YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

[マンション住民さん [男性 30代]]

ヨコハマオールパークスのPart10です。
引き続き情報交換しましょう。

[2337: 住民板ユーザーさん1]

マンション住民用なのに万引きがあったり、プール後の子供が騒いだり、いつまでも解散しないお母さんたちで迷惑だったり問題しか起きないので！もうコンビニ系はいらないです。自動販売機も空き缶放置とかやりそうな親子が多そうなので、もう何も置かなくていいと思います。

[2338: 住民板ユーザーさん1]

本当に事件？いたずら？多すぎるので！！
何も置かないに大賛成です！！

もっと言えば本来ならプールもいらないかなと。
壊すのにお金はかかりますが、維持費を考えると早くなくしてしまって、足りない自転車置き場か更地にしてしまえば良いのにと思うくらいもったいないなと。
近くにプールはありますし、違うプールに通っている方も多いので。

[2339: 住民板ユーザーさん]

>>2338 住民板ユーザーさん1さん

えっ？プール要らないですか？
我が家は夏は子どもと一緒に入らせてもらって重宝していたんですが…

上の子はスイミングも通ってますし、
すっごく上手くなって、代表を目指すって感じじゃないですが、目に水滴がついただけでも泣いていた頃に比べると雲泥の差で泳げるようになってるし、ありがたいのですが。
色々な考えの方がいらっしゃるのですね。

[2340: 住民板ユーザーさん1]

>>2338 住民板ユーザーさん1さん
2337ですが、プールは別にあってもいいと思います。共用棟は大事ですよ。プールいらないなら何故このマンション買ったのです？共用棟の施設はこのマンションの売りだと思いますが？
更地って（笑）水道も使えなくなるし警備も居なくなりますよ？自転車置き場なんてそんなにいらないです。

[2341: 住民板ユーザーさん1]

一街区の旧フロントもいつまでもあのままで、どうにか活用されてほしいです。

[2342: 住民板ユーザーさん1]

プール目的で購入していません。
付加価値として良いと思いましたが、維持費の無駄と今は思っています。
近くにプールありますし…

[2343: 住民板ユーザーさん1]

一街区の旧フロントもあのままで変ですよね。
仮ならあんな風に作らなければ良かったのにと思います。

[2344: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場は少なくて困っているのではないのでしょうか？
そして上下の駐輪場が非常に使いにくいです…
下を移動してからでないと上を取り出せず、、
更に両隣とは窮屈でボコボコで、、

管理人室と駐輪場案は良いかなと思いましたが…
足らなくないのであれば管理人室だけで良いですね。
とにかくもう何かを増やす事はしなくて良いと思います。

[2345: 住民板ユーザーさん1]

前投稿にここのスイミングスクールは良くないとありましたよね。
当たり前ですが、個人差ですよね。
なので、色々な考え方というより、子供に合う合わないかなと。
ただ上で見ている親御さんのマナーがよろしくない話を聞きますし、盗難も起きているので、あまり良い雰囲気ではないですよね。

[2346: 住民板ユーザーさん1]

>>2342 住民板ユーザーさん1さん
我が家はプールがあって
有り難く思っております。

維持費の無駄？
そう思うのであるば
早く引っ越しされた方がいいですよ。
ストレスなく過ごせますよ。

[2347: 住民板ユーザーさん]

プールがあることが購入の決定でした！
子供もおりますが、自分がプール大好きです。
全種目泳げるし、春夏秋冬泳ぐし、死ぬまで泳ぐ趣味は変わりません。
マンションにプールついてるって最の高だと思ってます。

[2348: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[2349: 住民板ユーザーさん1]

壊していたのなら、スマホで写真撮って管理に渡してもいいと思います。しかもユニフォームまでわかってるなら所属クラブに注意。器物破損ですから親御さん学校やクラブに責任取ってもらうか、ここで遊ばないように指導してもらう良い材料になると思います。解放はされてますが芝や柵などの補修は私たちの管理費から出ているので、そのぐらいしても良いと思います。

[2350: 住民板ユーザーさん1]

写真を撮って管理に対応してもらえばよかったんですね。写真は思いつかなかったです。
頭に血がのぼったまま掲示板に書き込みしてしまいましたが不適切でした。削除依頼しました。すみません。以降書き込みいたしません。

