【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[601: 入居済みさん]

おじゃマップで、マンションのライトアップを香取慎吾がずっと気になってたと取り上げられるほど都内中から目立つ建物だとテレビで全国に流れましたね！

[602: 入居済みさん]

ええー、途中までみてたけど、成城のことばかりやってたからチャンネル変えちゃった　

[603: 契約済みさん]

>おじゃマップであんな紹介されてたから、部外者がヒガミで書き込みしたくなるのは分かる。

普通の感覚ならこんこと思わないと思います。家がとりあげられたから芸能人気取りですか？
ライトならドゥトゥールの青2棟の方が目立つかと。見た目はさておき。

[604: 入居済みさん]

ドゥトゥールとは場所が違いすぎますね。都内どこからでも富久は目立つから

[605: 契約済みさん]

おじゃマップ、どんな紹介だったのでしょうか？

[606: 契約済みさん]

民泊マンションとして大々的にやったらどうかな。
せっかく理事になったのでいろいろ提案したいと思います。

[607: 入居済みさん]

サイバーホームに行きましょう。
キーボードも正確に打てない部外者のネガは読む価値が無い。

[608: 入居済みさん]

トミヒサクロスのライトアップは確かにステキ！
遠くから眺めると、どこのシンデレラ城かと思います。
これだけは、絶対やめないで欲しい。
マンションのイメージは、とても大切です。

[609: 入居済みさん]

個人的意見ですが、住友は値段が高いので好きじゃないです。
ゴールドクレストも適正価格だと思えません。高すぎ。

[610: 契約済みさん]

むこうにまで変な人こられたら嫌だな
実際最新の投稿者、日本語理解できない方みたいですし。
あきらかにこっちから流れていったんだろうけど、むやみやたらに書き込まない方がいいと思う。大事な情報が埋まってしまう

[611: 契約済みさん]

>>609
ゴールドクレストはしつこすぎる
もう電話しないでくれって3回いってやっととまったくらい
それでも週1-2回ご丁寧にDMきますけど

[612: 匿名さん]

ドゥトゥールに以前からこだわってる投稿者って、チムラゴウチさんとこの常連さんかな

[613: 匿名さん]

チムラさん、トミヒサは褒めて常連さんが買ったハルミは批判するからね

[614: 契約済みさん]

サイバーホームにいきましょうとしつこく書いてる荒らし、野村の社員じゃねえのか
サイバーホームに書き込んだら部屋番号漏れるからね

[615: 匿名さん]

あっちは、書き込んだ人が簡単に特定できるから、逆恨みとか怖い

[616: 入居済みさん]

サイバーホーム盛り上がってきましたね。いかにここは部外者が多いかよくわかる。

[617: 入居済みさん]

>>615
簡単に特定出来るんですか？
その方法は教えて頂け無いですよね。

[618: 入居済みさん]

>>617
本気？
それとも釣られてるふりの釣り？

[619: 匿名さん]

>>615
正直な方だ。過去にそしてこれからも、此処でさかうらみの恐れのある投稿を行うと宣言するとは。あっぱれ。

[620: 匿名さん]

ってか、向こうに書き込めない部外者はヘリクツの言い訳するしかない。

[621: 入居済みさん]

図星のあとのダンマリ。。

[622: 入居済みさん]

テレビがおかしいです？我が家だけでしょうか

[623: 契約済みさん]

うちもおかしいです。



サイボーホーム全然盛り上がってないじゃん、うそつき

[624: 契約済みさん]

だって見れない人が言ってるから

[626: 住民]

>>621
連投ご苦労。
みんな君みたいな人に関わりたくないから無視してるだけ。またはどーでもいい内容だから流してるだけ。
君こそ無外者。

[627: 入居済みさん]

>>626
無視のダンマリ。。

[628: 匿名さん]

エアビーは具体的にどうやってやめてもらうの？

[629: 入居済みさん]

>>628
サイバーホームに書いてるよ。

[630: 主婦]

>>625
こんな下品な方がうちと同じマンションに住んでるなんて考えるだけで嫌です。

[631: 住民さん]

>>630
釣りですから無視しましょう

[632: 匿名]

>>587
野村のような一流企業が、法的にブラックなヤミ民泊を容認する訳ないでしょう。

[633: 住民]

>>632
現状では容認しているのと同じなのでは？

[634: 入居済みさん]

>>633
容認はしていないが、それを取り締まるのは野村の仕事ではない。

[635: 匿名]

