【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[61: 入居済みさん]

曙橋→富久クロス駅→新宿３丁目つながれば良いですねと不動産屋さんから言われたこと、思い出します。
駄目ならせめてでも、始発にして新宿３丁目（都営新宿線か副都心線）に１駅乗り入れならできるかも。
千代田線の北綾瀬駅みたいに。綾瀬で乗り換えですが。誘致賛成、エントランス出で斜め左側とか差し上げたい。

[62: 契約済みさん]

駅いりません。今くらいがベストです。

[63: 住民でない人さん]

富久町駅できたらいいね！いいね！いいね！

[64: 入居済みさん]

60さん、もう都営新宿は京王線乗り入れですよ。

６１さん、地下に既に線路あるので、ホームを作るだけです。
支線にはなり得ません。

[65: 住民さん]

>>64
地下掘れワンワンだけですね。もちろん都営新宿線ですね。可能性はあるかも

[66: マンション住民さん]

新駅の署名運動は
「都営新宿線に富久町新駅」を
というものでした。
富久クロスでは署名運動はないのでしょうか。

[67: 契約済みさん]

どこで署名できますか？

[68: 入居済みさん]

確かにホームを新設するだけだから、可能性はありますね。
希望としては、都営新宿線はあまり使わないので、外苑西に沿って新しい地下鉄を作って欲しいですが。
以前から新駅の噂があり、だいたい噂は本当になります。
ただし、早くて10年～30年。

あ、ここはホームだけだから、数年で可能かも？

つぃでにオリンピックにあわせて、BRTなどの新しいバス路線を期待します。

[69: 匿名さん]

採算が合うかどうかですね

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

品川リニア駅から六本木、オリピック会場前、富久クロス、西新宿60前、中野もいい。

[71: マンション住民さん]

今朝の地震、気が付きましたか？
私はさっぱりでした。

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一瞬揺れを感じました

[73: 契約済みさん]

贅沢いいません。あまり使わない新宿線でも出来たら資産価値に大きなインパクトをもたらすので、ぜひ実現を！

[74: 入居済みさん]

さすが免震構造でしたっけ？地震は？でした。それより再開発追加で駅作って願いです。
新宿区長あてに別件で相談したことありますが、近隣署名と地権者の合意からとなりますと返事でした。
（別件　抜弁天より左下り坂より明治通りに抜ける一方通行では途中に左一方通行なく医大通りに抜けられないので不便
逆一通があれば靖国通りにも行ける。）まずは、行動しないと先に　西新宿６０にホームができるかも？

[75: 契約済みさん]

どこで署名できますか？

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝の地震50階あたりでは長かったですよ

[77: 入居済みさん]

低層階です。
まったく気づきませんでした。
新宿区は震度２ですよね。

[78: 住人]

中層で起きていましたが、全く気付きませんでした。

[79: 匿名さん]

まねき通り商店街だったか、丸正から医大通りに抜ける道を通ると靖国に出ますが、狭くて危ないのでご注意を。
靖国から職安通りの間は住宅地なので一通にして入れないようにしています。

[80: 匿名]

富久町新駅は停車駅増やすと本数と時間調整が難しいのでどうかな～
あと実需あるかどうか

西新宿６０にホームは厳しくないですか？
でも西新宿駅は地下道西側が行き止まりになっているので、人口増えれば延長するかもですね
何しろ三井三菱住友の高層マンション列が出来ちゃうので

[81: 契約済みさん]

>>76
50階、全然気づきませんでした。

[82: 契約済みさん]

免震じゃなくて制震ね
この安さで免震はさすがに買えないよ

[83: 入居済みさん]

寝ていましたが地震で起こされました。
揺れてる～揺れてる～まだ止まらないって感じ。
スカイラウンジのちょっと上の階です。

[84: 匿名]

25階は一瞬ガタンと揺れを感じただけでした

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さくら公園の下に地下鉄の駅ができたりしませんか？

[86: 匿名さん]