[2351: 住民板ユーザーさん1]

何でも証拠があれば管理人さんは対応してくれます。
なので、写メ、動画が一番効果覿面です。
更に、聞けるならその子達に所属名か学校名を聞いて電話すると、たいてい誰だか絞れて親御さんに連絡がいくみたいです。

[2352: 住民板ユーザーさん1]

違うマンションの話ですが、注意した大人が子供数人が嘘の証言して暴行犯にされそうになった事件あったらしいです。その若い男性は注意する前から、迷惑行為をムービー撮影してたので事なきを得たらしいです。交通事故時のドラレコの優位性などを考えると、今のご時世は自衛のためにも撮影などは、できる事ならする方が良さそうです。

[2353: マンション住人]

>>2350住民板ユーザーさん１

どなたも貴方の行為や、このスレへの書き込みを批判する人はいませんよ。
削除依頼や、もう書き込みをしないなどとは言わないで下さい。

貴方の情報は、普段どのようなことがマンション内で起きているのか知るうえで大変重要な情報です。

これからも情報をお願いします。
どこの場所で何時ころと分かれば私も注意して見るようにしますので・・・。

[2354: 住民板ユーザーさん8]

よろしければ、アドバイス頂けたら嬉しいです！

最近、第一子を出産しました。最近、お散歩など外に出始めましたが、ベビーカーをまだ購入しておらず、購入しようか悩んでいます。この辺り、狭い道が多く、三和やクリエイトへの道も狭いので、ベビーカーだと迷惑かな？と思うとあまりベビーカーを使用する場面は近所だとないのかなぁ？とも思ってます。ただ腰痛持ちなので、抱っこ紐ばかりだと辛い日も多く、お散歩とかベビーカーでできたらいいなと。
この辺り、ベビーカーで歩いてると邪魔になってしまいますかね？
くだらない質問でごめんなさい！！
うちはこうしてるとかアドバイス頂けたら嬉しいです。

[2355: 住民板ユーザーさん1]

>>2354 住民板ユーザーさん8さん

出産おめでとうございます。ベビーカー全然迷惑じゃないですよ。産後ですので無理せずにベビーカー使ってお身体大切にしてください。
お散歩ですが正確な時間はわかりませんが、幼稚園の送迎や小学生の登下校に被らないようにした方が、ゆっくり赤ちゃんと散歩できると思います（かなり騒がしいので）詳しい時間がアドバイス出来なくて申し訳ないです。三和は通路も広いのでベビーカーのままで大丈夫ですよ。
三和に向かうまでの道は歩道が狭いので迷惑ではないですが、気をつけて行ってくださいね。普通の人は避けてくれるはずです。（年配の方はこちらが避けたほうが早い時もありますが）
特に三和の前は一時停止無視の車が、たまに居ますので十分気をつけてください。

[2356: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

2街区駐車場で事故が起きたみたいですね。
警官が地下から上がる時に誘導していて、1階にはバンパーを破損した車が…
怪我人が出てないと良いのですが…
起こるべくして起きてしまったと言う感じですかね。

[2357: 住民板ユーザーさん8]

どういう事故でしょうか？
一台しか停まっていなかったようですが。

[2358: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>2357 住民板ユーザーさん8さん

スミマセン書き方が悪かったですね。
私も現場を通りかかっただけで、事故の内容まではわかりません。
ただ、現場検証が地下のチェーンゲートから地上に上がる最初のスロープ付近で、
普段から危ないなと(二本の階段や地下からE棟側へ出入りする歩行者、機械式からの入出庫車輌、荷物の積み降ろしや、同乗者の乗降で停車している車が入り乱れている中、停止線で停まる車はほぼゼロ)感じていた場所だったので、「起こるべくして～」と言う表現をした次第です。

私も他人事と思わずに今後も気を付けようと思います。

[2359: 住民板ユーザーさん1]

一括受電の業者結局来なかったのですが、訪問受けた方いましたら何街区か教えてもらますか？うちは4街区ですが、まだきてないです。

[2360: 住民板ユーザーさん8]

地上に上がる最初のスロープの機械式駐車場前で、下向きのライトを付けっ放しで停めるのはやめてほしい。
ロービームが直撃するの分からないのかな。

[2361: 住民板ユーザーさん1]