>>634
反復営業している輩は旅館業法違反なので、管理組合ないしは個人で通報すれば良いのでは？bnbサイトで簡単に特定出来るよね。
ヤミ民泊撲滅の張り紙でもしてもらいましょうか。

[636: 匿名さん]

>>633
現状は黙認ですね。。

[637: 匿名さん]

野村が認めるかどうかじゃなくて、管理組合がどうするかです。野村が所有してるのではないから。

[638: 匿名さん]

いたちごっこ ですかね

[639: 匿名さん]

まぁairbnbは黙認でいいのではないでしょうか。何か問題があるわけではないので。
先日はオーストラリアの旅行客がエントランスで困ってたのでコンシェルジュに案内しましたよ。

[640: 入居済みさん]

1階のカフェの場所おかしくないですか？
なんであんな裏側に作ったのだろうか
美味しいし良いカフェだと思うからもったいない

自転車の出入り口になぜミラーが付いてないのでしょう？
結構危ないよ正面玄関横のエレベーターのところと道路側の大きい入り口どっちも。

なんかこの建物作り方が変だよね
全体的に惜しいって感じ

[641: 入居済みさん]

1階の新聞いつも古くないですか？
朝日ばっかりだしw

[642: 契約済みさん]

>>639
ボランティアをする事はいいですが、ここはホテルではありません。

[643: 契約済みさん、]

>>642
お飾りの、コンシェルジェはいらないね

[644: 契約済みさん]

bnbの業者じゃない？

[645: 匿名さん]

本がまた盗まれてます



近くのブックオフにもっていってるのかな

[646: 匿名さん]

カフェもコンシェも無くてかまわない。駐車場が毎月赤字の現状では改変も必要かと。

[647: 入居済みさん]

カフェは住民専用だから、裏でも何でも場所は関係ない。
どこにあれば満足なの？
入り口にあればよいの？
それこそ、間違って外部者が入ろうとして危険。

[648: 入居済みさん]

それより、本要らない。
盗まれてバカみたい。

[649: 匿名さん]

本 カフェ コンシェルジュ 無くても問題ないと思います。

[650: 理事]

とりあえずカフェは無くすよう進言します

[651: 匿名さん]

>>647
外部者のなにが危険なの？

自由に出入りできる活気ある民泊マンションにしましょうよ。

[653: 匿名]

>>639
脱法行為がいい訳ないでしょ。

[656: 契約済みさん]

勝手なことを書く人ほど、反論相手が一人だけと思いたがる。

[657: 入居済みさん]

今日配布された管理組合発行ニュースではairbnbは現状も管理規約で禁止も具体的に明確な規定を追記検討と書かれてます。野村が認めたというのは明らかなガセ情報でしたね。

[658: 契約済みさん]

業者が認めたくないんでしょう。

[659: 匿名さん]

賃貸部屋で次から次へとありそうですね。対策をマニュアル化しないと

[660: 契約済みさん]

当たり前ですね。野村ブランドの価値がかかってますからね。
特に富久クロスは地区開発パイオニアだから、認めたとなると野村ブランドの信用ガタ落ち。民泊容認の企業として、今後の購入者は住友、三菱を選ぶでしょう。

[661: 入居済みさん]

カフェは５年契約でしょ？

[662: 住民さん]

>>660
民泊を規約で早々に禁止したグラミレ(住友でしたっけ)でさえ現状は民泊が存在していますし、民泊利用者と住民のゲストとの混同の問題も発生しています。民泊に対抗する為には各マンションの管理組合が横の連携を取ると共に野村、住友、三菱等のデベと共同して働きかけるしかないでしょう。厳しい戦いになると思いますが、やれる事やるしかないでしょう。

[663: 契約済みさん]

サイバーのほうにもいかれた奴でてきたじゃん
ここほどではないにしても、荒れそうだなあ
常識をわからない奴は一定数いるわけだから

227番の奴完全にこっちにいた奴だろ

[664: 入居済みさん]

今日の富久NEWSを見て、少し安心しました。
粗大ゴミの鍵を変えたりと、ここで問題提起するのも通じていると思いました。
理事さんたち、ありがとうございます。

あと、野村はプラウドで異常に良いブランドイメージ・価値を獲得したんだから、それに追いつくサービスをお願いします。

[665: 匿名さん]

>>664
通じてないよ

[666: 匿名さん]

