YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

[マンション住民さん [男性 30代]]

ヨコハマオールパークスのPart10です。
引き続き情報交換しましょう。

[4455: 入居前さん]

>>4430 住民さん5さん

一応、横浜市は、2015年の時点で、並木踏切は、踏切を廃止し道路の単独立体交差整備を案として掲げていて、古市場踏切には、跨線人道橋にエレベーターが設置される方向で進められてはいるんですけど、いつになるやらですね。

ちなみに、私は八丁畷駅脇の踏切で、うちの子は古市場の踏切で人がはねられるのを見てしまったのですが、まだまだ数が足りないんですかね・・・（うちの子は翌日は普通に投稿してしていましたが、一緒にいた友人達は2日、3日、1週間、中には1ヵ月も登校出来なくなっていました。）

踏切の歩道部分を拡張して、もうお終いなんて事が無いとよいですが。

[4456: 住民さん4]

>>4455 入居前さん

最近、国交省の関係者がストップウォッチもって時間測ったり、写真や動画撮影していたので何か調査してる模様。その現場を何日か連続で見た。

[4457: 住民さん1]

F棟ですが、車寄せは、どこが一番近いですか？
飲み物のケース買いしたときなど小さい台車で運びたいのですが、動線はどこをどう通ったら良いのかイマイチわからなくて。
誰か教えてください。

[4458: 住民さん1]

明日ってお花見あります？
大人はお酒持ってくるんでしょうか

[4459: 住民さん1]

また怪しさ満点スイーツファクトリー？の移動販売のチラシ入ってましたね。
今度はルーナ付近だとか…
販売会社の不透明さや保健所の販売許可があるかもわからずで、ネットの口コミの低さから見ても怪しさしかないですよね。
みなさん、お気をつけてくださいませ。

[4460: 住民さん8]

>>4459 住民さん1さん

ネットの口コミなんて見れましたか？

今日買いましたが商品は小さいのに値段が高すぎるね。

[4461: 住民さん1]

移動販売と言えばグランドパークにパン屋来てましたが今も来てますか？
その時間もう通らなくなったので分からなくて。

[4462: 住民さん]

市場中学校は朝何時登校ですか？

[4463: 住民さん1]

我が家2街区なんですが、数ヶ月前から特定のBSチャンネルの電波受信強度が低くて視聴できないんです。地デジチャンネルは問題なく映ります。
ケーブル類の緩みも確認しました。
我が家の問題なのか、マンション設備の問題なのか分かっていません。
同様の事象を経験している方はいらっしゃらないでしょうか？
昔は見られていたチャンネルが受信不良になっている原因と対処法がわかればと思い投稿させていただきます。

[4464: 横浜砂漠]

Uテレビサポート
0120340172にご相談されたらいかがですか。

[4465: 元住民]

ここのマンションに住む前と住んだ後、色々なところの鉄筋コンクリートマンションに住みましたが、ここほどアパートみたいに隣や上下の音が響くようなところに住んだことがありません。
引越たら理解していただけると思います。
環境が良いようで、実は納得できない、不満と妥協を感じてるのはないでしょうか。
引越できたら理解できると思います？

[4466: 住民さん2]

>>4465 元住民さん

住んでいますが、音が気になったことはないです。棟の違いで何か造りがちがうのか、住んでいる人間の違いなのか、何なのでしょうね。

[4467: 住民さん4]

>>4465 元住民さん

うちは角部屋ですが隣の部屋の「お風呂が沸きました」の音楽が聞こえます。

[4468: 住民さん5]

>>4467 住民さん4さん
その音が聞こえるのはすごいですね。
何棟でしょうか？
L棟で角部屋でもなんでもない中間フロアの部屋ですが、我が家は窓開けていても聞こえたことないです。
線路沿いか否かで、防音性が異なるのでしょうか。

[4469: 住民さん]

鶴見区東寺尾の事件。鶴見警察は自分の時と同じで直接犯人へ対応してくれないのがわかった。
自分も3年くらいここである被害に遭ってて証拠も残して何度も本署へ足を運んで相談してるのに、相手が未成年女子だからと理由に何もしてくれない。