>>80
富久町と西参道は新宿近辺でずっと前から噂になってる新駅ですね。
どちらも運営主体は作る気は無くて誓願駅になるから、数十億円といわれる建設費用を地元が準備できるか？次第です。
大規模再開発があればその時にもしかしてというレベルだと思います。

西新宿の方は、3社とも費用を出してまで地下道の延長や出口新設は考えてない模様ですよ。

[87: マンション住民さん]

近隣のマンションでは、新駅への署名運動を行っているのに
富久クロスではなぜないのでしょうか
ここは規模も大きいから多少は集まりそうなのに・・・
各町内会長名で募っているのに、理事会が反対しているのでしょうか

[88: 匿名さん]

>>87
マンションの管理組合は普通はそういう署名には関わらないものです。賛成とか反対とかは関係なく、あくまでもマンション自体の管理、修繕のための組織なので業務分野ではないのです。
古くからのマンションは、町内会強制加入だったり、自治会があったりするので、最近のマンションとは少し違うのです。

[89: 住民さん]

地下の既存の路線にホームをつくることで駅を新設するってなかなか大変そうに思うのですが、そういう例ってあるのでしょうか。

[90: 契約済みさん]

署名して駅ができるならみんなやってるよ。労力のムダ。

[91: 入居済みさん]

ここも強制加入でしたよ？
そういえば町会費払ってるのに、何の連絡も無い。
前の町会では毎月ミーティングが行われてたのに。

９０さんみたいな人が足を引っ張る人。
無駄だと思うなら黙ってなさい。
皆は可能性が高いから、行動してる。

貴方は昔も、「人間が空飛ぶなんてありえない、無駄」とライト兄弟に言ってる人です。

[92: マンション住民さん]

業務でないにしても
富久西町内会でも署名運動をしているのであれば
お知らせくらいはあってもいいのに、とは思います

郵便ポストの方に、町内会の掲示板がありましたよね
そこに何か掲示されているのでは？

[93: 入居済みさん]

ブックキーパーズ募集のちらしが入っていましたが、紀伊国屋から本をとるのは止めんじゃないの？
1年は続けてみるのでしょうか？

[94: 匿名さん]

>93
止めるのはどこ情報？

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都営地下鉄新駅情報は、どこから入手出来るのでしょうか？

[96: 住民さん]

>>94
やめません

[97: 内覧前さん [女性 50代]]

空き住戸３部屋は西向きですが、どうなんでしょうか。
エレベータは混んでいますか？

[98: 住民さん]

>>97
東と西は好みです。景色もそれぞれ良いので。エレベーターは台数が多くいつも空いてます。

[99: 主婦さん]

即完売じゃない？

[100: 入居済みさん]

四ツ谷電報局って何ですか？

[101: 住民さん]

今から内覧？可哀想 。とにかく値引き交渉ですね。

[102: 匿名さん]

空き住戸、ってだけでは賃貸の内覧の場合もあるし。

[103: 契約済みさん]

>>91
>>皆は可能性が高いから、行動してる。
は？
皆って誰？
恥ずかしいからやめて下さい。
どうせやるなら署名よりもっと有意義なことあるでしょ(笑)

[104: 住人]

西、快適です。
朝から夕方までずっと明るいですよ。

[105: 内覧前さん [女性 50代]]

>>98
カフェやライブラリーなど共有スペースは混んでいますか？

[106: 契約済みさん]

北は夜景がとても綺麗だよ
入居して4ヶ月目、たまにしか見なくなったけど、まだ飽きてない
日当たりはお察しだけどね

[107: 契約済みさん]

>>102
入居者に配られたキャンセル住戸の話をしてるのかと思われる

>>105
98ではないが。図書室は学生でいっぱいです。主に夕方
1階はまあまあすいてるけど、人通り多いし子供も暴れ回るので静かな環境ではない。
43階のラウンジは比較的どの時間帯もすいている。10時までだが。
入居数ヶ月もすると使わなくなる人の方が多いかと思う