>>665
通じてますよ。
前々回の理事会でこのスレの話が出ました。

[667: 入居済みさん]

もうすぐランナーがマンション前通りますね。みなさん東京マラソン応援行きますか

[668: 入居済みさん]

どなたかヨーカドー横のイタリアン、行きましたか？ランチが意外に高めなのでおいしかったら行きたいなと思いまして。

[669: あ]

>>668
犬のやつはスープ以外おいしそうに食べてました
人間のは微妙ですね～

[670: 匿名]

>>662
継続的に貸し出している輩は旅館業法違反なので警察に通報しときましょう。

[671: 入居済みさん]

>>669
そうですか。トミヒサカフェはいついっても美味しいですからね。残念。

[672: 入居済みさん]

富久ニュース、色々安心しました。本の盗難も？です。花火ありました。それに、駐車場もあれだけ稼働してれば問題ないのでは？なかなか取れないスイートルームを値上げしてはどうでしょうか？お掃除やらホテル並みですし。

[673: 入居済みさん]

スィートは値上げすべき。
まだ一度も取れない。
このままでは1年に一度も取れない、意味が無い！

[674: 匿名さん]

スイートすでに三回つかってるが。。。そんなあたらんもんかね。

[675: 契約済みさん]

自分も一回も当たりませんわ…

[676: 入居済みさん]

スィートと普通のゲストルームが同料金なのはおかしいよ・

[677: 入居済みさん]

この掲示板って地権者さんもいらっしゃるんでしたっけ？
いつも気になっていたのですが。。。
駐輪場出入り口横の町内会事務所？ですが、結露がすごいのでたまに換気をされた方が良いのではないかと。
今日はそこまでひどい結露ではなかったですが、書類等保管してあったらカビてしまっているのでは？と思いました。
余計なお世話かもしれませんが書き込んでみました。

[678: 契約済みさん]

ヤダヤダ、bnb。
最悪な出来事ですね。

富久はこうならない事を祈ります。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160229-00000024-jij_afp-int

[679: 入居済みさん]

一部屋でも容認したら収集がつかなくなりますね。管理組合は総会に対策案を提示して下さい

[680: 匿名さん]

＞679
＞管理組合は総会に対策案を提示して下さい

そうではなくて自分のマンションなので自分で考えて所定の方法で提出したらどうですか？

[681: 入居済みさん]

有効な対策案など出てこないでしょう。
一番有効なのは司法に判断を委ねる事でしょう。そうなると当然費用がかかります。富久の住人がその費用を出すことに同意出来るかどうか。少し管理費が足りないとコンシェルジェ、ライブラリー、ジムの不要論が出る現在、悲しい事ですが住民が一枚岩で戦う事は無理だと考えます。

[682: 匿名さん]

＞少し管理費が足りない

いくら足りないんですか？
駐車場何台分ですか？

[683: 匿名さん]

例えば管理費を長期に払わない部屋があれば理事長が裁判起こすのが一般的ですよ。司法に判断委ねなんて、フツーの事です。

[684: 匿名さん]

>>683
管理費滞納は間違いなく勝訴するからなぁ。
abnbは裁判やったところで何の実入りもなく、下手すれば一定の要件はつくだろうがお墨付きを与える結果が出ちゃう可能性すらある。
粛々と旅館業法違反で通報し続けて、いつの日か警察が動いてくれるのを待つ位しか対策が無いのがこの問題のしんどい所。

[685: 匿名]

>>683
bnbは徹底的に締め出しましょう！法律違反ですから。継続募集している奴は管理組合から通報すべき。

bnbとはブレックファースト&ベッドの略語らしいけど朝食出してないよね？

[686: 匿名]

コンシェルジェはロビーでスーツケース抱えてウロウロしている人いたら、声を掛けるべきです。いい加減住民の顔くらい覚えてるでしょうから、見覚えのない外個人がいたら分かるでしょう。
声掛け運動すべきです。そうじゃないとわざわざ何人も入口にコンシェルジェ貼り付けとく意味がない。

[688: 入居済みさん]

>>686
宿泊者に罪無し。

[689: 匿名]

>>688
コンシェルジェによる声掛けは犯罪防止にもなるね。

[690: 住民さん]

>>689
コンシェルジェの方々は外国語が堪能なのでしょうか？

[691: 契約済みさん]

完全に人によるかと
１人くらい中国人と韓国人おいといた方がいいと思うけどね。
中国人や韓国人も買ってる人そこそこいるんだし、そっちの方たちもトラブル起こすだろうしね。
実際話通じる人に注意された方が効くと思うけどなぁ

