北大阪急行線 延伸計画についてPart3

[匿名]

北大阪急行線　延伸計画 Part3です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406728/

[2955: 評判気になるさん]

>>2953 マンコミュファンさん

北千里の乗降客数の方が多いような‥？
萱野周辺に大規模なマンションが建つ計画も聞かないので似たようなもんじゃないかな。

[2956: 匿名さん]

千里中央だと座って通勤できない。
致命的欠陥です。

[2957: 口コミ知りたいさん]

別に共存を求めていない。
千里にも萱野にも違った良さがあるというだけ。ただの事実の列挙。客層が違うんだから潰し合いにもならない。

[2958: マンション掲示板さん]

北千里は世帯年収や学力が高そう
萱野は田んぼの面積率が高そう

[2959: マンション掲示板さん]

>>2956 匿名さん

そこは人によりけりだろうね。
私は少し出勤時間が早いので千里中央から座って通勤してるので全く問題ないかな。昔と違ってフレックス導入してる企業も多いからそこまで重要視する人は多くない印象。
日中なんてご存知のとおり本当に新しい駅が2つできたのかと疑いたくなるほどガラガラの電車が船場からやってくる‥。

片道だけの話だし何よりも家族のことを考えればそこまで重要な要素ではないよ。残念ながら。
それよりも商業的に充実している方が重要だと思うよ。住みたい街ランキング見てると一目瞭然。

[2960: 匿名さん]

>>2959 マンション掲示板さん

そういう人もいるかもね。でもマイナーじゃないかな。
梅田まで２０分かかるのに座れないのは痛すぎる。

[2961: 匿名さん]

>>2959 マンション掲示板さん
重要視する人は多くない、というのはあなたの周りの人達の話でしょう。
みんながみんなあなたのような通勤をしているわけではないのですよ。

[2963: 匿名さん]

船場はタワマン3棟建ったら一気に情勢が変わりそう。それこそ電車に乗れなくなるのは間違いない。

[2964: 名無しさん]

同じ時間帯に船場民全員電車に乗るようなアホっぽい話し

[2965: 匿名さん]

>>2958 マンション掲示板さん さん

北千里は団地も多い。
新築マンションも団地型多い。

[2966: 通りがかりさん]

千里中央の再開発後に、千中民が勢いに乗って千中発着便を出せ！と大騒ぎしそうで怖い。　そして、北急もそれに応じそうな予感がする。
でも、それをすると船場のタワマン民が怒るから流石にそれはないかなあ？

[2967: 匿名さん]

そもそも千中の再開発自体が不透明
先日の発表も手書きのパースでやっけつけ感丸出し

[2968: 口コミ知りたいさん]

萱野に昔から住んでいますが、20年以上前からある田舎のキューズモール（旧カルフール）にこの度たまたま駅が来たり、新名神に直結する高速の出入り口ができたりしただけなので、別に我々はこれ以上の発展も都会的になる事も望んでいない。　ザリガニが取れる川があって紅葉や山桜の綺麗な山並みがあってのんびりとした田園風景あるのが箕面の良さなので、これ以上は崩さないでほしいです。
2駅行くだけで素晴らしい商業施設が出来ることは大変有難い事なので千里中央の発展は素直に嬉しいです。本当の箕面民は昔から別に千里中央に張り合おうなどとは考えてもいなくて、小さい時は休日に家族で千里中央に行く事だけでも凄く嬉しかったし楽しかった。またそういう千里中央に早く戻ってほしいと大半は思っていますよ。

[2969: マンション検討中さん]

本当に千里中央始発設定するんだったら箕面萱野～千里中央間回送扱い、千里中央から客扱いで可能。でもこれするんだっら北急が以前言ってた有料座席になるだろうね。

[2971: 管理担当]

[NO.2962～本レスまで、情報交換を阻害、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2972: 名無しさん]

阪急は梅田再開発などで多額の資金が必要
イオンは当面新規出店凍結
足元の建設費の高騰は継続中
こんな逆風の外部環境で再開発がスムーズに進むわけがない

[2973: 匿名さん]