[4470: 住民さん8]

交番もほとんど不在の所が多いですね。この前オールパークスの近くで財布を拾ったので届けに行ったら不在だったので備え付けの電話で呼び出して対応いただくまで結構待たされました。後日持ち主が見つかってお礼を頂きました。

[4471: 住民3]

>>4362
前回の続きです。
長文失礼いたします。

2023年現在、夜中に近くの公園で滞留されているルーナ側の棟の入居者と思われる1名の男性を見かけることがあります。

６月中の雨の中、週に数回、四角いベンチの周りをうろついて通話と喫煙をしている姿を見かけました。
知人の近隣住民によると、深夜2時～3時過ぎまでモクモクと歩行喫煙を繰り返していることがあるそうです。

当事者の方はジェスチャーを交えながら通話に夢中になっている時があるようです。
自室やマンションの防犯体制から外れた近隣の夜中の公園に出向かないと話せないような、やましい内容の会話をしていると思われても仕方がないと考えております。

2018年前後から目撃例があります。
雨天、気温の低い冬季、年末年始といった天候や季節関係なく、夜中に滞留しているようです。

近隣住民曰く、地域の様々な移り変わりを見てきたが、地域の公園で同じような光景を見たことがなかったと話していました。

トラブル防止の為、やむなく公園と付近の通行をせず、迂回して帰宅しているそうです。

今後、5年、10年先も続いてしまいますと、地域の安全・防犯面や未成年の方の将来を見据えた「教育」上の観点から望ましい状況であるとは言えないと考えております。

近年の鶴見区の統計によると、「尻手1丁目」の15歳未満の年少人口比率は町域内でも最も高いようです。
地域に住む多くの青少年の方々が成人の18歳、喫煙可能な20歳までの間に夜間～深夜帯の近隣の公園で喫煙を繰り返す人物の光景を見かけてしまうことで影響を受ける可能性を考えています。

約8年前に尻手1丁目に住んでいた当時未成年の方の悲惨な事件がありました。
公園の近く(マンション含め)でマスコミが情報提供を出来る人を回って探していたようです。
東寺尾の事件があり、こちらでお知らせしました。

■参照URL①
横浜市HP 鶴見区
令和４年度版　発見つるみ！～データでみる鶴見区～（オープンデータ）
・CHAPTER2人口（P5~P6年齢別の人口）
地図で見る鶴見～年少人口（15歳未満）人口比率～
https://www.city.yokohama.lg.jp/tsurumi/kusei/tokei/R4tsurumi-opendata...

■参照URL②
横浜市HP 旭区
「成人の喫煙は、未成年の喫煙に一役かっています。」
https://www.city.yokohama.lg.jp/asahi/kurashi/kenko_iryo/kenkozukuri/s...

昨年、2022年3月の23時過ぎの雨の中、砂場側の出入口前(市道上含む)で1名の男性の方がウロウロと路上喫煙を繰り返していたそうなので鶴見警察署へ直接連絡し、防犯パトロール(職務質問)をしていただいたようです。
翌日以降、現在の四角いベンチ周辺に滞留し喫煙するようになったと聞いています。

交番の警察官の巡回連絡時に状況を伝えており、認識してもらっているとのことです。しかし、警察署に画像等の記録内容を掲示した上で依頼をしないと、防犯パトロール強化や当事者への職務質問をしてもらえません。

近いうちに市・区役所を含めて報告と相談をすると言っておりました。

当事者は近隣住民の苦情を認識していますが、ニコチン依存をされているのか強く反発、逆上されるお方です。

特に夏季シーズン中の日付が変わる前後に公園付近をご通行される際はご留意の程お願いいたします。

小さなお子さまがいらっしゃるご家庭の方へご周知いただけますと幸いです。

地域住民を含めた健康や安心安全、夜間の防犯面にご考慮いただける日が訪れますように心から願っております。

ここまでお読みいただきありがとうございました。

[4472: 住民さん5]