[692: 入居済みさん]

民泊ついに解禁みたいですね
ニュースでやってました

[693: 匿名]

>>692
実際に個人レベルで許可を取るのは無理みたいだよ。広さが緩和されただけでその他の条件は緩和されていないでしょ。それに新宿区が条例でOK出さないとダメなのでは？いまのところ条例でOK出してるのは大田区だけでしょ。

いずれにしても無許可営業はヤミ民泊でアウトです。

[694: 匿名さん]

でも営業してる。何度か注意され警察の内偵が始まった頃やめて、しばらくして他の部屋を他の名義で借りて営業開始。そんな予感します。

[695: 入居済みさん]

流れは民泊営業が有利になっている事は否定できません。きっと5年後や10年後には民泊業者が乱立している事でしょう。

[696: 匿名さん]

>>685
Airbnbとbnbは似てる様だけど、違うもの。もっと勉強してから出直してね。

[697: 匿名さん]

>>695
それ、五輪が済んで5年後や10年後にも外国人がワンサカと訪日旅行してくれるのが前提ね。世界景気が永久に良いとイイネ。

[698: 住民さん]

>>678
住民のふりして、不安を煽る書き込みは止めて下さい。イギリスの一軒家なんて富久に関係ないです。殺人事件はどこだっておきます。

[699: 契約済みさん]

>>698
殺人事件がどこでも起きたらダメだと思いますが。。

[700: 匿名]

それを言っちゃ新宿で殺人は珍しいことなのか？となる

[701: 住民]

にしても白人を見かけすぎる。
スーツケース持ったやつを見かけすぎる

[702: 契約済みさん]

民泊容認マンションだから、仕方がない。

[703: 匿名さん]

容認していることにしたいのですね。

[704: 匿名さん]

容認してんじゃん笑


ところでまた自転車盗まれたらしいね？
金ない低層住民が怪しい

[705: 匿名さん]

外から1日見てるとよく分かる

[706: 住人]

>>704
部外者？
このマンションは高層だから高額住戸ってわけじゃないんだけど。

[707: 契約済みさん]

>>706
客観的にみるとあなたが部外者に見えますよ
高層のが高額なのは当然ですし、野村は高層を優遇してますしね

ほかには理事の抽選、各種抽選は高層優先ですからね

[708: 匿名]

>>707
行灯部屋付きは高層でも低層角よりずっと安いよ。部屋の広さや向きによっても全然違うよ。

[709: 入居済みさん]

まあ、いずれにせよ成金がいるんでしょう。
そういう輩は金持ち自慢したがるものだからね。
昔からの金持ちはそんなことにこだわらないよ。
それと低層に地権者住居もけっこうあることをお忘れなく。

[710: 入居済みさん]

>ところでまた自転車盗まれたらしいね？
>金ない低層住民が怪しい

こんなことを言う人間がいると思うと情けないです。

貴方はとても貧しい人間です。本当に醜い。

[711: 入居済みさん]

今朝警察来てましたね。
民泊やってるというおかしな通報をしたそうで、通報した当の本人は現れず、受付じいさん困ってたぞ。

[712: 匿名さん]

朝の騒動はそういうことか。通報した人は無責任すぎる。

[713: 匿名さん]

新宿のコンシェリアの嫌がらせネガとよく似てますね。
新宿の高層マンションネガ必ず、出没しますが、何故か、港区や品川区、目黒区、渋谷区の高層マンションには同様な書き込みが無い。
あちらの購入層は新宿地区よりもっと微妙なんだが、、、。

[714: マンション住民さん]

特アではない某アジアの３本指に入る財閥の息子とかアラブの大富豪の息子とか知り合いにいるけど、
彼らは絶対に人を見下すような発言はしないよ。
上品な教育を受けている。

残念ながらジパングには外人優遇の奇策があり、今までかなり不正築財できた。
だから、民度が低いまま小金持ちになってしまった人がいる。
早くK国に財産没収されて、日本から追い出されてね。
SAYONARA!

