プラウド鷺ノ宮パサージュってどう？

[物件比較中さん [男性 30代]]

プラウド鷺ノ宮パサージュについて情報交換しませんか。
落ち着いた雰囲気で、いいなと感じています。
間取りなど使いやすいといいですね。



所在地：東京都中野区白鷺一丁目667番1他（地番）
交通：西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.07平米～105.84平米
売主：野村不動産
施工会社：興建社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

>>98 匿名さん

DINKS向けでしょ。少なくともファミリー向けにはなりえないでしょう。周辺環境を見なよ。
マンションではなく。

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん

ファミリーに適してるかどうかは環境依存ですからね。建物は二の次三の次

[103: 評判気になるさん]

>>102 匿名さん
近隣住民ですが、公園も多いしファミリーにいい環境ですけどね。
都営があるから悪いとは思いません。

[104: 匿名さん]

建物も大切だし、あとは自分の家族構成にあっているかどうかじゃないでしょうか。
その両立ができないと、満足度は生まれてこないと思います。

この辺りは別に悪いなんて思ったことはないけれどなぁ。
ごく普通にファミリーも多い地域だと思います。
むしろそういう住宅地という位置づけじゃないでしょうか！？
街の雰囲気的に。

[105: 匿名さん]

>>104
良いとか悪いって所詮は相対評価にすぎず絶対評価ではないです。
なので、評価者がどこを基準値にしているかによって当然変わってきます。

たとえば評価基準を「普通に生活ができること」って感じにすえれば日本全国
ほとんどどこだって大抵そうですよね。こんな基準ではどこだって「普通以上」
になるし。かといって良過ぎなところを基準値にしたらほとんどが普通以下
ってなるし。そういうもんじゃありませんか？

23区、という基準値で見た場合の評価が多いのだとおもいます。
たとえばここは利便性が低いですが、これも23区の基準でみたら、の
話だとおもいますよ。田舎基準でみたらそりゃもう利便性最高レベルって
感じになりますし。

[106: 匿名さん]

販売申込もうすぐですね。
間取りや金額からみても、
A、D、Eあたりは人気でそうじゃないですか？

[107: 匿名さん]

安いから売れるのは売れるとおもいます。

[108: 匿名さん]

意外に瞬間蒸発かもしれません。

[109: 匿名さん]

3ヶ月後には竣工予定だし､南向きは現物見てから向かいとの閉鎖感を確認したいです｡
それにしても､8,000万円以上の住戸は苦戦しそう｡プラウドシティ阿佐谷も可能ですからね｡

[110: 匿名さん]

ここまできたら建物内のモデルルームを見てから判断という風に考える人も出てくるのだろうなぁという風には思います。
今急いでも、というのがあるのだろうなぁ。

駅までの距離を考えると、悪くないというのもありますし、
そうなってくると条件は悪くはないというふうに考えられます。

最後の確認のために実際の環境を、というのはわかるかなぁ。

[111: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[112: 匿名さん]

>>110 匿名さん
おそらく1､2階は南も東南も､条件が悪い住戸が竣工後まで複数残りそう｡最上階の高額住戸もね｡

[113: 評判気になるさん]

>>112 匿名さん
1,2階で条件が悪い住居はどんな感じのところですか？

[114: 匿名さん]

>>113 評判気になるさん
南､東南とも隣接の建物が近い低層階です｡南の1階は一部半地下だし､日照の悪さと湿気の覚悟が必要です｡

[115: プラウド購入経験者さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[116: 匿名さん]

一期は爆死ですか？（笑）

[117: 周辺住民さん]

この場所で最上階で８，０００万超えは高いですね。
かなりの高級仕様ならわからなくもないけど、こちらのプラウドは特に高級といった感じもしませんし。
周辺物件よりちょっと高級感のあるふつうのプラウドですよね。

プラウド＝高級マンション　ではありません。
高級なのは都心の一部のプラウドだけですから。

[118: マンション検討中さん]

8000出せるならもっと良いところに買います。。中央線が高すぎて買えないので、ここにしましたw

[119: 匿名さん]

>>28
下の動画、まさにこのマンションが建ってるとこが映ってますね、怖い気がする。

[120: 匿名さん]

閑散としていますね｡9月中旬に2期販売となってますけど､1期の残り住戸の先着販売の公示も無く､販売状況はどうなんでしょうか？
来月には竣工予定だし､半分ぐらいは竣工後になるのかな？