ONE AVENUE 一番町文人通り【旭化成不動産レジデンス】

[匿名さん]

最近はブランズ一番町などもあります一番町物件ですがどうでしょうか？
デザインはモリモト物件でお馴染みのアーキサイトメビウス
旭化成のアトラスブランドではないのは、高級物件ゆえなのか例の杭問題でブランド変更を決めたのか
謎ですが色々気になる物件ですね。

所在地 ：東京都千代田区一番町20（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅（5番出口）　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」（A3番出口）駅　徒歩6分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅（6番出口）　徒歩7分（6：40～23：00利用可能）
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅（2番出口）　徒歩11分
　　　JR中央・総武線「市ヶ谷」駅（JR出口）　徒歩9分

用途地域・地区：第二種住居地域・防火地域・第一種文教地区・一番町地区地区計画
総戸数 ：33戸(事業協力者住戸10戸含む)
敷地面積：1,301.27㎡
建築面積：531.51㎡
建築延床面積：7,312.07㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上14階、地下1階
建築確認番号：ＧＥＡ1511?11747（平成27年12月16日付）確認

駐車場 ：27台（平置：6台、機械式：21台、月額使用料未定）※総戸数に対応、事業協力者住戸用専用駐車場10台含む
バイク置場：2台（詳細未定、月額使用料未定）※総戸数に対応
駐輪場：40台（詳細未定、月額使用料未定）※総戸数に対応
建物竣工時期（予定）：平成30年3月上旬
引渡時期（予定）：平成30年5月下旬

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル株式会社
設計：アーキサイトメビウス株式会社
施工：松井建設株式会社　東京支店
管理：株式会社 東急コミュニティー

ONE AVENUE 一番町文人通り販売住戸概要
専有面積：94.68㎡～170.66㎡
間取り：3LDK
バルコニー面積：23.20㎡～47.90㎡
室外機置場面積 5.10㎡～5.29㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡～33.00㎡（使用料未定）

【物件情報の一部を追加しました 2016.9.8 管理担当】

[1: 匿名さん]

失礼
公式：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/ichibancho/index.html/

[2: 匿名さん]

今や落ち目のアーキサイトさんの物件ですか...なんだかなぁ
あんまり期待できないんだよね。地権者10戸も気になりますが

[3: 匿名さん]

アーキサイトって落ち目なの？

[4: 匿名さん]

組合めんどくさそう
地権10戸/33戸はアウトー

[5: 物件比較中さん]

広いお部屋ばかりですね。
値段高そう。

[6: 匿名さん]

旭化成か～～
今なら逆に安心かも。

[7: 匿名さん]

販売開始が6月と迫ってきましたが、いまいち盛り上がっていませんね

[8: 匿名さん]

ワンフロア３戸まで広い間取りなので、永住するのには広くてよさそうですし、
この立地でこの広さは魅力的だなと思います。
価格は高額になることを予想、管理修繕費も総戸数からすると月々高いでしょうね
駐車場の台数も多めなので車所持の方にはうれしいでしょう

[9: 購入検討中さん]

文人通りは落ち着いていて良い場所ですね。
学区が麹町小学校なのもプラス要素かな？番町小学校は越境入学者が多くて落ち着かないとも聞きますし。

買うなら90平米台の部屋なのですが、おいくらくらいなんでしょう？

HOMAT AMBERも建替えするようですし、一番町は今後供給増えますかね？
今買うと高値づかみでしょうか…。

[10: 匿名さん]

94平米だと2億円くらいでしょう。この規模で各階にゴミ出し場所あり、エレベーター2基ですのでそれなりの価格でしょう。管理費も高めと思います。三分の一が地権者というのがアリなら買って良いと思います

[11: 購入検討者]

今、見てきました。

細かい所で気が利いている作りだと思います。
特に、キッチン。

天井が低いのは残念でしたが、梁が出ないようにしたから、こうなったそうです。

１００点満点ではありませんが、かなり良かったと思います。

私は、２階が気に入ったので、皆さん他の階を検討してくださいね(^-^)

[12: マンション検討中さん]

販売延期になったのですかね？

[13: 物件比較中さん]

坪700くらいのようですね。
みなさんどう思われますか？

[14: 買い替え検討中さん]

場所はいい。地形もいい。
価格次第ですかね。

[15: マンション比較中さん]

>>14 買い替え検討中さん

価格についてのご意見を頂戴したく。

[16: 買い替え検討中さん]

100平米20000までならと考えています。
現在山手線の外側なので、都心に憧れてまして。

[17: 匿名さん]

>>16 買い替え検討中さん

ココ、全然そんなレベルじゃないですよ。。。
一番狭い⁈94平米の部屋で2.3億〜です。

[18: マンション比較中さん]

そんなに人気があるとは思えず、もう少し安い価格設定になりませんかね。モデルルーム、流行っている感じはしませんでした。

[19: 匿名さん]

そこまで高いわけないでしょ。
アトラスでしょ。

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん
実際に確認してるので間違い無いですよ。
事前案内来てる方なら普通に知ってますよ。