最近夏休みだからか日中、派手な色のＴシャツきた女のコがマンション内部含めて周辺をうろうろしポーチ内部を見回してるんですが怪しさ満点。たまに廊下でキックボード載って3人でうろうろしてます。ひとりは派手な色のＴシャツ、あとは普通の服装。ここ半年くらいひとりは毎日のように同じ服装でキョロキョロうろうろしてます。6年生くらいのグループ。心当たりある保護者は把握しておいて下さい。

[4473: 住民さん6]

>>4472 住民さん5さん

その子、同学年の男子に命令して、人のバルコニーの写真とらせてる子ですよ。
人の家除いたり、ヤバいことは自分の手を汚さないで他の子に命令してやらせてるという話を聞きました。
何度も通報されてますが、治らないみたいです。

[4474: 住民さん8]

>>4473 住民さん6さん

①ベランダではなく、バルコニーやルーフバルコニーですか。
②撮影している棟は決まってますか。
③撮影の理由はご存知ですか。

よろしくおねがいします。

[4475: 住民さん5]

>>4474 住民さん8さん

バルコニーです。
知り合いの男子があそこの家に人がいるか見て来てほしい等、命令されたらしいです。
春には親も一緒に除き行為をしていて注意されたと聞いてます。
廊下や外で挙動不審なのですぐわかると思いますよ。

[4476: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4477: 住民さん8]

今マンションのWi-Fiの繋がり悪いでしょうか。
ちなみに繋がりがよくない時間帯などありますか。

[4478: 住民]

>>4477 住民さん8さん
マンション側のネットは有線LANで、Wi-Fiは個別の端末設備の問題です。

[4479: 住民さん1]

>>4478 さん

そうですね。自宅のルーターは朝アクティブになっていましたが、2時間以上繋がったり、切れたり？ＬＡＮケーブルを直接デバイスに繋げて試さなかったので原因わからないですよね。
たまにこちらでネットが繋がらないような投稿を拝見したかな？と、通信状況？が悪い時間帯があるのだろうかと伺いました。
ルーターが原因の可能性もありますよね。
マンションにオススメのルーターがございましたら、ご教示いただけますと幸いです。

[4480: ネット]

最近ネット遅くないですかね？

[4481: 住民さん1]

家の中、小バエいますか？

[4482: マンション住民さん]

開かずの並木踏切のことがFNNプライムオンラインで流れていました。
我々のマンションがもろに映ってました。
https://www.youtube.com/watch?v=uCGIJVYAoNg
８：００くらいが一番混むんですかね。自分は朝は７：００ごろしか通らないので
開かずってことはないです。
でも、ここよりも古市場の方がもっと開かずなのではないかと思いますが、
あっちは歩道橋があるから急ぐ歩行者はそっちへ行けばいいのであまり問題に
ならないのでしょうか。

[4483: マンション住民]

>>4482 マンション住民さん
この映像のように、踏切が開いたそばから
次の警報が鳴り始めるタイミングで
渡ってきた歩行者が一時的に踏切内で
取り残されると
障害物センサーが働き列車に停止信号を出します。
停止信号を受けて列車が手前で停車
安全確認して1分～2分遅れて運転再開
定時で走る次の列車が接近
踏切鳴りっぱなし
川崎～鶴見間の矢向、並木、古市場踏切全てが開かずの踏切となる…

が毎朝の光景です。

勿論、他の理由でダイヤが乱れていて
開かずの踏切になっている事も多いですが
マンション前で京浜東北線などが急ブレーキで停車、程なく運転再開するのは
ほぼこれが理由です。
会社は違いますが京急でもポスターが貼られる
くらい問題になっているようですね。

　
　

[4484: 住民さん4]

>>4482 マンション住民さん
昨日の夕刻、本日も午前にこの踏切を撮影しているカメラマンいましたけどこれでしたか。

[4485: 横浜砂漠]

団地近くの寺内畜産。
12月23～25日でローストチキンを販売するとのことです。
一羽、足と予定していますが予約が必要のようです。

[4486: 住民さん1]

