YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

[マンション住民さん [男性 30代]]

ヨコハマオールパークスのPart10です。
引き続き情報交換しましょう。

[2377: 住民板ユーザーさん]

何故タメ語なのでしょうか。。

[2378: 住民板ユーザーさん1]

一括受電は議決されてしまったのだから、それを騒ぐのはおかしいと、夫婦内で揉めています…

[2379: 住民板ユーザーさん1]

総会決議が法的なものというが、所詮区分所有法という法律の中での話です。
個人の「契約の自由」という憲法を侵してまでの話ではないのです。
また、一括受電は全戸同意がないと導入できない事は周知の事実です。業者はそれを知らないわけがありません。知らないなら会社として無知ですし知っているならば、そんなだまし討ちのような真似をする業者と契約する気になりますか？とでも言ってみてはどうでしょう？
本当に契約してもらいたいなら、ちゃんと先に全世帯の賛成を取るという正規のルートを通してから議会にかけると思いますよ。議決で決まったから従わないのはおかしい！なんて良いカモとしか思われませんよ。業者はそれを狙って議決通させてるんですから。

[2380: 住民板ユーザーさん1]

>>2379 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
これを言わせて頂きますね。

知り合いの方もなんですが、夫婦で揉めてて結構片方がもう仕方ないみたいな気分になっているようで…それはうちと同じだ！と。完全に良いカモですよね。後は人間の心理的にここまで長引くと…をの心の隙？に入られてる感じです。。

[2381: 住民板ユーザーさん1]

名高い大手の企業は一括受電が電力自由化後は儲からないと気がついて、すでに撤退してます。しがみついているのは、儲かると思い、導入のために会社の資金をたくさん割いてしまい後戻りできない中小企業に感じられます。そんな会社に10年も任せるのは不安ではないでしょうか。本当に需要があるならば、全世帯に合意をとらなければ導入できない既存マンションよりも、新築マンションに導入して購入してもらう方が経費や人件費的にも業者は楽なはずです。それでも既存マンションにすがりついてくるという事は…。

沈むとわかっている泥舟にあえて乗る必要はないと思います。

[2382: 住民板ユーザーさん1]

>>2380 住民板ユーザーさん1さん
一括導入反対スレで3年反対してる方もいます。特に訴えられたり嫌がらせされたりもなく、たまに来る業者に『契約しません』と返すだけのようです。長引く事は不安かもしれませんが、信用できない契約を10年結ぶ方が不安になると思います。他にも反対の方がいますのであまり気にせず過ごしてください。

[2383: 住民板ユーザーさん7]

ビットのHPの導入事例見てきたが、22マンション中、専有任せてるマンションがたったの13しかなく合わせても1311戸。事例なので他にもあるかもしれないがいずれも100戸以下のマンションばかり。そりゃここのマンションにこだわるわけだ。ここが取れればHPにバーンと1000戸超えの大型マンションも導入してますよって宣伝に使えるわけだ。

[2384: 契約済みさん]

エフビット社は
・非上場で株の半分はオーナー一族、残り半分も同じ住所にあるオーナー一族が役員の会社が所有
・創業者の娘婿の社長(当時)が独断でメガソーラーにかなりの投資を行った
・数年前に給与の遅配を起こしている
・2017年は2016年より減収
この会社と10年の契約をするのは不安なので、うちは同意していません。

[2385: 住民板ユーザーさん1]

メガソーラー関係って去年ぐらいに倒産とか破産した会社が過去最多とかニュースでやってませんでしたっけ？生き残ってるなら大丈夫なのかもしれませんが、負債とか赤字抱えてたりしないのか気になります。一族経営ってギリギリまで負債とか隠すイメージがあります。

[2386: 住民板ユーザーさん]

エビフットって、そんな会社なのですか？

同意した世帯だけ割引してあげて契約すればいいのに。
面倒は嫌と他人に任せ同意して、他の会社と契約してる世帯もたくさんいますよね？

[2387: 住民板ユーザーさん5]