[108: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

櫻井レポートの意味、背景について議論したい。

[109: 契約済みさん]

>>105
カフェは利用者少ない印象ですね。まぁあつも座れるので私はありがたく活用してますが。

[110: 匿名]

入居者以外にもメール配信が来てるよ～
と言うか、野村の物件問い合わせした方全員じゃないかな

[111: 匿名さん]

>>108
櫻井さんって、マンションの売主にヨイショした記事を書くことが多い人でしょ。

[112: 匿名]

東向の丸の内、赤坂方面の夜景も綺麗ですね。特に平日のオフィス街の夜景は素晴らしい。

[113: 入居済みさん]

上半分しか見えないけど、夜の東京タワーは綺麗。

[114: 匿名さん]

>>89
丸ノ内線西新宿駅とか、銀座線溜池山王駅。
だだ、西新宿はもともと考慮した構造だった、溜池山王は南北線工事による乗換駅としての新設だったので、単なる新設よりは費用面で有利でした。
都営新宿線はシールドトンネルだから工費が上がりますが、シールドトンネルでも木場駅の拡張工事みたいな例もあるから、お金さえ準備できれば工事自体は不可能ではないです。
ちなみに当時の署名に関わった区議のブログによると費用は300億円だそうです。

[115: 入居済みさん]

そうなんですか。かなり以前の書き込みではシールドトンネルなので無理と書かれていました。

[116: 匿名]

300億円ってどこから持ってくるのかな
実質無理な気がしてきた

[117: 住人]

新宿線の駅できてもメリット少なくない？丸ノ内線駅まで徒歩5分で十分じゃない？

[118: 内覧前さん]

朝などエレベータの混み具合はどうでしょうか。

[119: 働く女子さん]

富久クロス発新宿行きの10円バスが出来てほしい。

[120: ﾏﾏさん]

富久クロス、新宿御苑前、伊勢丹前、アルタ前、新宿西口、ルミネ前、バルト前、新宿御苑前、富久クロスってルートはいかがかしら？

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マイクロバス買って、運営するほうが、お安いですしね。

[122: 匿名さん]

新宿区のWEBUSは観光がメインなルートが多いので
他の自治体みたいに病院や区の施設を回るようにして
新宿駅＞＞＞国立国際医療センター＞＞＞女子医大＞＞＞曙橋＞＞＞トミヒサクロス＞＞＞伊勢丹＞＞＞新宿駅

こんな感じがいいかな〜

[123: 内覧前さん]

>>119
JR新宿には公共バス、丸ノ内線と、どちらを使用される方多いのでしょうか

[124: 匿名さん]

交通の便が中途半端なんですよね。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マイクロバスの運転は、私やりますよー

[129: 入居済みさん]

新宿御苑は池袋方面はいいですけど、新宿方面のホームに行くにはけっこう不便。
電車見えてるのに、乗れない。
真ん中が連絡通路なので、距離がある。
こちら側にも出入り口の新設を願います。

[130: 契約済みさん]

確定申告で計算明細書を作成しているのですが、2.新築又は購入した家屋等に係る事項内、家屋に関する事項と土地等に関する事項でハ、へ、トの数字はどこから持って来ればいいか、教えて頂きたいです。

[131: 働く女子さん]

富久クロス限定のバスがあれば最高。無料バス。

[132: 匿名]

そもそも｢富久クロスのかたお断り｣なんて飲食店がするわけないだろ
富久クロスの住民なんて全国から集まった他人たち

[133: 入居済みさん]

webusのルート使えない。
まずはweバスのルートを御苑から外苑西経由で富久クロス前に来てもらって、靖国通りを新宿方面に行くルートにして欲しい。
だったらかなり使える。
そっちも署名しましょう。京王バスだそーです。

[134: 入居済みさん]