[715: 契約済みさん]

駐輪場は業者もかなり出入りするので警備も相当ざる。
一概に住民が泥棒だときめつけるのは言い過ぎだと思うけど。住民の方がカメラで判別しやすいしリスクしかないけど、普通なら外部の人間が盗ったと思うのが普通じゃないかな。

[716: 入居済みさん]

駐輪場に警備員巡回してました。

[717: 契約済みさん]

そりゃ、するぶんにはしますよ。ですが１日に3回程度かと思いますし、１人で見回ったところで効果は薄いです。しないよりマシ程度です。
駐輪場でメンテナンスしてる方もよく見かけるので、鍵を壊しててもわかりづらいとも思いますし。
それこそエレベーターさえ乗れちゃえば駐輪場にいけるわけですからね。セキュリティを過信してはいけないということです。

[718: 入居済みさん]

サウナで脱糞、エレベータで放尿、自転車盗難多発、色々起きるマンションですね。たぶん部外者の妄想(希望？)でしょうが。

[719: 住人]

>>707
価格表もう一度よく見てみなよ。
あ、もしかして持ってない？

[720: 契約済みさん]

>>718
エレベーターでペットの放尿は事実
掲示板に前張り出されてたはず
脱糞以外は起こってもおかしくない事象だけどね

[721: 契約済みさん]

でも自分も長く新宿に住んでるけど自転車盗られたことないなぁ
田舎だと頻繁に盗られてたけど、新宿だと少し鍵つけたままでもとられたことない

[722: 入居済みさん]

>>720
ペットかよ。

[723: 入居済みさん]

おじゃマップる見ました？トミヒサクロスあんなに取り上げられてカンドーしました。香取慎吾が気にしていたなんて。

[724: 住民さん]

>>723
色んな人に出てたねって言われたけど、見てないんだよねー。

[725: 入居済みさん]

http://www.dailymotion.com/video/x3u19md_おじゃマップ-2時間sp-2016年2月24日-160224-part-2-2_tv

おじゃまっぷ、２３分位だそうです。

しかし、山本耕二がここを内覧していたなんて。高かったのかな。
芸能人ってローン組めないし、よほど売れていたら別だけど、そういう人はキャッシュ持ってるしね。
で、３０万の賃貸見たのを不動産屋にばらされちゃうし。
ここだって、安い部屋あるけど、芸能人だと高い部屋案内されちゃうだろうし、大変だね。

[726: 入居済みさん]

ペットの粗相は仕方ないです。たぶん、慣れていなくて驚いたんでしょう。人が乗って来たとか。
驚いたり、恐怖に慄くと、おしっこしちゃいます。
慣れれば、しなくなりますよ。

ゲージに入れてくれればいいんだけどね。

[727: 入居済みさん]

今日は東南アジア系のファミリーがトミヒサクロスをご利用ですね。
スーツケースをいくつも持って、日本人のおばさんにオートロックの通り方などを英語で説明されてました。
子供たちはロビーで走り回って大喜びでした。
どう見ても入居者やその招待者ではありませんね。

[728: 入居済みさん]

自転車泥棒情報

靖国通りを歩いていたら、３０代、身長１６５－１７０、中肉中背、毛糸の帽子、黒縁目がね、丸顔、一重のよくいるブサ顔の男が、自転車泥棒しようとしていたの見ました。
通りに止めてある自転車の鍵の有無を何台も確認してました。
鍵がかかってなければ、乗って行くつもりでしょう。
ここの近所だから、目をつけられたのかも。酒のカクヤス辺りでした。

警察も自転車泥棒じゃ自発的には動かないし、何個も鍵かけて自衛するしかないですね。
高い自転車は置かないほうがいいでしょう。
ただ、何台も盗まれたら、その日の防犯画像を残しておいたほうがいいです。
そこで毎回映っているのが犯人です！
ここまで証拠を揃えれば、警察も少しは動きます。

[729: 住民さん]

>>728
わざわざ監視カメラのあるトミヒサクロスの駐輪場で盗む奴なんていないよ。

[730: 入居済みさん]

またデマですかぁ。

[731: 契約済みさん]

民泊何とかして。。

[732: 入居済みさん]

明日だっけ？
理事会で話し合うって書いてあったけど、理事会だけでどうにかなるのかね。
賛成の人が理事にいるらしいし、野村は丸投げだし。

[733: 住民さん]

>>726
確かにペットのオシッコはしょうがないです。大切な事はオシッコをしてしまった後の始末です。飼い主が後始末をする事。飼い主の基本的マナーです。

[734: 匿名さん]

だから、早く組合総会を開催して欲しい。

[735: 匿名]

>>727
そういう時はすぐにコンシェルジェに言って通報してもらいましょう。

ヤミ民泊を撲滅しましょう。

[736: 入居済みさん]