ポストにエフビット申込書と封筒か入ってたから
捨てました。

[2388: マンション住民さん]

理事会からの通知だと、一括受電が唯一の『電気料金削減手段』、と謳っておきながら、
この前きたエフビットのつなぎ案では、電力会社は自由に選ぶ時代です、と書かれており、
低電圧プラン（≠一括受電）を推奨する文言が書かれている。矛盾していますね。
と同時に一括受電にこだわっていないことをほのめかす感じもします。
一括はあきらめて低電圧プランでも顧客が取れればそれでいいや、に方針変更したんじゃ
ないでしょうかね。（うちはすでに東京ガスのプランを利用しているんで変更しませんが）
全体を巻き込まないと実現できない一括受電などやる必要はないですね。
いくら契約書に、破産したとき原状回復するなど書かれていても経営破綻したら反故にされ
るのは見え見えです。

[2389: 住民板ユーザーさん1]

一括受電のお話も大切だと思いますが、JR線路沿いの路駐問題も皆さんで考えていきたいですね。昨日の夜もあれだけパイロン置いてるにもかかわらず路駐してるバ◯がまだいましたからね。

[2390: 住民板ユーザーさん1]

つなぎと称して約800戸近くの契約取れれば確かに儲けですね。

[2391: 住民板ユーザーさん1]

線路側駐車禁止になってから、奥の車侵入できないところに頻繁に2台停まるようになりましたね。あれは許可とってる業者ですかね？作業服っぽいのを着たおじさんが鉄の杭をどかして車出してたけれど、あれはあれで床のレンガが痛むのでは？

[2392: 住民板ユーザーさん1]

塗り替えの為、自転車置き場移動のお手紙は投函されましたでしょうか？少しずつ進んでいるようでいつ移動して良いのか分からず…そして、塗り替え、何が変わったのか分からなかったです。

[2393: 住民板ユーザーさん1]

伐採についての手紙が投函されていましたね。
アンケート提出数の少なさに驚きました。
それなのに本当に一括受電そんなに賛成したのですかね？
更に維持費がもったいないので、伐採に賛成です。

[2394: 住民板ユーザーさん1]

うちのマンション。免震装置大丈夫なんでしょうか？

[2395: 住民板ユーザーさん1]

第一街区の住人ですが3.11の震災時は外出中でしたが帰宅後被害があったのは台所のまな板が倒れていただけでそれ以外は全く問題ありませんでした。免震の機能はちゃんと機能していたようです。あと、免震に使っているゴムは品質問題を起こしたメーカーのではなかったと思います。

[2396: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

免震ゴムは、偽装問題が発覚してから早い段階で調査して、問題のメーカーではなかったと発表されましたね。
ダンパーも問題のメーカーが何処に使っているか公開しないので、不安になります…

話は違いますが、今しがた何処かの棟で警報鳴ってませんでしたか？

[2397: 住民板ユーザーさん]

誤報でよかったですが、小一時間ほど、
緊急避難放送疲れましたね
線路側皆様お疲れさまでした。おやすみなさい

[2398: 住民板ユーザーさん1]

オールパークスの免震は大丈夫なのでしょうかね…？KYBのデータ改ざんです。
前回のゴムとは違うデータの改ざんです。

[2399: 住民板ユーザーさん1]

掲示板に、オールパークスはKYBの油圧式を使っておらず、他の会社の別のタイプの物を使って有りますと貼り出されてましたよ
オールパークスのHPには免震装置の説明の所で、問題になっている油圧式とは全く違う物が採用されていると確認できますよ

[2400: 住民板ユーザーさん]

来年、小学校就学の家庭がここ最近次々と引っ越しています(笑)
我が家の上も横も引っ越ししました。
同じ幼稚園のマンションの年長さんの知り合いも
3組引っ越しました‥
理由はやはり子供育成会らしいです。
わかりやすいです。
育成会は外国人は役員やらなくて良いみたいですね。
夏祭りも不参加でしたし。