一括受電の件ですが、来たのは1街区になります。

[2362: 住民板ユーザーさん1]

5年前くらいからずっと続いているんですけど、
F棟3階のあるお宅のポーチで頻繁に立ち話をしています。
主に平日は朝、15時、22時で土日は朝7時前、22時でどれも長時間です。
4年前に一度、郵便受けに苦情の手紙を入れようとしたら警備員に不審がられて入れられませんでした。

おととい、窓を開けたらかなりうるさかったのでまた書き込みしました。
夕方は子供たちと母親たちが共用廊下に座り込み、他人のポーチ前でウンコ座りで井戸端会議しています。

主に居場所が家の中ではなくてポーチや廊下です。

エレベーターも開けっ放し、止めっぱなしで話してるし
異常ですよね？

[2363: 住民板ユーザーさん1]

>>2362 住民板ユーザーさん1さん

井戸端会議している方達は
日本人？外国の方？

ちょっと非常識ですよね。

フロントに相談して
警備員さんから注意してもらってくださいませ。

[2364: 住民板ユーザーさん1]

>>2363 住民板ユーザーさん1さん

日本人です！
今朝も同じ状態でした。

[2365: 住民板ユーザーさん1]

>>2362 住民板ユーザーさん1さん

それはちょっと非常識ですね。ただし、ポーチ内はその家の物なので注意できない可能性があります（相当な騒音と取れる子供の叫び声がするなら可能かも？）ですので、出来れば廊下の座り込み時に、管理に連絡して現場を見てもらって注意してもらった方が良いかと思います。
私も昔、別件で注意をお願いしましたが特に何もしてもらえず、仕方がないので現場を押さえてもらってようやく収まったことがあります。

[2366: 住民板ユーザーさん1]

うちも両隣の人が我が家の家の前で立ち話します。止めて欲しいです。私はフルタイムで働いていて両隣は家にいつもいる方です。

[2367: 住民板ユーザーさん]

>>2362 住民板ユーザーさん1さん

F棟の3階の件。
前から時々ここに出てて気になっていました。
お子さんである女の子達は小学校の中学年くらいのお宅ではありませんか？

[2368: 住民板ユーザーさん1]

>>2367 住民板ユーザーさん
そうです。
4年生くらいの女の子？

[2369: 住民板ユーザー]

一括受電の会社の人、
今、二人組できたよ！！

[2370: マンション住民さん]

線路沿いの通路に足立ナンバーのレンタカーが駐車しており、車からカートを取り出していた一括受電業者らしき3人を見かけましたよ。少なくても3人はいます。
なぜ業者かは前回も足立ナンバーの車で来てたからです。

ポストを見たら「つなぎ節約策のご案内」という業者のパンフレットが入っていました。

申込書の提出の件でうちに来たら「間に合ってます！」と言うつもりです。
管理組合と一括受電契約していなければ、業者の立場はただの飛び込みのセールスと同じですから。

[2371: 住民板ユーザー]

スーツの2人組がインターフォンの所にきました。
画像保存してあるからアップしたいくらいだわ。

険しい顔してた。
なぜか荷物も多いし。

[2372: 住民板ユーザーさん1]

つなぎ節約がどんなものかがわかりませんが、節約というからには安くなってるんですかね？個別で契約してそれで安くなっているなら、別に一括受電にしなくても良いのでは？と思ってるのですがどうでしょう。

[2373: 住民板ユーザーさん5]

またこの時間、子供の異常な泣き声が続いています。
2街区ですがF棟から聞こえます。
小さい子供の金切声で響いています。
ホントに心配です。まずどこに電話すればいいのかな？
教えて下さい。
確実に動いてくれるのは児童相談所かな？

マンションの管理、警備員系は今まで長期間、騒音や不審な事で色々と
通報したことがあるけど結局動いてくれなかったです。

[2374: 住民板ユーザーさん1]

>>2373 住民板ユーザーさん5さん

1番早いのは警察です。絶対にすぐに対応して見に行ってくれます。
それか189（いちはやく）全国共通24時間体制の児童相談ダイヤルです。
どちらに通報するにも、いつから泣いているか、何日まえから連続してる又は頻繁に泣いている、部屋番号などわかる限りのことを伝えてください。

