Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/
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[スレ作成日時]2016-02-01 14:23:59
【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part13
5219:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-13 13:35:59]
防災センターもいちいち受付手続きで対応するのが面倒だから見て見ぬふりなのかもしれないよ。
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5220:
匿名さん
[2020-07-13 23:53:33]
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5221:
匿名さん
[2020-07-13 23:57:22]
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5222:
匿名さん
[2020-07-14 00:00:14]
今日も外周だけ詳しい人が吠える
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5223:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-14 05:01:55]
ウケる!
匿名さんがムキになって悔しがっている笑 いつも、連投お疲れさまですw |
5224:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-14 10:01:11]
>>5223 住民板ユーザーさん5さん
特徴的な文章で連発投稿してくる匿名さんは相手にしない方が賢明ですよ。 何かにつけては相手を不快にしてマウントをとりたがる人なので。 そろそろ、有意義な話題に切り替えましょう。 |
5225:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-14 11:21:12]
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5226:
匿名さん
[2020-07-14 17:38:19]
5224さんに同感。
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5229:
匿名さん
[2020-07-16 15:44:32]
[No.5227~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5230:
匿名さん
[2020-07-17 16:28:31]
ここは情報交換の場と言うことですが
それよりも誹謗中傷や煽り投稿のものをしっかりと削除してください。 |
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5231:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-18 07:07:41]
ヨークマートにモスバーガーができるの?
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5232:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-18 20:44:29]
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5233:
匿名さん
[2020-07-18 20:53:57]
モスもできたらまた便利になっちゃうね
あとは若松河田まで開通してくれれば良いね |
5234:
匿名さん
[2020-07-19 02:45:37]
ミネヤキッチンラボ、ケンタッキー、モス。
バーガー屋だらけになっちゃうのか。 |
5235:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-19 08:56:46]
アメリカ村になっていいんじゃない。
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5236:
匿名さん
[2020-07-20 23:02:28]
梅雨が明けると暑くなるので
かき氷でも食べたいね |
5237:
匿名さん
[2020-07-21 01:17:43]
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5238:
匿名さん
[2020-07-21 14:58:29]
5229の管理担当者か「らこの板は情報交換の場です」とありました。
かき氷のおすすめ情報有難うございました。 |
5239:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-21 15:53:39]
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5240:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-21 16:24:17]
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5241:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-21 21:02:38]
利便性という面では有難いですが、交通量が増えると東向きは騒音の影響を受けないか懸念しています。
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5242:
匿名さん
[2020-07-22 08:59:21]
そうです。
その心配はありますが 窓を閉めれば全く騒音からは無縁。 と安心していますが~~~。増えて見ないとわかりませんね。 |
5243:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-22 09:14:09]
完成したら若松河田まで徒歩10分位ですかね?
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5244:
住民板ユーザーさん4
[2020-07-22 09:56:00]
道路幅員は約30mなので、そこそこの交通量は予想されますが低騒音舗装らしいので靖国通りほどではないと思います。
ただ、東京女子医科大学病院と国立国際がぐっと近くなるので救急車のサイレン音の方が心配ですね。 まぁ、大きな総合病院が近くにある事は有難いですが。 |
5245:
住民板ユーザーさん4
[2020-07-22 10:03:01]
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5246:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-22 10:41:44]
カフェでかき氷販売始まっていました!
安いので850円で高いのは1000円越えなので、気軽に毎日とはいかないのが残念。 ま、安かろうまずかろうよりは高くても美味しいのであれば嬉しいな。ただ子供用には安いのがあると嬉しい。 |
5247:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-22 12:54:16]
環状第4号線でさくら公園の東側の狭い道路が拡がるので、子育て世帯としては楽しみです。
完成まで、あと2、3年はかかりそうですが。。 |
5248:
匿名さん
[2020-07-22 21:19:23]
確かに救急車のサイレンの音は心配ですね。
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5249:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-22 22:17:22]
勤務先が飯田橋なので大江戸線が利用しやすくなるのは本当にありがたいです。
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5250:
匿名さん
[2020-07-23 01:47:21]
若松河田に行くのが便利になるのも良いが
さくら公園に行くところに信号が出来るのも歓迎 |
5251:
匿名さん
[2020-07-24 16:31:12]
若松河田まで徒歩10分ぐらいですか。
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5252:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-24 20:16:06]
四谷区民センター辺りに36階タワマンできるってよ?