コンシェルジュの数や本やカフェより、富久クロス運営のマイクロバス便を15分に一度つくってくれたほうがよほどいい。
運転手の給料はカフェやコンシェルジュの数減らせば、まかなえるし。

[135: 匿名さん]

>>130
サイバーの方に書いておきます
私も初めてなので自信無いですが…

[136: 入居済みさん]

確かドトールも、新橋行きのバスがあるらしい。富久クロス限定バス若しくは、大手企業とコラボして富裕層のお買い物の足に。

[138: 入居済みさん]

今日の地震はどうでしたか？
外出していたもので。

[139: 主婦さん]

マイクロバス2台で500万は、お安いわ。

[140: 匿名さん]

ますます車離れが進み、駐車場収入が ひでぶっ あべしぃ

[141: 入居済みさん]

テレビ見てて、地震だって言ってたけど、まったく気づかなかった。
それも食事中だから、動いていないのに。
震度３は嘘だなー。

[142: 入居済みさん]

自販機にビールを置いてほしい。
お風呂でてちょっと飲みたい時に、わざわざコンビにまで行くのかったるい。
最近は物騒だし、夜中は出歩きたくない。

こういう意見って、どうやって理事会に言えばいいの？
目安箱を設置して欲しい。

[143: 内覧前さん [女性 50代]]

駐車場がかなり空いているみたいですね。ビジター用に貸し出したら、管理費に影響与えずに済みますね。
朝晩だけでも新宿までのマイクロバスあればいいのに。
定例会で発案してみてはいかがでしょうか。

[144: 契約済みさん]

地震の揺れは、一気にガタっときてそこからは感じられないレベルのものだった。パソコンのモニタ全部揺れたからびっくりした

[145: 契約済みさん]

2人くらいバスの工作員わいてるけど、考えが自己中すぎて笑えるな。タクシー使えばいいのに
新宿駅まで毎日つかっても月6万もしないよ
バスできたところで使う人なんて全然いなさそうだけど

15分に1度はさすがにお茶噴き出した

[146: 契約済みさん]

>>142
言いたいことはわかるが、子供が買ってしまう可能性があるから実現は無理かと思う。
カフェにビール600円だかでおいてあるからなおさら

[147: 契約済みさん]

>>145
一人だよ。

[148: 入居済みさん]

カーテン全開で着替をしていたら、いきなりゴンドラがキターーー !

[149: 住人]

無料バス、っていうけど管理費から払われるわけで全然無料じゃないのに、、、、、

新宿やら伊勢丹やら行きたいなら、直ぐそばの都営バス使えば良いのに。

[150: 住人]

バス停の時刻表見てみたら、10分おきにバスあるじゃないですか。十分じゃん。

[151: 住人]

>>123
私は丸ノ内線派です。本数が多いのでほとんど待つことがないのが魅力です。

でも、さっきバスの時刻表見たら予想以上の高頻度で運行してるので今度一度使ってみたいです。

[152: 契約済みさん]

電車もバスも時刻表を確認せず行動できるのはここの魅力ですね。
無理バス？本気ですか？不要です。

[153: 入居済みさん]

145さん、毎日タクシーで相乗りさせてね！

そういえば、ここには偉い人けっこういるね。
朝方、黒塗りの車に運転手が迎えに来てた。

[154: 匿名さん]

一人みかけた程度で結構いるって言っちゃう人w

[155: 契約済みさん]

運転手雇った方が安い人もいるからね～
893の可能性もあるし

[156: 契約済みさん]

>>153はサークルの話題でたときにもいた図々しい人だな
無料バス無料バス言ってる本人か？ｗ
あまり図々しく生きても人生いいことないで

[157: 契約済みさん]

民泊マンション 富久クロスコンフォートタワー


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[158: 内覧前さん [女性 50代]]

>>151
バスや地下鉄の時間を気にせず、乗れるってさすが新宿です。

[159: 入居済みさん]

Airbnbは絶対管理組合で対策して下さい。

[160: 働く女子さん]

マンション専用バスがあったらいいですね。