YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

[マンション住民さん [男性 30代]]

ヨコハマオールパークスのPart10です。
引き続き情報交換しましょう。

[204: 住民さんＣ]

学校に関する話で資産価値が下がるのでしょうかね？
マナーが悪い話ならわかるんですが、学校の話は住民が不安なことだし、そうした情報交換がコミュニティで議論されていいと思いますけどね。
ネットの常識として書かれることは参考であって正解ではないという前提を理解できないといけないですが。

なにをそんなにムキになってるんでしょうか？今部屋を売りに出してる方？

[205: 住民でない人さん]

ここは酷いですね。買わなくてよかった。

[206: マンション住民さん]

先月はNICEで2部屋ご成約だそうですよ。

人数も多いし、話題もポロポロあるからPart10まできてますね。
確かに、こんなところで文句書くより、管理組合に言うの正しいと思いますよ。
理事長・副理事長の3人は前々期くらいから同じ人ですが、
それ以外は先月の総会で入れ替わったから、懲りずに提案すれば良くなると思いますよ。

最近の動きで”いいな”と思えたのは芝桜の養生ですね。とても綺麗です。
修繕積立金も管理会社の言いなりにならなければ問題ないくらい潤沢です。
(管理会社に不足する長期修繕計画を出されて、積立金を微増しちゃいましたが)

どこに住んでも多少の不満はあるでしょうが、住めば都とも言います。
皆が気分良く住めるように、ほんのちょっとだけ、みんなが努力できればなと常々思います。

[207: 住民さんＡ]

グランドパーク前のバス停って川崎駅から出てるんですか？

[208: さすらいの旅人]

>>207
矢向からですね。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>207
矢向駅前～鶴見駅前(一部生麦行き)
横浜市営18系統です。
よく見かけるバスですが、毎時2本しか走ってません。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

川崎駅行きのバス欲しいです！

[211: さすらいの旅人]

>>210
マンションができた2010年頃はマンションから川崎駅までのシャトルバスが朝夕のみ運行されてましたけど利用者が少なくて採算があわずすぐに廃止されちゃいました。

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１街区の方に質問です！
今年で固定資産税の減免が終了してるかと思いますがいくらくらいになるのでしょうか？
勿論広さによって異なると思いますが参考で伺いたいです。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いよいよビッグヨーサンに併設されてる魚魚鮮が今週の金曜にオープンですね。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>213
それは楽しみですね。

sanwaやベルクも競争してサービス良くなるといいなー。

[215: 入居済みさん]

魚魚鮮、お寿司とか？美味しいといいですね！
質問です！
工事中の駐車場が見えますが、魚魚鮮とは別にビッグヨーサンのスーパーもできるのでしょうか？ビッグヨーサン側を通る機会が少なく、状況がわからずすいません！

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>215
ビッグヨーサンは後からオープンするみたいですね。

モデルルーム跡地の一帯が４３グルメモール川崎という商業施設になり、
その第一弾として魚魚鮮がオープンするみたいです。

魚魚鮮 鶴見店 でググると、それっぽいチラシが見つかります。

[217: 入居済みさん]

>>216
情報ありがとうございます！
グルメモールならイートインのお店などもできるんですかね？楽しみです！

[218: マンション住民さん]

それは結構ですが、道路が渋滞が懸念されます。駐車場から車が簡単に出せればいいですが・・・

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝、新聞に魚魚鮮の広告がありました。明日は１０時開店。

平日・土曜・祝日が１０時開店
日曜が９時開店

のようです。

[220: 住民さんＡ]

あの周りの道路の狭さを何とかしないと事故になるよ。
踏み切りも近いしバス通りだし渋滞で大変な事になるのが目に見えてる。

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

魚魚鮮だけならまだ大丈夫だと思いますが、ビッグヨーサンがオープンしたら、
かなりの渋滞になるでしょうね。

これをきっかけにマンション周りの道路が整備されたら、喜ばしいことですが。

[222: 住民さんＡ]

