YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part10

[マンション住民さん [男性 30代]]

ヨコハマオールパークスのPart10です。
引き続き情報交換しましょう。

[2197: マンション住民さん]

一括受電のちらしが久々に入っていました。
現状２１９戸未回収のようです。（そのうち１戸は自分ですが）
突っ込みどころ満載すぎで笑ってしまいましたが。。。
こんなことが書いてありました。
・電力自由化後の電力の姿として一括受電が一番いい（今後も不変なのは間違いない）
　→何を根拠に言ってるのか・・・何の保証もなく今後も不変だというのは何をいってるのやら
・総会決議を遵守していないのは規約違反だ
　→原則論としてはそうですが、特別決議で決まろうが、契約の自由の方が上位ですが・・・
　　順番としては、全戸に対して導入の合意を得てからやるべきなのにそんなことしていない。
　　あと、これに付随して、『書留で申込書送ってるのに提出しないのも同様に遵守していない』
　　と言っているが、以前の投稿にもあったように、許可なく業者に住所を開示しているので
　　個人情報保護法違反の疑いがある。
次回の総会で今後の進め方を説明し、各戸へ説明に伺うそうです。
そんなことされても変える気ないですが・・・
９／９、１０／１４に意見交換会があるそうで、行く気はさらさらないですが
意見だけ書いてだしておこうかなとは思います。

[2198: 住民板ユーザーさん3]

またそんなチラシ入ってるんですか？帰省中なので帰ったらすぐ確認しないと！
219戸未回収っていうのも本当か疑わしく思えてしまうのですが、それだけの人が入りたくないなら一括なんて夢のまた夢だと、いい加減諦めて欲しいものです。我が家は今後も契約するつもりはないです。もしも個別に来られたら個人情報について、しっかり突っ込んで確認しようと思います。その時はスマホで録音するぐらいしようと思います。

[2199: 住民板ユーザーさん1]

一番前向きな再決議がないのはねえ。

訴訟したけりゃ、すればよいですよ。その費用を出すのは
もちろんF社にお願いしたいですね。その前に個人情報の話を解決してからね
わけわかんない、つなぎ節約案とか全く意味不明。結局身内にF社がいて、折衷案が妥協なんでしょう。

[2200: 住民板ユーザーさん1]

意見交換会の10月14日が
9時30～10時になってますね。明らかな誤字。
ご参加と参加を使い文字も揺らいでいる。
最低限のチェックも出来てない社会人が作った
とは思えない書類です。
多分サクラが出てくるだけの会議なので無視します。

[2201: 住民板ユーザーさん1]

本当に219戸だけなんですかね…
私的には少ないと感じ、驚きました。

つなぎ節約案…言葉が出ないと同時に全戸に申込書を書いてもらうのに長期に渡る事が予想されるで、四年？五年？の計画みたいな？再決議してみれば良いのに…

[2202: 住民板ユーザーさん1]

書留について書かれていましたが、きたことがありません。
こなくていいのですが、きてませんけど？とつっこみどころ満載で。。

[2203: 住民板ユーザーさん2]

意見交換か…契約したい側から一方的に説得される会になるのかな。こっちからの意見は受け止めてもらえるんだろうか。

[2204: 住民板ユーザーさん1]

管理組合の戸別訪問があるみたいですね。
どう追い返したらいいものか…口下手なので不安です。

[2205: 住民板ユーザーさん1]

来たら来たで戸別訪問もここですぐ情報共有できるから心配ないですよ。内容を共有できれば、対策もたてられるでしょう。さすがに一気にやるリソースはないでしょうし、不在も多いから。

[2206: 住民板ユーザー]

めんどくさいね。
普通に居留守使うか断るわ。

[2207: 住民板ユーザーさん1]

私も口下手なので、説得されそうです。
居留守に一票(笑)
玄関のインターホンも、カメラうつるものに交換したいのですが、そこは共用部扱いですか？何か届けが必要ですか？

[2208: 住民板ユーザーさん1]

