建たないからって廃れるとかはないんじゃないでしょうか？　千里中央があんな感じだからか知らないけど、週末の新御堂筋はキューズモールの駐車場への入庫待ちの車のせいで渋滞が起きてるぐらいだもんな。

[3169: 検討板ユーザーさん]

>>3168 口コミ知りたいさん
それは当たり前ですよ。
年末商戦の週末に客が入ってなかったら本当に閉店です。
リニューアル後に客は増えましたがGW以降の平日は閑散としています。
エキスポ再開発、千中再開発、コストコも噂され、箕面キューズモールの先行きは厳しいでしょう。

[3170: 坪単価比較中さん]

>>3169 検討板ユーザーさん
駅がなくならなければ十分です♪

[3171: 匿名さん]

萱野の発車メロディ、たき火に変わってた。

[3172: マンコミュファンさん]

>>3169 検討板ユーザーさん
何故あなたはそんなに箕面キューズモールを潰したいんだ？　なにも出しゃばらずにひっそりと地元密着で営業してるだけなのに…

[3173: マンション掲示板さん]

>>3169 検討板ユーザーさん

平日閑散としているのは、ここに限らずエキスポシティーも門真も同じですよ。　梅田ですら一部を除いては閑散としている商業施設多いですよ。　

[3174: 検討板ユーザーさん]

潰したい？
そんな事言ってないですが。
潰れても潰れなくてもどっちでもいいですが今後の周辺環境から考えて必然的に厳しい状況になるかと。

平日はそうであったとしてもエキスポと萱野は同じではない、周辺でイベントある時やセールの時の混雑は萱野とは比較にならないし今後の再開発がある。
門真も同じく平日やばいがコストコの客が流れてくるだけ萱野よりはマシ、それに門真がどうなろうと萱野には影響しないでしょう。

[3175: 匿名さん]

>>3169 検討板ユーザーさん
>>3174 検討板ユーザーさん
潰れても潰れなくてもどっちでもいいのなら、わざわざここに書き込みに来なくてよろしい。
千里中央再開発スレでも盛り上げに行ったらどうですか。

[3176: 検討板ユーザーさん]

>>3175 匿名さん
意味不明。
ここは北急のスレ、当然千中も含まれる。
萱野は週末は混雑してるって書いてあるから年末商戦だから当たり前って言ってるだけ。
あと今後の周辺環境の変化では萱野は厳しそうだねって事。
君には残念な話しだろうけど千中などの再開発があるから世の中の流れ的に仕方ないよね。

[3177: 匿名さん]

千里中央の廃墟が放置され続けてイライラしてるだけ

[3178: 匿名さん]

こいつは千中スレでも廃墟だのおしまいだの書いてるやつじゃないか

[3179: 匿名さん]

>>3176 検討板ユーザーさん
先行きが厳しそうだというなら、なぜその厳しそうな地域を扱うスレにわざわざ書き込みしに来るんでしょうかね。金持ち喧嘩せずですよ。そこの商業施設が潰れようが潰れまいがどうでもいいと、その程度の関心しかないはずなのに。
これから再開発が行われて先行きが明るいはずの地域は、単体でスレッドがあるのになぜ書き込んで盛り上げようとしないのでしょうかね。何回も取り上げて随分と興味がおありのようなのに。もしかして絶え間なく前向きなレスが続いていて、わざわざ盛り上げるまでもない活気のあるスレなのかな。

[3180: マンション掲示板さん]

>>3179 匿名さん
残念なのはわかるし可哀想だけど現実だから諦めたら？
萱野の再開発はあれで終わりですよね？
将来的には周辺の開発による影響をもろに受けるでしょう。
新しいところに人は流れる、自然なことですよ。

[3181: 検討板ユーザーさん]

>>3180 マンション掲示板さん
せやから、別にそんなに影響受けへんっちゅうねん。地元密着やから。箕面民がペットや子連れで来る憩いの場なんで！

[3182: 口コミ知りたいさん]

>>3180 マンション掲示板さん

もう萱野の事はほっといてくれ！あなたに心配される必要なし。

[3183: 匿名さん]

>>3182 口コミ知りたいさん
心配なんぞしてないでしょう。ただの荒らし。削除申請しましょう。

[3184: マンション掲示板さん]

>>3181 検討板ユーザーさん
地元密着？
それならこれまで何店舗閉店した？
開発前なんて空き店舗あったよね？
またそうなる可能性あるよ。
現実とはそういうものです。