[2401: 住民板ユーザーさん1]

育成会ってそんなに大変なのですか？参加は任意なのでは？任意なら別に参加しなければいいだけのような気もしますが、それは出来ない感じなのでしょうか。
育成会も理由の一つかもしれませんが
、単に小学校に上がってから家を買うと転校手続きとか交友関係の面倒が多々あるから、区切りの良い就学前に引越しただけだと思いますよ。

[2402: 住民板ユーザーさん1]

育成会、大変です。
毎年、役員の選出等…精神的にやられます…
行事参加は任意ですが、入会は強制（してないけないのでそうは書いてませんがそんな感じという事です）で、色々ありますから…

[2403: 住民板ユーザーさん1]

育成会が理由の一つになるという事は相当…って事を察しますよね。
近年、引越または私立小選択者も増えてますよね。
でも、育成会というよりやはりマンモス過ぎるって事ではないですかね。
今年度9クラス予定が無理矢理ですけど8クラスにおさまりました。来年度は10クラス予定と言われていましたが、実際何クラスになるのでしょうかね。それで移動者がどのくらいか分かりますよね。

[2404: 住民板ユーザーさん1]

>>2392 住民板ユーザーさん1さん
別途お手紙投函されていくそうです。
塗り替えは、何が変わったのか同じく分かりませんでした。

[2405: 住民板ユーザーさん1]

そんなに大変なんですね。小学校がマンモス校と言うことは加入されている方も多くいると思うのですが、そんなに大人数の中で役員って回ってくるのですか？ランダムなのか推薦か知りませんが、当たらないように祈るしかないですね。

[2406: 住民板ユーザーさん1]

強制してはいけないのに強制加入ですよ

[2407: 住民板ユーザーさん1]

役員だけではなく、お手伝い必須の学年もあったり、旗当番は全学年必須だったり、色々ありますよね

[2408: 住民板ユーザーさん]

今年の新一年生は
夏祭り手伝いとオール市場運動会の係りだったね。
やってる知り合いに聞いたけど強制参加だって。
新一年の、中で二つに振り分けられたらしいよ。
出たくないのに断ったらダメだったらしいよ。
イヤイヤ参加させられたって。

[2409: 住民板ユーザーさん1]

雨以外やらない道はないですよね。
どんな理由を言っても身内親族でどうにかしなさいという感じです。

[2410: 住民板ユーザーさん1]

育成会、行事係と旗降りの強制が辛いと共働きの方が言っていました。事情は汲み取ってもらえない、ノルマはなんとかして果たさなくてはいけない、訴えても免除してもらえる雰囲気がないとか。たいへんそうですね

[2411: 住民板ユーザーさん]

旗降りは年3回で向こうで適当に日程を決められてしまいます。
うちは共働きで旦那が平日休み、私は土日休みなので
旦那に旗降りしてもらったら注意されました。
なるべく母親がやらなければならないらしいです。
小学校までいく二つの道路だけ旗降りしましたよ。
ただ日本人以外は育成会は入会しても手伝いはしなくて
良いみたい。ずるいよね。

[2412: 住民板ユーザーさん5]

おかしなことばかりですよね。
育成会とは関係ないですが、うちはマンションの保育園に兄弟で通ってますが待機児童がたくさんいるのに、先月、川崎市幸区の外国人が途中入園してきました。
横浜市鶴見区以外だとランクは最下位なのにホントにおかしなことばかりです。
市役所の選考には驚かされます。

[2413: 住民板ユーザーさん1]

なるべく母親がやらなくては～って初めて聞きました！そうなんですね。なんでだろう

[2414: 住民板ユーザーさん1]

>>2406 住民板ユーザーさん1さん
本当に強制ですか？
ウチは育成会に加入もしていないし、加入していないからと誰からも何も言われてませんよ。

[2415: 住民板ユーザーさん1]

強制加入本当に困っています。どこに苦情言えばよいのかわかりません。都内の人に話すとなにそれと言われ、川崎市は断れば問題ないようです。

[2416: 住民板ユーザーさん1]