>>728
自転車泥棒に関しては正解な情報が必要です。
何台盗まれたのか、鍵はかけてあったのか、防犯登録はしていたか。一般的には鍵をかけていない自転車が盗まれる事が多いそうです。
防犯登録は気休めですが、住所変更は必要です。

[737: 匿名]

>>735
コンシェルジェの業務外の仕事です。

[738: 匿名さん]

明日は参加しますよ

[739: 匿名さん]

雛祭りの日に消防訓練。

[740: 入居済みさん]

自転車泥棒の話題に心配になってきたので
コンシェルジェと防災センターに
地下駐輪場で自転車の盗難があったか聞きました。

そういう届出はない
と言われました。

[741: 入居済みさん]

またデマですかぁ。

いいかげん嫉妬でデマ飛ばすのやめないと、威力業務妨害で逮捕されますよ。
本日どうでもいいようなデマ飛ばした人が逮捕されました。

[742: 住民さん]

>>740
振り回されてる時点であなたの負け。嘘に決まってるでしょう。しっかりしてください。

[743: 匿名さん]

サウナ室は知りませんが、脱衣所での脱糞は事実ですよ。当方がコンシェルジュに言いましたので。

[744: 住民さん]

部外者によるネガキャンペーン、うまくいってるようですね。

[745: 住民さん]

>>743
本当に住人ならサイバーホームに書き込んでみなさい(笑)

[746: 匿名さん]

>>743
重要な問題なので、こんな誰でも書き込める掲示板ではなく、サイバーホームに書き込んで下さい。
え？書けない？なんで？住人じゃないから？

[747: 働くﾏﾏさん]

今サイバーホーム書き込めないですよね。
プレママ掲示板とか共用施設の予約はできるけど。

自転車泥棒はほんとのようです。

[748: 入居済みさん]

ところで、専門管理員、早く廃止にしないと、また、来年の年収1000万、管理費から支出してしまいますよね。防災訓練参加しましたがやはり必要ないと思いました。そのぶん、備蓄倉庫を充実させた方がいいと思います。

[749: 入居済みさん]

理事会で議題に上がっていないし、理事会に専門員もいるんでしょ？
どうやって議題に上げるかが問題です。
理事会に住民は参加できないし。。

[750: 住民さん]

>>747
書き込めます。書き込めないのはあなたが部外者だから。
プレママ掲示板は誰でも書き込めるけど、マンション掲示板はマンション契約者限定。

[751: 契約済みさん]

ロードなど高価な自転車なら盗難にあってもおかしくないですね。
高いものだとサドルだけで10万超えたりするのは当たり前ですから。
そんなものを駐輪場に置くのはロード乗りなら基本的にありえないですけどね。

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

この間出張から戻ったら１階のエレベーターホールで中から出てきたおじさんに犯罪者でも見るかのような目線で10秒ぐらい睨まれました。
bnbに過剰反応するのはわかりますがスーツケース持ってる全ての人がbnb利用者ではないことをわかってほしい

[753: 匿名さん]

そういう厳しいおじさんがいてくれるのは嬉しい。私にはとてもできません。

[754: 住民さん]

>>752
本当にbnb容疑で睨まれたの？他の理由じゃない？(笑)

[755: 入居済みさん]

>>749
そうですよね。本人目の前にして言えないですよね…。どうしたものか。

[756: 入居済みさん]

厳しいおじさん賛成です。
何かが起こるよりよほどマシ。

[757: 入居済みさん]

>>719
低層階と高層階の差はそれほでどない？
1階上がると約50万円ですから、そうかもしれません。
ただ金持ちは、そんなことより高層階以外基本、住みません。
住まいサーフィンでも高層階(ここでは43階以上)は売りやすいとの
データもあります。金持ちはプライド、資産性を重視します。
また金持ちは2戸連結にしている住戸もあります。
それは46階以上からしかできません。よってあえて低層階に住む
金持ちは稀だということを理解して欲しいですね。

[758: 入居済みさん]

>>757
何を言いたいのかな。

[759: 入居済みさん]

>>706 このマンションは高層だから高額住戸ってわけじゃないんだけど。
>>708 行灯部屋付きは高層でも低層角よりずっと安いよ。部屋の広さや向きによっても全然違うよ。