[3185: 名無しさん]

千中の廃墟は一棟丸ごと空き店舗

[3186: 名無しさん]

>>3184 マンション掲示板さん さん
店舗が色々変わって行くのは、商業施設としては飽きが来ず良い循環だと思いますが… 駅がなくても20年以上前から空き店舗だらけで長くテナントが埋まらないという状態はなかったと思います。　梅田ですら、ブリーゼブリーゼやイーマは空き店舗だらけで放置されてます。
箕面キューズモールは商業施設としては立派だと思うけどな。

[3187: マンション掲示板さん]

>>3186 名無しさん
coming soonの貼り紙されて店舗未定はありましたよ。
それを知らないほど利用してないからそうなるんですよ。
ペットの散歩だけして買ってないのでは？
ただの公園使いでは儲からないですね。

[3188: 匿名さん]

>>3187 マンション掲示板さん さん

めっちゃ好きやん。

[3189: 匿名さん]

>>3188 匿名さん
空き店舗がどうたらといってたから、今一番ホットでそういうのに無縁そうなうめきた辺りに住んでいるのかとも思ったけど、やっぱり千里中央の人なのかな。

[3190: 検討板ユーザーさん]

>>3189 匿名さん
いや、むしろ地元民かも

[3191: 匿名さん]

>>3190 検討板ユーザーさん
なら、「（みのおキューズモールが）潰れても潰れなくてもどっちでもいい」なんて言わないんだよなあ。

[3192: 名無しさん]

彩都方面に令和8年の夏にコストコがオープン予定で工事をしてるようです。

近場で色々商業施設ができるのは楽しみです。

[3193: 口コミ知りたいさん]

>>3192 名無しさん
以前から噂話ばかり、どこからの情報か教えていただけますでしょうか。

[3194: 名無しさん]

>>3193 口コミ知りたいさん

市議会議員の方のブログで代表質問にコストコの建設中との文言が確認できます。(渋滞の対策に関して質問しています)

あとは前市長がコストコが来るとの発言をしているとのことです。youtubeで探してみて下さい。


公式発表はまだかもしれませんが、コストコができる可能性はかなり高そうです。

[3195: 口コミ知りたいさん]

>>3194 名無しさん
なんだ、結局また噂話しね
ブログや市長がどうやらとかそれは随分と前から知っており、その内容は以前から話題になってます

[3196: 名無しさん]

>>3195 口コミ知りたいさん

10月の市議会議の内容や市長のYouTubeでのコメントまで随分前からご存知とは、よほどコストコが待ち遠しいのですね。公式に発表されるのを心待ちにしていたのでそれがついに出たのかと勘違いさせてしまったのですね。申し訳ありませんでした。
ただ市議会で話題になりその内容について否定されていない時点で確定的だと思いますので安心して大丈夫だと思いますよ。

新駅付近からは行きやすく、渋滞の影響も少ないすごく良いところに出来そうですね。私も楽しみです。
コストコできるって話が前にあったけどどうなってるのかなーと検索してたまたま見つけたので話題に出してみました。

[3197: 口コミ知りたいさん]

>>3196 名無しさん
なるほど、随分と前から市長が市議会でコストコ来るよって言ってネットで話題になってる事を知らなかったんですね。
YouTubeが一番早い情報だとでも思っている方なんでしょうか。

待ち遠しい？誰がですか？？？
千中からでしたら近畿道ですぐなので門真のほうがアウトレットも併設なので利用するならそっちですね。

[3198: 匿名さん]

>>3196 名無しさん
＞彩都方面に令和8年の夏にコストコがオープン予定で工事をしてるようです。

＞ただ市議会で話題になりその内容について否定されていない時点で確定的だと思いますので安心して大丈夫だと思いますよ。

コストコが確定したという情報もないのに工事してるとまで書いてるから言われてるんとちゃうかな？
関係者でもないなら話題というより現段階では噂話やのに決まったかのように広めるのはあかんよね

[3199: マンション検討中さん]

>>3198 匿名さん
工事しているって市議会議員さんが質問でしてはったのでそのまま書きました。工事をしているようだという風に判断した情報源や引用先をを記載していれば良かったですかね。

いずれにせよコストコできるらしくて楽しみだなーという話をしたかっただけですが情報源やらみんな知ってるのにわざわざ話題にすることか的な流れになるのは私の意図する所にないので以後はこの話題を広げるのはやめておきます。