今でさえちょっと踏み切り開かないくらいで並木の方は大渋滞なんだからビッグヨーサン出来たらスーパーの駐車場内から出れないんじゃない？
三和行くときの道も狭いし。周りは車が常に大渋滞。

[223: マンション住民さん]

魚魚鮮　
駐車場も駐輪場も空いてた
渋滞もなかったよ

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

魚魚新、どんなお店でしたか？

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

失礼しました、魚魚鮮、でしたね。

[226: マンション住民さん]

魚魚鮮、行って良かったです*＾＾*
買ってきたお刺身やお寿司を皆で食べましたが
新鮮ですごく美味しかったです。

鶏のから揚げも美味でした＾＾
揚げ物や惣菜、サラダなどもあるので
いろいろ買いましたが美味しかったです。

お店の方も親切でしたし
レジが混んでてもスムースだったので良かったです＾＾

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ビッグヨーサンいつからオープンご存知ですか？今夏いつから？

[228: 住民でない人さん]

>227
ビッグヨーサンのホームページに今夏オープン予定!ってありました。
工事の工程によって早くなるか遅くなるかするかも知れないですね。

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日魚魚鮮行かれた方いらっしゃいますか？
チラシには金、土の特価は書かれていましたが今日からどのくらいの価格と人出なのか知りたくて‥

[230: マンション住民さん]

下記に今日からの広告載っていますよ

http://www.shufoo.net/pntweb/shopDetail/270293/

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セントラルパークってバイク通行禁止ですよね？普通にお巡りさんがバイクで通って行きましたけど。

[232: マンション住民さん]

緊急だったのでは？

[233: 住民さんＣ]

いつもこの時間に外から甲高い女性の叫び声が何回も聞こえるんだけどなんだか誰か知らない？?　　
場所はたぶんF棟。

[234: 入居済みさん]

こ、こわっ。。。(; ･`д･´)

[235: 住民さんＢ]

先日土曜日の午後、グランドパークを歩いたんですが
小学生の数がすごいことすごいこと。
テニスやサッカーや好き放題やってましたね。
おまけにお菓子の袋が芝生のところに捨てられてて…

全員が住人じゃないかもしれませんが、ある意味自分ちの庭を
ルールも守らず遊ばれ、汚されてる感じ。
小学生がいる家庭の方の意見を聞きたい。

うちはあんなルールを守れないような子になるなとしつけをしてます。

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今すれ違ったベビーカーの人、ラゾーナの貸し出しシールついてるベビーカー使っていたんです。まさかもって帰ってきて使ってるの？と驚きました。言葉的に C 国の人っぽかったので声はかけれませんでしたが、こういう人がここの住民なのがとても残念。

[237: 住民さんＤ]

分譲時からこんなもんですよ。ここは。
年々子供の質が悪くなっている気がします。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、マツコの知らない世界に出てたグリル来来ってやっぱりコーナン前のやつですか？途中から見てわからなかったです。

[239: 入居済みさん]

＞235
近隣の子供達
みんなの遊び場になってるので
その場で注意しないとダメだと思います。
殆どが住人じゃないと思うので。。。

前に我が子が、お友達7人で
グラパで遊んでいたことがありましたが
オールパークスの子は1人で
あとの6人は近所のお友達でした。
みんな良い子ばかりでしたけど。。。


＞237
子供の質が悪くなっているなんて
言い方は良くないと思います。

あなたのほうが質が悪いですね。
分譲時からいるということは
1街区の人？？？

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

238です！ティーバーで見て確認出来ました。
やはりコーナン前の店でしたね！今度行こっ！

[241: 住民さんＣ]

グラパの小学生は一軒家の子や市場東、西等踏み切り渡った畑さんの方の家の子が多いよ。

[242: 匿名]