けいはんな線みたいに、最高速度を95km/hに引き上げとかできないのかな。
そんなに時間短縮されないか。

[2974: 口コミ知りたいさん]

>>2972 名無しさん
コロナ下であった事、材料費などが高騰している事が理由で延期になっていたものが承認された。すでに梅田などの再開発も決まっている中での判断、つまり予算的にも見込めたからというのが普通の考えだと思う。

[2977: 管理担当]

[No.2975～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2978: 評判気になるさん]

千里中央は延伸して始発駅では無くなったので
住宅地としての資産性は間違いなく下がった。

うまく再開発されて少しでもまた注目してもらえる街になるといいですね。

[2979: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[2980: 匿名さん]

今の千里中央はゴーストタウンのような寂れっぷり
これで再開発が再び頓挫したら完全に終了

[2981: マンコミュファンさん]

始発駅かどうかで資産性が間違いなく下がったなんて相当にアホっぽい。資産性が高く始発駅ではないところはいくらでもある。実際千中の土地は値上がっており、再開発で益々良くなるでしょう。

[2982: 通りがかりさん]

なんというか
駅前(いや、、、正しくはもはや駅が施設の中にあるのが千里中央でしょうか、、、)商業施設が刷新されたところで

電車で20分の距離に梅田があるわけで

どうあがいても商業の中核地足りえない訳じゃないですか。

公共施設とスーパーがあれば普段の生活は事足りるわけで、月に数回？わざわざおでかけするときに歩を千里中央まででストップするより梅田まで出た方が何もかも充実するわけで

そうなると千里中央も箕面萱野もやはり住宅地としての技能の部分で期待されるところが普通に考えたら大きいと思いますよ。

そうなるとこれまで座れてたラッシュ時間帯に座れなくなるのは残念ながらめちゃくちゃデバフです。

布施みたいな感じになると思ってます。
千里中央という街。

[2983: 検討板ユーザーさん]

萱野はそれ以下だけどな

[2984: マンコミュファンさん]

またまたアホっぽい話が出てきましたね。わざわざ梅田まで行かなくても近場で欲しいものが買えたら買いに来るでしょう。しかも千中は途中下車というならそれは萱野船場民限定、従来どおりモノレール客は北急つかうには千中で乗り換えがある。老朽化理由で閉店して廃れたが、閉店するまではイベントもあれば賑わってましたよ、梅田もあるのに、エキスポもできてたのに。

[2985: マンション掲示板さん]

もはや座って通勤できることしか残されていない萱野民の心の叫びが心苦しい（笑）それなら船場でも余裕で座れるから千中に近い船場の方が良いかもね。実際のところ私も出勤時間的に延伸後でも千中から座れなかったことないけどね。昼間なんてガラガラ。座れることが千中に勝る唯一のアドバンテージというなら、それを確保する為にもっと電車乗りましょうね！

[2986: マンション検討中さん]

箕面民が必死すぎて笑
梅田まで出なくても千里中央で事足りるようになれば北摂民は千里中央に集まるでしょうね。若い子は梅田に出るかもしれないけれど、主婦～高齢者はそこまで出ないでしょう。

[2987: マンション掲示板さん]

千里中央で事足りる内容であれば、近場でも事足りることが殆どなので、わざわざ千中目的で来る人は少ないと思いますよ。

[2988: 匿名さん]

箕面萱野は既に新駅が完成して商業施設も稼働してる
千里中央は廃墟が放置され、再開発自体が絵に描いた餅で計画頓挫するリスクもある
現時点の状態で両者を比べるのは無理がある

[2989: 通りがかりさん]

>>2987 マンション掲示板さん
百貨店があるのは大きな違い

[2990: 匿名さん]

その通り
キラーコンテンツは
百貨店・ホテル・先端医療とかじゃないかな？
その他アミューズメントやテナントは考えているだろう？

[2991: マンション掲示板さん]

どれも中途半端になりそうですね。

[2993: 口コミ知りたいさん]