3197さん
千里中央にお住みで箕面のコストコの話まで以前からよく話題にしてらっしゃる地域情報通の方がわざわざ箕面の新駅のスレに書き込みいただいてたんですか。私はそんなに地域の新しい情報に明るくは無くコストコの話も前市長が話題にしていたとか市議会で質疑に上がったことは今日なんとなく検索して見つけただけなんです。温度差があったため今更古い情報を、こんなの見つけたよ！みたいに書いている人をみて気分を害されたんですね。それは失礼しました。以後気をつけます。

この掲示板を見てる他の方にはどうでも良い話題が続いてしまいましたので私はこの辺でやめさせてもらいます。

[3200: 匿名さん]

>>3199 マンション検討中さん
確かに何で千中から行く前提なんでしょうかね（すっとぼけ）。あなたは悪くありません。
相手が粘着質なだけです。

[3201: 口コミ知りたいさん]

>>3199 マンション検討中さん
わかったならいいですよ。
噂なら最初からそう書きましょうね。

[3202: 名無しさん]

千中民の箕面に対する粘着が酷すぎる
豊中や千中が落ち目だからって逆恨みするのは良くない

[3203: 匿名さん]

YouTubeを信じて現況をろくに調べもせずに噂を広めてしまうやつおるんや

[3204: マンコミュファンさん]

>>3197 口コミ知りたいさん

それあなただけの感想ですよね。千中住みですが彩都にコストコできたら嬉しいですけどね。

＞＞待ち遠しい？誰がですか？？？
千中からでしたら近畿道ですぐなので門真のほうがアウトレットも併設なので利用するならそっちですね。

[3205: 検討板ユーザーさん]

そもそもなんですが、コストコって何がそんなにいいのかわかりません。4人家族で普通の冷蔵庫の家庭では量が多過ぎるし、人とシェアするのも気使うし、特別美味しいものがあるわけでもないし、年会費高いし。　なんで皆んなコストココストコって言うのかよくわからん。

[3206: 口コミ知りたいさん]

>>3204 マンコミュファンさん
感想も何もないですよ。
元の話しは彩都にできたらと言う話しではなく、ご覧のとおりYouTubeで見たままの噂を確定したかのように流されてるだけのようですから。
反省されてるようですから、イジるのやめてあげたらどうですか？

[3207: 名無しさん]

3192です。
このような流れになると思っていなかったので貰い事故のような気持ちですが誤解があるようなので最後に誤解を解いて終わりにしたいと思います。

youtubeの噂を流したとお怒りのようですが、私は前市長のyoutubeは見ていません。youtubeにあるようなので確認したかったらして下さいという意味でyoutubeで探してくださいと書きました。(youtubeに前市長のコストコに関するコメントがあるという地域ニュース的な記事を見かけました。動画を隅々まで見るほど前市長のファンではありませんのでわざわざ見ていません。)
私が確認したのは『箕面　コストコ』のような簡単な検索でみつけた箕面市議会議員のブログです。
市議会での質疑を報告していた内容でしたが、コストコをオープンする予定で工事をしているという前置きの元、渋滞対策に関する質問をしたという旨の内容です。前提が共通認識で質問を始めている様子から市議会議員の間で『コストコがオープンする予定で工事をしている』というのは周知の事実なのだろうと判断しました。箕面市議会における代表質問の内容の報告を市議会議員がブログに書いていたのでコストコが出来る可能性は高いのだろうと考えました。

ちなみに私はコストコがオープンします！と断定はしていませんし、『工事をしているようです』と書き込んでいますので、あなたの指摘する確定していないのに工事をしていると断定して書き込んでけしからんぞ！というような指摘もいまひとつ何を気にしているのかよく分かりません。

誤解が出るといけないので長文になりましたがこれで誤解が解けることを願っていますし、これ以上不毛なコメントが続くのは望んでいませんのでこれで終わりにしたいと思います。


そして別に私はあなたを憎んでも嫌ってもいません。私の家は箕面にありますが、私の会社は豊中にあり千里中央の方もたくさん利用してもらってるので感謝していますし、法人税もたくさん豊中に納めています(厳密には私個人で無く、私の会社がですが、いずれにせよ豊中市もよくなって欲しいという思いで納めています)。豊中も箕面も好きです。どっちが良いとか悪いとか思ったこともないですし、どっちも発展したら嬉しいです。