確かに、あの自転車の数はおびただしいですよね。
オールパークスの子供達はどこで遊んでいるのでしょう？

[243: 匿名]

>>239
1街区だったら、何だというのですか？

[244: 入居済みさん]

パーティルームのシラカシには
カラオケついてるんですか？

[245: ﾏﾏさん]

子供の血液型を調べたいのですが皆さんはどこの小児科で検査しましたか？
ちなみに子供は3歳です。
畑医院ではやっていませんでした。やはり大きい病院ですか？

[246: 匿名]

>>245
岡本こどもクリニックでやってもらいました。

[247: 住民さんＢ]

グランドパークは子供が遊ぶのはいいと思います。
ただサッカー、テニス、バドミントンもやってるし、
自転車も乗り回してる。
住人じゃないとしたらルールなんて知らないって言うでしょうからねぇ。
毎回注意できる人数じゃないですもんね。
学校にお願いしてもいいのかなぁ

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>246
お金はどれくらいかかりましたか？

[249: マンション住民さん]

>247
学校にお願いしてもいいと思いますよ。
餅つきや、夕涼み会にも学校関係者を招待しているのだから
そういう機会を使って周知するのも有りなんじゃないでしょうか。

[250: 匿名]

>>248
3,000円くらいだったかと…覚えてませんが(^^;;

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>250
だいたいの金額で大丈夫です。
ありがとうございました。

[254: 入居済みさん]

>252
画像を載せるのはダメだと思いますよ；
あなたもマナー悪いと思います。

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>254
確かにっ(笑)

[257: マンション住民さん [男性 30代]]

去年８万で、今年16万になってしまうよ。。

[258: マンション住民さん]

固定資産税、倍になるのですか？貯金しとかなあきませんね。

[259: ﾏﾏさん]

なんで倍になるの？

[260: マンション住民さん]

軽減措置が5年で切れるからだよ

[261: マンション住民さん]

このページの20番目に書いてますけど、2年延長するっぽいですね。もっと延長してほしいですけどw。
http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/...

[262: ﾏﾏさん]

10年じゃなかった？

[263: マンション住民さん]

この時間に、共用棟の駐輪場横のオーナーズパークあたりからバスケのドリブルかサッカーのボールの音が連日響いて、全部の窓を閉め切ってもうるさい。

練習熱心なのは良いけど、夜はたとえ短時間でもやめてほしい。

[264: 入居済みさん]

子供？まさかこんな時間に？

[265: 匿名]

あの場所は、その場にいる人が思う以上に、いろんなところに音が響きますよね。

[266: 入居済みさん]

朝方かな？
2街区側立駐で、タイヤを鳴らす→アクセル踏み込むを繰り返す音が聞こえて呆れた，，サーキットと勘違いしてんのか？危険だよ

[267: マンション住民さん]

>>254 入居済みさん

どんな画像がアップされていたんですか？
興味です。

[268: 入居済みさん]

＞267さん

スーツを着た男性が
エントランスのソファーに
足を組んで座っていて
組んだ足の先（靴）が
テーブルについている（少し乗っている感じ）の
画像でした。

横顔でしたが
顔も写っていて
知っている人ならば
特定できてしまう画像だったので
削除されたんだと思います。

隠し撮り？して
投稿するほうが問題だと思いました。

[269: マンション住民さん]

>>268 入居済みさん

おー、そんな写真がアップされていたんですね。
詳細どうもありがとうございました！

確かに画像をアップしたいような光景ありますが、実際はしない、できないですよね。

[270: マンション住民さん]

かなり前から気になっていたことなんですが、
H等かG棟の駐車場側、エントランスなどではなく、サブドア？直接鍵を差し込むドアそばにいつもピンク×グレー？黒？のカバーを前後つけた親子自転車がいつも停まっているのですが、
あの自転車は特別許可をもらってる自転車なんですか？

[271: マンション住民さん]