書き込み者さんで加入してないは本当ですかね？
加入していない場合、何かしらあると思うのですが…
うまく逃げ切れたのか、
本当に何もないのか、
そして誰からも何も言われてないのは気づいていないだけかなと思います。

外人さん免除は、夫婦共に外人だとみたいですね。
片方が日本人のうちは登録させられてました。
これってある意味差別ですよね？何故外人免除なのか謎です…

[2417: 住民板ユーザーさん1]

旗ふり、母親説は同じく初耳です！
逆に母親無理なら父親、それも無理なら身内でもいいからどうにかして！という感じでした…
どんな事情も聞き入れてもらえないに納得です。
ただそれを許してしまうと成り立たなくなるからかなと思いました。でもそれならこのマンションだけで組むなんてしなければ良かったのにと切に思います。

[2418: 住民板ユーザーさん1]

旗ふりの件で…
分校の旗ふりもここの育成会担当なのですかね…
人数が増えても分校が出来て回数増えるのではとおびえています。
今ですらも朝早くて（登校前にいないと意味がないので）、その時間に子供を連れてで、年に数回でも大変だなと感じているのに、分校も担当になった時は、子供をどうしたら…と思っています。
鍵は持たせたくないので。

[2419: 住民板ユーザーさん1]

就学時検診前に毎年育成会についての書き込みが多くなりますね。
それだけ大変という事が分かります。

[2420: マンション住民さん]

え？
我が家は仕事の関係で
年3回とも主人に旗振りしてもらっています。
他にも父親が来ていると言っていましたよ。

[2421: 住民板ユーザーさん1]

今年子どもが一年生になって、初めて旗降り当番をしました。道路の状況、子どもの人数を目の当たりにして、安全のために必要なことだと実感しました。
ですが、未就学児を連れたお母さんはたいへんそうです。雨の日は特に。

[2422: 住民板ユーザーさん1]

でもそれで未就学児がいるお宅は役員の優先順位が低くなったりとかも不公平な気がします。
いかなる理由があっても強制なんですし、未就学児の子供が居なくてもワンオペ育児も同じく大変かと…
更には未就学児の子が居るからと井戸端したり遊んでいたりしているのが腑に落ちません。

[2423: 住民板ユーザーさん1]

川崎にある園に通っていたので、川崎のママ達に育成会強制に驚かれます。

[2424: 住民板ユーザーさん6]

正社員共働きの知り合いがいますが本当に大変そうです。
母親の方は役員など強制でやらされてしまい精神的に鬱になってしまいました。会社は診断書を出して休職中だそうです。
私も来年は全く同じ状況で下の子の保育園からの帰りが20時なので上記の母親と、同じになりそうで怖いです。
今のうちに引っ越しするか、と主人と話しています。

[2425: ママさん]

昨年、就学直前の3月に夜逃げ状態で引越ししたママ友を思い出しました。2月に就学前の顔合わせを共用棟でやり育成会にメールして揉めていると話していました。
どうやらトラブルがあったようで家を探す時間もなく、就学前の3月にとりあえず都内の実家に身を寄せたと言っていました。。。実家で落ち着いてから新居へ引越ししたようです。。。

[2426: 住民板ユーザーさん1]

今は共働き世帯が多い時代ですよね。
それでも調整して役員やっている方いらっしゃいます。
知り合いで、小一になったから正社員になる！と意気込んでいて、だから授業参観は勿論の事、役員とかもやってる場合ではないと。でもその理由がリフレッシュなんです。
本当に困って働いている共働きは私の周りにはいません。
皆さん、育児しなくて楽と仰ってて…そこはご家庭の問題なので良いですが、役員逃げ切る！と言っているのが、腹立たしいです。

鬱になってしまった共働きのママさんもいらっしゃるのも知っています。
なので、逃げ切る！と言ってる共働きママさんもどうなの？とモヤモヤします。
だからこれは難しい問題ですよね…