虫のいどころが悪かったり勘違いしたりすることは誰にでもあると思います。
ただ、匿名だからといって住んでいない地域のコメントに噛みついて楽しんでるのだとしたら悪趣味なのでやめた方がよろしいかと思いますよ。

[3208: マンション検討中さん]

長い…投稿する前に一度書いたこと見直してね。
あと荒らし多いんだからいらっとしても即反応せずに一度スマホ置いて冷静になってから書くとええで。
気に入らないレスは反論なんてしても無駄だからスルーっと無視するんやで。

[3209: 匿名さん]

>>3207 名無しさん
ゆるく前向きな話をしたかっただけだろうに、なぜか噛み付かれて、執拗に攻撃され、あまつさえ>>3206で、こっちを気遣ってる体を装いつつ、相手が非を認めたんだみたいなことを書かれたら、そりゃ反論したくもなるよねえ。
3208の一度スマホ置いて冷静になってというのは、>>3192の方とかに噛み付いている千中の人にこそ向けられるべき言葉なんでは。

[3210: 匿名]

>>3207 名無しさん

まあ、約1名ヤバい奴が悪意を持って絡んでいるだけで、気にすることないと思いますよ。

[3211: 口コミ知りたいさん]

>>3207 名無しさん

＞彩都方面に令和8年の夏にコストコがオープン予定で工事をしてるようです。

令和8年の夏にコストコがオープン予定で工事してるって言い切ってますね

＞ただ市議会で話題になりその内容について否定されていない時点で確定的だと思いますので安心して大丈夫だと思いますよ。

確定的だと思いますので安心して大丈夫だと思いますとまで言ってしまってますね
確定でもないのに

3204のようにわざわざ掘り起こす人がいるからせっかくイジらないであげてとフォローしてあげたのに自ら掘り起こしちゃ駄目でしょ、反省が足りなかったのかな

[3212: 匿名さん]

千中民が痛々し過ぎて見てられない
廃墟は街の活気を奪うと共に、住民の精神状態をも蝕んでるのか

[3213: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3215: 匿名さん]

まったく心ない発言の数々。同じ千中民として恥ずかしい限りです。本人になり変わってお詫び申し上げます。どうかこんな人間ばかりでは無いことをご理解ください。

[3216: 名無しさん]

千中の再開発計画なんて遅延、縮小化、中止しか考えられないが、よく希望もてると感心する。

[3217: 検討板ユーザーさん]

>>3214 周辺住民さん

ここだと皆んなが相手してくれるからワザと気を引くコメント頑張ってるですよね。本当は寂しいだけなんだよね？
煽り合いの流れになるのいつも待ってるんでしょ？

でもその流れ飽きたわ。一人で完全アウェーの中ここまで続ける集中力はすごいと思うけどもっと楽しい話とかの方が良くない？

いうて千里中央も萱野も船場もみんな同じようなとこやん。

逆に千里中央の好きなとこいっぱい言うてみ。そんな良いとこあるんや！ええとこ住んでるなーって聞いたるから。

そっちの方が自己肯定感上がるで。今日くらいは話し相手につきあったってもえぇで。

[3218: 通りがかりさん]

千里中央
今や廃墟と団地と青空駐車場しかないオワコンタウン
ヤル気も金も無い阪急による実現性ほぼゼロの再開発計画だけが唯一の心の拠り所

[3220: マンション検討中さん]

>>3219 周辺住民さん

そないに恥ずかしいがんなよ。
自分の好きな千里中央のこと書いたらえぇのに素直じゃないなー。ホンマに否定せんと聞いたるのに。
多分勇気出して自分の好きな町自慢したら、今日くらいはみんな否定せんと聞いてくれると思うで。

萱野に住んでる人が"船場は知りません"まで書くかいな。
煽る意外は苦手なんか？

ヘソ曲げとるやつもちゃんと話聞いてあげたら何かしら通じるもんもあると思うから話したってんねんで。

[3222: マンション検討中さん]

>>3221 周辺住民さん

あくまであんたは萱野住人でそっちの話題でやりたいんやな。ほなしゃーないからそういうことにしとこ。
萱野はええとこやな。自然が身近にあるし、駅から梅田まで座って行けるし、キューズモールも便利や。子育てするのに良い環境やなーって思うわ。通勤で電車使ってへんから電車のありがたみはあんまり分からんけどな。