270です。
もし、特別な理由で許可もらっている自転車なら、投稿してしまってごめんなさい。

[272: マンション住民さん]

窓を開けてると、気持ちの良い風が入ってくるこの季節。

腹が立つのが、ベランダ喫煙と、屋内の換気扇下喫煙。
煙と臭いが入ってくる。
臭いし、喉痛くなるし、壁が汚れる。
折角いい気候なのに、換気を我慢しなくちゃいけない。
暑くても窓を締め切るか、エアコンを点けなければいけない。

何で非喫煙者が、他人の煙で健康を害されなければいけないんですか？
何で他人の煙で、家を汚されなければいけないんですか？
何で余計な電気代を出費しなくちゃいけないんですか？

喫煙者の皆さん。
汚すのは、自分の肺と自分の家だけにしてください。
健康を害するのは、自分だけにしてください。

[273: 入居済みさん]

>272

戸建てに引っ越したほうがいいと思いますよ？

喫煙問題は
このマンションばかりでなく
全国の集合住宅で問題になっていますが
タバコが無くならない限り
無くならない問題だと思います。

屋内の換気扇下喫煙の匂いも気になるなら
戸建てを選んだほうがいいと思います。

[274: 匿名]

喫煙者は麻薬中毒者と一緒です。
マンション室内外で喫煙できないよう規約で定めてもいいですよね。

[275: 入居済みさん]

麻薬とは違って
タバコは合法だし

規約で定めることはできないと思いますよ。

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙は問題だと思いますが換気扇下まで規制するのはどうかと思いますよ？
まぁ占有部分故に120%無理だと思いますが禁煙運動頑張って下さい！

[277: マンション住民さん]

ベランダ及び換気扇下での喫煙に、禁止だけでなく、慰謝料や損害賠償の支払いを命じた判決が出てることを、知らない人が多いんですかね。

[278: マンション住民さん]

>>272 マンション住民さん

非喫煙者からみたらタバコの灰、吸い殻は勿論、煙までゴミだと思う。
ゴミはちゃんと自身で始末すべき。
煙は自分の家の中の空気清浄機の前で吸って始末して欲しいです。

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>275

法に触れなければ、他人に迷惑をかけても問題ないという勘違いを
している喫煙者が多いから、年々タバコの規制が厳しくなっていってるんですけどね。

世の中の流れからして、このマンションも喫煙に関する規制が増えても、
不思議じゃないと思いますよ。マナーを守ってる喫煙者には気の毒ですが。

[280: 入居済みさん]

ここで
どれだけ討論しても
集合住宅では
タバコが売っている限り
喫煙者がいなくなるわけでもないので
意味がないかと思ってしまいます。

どこの集合住宅でも
解決したところはないのではないかと思います。

友人宅は
煙や匂いが来ない場所に引越ししました；

我が家もこのマンションを探すとき
煙や匂いなどが気にならない部屋が良いと思って
隣のベランダと我が家のベランダが
壁で仕切られている棟を選びました。

[281: マンション住民さん]

ここでタバコで迷惑している人が「困っている」と訴えて、タバコを吸って
いる人が少しでも気を遣うことがあるのであれば、それはそれで意味があると
思いますが。

裏を返すと
　・ここでタバコの話はするな
　・タバコが嫌ならマンションから出ていけ
と言ってるように見えますね(-。-)y-゜゜゜

[282: マンション住民さん]

タバコを吸って
いる人が気を遣うことがあるのであればって。。。
タバコを吸ってる人や家族が
ここを見ているわけではないし
意味ないと思いますよ。
この掲示板を見ているのは
このマンション内だと100人中1人位？だと思うので。。。

[283: マンション住民さん]

この掲示板を見てる人の中に喫煙者が一人もいないって？
不思議な考え方ですね。

私の考えでは喫煙者もここを見ている人はいると思うし、意味は有ると思います。

[284: マンション住民さん]