758さんへ。言葉足らずで申し訳ないです。
上の投稿も含めて、勘違いされているようなので事実を書いたまでです。
安い、高いではないのです。なぜタワマンは魅力があるのか？
それは眺望と資産性なんです。それと高層階に住んでいるという優越感です。
低層階では、やはり悔しさ満載の投稿が目立ちますね。
それと子供が騒いでいるのに、注意をしない親が住んでいるのは低層階が多いような
気がします。エレベーターホールで確認済みです。

[760: 住民さん]

>>759
みなさん無視で。

[761: 入居済みさん]

では、低層階にお住まいの方にお聞きしたい！
高層階と低層階の価格差がほとんど無い！とドヤ顔ですけど、
それなら、どうして敢えて低層階を購入されたのですか？
高所恐怖症と子供とエレベーター待ちはNGワードでお願いします。

[762: 住民さん]

>>761
無視で。

[763: 匿名さん]

>>759
あなたの考えとかどーでもいいです。

[764: 住民さん]

サイバーホームに書き込めない部外者さんは反論無し？認めちゃった？

[765: 匿名]

>>727
この光景、自分も見た。おばさん、２回。
ヨーカドー側入口にて説明してるとこ。
コンシェルジュに伝えたら、この手の話は、防犯センターに、とのこと。

というか、防犯センターの方、意識して監視したらすぐに怪しい現場抑えられると思うよ。

ファイト！

[766: 契約済みさん]

>>765
コンシェルジュさんは伝えてくれないんですね。

[767: 購入検討中さん]

はいはい、高層階は金持ち金持ち。
どうぞ優越感に浸って下さい。

[768: 匿名]

>>766
そのときは伝えくれましたよ。
と同時に、民泊疑惑の主管？というか通報先は防犯センターです、と教えてもらいました。

[769: 入居済みさん]

防災センター横のドア！
自動ドアにしなかったら、また同じことの繰り返しだよ。
不便極まりない！部材調達？そんなん要らん！
すれ違うのも大変だし、あんな重いドアは通行人が少ない
ところに採用すべきで、高層階住人が多く通るまたはペット
を飼っている住人には、ホテル錠タイプのドアは不向きである。
また子供の指を挟む事故も想定される。

[770: 匿名]

金持ち喧嘩せず。

[771: 匿名さん]

低層階も高層階も税金同じなのは周知の事実。
ありがたいです。

[772: 高層住民]

富久でもカーストが始まりました。

[773: 入居済さん]

>>765
民泊利用者をみつけても、どうにもならないでしょう。説明するおばちゃんだってアルバイトで経営者ではないでしょう。
防災センターの人はどう対処するのでしょうか？
敵はそんなに甘くはないよ。

[774: 匿名さん]

相続考えタワーマンション。低層階も高層階も同じ評価ですね。3階と55階も同じ土地評価ですね。

[775: 住人]

>>757
1階上がると50万？
えっと、、、、どこの話してんの？念のため一期一次の価格表見てみたけど、ワンフロア上がっても10万しか差ないけど。

50階以上にも5000万台の住戸沢山あるし、20階以下にも8000万オーバー沢山あります。

[776: 匿名さん]

>>773
と、諦めていたら敵のオモウツボ。

[777: 住人]

>>761
万が一、エレベーター停止しても階段で上り下りできることが条件だったから25階以下から選択。

[778: 匿名さん]

>>771
ニュースを見ない人なのか、政府は高層階の税金を上げる方針なのに。

[779: 匿名さん]

>>774
そういう事を吹聴する不心得者が増えたから、固資税や相続税評価も高層階への重課税導入が決定されたんだけどね。自業自得とはまさにこう言ったケアレスな連中のためにあるな。

[780: 住人]

>>774
今はね。
課税強化が既定路線。
http://mainichi.jp/articles/20151103/ddm/041/020/150000c

[781: 住民さん]

>>776
防災センターの仕事でもないよ。何より宿泊者に罪はないんだから宿泊者に注意するのは違うと思う。

[782: 入居済さん]

>>777
御心配無用です。安全な所に別荘があるので、高層階でも大丈夫です。

[783: 匿名]

>>775
そんなに熱くならないで！
カースト、カースト。

[784: 匿名さん]

>>781
罪はない、って言い方は便利だよね。粗そうをするペットにも罪はない。

[785: 住民さん]

>>784
その通り。罰すべきは、ペットなら飼い主、民泊なら家主。

[786: 住民さん]

>>783
部外者が一人で騒ぐな。

[787: 匿名さん]