ほな、これでお開きや。
せっかく千里中央の良いとこ聞いてあげよう思ったのに残念や。
千里中央在住のもう一人によろしくな。千里中央もえぇ町やで。良いお年を。

[3224: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3225: 通りがかりさん]

キューズモールの東側にクリニックビルが出来るみたいだけど、キューズモール内のクリニックフロアもまだ埋まっていないのに需要はあるのだろうか？
クリニックビルよりも塾とかの方が需要あると思うけどなあ

[3226: マンコミュファンさん]

>>3225 通りがかりさん

塾欲しいですよね

[3228: 管理担当]

[No.3227と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3229: 通りがかりさん]

まず猿の前に「箕面の」をつけないと！
あと萱野民は千里中央を執拗に攻撃してないでしょ。
むしろ逆の印象…知らんけど

[3230: マンション掲示板さん]

>>3229 通りがかりさん

結局何が言いたいんかな。知らんけど。ガヤなだけやろ。
千中民は萱野も船場も利用するから他の地域を貶める発言はしたくないんだわ。千中住みを語る悪意のある一部がマッチポンプで荒らしたいだけでしょう。煽りに負けないで。

[3231: 匿名さん]

何かの話題が出るとすぐに否定的な意見が出て、それに呼応するように千里中央の話が出て、なぜか千里中央の方が良いみたいな話題になるの不思議ですね。
まぁ、同じ方と思いますが相手にすると喜んでしまっていつまでもこの板に来てしまうのでお相手しないのが一番ですね。

[3232: マンコミュファンさん]

>>3231 匿名さん
＞なぜか千里中央の方が良いみたいな話題になるの不思議ですね。

何も不思議ではない
地価も高く、人口も多い、利便性も千中の方が良い
田畑と倉庫やパチンコの数は箕面が優れてる
これが事実

[3233: マンション掲示板さん]

畑や田んぼを馬鹿にする時代じゃない。
むしろ守っていかないといけない今後は。

[3234: 坪単価比較中さん]

>>3232 マンコミュファンさん
平均所得は 箕面＞豊中＞吹田 だけどね

[3235: 名無しさん]

>>3230 マンション掲示板さん

"千中民は萱野も船場も利用する"

とは驚きですね。私は全く利用価値を見出せていません。
具体的に何しに行くんだろ？私の周囲も似たような状況です。まぁ北急の萱野・船場の閑散ぶりを見てれば一目瞭然だと思いますが‥。

因みに私はキューズモールには一度行ったことあるけど、エキスポの単なる下位互換だったのでそれ以降行ってません。

[3236: 通りがかりさん]

>>3235 名無しさん
千中民はわざわざ萱野には来ないでしょうね。別に来てもらわなくても全然構いませんので、どうぞエキスポに行かれて下さい。

[3237: 匿名さん]

みんな好きな場所に住んどるんやからそれでえぇやないの。
長いこと粘着して何の恨みがあるんか知らんけど箕面に興味津々過ぎてびっくり。箕面に関して嫌なことあったんやったらさっさと忘れて自分の地域で頑張り。

別に箕面の人たちはいっぱい乗り降りして欲しいとか遠くからたくさんの人に来て欲しいとか思ってない人多いよ。
なんならガヤガヤしてなくて住みやすくて大阪市内にも行きやすくて治安良かったらそれがえぇとこやわって思ってる人が大勢ちゃう？
栄えてるとこ住みたかったら千里中央やなくて大阪市内とか都内23区とかに住みはったら？

[3238: 名無しさん]

市街化調整区域で開発できない萱野の田畑を馬鹿にする人は、萱野の人権センターに通報がおすすめ。調査してるみたいだし。

[3239: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3240: 匿名さん]

3/2（日）開催《映画館バックヤードツアー》『レッツ　プレイ　ムービー』参加者募集！！ - 109シネマズ箕面
https://109cinemas.net/news/8662.html

＞109シネマズ箕面にて【映画の世界に飛び込もう『レッツ　プレイ　ムービー』】（主催：生活衛生同業組合大阪興行協会）を開催いたします。
＞イベント当日は監督と女優に扮したキャストがスクリーンから飛び出して繰り広げるショーや、映画の歴史にまつわるクイズ、映写室の見学、ポップコーン詰め体験のほか、宝塚映画製作所で実際に映画製作に携わっていらっしゃった田邉裕正さんにお越しいただき当時のお話を伺うなど、盛りだくさんの内容で実施いたします！