梯子を外され続けたのに、計画通りにいくと思ってる千中民が滑稽すぎる。

[2994: マンション掲示板さん]

中途半端な百貨店、ホテルができるのは千里中央だけですね。

[2995: マンション検討中さん]

>>2993 口コミ知りたいさん

手書きのパースにテンプレみたいな文章のガス抜きプレスリリースでここまでイキり倒せる千中民が逆に羨ましい。
建築費（人件費）高騰、少子高齢化、競合施設の増加などオーバーストアによる供給過剰という構造的な問題は何ら解決されてないのに。

[2999: 匿名さん]

本当に煽る意図はないのですが

元々御堂筋線の始発駅という点以外で一体どんな他には無い強みがあったのですか？

千里中央駅

[3000: 匿名さん]

>>2985 マンション掲示板さん
>>2959の人？
>>2960や>>2961で指摘されているように、あなたのような通勤をしている人は一部。
始発駅でなくなった後も多くの人が座って通勤できているのなら、なんで千里中央や箕面船場のホームに不正な折り返し乗車に対して警告するポスターが貼ってあるのでしょうか。
それから延伸線にもっと乗れって、ラッシュ時に千里中央から通勤してる人間にケンカ売ってんの？
地元を気にするより、延伸先を煽りたいという感情が先行しているように感じる。

[3002: マンション掲示板さん]

確かに、千中は団地民ですからね。

[3005: マンション掲示板さん]

千中も萱野も
郊外駅でしかないわけで

全然両方を知らない人にどんな駅か聞かれたとき

萱野「大阪で1番利用者が多い御堂筋線という路線の始発駅です」
千中「・・・」

が現実

特徴が無いです。

何かで1位じゃなきゃダメなんです。

[3008: マンション検討中さん]

どちらにせよ都会には勝てないんだから仲良くすればいいのに、、

[3009: 口コミ知りたいさん]

争いは
近いレベル同士でしか生まれない...

[3010: マンション検討中さん]

他の地域でもこういう争いあるんかな？

[3013: マンコミュファンさん]

このスレの流れ。千里中央の再開発がいかに近隣の皆さんに衝撃的だったというのがよく分かる。

[3014: なかもず民]

>>3005 マンション掲示板さん

同感です。

[3016: 匿名さん]

終点かそうでないかが決定的な差だよね。

[3017: 名無しさん]

千中の戸建は駅から遠いし、途中で汚い団地群が嫌でも目に入るから微妙

[3018: マンション検討中さん]

住みたい街ランキング萱野何位ですか？

[3019: 匿名]

>>3018 マンション検討中さん

調査期間が新駅が開業する前だから、ランキングに反映されるのは来年からだね。あれは駅のランキングだから。

[3020: なかもず民]

>>3016 匿名さん

その通り。

[3022: マンション検討中さん]

ランキング何位か楽しみですね。こんだけ言うんだからもちろん千里中央よりも上位ですよね!!

[3023: 匿名さん]

スーモおばさんが出張してきたな。普通はあんな恣意的なランキング信用しません。

[3024: マンション掲示板さん]

>>3023 匿名さん
どのランキング信用してるのか教えていただけますか。
よろしくお願い致します。

[3028: 管理担当]

[No.2992～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3029: 口コミ知りたいさん]

>>3024 マンション掲示板さん
どのランキングも信用しないよ

[3030: 匿名さん]

>>3029 口コミ知りたいさん
そう言うやつほど萱野がちょいと出てきたらドヤ顔するんやろうね

[3031: 通りがかりさん]

煽り合い恥ずかしいですよ。
自分の住んでるところが好きなのは分かりましたがこんな煽り合いしてる人が住んでるのかなーと他の人がみたら思いますよ。
ここで煽りあっているのは極一部の少数の人です。
大多数は良識ある人で自分の住んでいる所以外が魅力的になっても歓迎できる人が住んでいると思います。

萱野も千中も魅力的な街になったら良いですよね。休みの日に出かける選択肢は多い方が良いです。近場に子ども連れて行けるところが増えれば助かります。

ここの掲示板の煽り合いは他の地域の人から見た感じが悪くなってしまいます。煽りあっている人は反省してください。

[3032: マンション掲示板さん]