>>785
挨拶しないコンシェルジュなら、罰すべきは雇い主の住民さん。

[788: 住民さん]

>>787
部外者が騒ぐな。

[789: 匿名さん]

airbnbに登録しました。まだ貸し出しはしませんが、時間がかかるので、みなさんも登録だけはされることをおすすめします。

今日外国人６人組が入り口に集まっていました。

[790: 入居済みさん]

外人めずらしくない
ちなみにただいま12階前後で外人が騒いでる
誰か通報して

[791: 低層住民]

敢えて、低層を選ぶ理由。きっかけは大震災です。
その時もタワマンで、バイキングのようにゆっさゆっさミシミシ揺れるので、あまりの恐ろしさにタワマンはもう住みたくないと思い、低層マンションに越しました。幸い二千万+で売却できました。
しかし、充実した共有施設はタワマンにしかないので、妥協案でタワマンの低層にしました。

こう言っても、貴方とは価値観が違いますので、悔しさ満載としか受け取れないんでしょうけど。
まあ、私は金持ちでもないですが、人間誰しも金持ちに憧れているわけでもないんですよ。理解できないでしょうけど。

眺望と資産性なんです。　　　　　　　　　←　これは投資目的なら同意します。
高層階に住んでいるという優越感です。　 ←　これはレベルが低い。生まれが貧しかったんだろうと想像します。
ドヤ顔ですけど、 　　　　　　　　　　　←　昔からの金持ちは、敢えてこんなこと恥ずかしくて言いませんから。

いずれにせよ、貴方の人間性から今の金持ち生活は一生続かないでしょう。死ぬ間際に自分の間違いに気づきますよ。
私の言っている意味も理解できるようになるでしょう。

[792: 低層住民]

サイバー行ったら、ちょうどいいの見つけた。うふふ。こうならないようにご用心。

豪の最年少ビリオネアが破産　　2016年3月3日(木) 22時1分掲載 .

【AFP＝時事】一代で財を成したオーストラリアの石炭産業の富豪、ネーサン・ティンクラー（Nathan Tinkler）氏（40）が、裁判所命令への異議申し立て期間を過ぎ、破産が正式に決まった。資産総額が10億豪ドル（約830億円）を超える、オーストラリアで最年少の「ビリオネア」になってからわずか5年での転落となった。(ＡＦＰ＝時事)

[793: 入居済みさん]

所詮同じマンションの50歩100歩の違いだよ。
そんなんで優越感に浸れるって羨ましい。
トランプくらいになれば別だけど。

[794: 匿名]

利用者に罪はないんだろうけど、
場所柄、airbnbが根付いちゃう可能性あるんで少しづつでもなんとかしたいですね〜

ほんとは末端の人間や利用者相手でも注意というか、何かしら会話をもってもらいたい
（Airbしてんだからそういった予感はどっかにあるだろうし、リピートも防ぎたいし）
けどまあ難しいなら、とりあえず最低限、実態把握はしときたいですよね。
どういう頻度、どういう時間帯で疑わしい利用がされているのか？

その辺、考えても、防犯センターなのかと。

[795: 匿名]

>>794
というか、もう既にそういうことしてて欲しいな～

[796: 契約済みさん]

ならなぜ地権者がペントテラスや低層選ぶ人もいるのか考えたほうがいいね。

[797: 契約済みさん]

毎回エントランスに外人ガー外人ガーって人いるけどスーツケース＋外人はbib確定って認識はやめたほうがいいな。
都内なんだから、ビジネスで呼んでる人もいるわけだし、外人の友達だってみんないるでしょ？
私はサイバーの238と同じ考えだな。もちろんbib利用者の人もいるだろうけど、こんなに毎日報告されるほどいるのかな？ここは特定アジア圏の購入者もそこそこいるし、セカンドハウスとして利用してて帰ってきただけかも知れないしね。

[798: 匿名]

>>797
まあ確かにそうかもだけど
おばさんが、外国人にオートロックの前で説明している雰囲気というのは流石にアウトでしょ。。

[799: 契約済みさん]

不動産屋の内覧じゃないならアウトだね

[800: 入居済みさん]

>>792
低層住民さん
余程くやしくて熱くなり冷静な判断が出来ないのか、元々判断が出来ない人なのか分かりませんが、例に出した程の金持ちならここは買いませんよ。買うならフランス大使館.....かなぁ。両方の親からの援助と35年ローンで購入している住民も高層階にいます！