[3241: 評判気になるさん]

>>3235 名無しさん

別にキューズモールだけが萱野ではないんですけどね。あなた個人が利用価値を見出せていないだけで、私は車で10?15分程度でいける
ので、171沿いも行くし船場近辺のレストランやアミューズメントパークも利用します。別にあなたにオススメの場所はありませんが、私には快適な生活圏です。

[3245: 管理担当]

[No.3242～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]

[3246: 匿名さん]

北大阪急行沿いで土地買って注文住宅建てるならどこがお勧めですか？

当方ミドサー未就学児2人のファミリー、予算総額1億円、駅まで徒歩15分圏内希望。
予算と治安で考えると、箕面萱野>緑地公園、桃山台、箕面船場阪大前>江坂の順(千中は予算的に無理なので除外)になるのかなと思ってますがどうでしょう？

[3247: 通りがかりさん]

>>3246 匿名さん
千里中央は高くて土地買えないですよね
緑地公園、桃山台>箕面萱野>船場>江坂かなぁ
緑地公園は子どもたち遊ばせるのにも、家族でおでかけするにも良いと思います
箕面はモールはあるけどそれ以外が微妙かな、道路が多く歩道や公園が少ないイメージ

[3248: 通りがかりさん]

箕面の白島公園の前でサンヨーホームズが分譲予定の土地がありますよ！6～7区画ぽいです。箕面のサンヨーホームズの住宅展示場に行かれると情報もらえると思います。　ここなら箕面萱野駅まで徒歩9分ですし、総額8,000万円くらいで収まるんじゃないでしょうか？

[3249: 匿名さん]

ありがとうございます
環境を考えたら緑地公園が1番良い
価格と市場に出回ってる物件数で言えば箕面萱野が1番
って感じですね

[3250: 名無しさん]

>>3248 通りがかりさん
土地の坪単価はいくら位ですか?
土地が30坪位で建物合わせて8000万だとかなりの坪単価になりますね。買えないかな、、笑

[3251: 匿名さん]

土地坪単価は少なくとも115万円は見ておいた方がいいと思うので、8000万円に収めるなら、土地30坪3500万円+家本体3500万円+外構その他諸費用1000万円=8000万円って感じになるかな

[3252: 口コミ知りたいさん]

>>3251 匿名さん
新御堂で坪115っていつの時代の話しですか？
千里ニュータウンでは30坪の小家は買えないですから駅から遠いところや旗竿地みたいな難ありですかね？
公表されてる坪単価と実勢価格は違いますよ。

[3253: 匿名さん]

>>3252 口コミ知りたいさん
箕面萱野は千里ニュータウンではないので30坪の土地に家建てられますよ。

ここなんかだと坪単価115万円を大きく下回ってますね。
https://i-craft.jp/shinto-kayano2/

建築条件付きで数百万安いことを考慮しても、坪115万円程度出せばそれなりの土地が見つかるかと

[3254: マンコミュファンさん]

>>3253 匿名さん
2.3年前までは坪100万円でめっちゃ高い！と言われてた箕面萱野周辺なのに駅が出来てから坪100万越えは当たり前になってきましたね。　でも、出てくる土地はキューズモールの西側のエリアばかりですね…
今、白島周辺で土地が出れば坪120万円越えの設定をしてくるかもです。

[3255: 口コミ知りたいさん]

>>3253 匿名さん
拝見しました、しっかりと旗竿地ですね。

[3256: 名無しさん]

>>3253 さん

>>3253 匿名さん
同じ箕面萱野駅徒歩圏内でも、サンヨーホームズの分譲地の方が土地の形は綺麗かと思いますので、坪単価は高いのではないかと思います。
それにしても坪100超えとか高くなりましたよね。

[3257: 通りがかりさん]

こっちはきれいな形してるね
白島で坪102万程(建築条件付)
https://i-craft.jp/shinto-hakushima3-2/

一方で、いい土地は坪120,130当たり前に超えてるので、土地に何をどこまで求めるかで割くべき予算が大きく変わりそうやな

[3258: 口コミ知りたいさん]

建築条件付きというのは全体で調整されてるので単純に坪102万と見るのはどうかと。ここが建築条件外せるかは別として、外した場合は価格跳ね上がるのが一般的。アイクラフトというところに建築をお任せしたいなら良いのかも。