居留守が1番楽ですが出てしまったら「うちが契約してない最後の1戸になったら、また来てください」って言えばしばらく来なくなる気がします。また、人は顔を見合わせて相手と対峙すると断ったりしづらくなるらしいので、苦手な人は居留守またはインターホン対応がいいと思いますよ。

[2209: 住民板ユーザーさん1]

訴訟を起こすためには、未提出の人たちによって他の居住者や管理組合に大きな損害を被ることが条件になり、それに対する損害賠償請求かと読み取れます。みなしを導入するということは、他の居住者に対してこの損害もなくなるわけですから、共用部の損害を除いて訴訟できないのではと思うのですが。であれば、共用部の一括受電にたいしての再決議してからでないと、訴訟できないのではないかと思う次第です。
自分は東京ガス電力に専有部を変更してますので、変える理由がありません。

[2210: 住民板ユーザーさん3]

つなぎ節約策とかっていうのが、あの説明書きで何を言ってるのかわからないのですが、どなたか分かり易く説明できる方いますか？

投函された用紙を見ましたが、なんだか『控訴』とか『裁判』などの言葉を使って脅してるように見えました。

[2211: マンション住民さん]

特別決議を盾にまるで自分が被害者のごとく訴訟とかの言葉で脅して強引に契約を強要する、
という手口は『強要罪』の疑いもあり、もはや刑事事件レベルだと思います。
この書簡のせいで脅され、精神的に苦痛、恐怖を得た、とうことで被害届を出して訴えてもいいのかも。
（うちのかみさんは気にしています。どうしたものか・・・）
複数の方が同じ書面をもらっているし証拠もあるしね。
個人情報保護法の疑いも含めて告訴したほうがいいのかな。

ちなみに特別決議していても、それが理由で電力会社を解約する義務は一切ありません。
うそつきで、さも自分が正しいかのような言い回しで脅す最低な提案は到底受け入れられません。

以下国会答弁でも示されている通り、特別決議などで決まっても決議した行為が専有部分の変更
を及ぼす場合はその専有部分の所有者の承認をもらわないといけない、となっています。
（ドメインが、go.jp　ですからいいかげんなWebサイトではないですよ）

http://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/kousei/syuisyo/186/touh/t18614...

つまり、順番が、全戸の合意⇒特別決議⇒導入　とならなければいけないので２００人以上が
反対して申請書を出さない時点でもう終わっている、ということですね。

[2212: 匿名さん]

東京ガスより安くなるって？

[2213: 住民板ユーザーさん3]

安くなるにしても、東ガスで5000円だったものがF社で1000円レベルまで安くなるとかじゃないと、とても変える気になれない。5000円が4500円程度に下がる程度じゃ、万が一の災害時の復旧や対応、設備が古くなった時のこちらの負担額とか考えたら、絶対に今のままの方が安心な気がします。安物買いの銭失いだけはしたくないですね。

[2214: 住民板ユーザーさん7]

私もつなぎ節約策は何を言っているのか、本当によくわかりませんでした。
未提出219戸を見たときは自身が少数派かと焦りを感じましたが、項番2以降はご協力お願いしますと言いながらの脅迫文を読んでいるかのようで不快でした。交渉下手ですね。
1対多数でお話するのはお断りなので、うちも居留守にします。

あと今更なのですが、どなたか電力削減請負業者の正式会社名をご存知でしょうか。(今回配布された書面に記載された会社名は恐らく誤りですよね？)
エフビットコミュニケーションズ株式会社とイコールでいいのでしょうか。

[2215: 住民板ユーザーさん1]

『219戸しか反対してる人はいない』ではなく、『219戸も反対してる人がいる』と考えると気持ちが楽になりました。契約の自由は法律で決められた事なので胸張って嫌なものは嫌と言いましょう。N○Ｋですら契約の件で訴えても、なかなか勝てないんですよ。たかがマンションの専有部分に関して、訴えて勝てないと思いますね。

[2216: 住民板ユーザーさん1]

最近はN会社、勝っていますよね…
そちらも悩んでいます