また管理に連絡するならば、現場を押さえられないと何もできないので、鳴き声が聞こえたらすぐに見に来てもらうのが1番です。

ただ、部屋番号がわからない場合は対応が難しいと言われる可能性もあります。

[2375: 住民板ユーザーさん1]

泣き声の件、まだ掲示板に書かれてるのですね…
もう書かずに行動済みかと思っていました…

[2376: マンション住民さん]

つなぎ節約の件、私も思ったー。
安くなってるんだったら一括受電意味ないよねぇ。。

[2377: 住民板ユーザーさん]

何故タメ語なのでしょうか。。

[2378: 住民板ユーザーさん1]

一括受電は議決されてしまったのだから、それを騒ぐのはおかしいと、夫婦内で揉めています…

[2379: 住民板ユーザーさん1]

総会決議が法的なものというが、所詮区分所有法という法律の中での話です。
個人の「契約の自由」という憲法を侵してまでの話ではないのです。
また、一括受電は全戸同意がないと導入できない事は周知の事実です。業者はそれを知らないわけがありません。知らないなら会社として無知ですし知っているならば、そんなだまし討ちのような真似をする業者と契約する気になりますか？とでも言ってみてはどうでしょう？
本当に契約してもらいたいなら、ちゃんと先に全世帯の賛成を取るという正規のルートを通してから議会にかけると思いますよ。議決で決まったから従わないのはおかしい！なんて良いカモとしか思われませんよ。業者はそれを狙って議決通させてるんですから。

[2380: 住民板ユーザーさん1]

>>2379 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
これを言わせて頂きますね。

知り合いの方もなんですが、夫婦で揉めてて結構片方がもう仕方ないみたいな気分になっているようで…それはうちと同じだ！と。完全に良いカモですよね。後は人間の心理的にここまで長引くと…をの心の隙？に入られてる感じです。。

[2381: 住民板ユーザーさん1]

名高い大手の企業は一括受電が電力自由化後は儲からないと気がついて、すでに撤退してます。しがみついているのは、儲かると思い、導入のために会社の資金をたくさん割いてしまい後戻りできない中小企業に感じられます。そんな会社に10年も任せるのは不安ではないでしょうか。本当に需要があるならば、全世帯に合意をとらなければ導入できない既存マンションよりも、新築マンションに導入して購入してもらう方が経費や人件費的にも業者は楽なはずです。それでも既存マンションにすがりついてくるという事は…。

沈むとわかっている泥舟にあえて乗る必要はないと思います。

[2382: 住民板ユーザーさん1]

>>2380 住民板ユーザーさん1さん
一括導入反対スレで3年反対してる方もいます。特に訴えられたり嫌がらせされたりもなく、たまに来る業者に『契約しません』と返すだけのようです。長引く事は不安かもしれませんが、信用できない契約を10年結ぶ方が不安になると思います。他にも反対の方がいますのであまり気にせず過ごしてください。

[2383: 住民板ユーザーさん7]

ビットのHPの導入事例見てきたが、22マンション中、専有任せてるマンションがたったの13しかなく合わせても1311戸。事例なので他にもあるかもしれないがいずれも100戸以下のマンションばかり。そりゃここのマンションにこだわるわけだ。ここが取れればHPにバーンと1000戸超えの大型マンションも導入してますよって宣伝に使えるわけだ。

[2384: 契約済みさん]

エフビット社は
・非上場で株の半分はオーナー一族、残り半分も同じ住所にあるオーナー一族が役員の会社が所有
・創業者の娘婿の社長(当時)が独断でメガソーラーにかなりの投資を行った
・数年前に給与の遅配を起こしている
・2017年は2016年より減収
この会社と10年の契約をするのは不安なので、うちは同意していません。

[2385: 住民板ユーザーさん1]

メガソーラー関係って去年ぐらいに倒産とか破産した会社が過去最多とかニュースでやってませんでしたっけ？生き残ってるなら大丈夫なのかもしれませんが、負債とか赤字抱えてたりしないのか気になります。一族経営ってギリギリまで負債とか隠すイメージがあります。

[2386: 住民板ユーザーさん]

エビフットって、そんな会社なのですか？

同意した世帯だけ割引してあげて契約すればいいのに。
面倒は嫌と他人に任せ同意して、他の会社と契約してる世帯もたくさんいますよね？