ニ街区824の賃貸物件、内見に行ったところ事故物件でした。
6ヶ月ほど前にオーナー様が1人で住まれており病死。
死因は脱水。
その後、親戚が片付けのため居住し、落ち着いたところで賃貸に出しているとのこと。
絨毯にそれらしい大きなシミが残っています。
絨毯は全てフローリングへ張り替え予定。
クロスも張り替え予定。

[4487: 4街区住民]

冬休みに入り、我が家の大蔵大臣から「キッチンの蛇口からポタポタ水漏れして、音が気になるし、塵も積もれば水道代がかかるから、早く直して！」との事で、まずは混合水栓メーカーのタカギへ問合せすると、工事費込みのメンテナンスパックは19,580円で、既に年内や年末年始の手配は無理との事、材料のみのレバー・バルブセットでも6,050円との事で、バカバカしいのでAmazonでセラミックバルブの互換品B-40を探すと800円。さらに安い出品者もいましたがプライムでなく中華系らしいのでパスして、日本の業者にしました。
作業自体は30分程度で終わり、今のところ特に問題は起きていません。

[4488: 4街区住民]

1.作業はまず廊下に出て、水道の元栓を閉めます。
2.レバーハンドルのカバーのスリットにマイナスドライバーを差し込み、カバーを外します。
3.プラスドライバーでレバーハンドルを取り外します。
4.レバーハンドルの下の丸みのあるカバーを取り外します。
5.プライヤーやレンチを使い、セラミックバルブのカバーを取り外します。
6.プライヤーで老朽化したセラミックバルブを取り外します。
7.2つのOリングのカスをキレイに取り除きます。
8.新しい互換セラミックバルブを取り付け、シールテープを2周巻きます。
9.5から1へと逆の手順で組み立てます。

[4489: 住民板ユーザーさん6]

今日の朝、セントラルパーク入り口(八丁畷側)にパトカーが5台くらい止まってましたが、何かあったのでしょうか？

[4491: 管理担当]

[No.4490と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4492: 住民さん5]

数年前に引っ越ししてきました。
自分は前の地域で子供育成会に参加していました、子どもの人数も少なかったため保護者で楽しく運営できました。（もう子どもは高校生なので落ち着きましたが。）
オルパは学校以上の子どもたち人数を20名で運営していると知り、凄いなと感じています。
私もそうでしたが、きっと共働きをしている保護者様が家事と育児の合間に子供育成会の仕事をしているのだろうなと思い応援したいと思います。
昨日は、早朝からゴミ拾いをしているところを見かけ、朝の忙しい時間から地域貢献をして感心しました。
保護者からのクレームも多々あると思いますが、子ども達のためにも頑張って欲しいです。

このマンションは、小学校も中学校も近いし、子供育成会も運営されているので子供を育てるのにオススメできます。

[4493: 住民さん1]

浴室のリフォームされた方におしえていただきたいのですが、業者やだいたいの金額など。
考えいますのは、壁（鏡側のみ）、浴槽の交換、鏡、ドアのパッキンの交換というところでしょうか。
総リフォーム？の方がいいのでしょうか。
リフォームは未経験にてあまりイメージできておりません。

[4494: 横浜砂漠]

今日、フラワーパークを歩いていると、有志の方が植えてくださったお花が（チュウリップの札の隣）盗まれていました。
善意を踏み滲む悲しい事です。

[4495: マンション住民さん]

みなさん、こんにちは。ちょっとお願いですが、3月親が2週間ぐらい来る予定ですが、ゲストルームの予約制限ありので、どなたか3月の枠が空いているようであれば予約を手伝っていただけないでしょうか？　今後必要な時にご連絡をいただければ代わりにこちらも予約のお手伝いをさせていただきますので、よろしくお願いいたします。

[4496: 住民さん1]

>>4472
>>4473
>>4475
最高学年の女子。挙動不審だから見ればすぐにわかるよ。この前も見たが人のこと思いっきり指差したり、関係ない子を巻き込んで命令してベランダ下から覗かせたりしてて相当おかしい。警察案件。

[4497: 住民さん1]

>>4489 住民板ユーザーさん6さん
私も出勤時に見かけました。何があったのか、心配です。

[4498: 住民さん4]