>>3030 匿名さん
萱野に住んでないから、気持ち悪い妄想お疲れ様です。

[3033: 名無しさん]

煽り合いが恥ずかしいというのは単なる綺麗事
千里中央の衰退を招いたのは、近年の都心回帰に加えて周辺の競合施設（エキスポシティ、キューズモールなど）の乱立も大きな要因
かつて千中が千里ニュータウン内で一強状態だったのも周辺地域の商業需要をすべて吸収してただけであって、周辺の再開発により需要が分散して相対的な地位が低下するのは当然の成り行き
現に万博公園再開発や北急延伸という一見、千中にプラスになりそうなイベントがことごとく千中の衰退を加速させてるのが現実
千中民が近隣の萱野、船場に対して敵意剥き出しになるのは本能的に当然のこと

[3034: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3035: マンション掲示板さん]

8年以上も先の話なのに、威勢がいいですね。
こんな感じで8年間書き込み続けるのでしょうか。

[3036: 匿名さん]

もはや再開発するする詐欺

[3037: 通りがかりさん]

そもそも論として

人口が激減する凄まじく逆風の本邦のトレンドで
それに逆らって自分に縁とゆかりのある郊外だけその例外となって栄える方向に進むと考えるのが...

普通に考えれば、政令指定都市の都市部人気エリア以外不動産価値としては壊滅的になると思いますけどね...

[3038: eマンションさん]

グラングリーン大阪、大阪IR、なにわ筋線開業、中之島再開発、森ノ宮再開発、難波宮再開発が控えているので今後は南の方面の価値が上がるでしょうね。北摂は現状維持でしょうか。

[3039: 口コミ知りたいさん]

>>3035 マンション掲示板さん
8年ぐらい余裕でしょ
このスレが立ってから8年以上、折り返し地点
ぐだぐた言いながら過ごすんだよ

[3040: 匿名さん]

>>3035 マンション掲示板さん

正直言って、8年間楽しみができたという喜びで満たされてしまっている。
他の郊外エリアの再開発と同じようにマンション新設を軸とした再開発になるんだろうなと諦めてたのが、まさかの満額回答の夢のある提案だもの。
千里阪急ホテル跡にマンションができるとは思いますが、駅前をマンションに占領されることと比べると、よかったと思います。公園側を駅前施設と一体に開発するという案にもワクワクします。

[3041: 匿名さん]

8年後の再開発自体が眉唾物だけど、百歩譲ってそれが実現したとして、その巨大な箱物にテナントが全て埋まるのか？最初のオープン当初は人が来るだろうけど、その賑わいを何年も維持できるのか？
今のセンリトやLABIの客入りを見てるとセルシーのような巨大廃墟を再生産するだけのような気がするが・・・
もちろん萱野のキューズモールにも同じことが言えるが

[3042: 通りがかりさん]

私もこれだけの規模の再開発には懐疑的です。
都心部でもない限りあちこちでシャッター街が
出来ているこのご時世にこれだけ大規模とは。
8年後となれば今より人口減少は加速するのは間違いがなく、セルシーの二の舞にならなければ良いですが。

[3043: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3044: 口コミ知りたいさん]

何でそこまで敵対するのか意味がわからない。
萱野も千里中央も基本地元民しか行かないからね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3045: 名無しさん]

そーなのよ、みんなで北摂盛り上げていかないと！

[3046: 坪単価比較中さん]

その辺りで育った者として外からこのスレを見ていると民度レベルの変容を感じざるを得ません。サイレントマジョリティは品位を維持しているかもしれませんが、将来その辺りに帰りたいと思わなくなってきました。

[3047: マンション検討中さん]

>>3042 通りがかりさん

萱野からテナントが移るんじゃないかな。むしろシャッター街を心配しなきゃいけないのは萱野かも。
再開発後、どちらか一方に出店するなら、旅客数も集客性も高い千中に出店するでしょ。