＞283
それならば
ここでの禁煙運動頑張って下さい！

[285: 入居済みさん]

>>284
頑張ってるのはあなただけのようですね笑

[286: マンション住民さん]

別件でフロントに行ったときに前の方が話していたのですが、上階の方が喫煙者らしく、ベランダにまだ完全に火が消えていない吸殻が落ちていたそうです。
管理の方？に「外から吸殻を投げ込まれたお宅もあるのですから」とヘンななぐさめ方をされていてビックリしましたが。

うっかりだとしても、ベランダで喫煙してしまうからこういう事が起きるのです。

入居前に、ベランダでは火気厳禁なので、バーベキューや花火はもちろん、喫煙もダメと聞いたことがあります。

ここに書き込むだけでなく、それぞれがフロントや管理組合、自治会にコツコツと訴え続けたら、変わることもあるのではないでしょうか？

[287: マンション住民さん]

早く理事会に上げたほうがよいですよ。

[288: 入居済みさん]

>>287
何で？
そう思うなら、あなたが上げれば？

[289: マンション住民さん]

>>288 どうやらあんたは喫煙者のようだな？

[290: マンション住民さん]

種火が飛んだら、火事になるかもしれないしね。
この季節、風強いし。。

[291: マンション住民さん]

この雑誌で尻手や八丁畷は、穴場エリアですよ的な記事ありましたね。
ここに来た時はサンワくらいしかなかったのに、気づいたら、コーナンとかベルク、楽スパ、魚魚鮮ができて、便利になりましたね。

週刊ダイヤモンド　別冊　２０１６年５月２８日号
http://www.diamond.co.jp/magazine/20249052816.html

[292: マンション住民さん]

あと線路渡らないでコンビニとか出来たら良いなぁ～～

[293: 匿名さん]

>>292
同感！あと個人的にはドトール的なカフェが徒歩圏内に欲しい

[294: 住民代表]

あーでもない、こーでもない
ここで文句や愚痴言ってもなんも意味がないですよ。
資産価値を下げるような醜い投稿はやめましょう！

もっと有意義な投稿で情報交換し、ここに住みたいって思われるようなマンションにしようよ‼

[295: マンション住民さん]

住民代表って・・・

売りに出しても
なかなか売れない部屋の方？

[296: 入居済みさん]

G棟にちょっとしたことで注意してくる知らないうるさいおばさんがいるから気使って大変。
うちは2歳と1歳の息子二人いて平日は朝から保育園行ってるしすごく気をつけて生活してるのにすぐ注意してくるから住みにくくて。
ポーチで普通の声を発する事もうるさく言ってくるから引っ越しも考えてます。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この辺りで手持ち花火ができる場所はありませんか？？マンション内や広場では花火ができないことは知っています。

遠くから孫を見に来た両親が、よかれと思って子どもに買い与えてしまって(･･;)

[298: マンション住民さん]

＞297
我が家も去年、どこでやったらいいのか
わからずにいたのですが
鶴見川の土手の所で花火をしている人が何人かいたので
ペットボトルに水を入れて持って行って
土手でやりました；

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>298 マンション住民さん

情報ありがとうございます。
助かります。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>296 入居済みさん

どこにでもいるんですね！一体何が気にくわないのか。普通の生活音まで言われたら誰も住めないよね。

[301: 入居済みさん]

騒音問題については、どちらかの当事者の一方的な主張だけでは、何とも言いようがないですね。

トラブル解決したいなら、第三者に入ってもらう方が良いと思います。

引っ越すのも一つの選択肢ですが、引っ越した先が今より良い環境とは限りません。

高い買い物なので、やれる事はやった方が良いとは思います。

[302: マンション住民さん]

>>301 入居済みさん

同意です。
他人と自分の常識は違いますしね。

296さんはG棟って公言しちゃっていますが、G棟売れなくなっちゃうよー！

[303: 匿名]

G棟、南向きで日当たり良いのに…