>>4496 住民さん1さん
ターゲットになっている、覗かれている棟のみおしえていただくことは可能ですか？
うちが覗かれているか否かだけ知れればいいです。

[4499: 住民さん1]

>>4498 住民さん4さん

何棟ですか？教えて貰えれば回答しますよ

[4500: 住民さん8]

ポーチの扉がガタガタして、閉めた時に接触して傷になっているのを確認しました。扉の修理は勝手に進めてよいのか、それとも管理組合に相談が必要なのか、わかる方いたら教えて下さい。宜しくお願いします。

[4501: 住民さん4]

>>4499 住民さん1さん

ご返信ありがとうございます。
では、自身で覗かれてることがわかりましたら、
自身でしかるべき対処します。
お手数をおかけしました。
夏に子供を水着で小さいプールなどで遊ばせるのに少々心配になって伺ってみました。

[4502: 住民さん1]

>>4501 住民さん4さん

その内容だとたぶんターゲットにはならないはずです。本件内容は、そういう部類ではなく、人間としての一般常識、やって良いこと、悪いことの区別が全くついてない、大事な部分が欠損してる、と申し上げた方が理解できるかもしれません。

[4503: イシバシ]

>>4484 以前にＩ等302マンション住民より

[4505: 管理担当]

[No.4504と本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4506: 住民さん1]

昨日よりWi-Fiが全く繋がりません。皆さまのお宅はいかがですか？H棟です。

[4507: 住民さん2]

皆さま、地デジのテレビ東京は問題なく映りますか？
今朝卓球を観ていたところ突如受信エラーとなり、リモコンの初期設定をしたところテレビ東京がチャンネル一覧から消えました。手入力のリストにも3桁番号071が上がってきません。10年以上前に買ったソニーのテレビなので経年劣化説が濃厚かと思いますが、念の為近隣の確認ができればと思いましてこちらに書き込ませて頂きました。

[4508: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>4507 住民さん2さん
我が家の一番古いテレビ
(年式は不明ですが確実に10年以上使っている製品)でも
問題なくテレ東映ります。

[4509: 住民さん2]

>>4508 ﾏﾝｼｮﾝ住人さん
ご親切にありがとうございます。とても助かりました！

[4510: 匿名]

なんか今フラワーパークでハゲ頭の＊＊＊？みたいなジジイと警察3人と外国人がなんかやってるんだけど、ハゲ頭のキチガイジジイ騒ぎすぎてうるせぇ、警察とも対立してるし外国人とも対立してて何がしたいのかよくわからんのだけれども、なんかわかる方情報提供お願いします。

[4511: 横浜砂漠]

>>4510 匿名さん
人様の容姿を蔑む投稿は控えた方が良いかと思います。
楽しい情報交換の場にしていただけると幸いです。

[4512: 住民さん1]

踏み切り近くにあるキッチンスパイスのお弁当すごく美味しいですよ！
カレーは炭火焼き豚肉が入ってて、カツや唐揚げの揚げ物は注文してから揚げてくれます。
少し待ちますが作りたてで家に帰ってもホカホカで、早く食べたくなりますよ。

[4513: 横浜砂漠]

八丁畷駅に向かうと「八百屋さんの角を曲がります」フランス料理の店が開店してます。
ランチ安いけど美味しいそうです。

[4514: 住民さん1]

2街区H棟のバイク駐輪場に停めていたバイクのタンクが凹んでました…
久しぶりに乗ったら前回まではなかった凹みが…
夜だったため警備員さんに伝えて、今日ナイスの人から電話来て対応としては警察にということだったので警察に電話してみてもらったのですが…防犯カメラもないから難しいとのこと…
泣き寝入り状態です…
明らかにいたずらでついたものには見えないので隣のバイクかなと警察の方も状況からみて感じたようですが証拠がないのと所有者がぶつけたり、倒したりは記憶にないということでどうにもならない感じで終わりました…
車やバイクを持っている方ならこの悲しさがわかるくらいの凹みです…
自分の大切なものが傷つけられたらどういう気持になるか子どもでもわかるのに…悲しい現実、そして困ったときに頼りにならない…

[4515: マンション住民さん]

ディスポーザー交換をしたかたに教えていただきたいのですが、どこの業者に依頼して幾ら位かかりましたでしょうか？

我が家のディスポーザーも10年以上前の物で、最近、漏水するようになったので、本体に書かれていた「INAXメンテナンス修理受付センター」へ電話すると既に廃盤のため、全て交換するしかないとの事で、下請けの「ライフホーム」が下見に来て出した見積が処分費込みの約20万円でした。

ネットで検索してもエアコンとは違い中々地域密着のような専門業者さんが見つからず、全国展開の高そうな業者やメーカーばかりなので、上記の「ライフホーム」以外でご存知でしたら、教えていただけると助かります。

[4516: 住民さん4]

>>4515 マンション住民さん

ディスポーザーが壊れたら困りますよね…。うちも先日壊れまして、ナイスの方に修理業者を尋ねたところ、以下の業者を案内されました。

問い合わせ先
テラル（株）0120-201-844（年中無休　9時～19時）

ここに電話して手続きをやったのですが、親切でしたよ。オールパークスの提携業者なのか分かりませんが、１街区とそれ以外でディスポーザーの種類が違うようです。水道を流しながら使うタイプと機械自身が勝手に水を補充しながらやるタイプがあるとの事でした。詳細は業者に確認して下さい。ディスポーザーは１０年以上使うと、モーターが設計寿命を超えるので、基本的には機械を全て交換になると思いますが、うちの場合は１５万円弱でした。２０万円は高過ぎですね。以上、ご参考になれば。

[4517: 住民さん8]

6月からL棟に入居する者です。
内見時にリビングのカーテンレールの高さが高すぎて測れませんでした。カーテンの長さ(あるいは床からカーテンレールまでの高さ)を教えていただけないでしょうか？

[4518: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>>4517 住民さん8さん
既製品だと240cm丈が近いですが、ピタピタです。
遮光だと裾のヒダから光漏れするので
うちは245cm丈をセミオーダーしました。
至近距離にニトリがあるので、軽い気持ちで
買いに行ったら、意外と合うものが見つからず
ホームセンター等を数件回って探した覚えがあります。
とは言え、かれこれ10年以上前の話てすから
今はジャストサイズが既製品でも
売られてるかもしれないです。

[4519: 住民さん1]

四街区で何かありましたか？
Ｌ棟とＪ棟の間に規制線張られてます…

[4520: 住民さん6]

>>4519 住民さん1さん
私も通りかかって聞いたのですが、
教えてくれませんでした。
家の前なので不安すぎます。
子供もいるし、何に気をつければ良いのかもわからずです。。

[4521: 住民さん1]

15時30分頃にパトカー2台と刑事車1台が敷地内にいたのですが、どこかの部屋でガサ入れでもあったのですか？
勘繰ってます。

[4522: 住民さん7]

もうこちらは機能していませんか

[4523: 住民さん4]

小学生の子供がおり、ピアノを習わせたいと思っています。
マンション付近の教室いくつかは募集停止してるようなのですが、皆さんどちらに通われているのでしょうか？

[4524: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4525: 住民さん1]

KDDIのインターネットのお知らせがポストに入っていたんですけど、全世帯一括1G（1000M）導入されてるのに最大100Mプランってニーズあるんですかね。。
内容的にはただのチラシなのに、重要文書みたいな形式なのも気持ち悪い。。

[4526: 横浜砂漠]

>>4525 住民さん1さん
ユーテレビに確認したところ、マンション全体とインターネットの一括契約してますと回答がありましたよ。

[4527: 住民さん1]

>>4521 住民さん1さん

>>4472
>>4473
>>4475
>>4496
>>4498
>>4501
>>4502
>>4503

[4528: 住民さん1]

>>4526 横浜砂漠さん
そうなんですよね。
管理費と一緒に請求されているYOUテレビ利用料として、1ギガのインターネットが使える状況なのに、個別に100Mのインターネット加入をする必要があるのかなっていう疑問です。

[4529: 住民さん1]

今、ネットつながっていますか？