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5253:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-25 09:05:13]
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5254:
匿名さん
[2020-07-25 12:22:21]
何年後?
36階のタワマンできるのか。 その計画の出どころどこですか。 最近、○○が多い情報もあるので。 |
5255:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-25 12:30:39]
4年後ぽい
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5256:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-25 12:58:17]
坪600万以上だろうな。
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5257:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-25 15:47:44]
で、出所はどこですか??
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5258:
マンション検討中さん
[2020-07-25 16:00:09]
現地見てきたら?
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5259:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-25 16:47:24]
(仮称)新宿区四谷4丁目計画
ってあるね。 |
5260:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-25 17:55:28]
2024年9月完成予定で286戸のタワマンかぁ。
立地やグレードを考えれば、富久クロスの方が全然格上だと思うけど。 坪500万だったら、富久クロスの中古物件買った方がいいね。 |
5261:
匿名さん
[2020-07-25 19:10:16]
タワマンでも286ですか。
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5262:
住民でない人さん
[2020-07-25 23:27:00]
これか。確かにソフトバンク系のビルを潰して立て直す感じかな。
新宿区四谷4丁目に新規のタワーマンション計画が出ました。計画名称は「(仮称)新宿区四谷4丁目計画」で規模は地上36階、地下1階、高さ135.12m、延床面積33,216.50㎡、総戸数286戸、専有面積は43.45㎡~209.39㎡、2021年4月初旬着工、2024年9月末竣工予定となっています。 |
5263:
匿名さん
[2020-07-26 00:39:14]
情報有難うございます。
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5264:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-26 07:27:57]
286戸のタワマンだとあまりスケールメリットを感じられないな。
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5265:
匿名さん
[2020-07-26 08:45:16]
デペはどこの会社ですか。
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5266:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-26 10:21:47]
ローレルコート新宿タワーが32F建217戸だから、平均的なタワマンだと思うけど。
富久クロスは都心のタワマンとしては規模がデカ過ぎる。 |
5267:
匿名さん
[2020-07-26 10:26:28]
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5268:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-26 14:30:47]
富久クロスに住んで大満足しているので、他のタワマンに移ろうとは思わないな。
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5269:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-26 14:48:59]
新宿区がデベですか?
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5270:
匿名さん
[2020-07-26 17:00:32]
区がデベと言うことはないと思いますが
富久のように区から補助金が今回もでる物件なのかなあ。 |
5271:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-26 18:12:33]
意外とお安いかもしれませんね。
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5272:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-26 20:19:29]
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5273:
匿名さん
[2020-07-27 00:07:55]
そうですね。富久の場合は補助金でましたから。
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5274:
匿名さん
[2020-07-28 01:15:39]
1Fのカフェ、ねいろやの看板でかき氷出してるね。
神保町店昨年閉店したみたいだけど、もしかしてそこのスタッフがカフェに入ってるのかな。 ピスタチオミルクとなんとか、 1250円と高額ですが、もしねいろやクォリティなのであれば むちゃくちゃ美味しいので食べてみることをおすすめします。 |
5275:
匿名さん
[2020-07-28 19:22:38]
ウーバーの人も帰りに食べていたりしてね
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5276:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-29 05:09:16]
あくまで好みの問題かつ改善してほしいというほどでもないんですが、1階メインロビーを入ったところの壁一面に広がるわさわさしたグリーン(植物)がイマイチ好きでないのは私だけでしょうか。。良く言えば南国風・リゾートホテル風で親しみやすい雰囲気を出しているとも言えますが、個人的には洗練された雰囲気とはかけ離れる印象を受けます。
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5277:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-29 10:14:57]
かき氷が食べたい!
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5278:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-29 13:01:11]
先月から富久クロスの中古物件が結構売れてますね。
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5279:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-29 14:40:26]
エントランス及びロビーに広がるグリーンめちゃくちゃ好きです!!ほっとします。
5276さんは住友系の石ベースのロビーとかがお好みですか?1200世帯もあれば好みは様々ですよね。 |
5280:
匿名さん
[2020-07-29 16:25:57]
私売り物物件だしていますが
売買はかなり活性化していますか。 値決めがポイントかなあ。 多少、強気で出しています。 |
5281:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-29 17:49:43]
ここに住んだら他には引越はできないな。。
何か売却するのは勿体ないような気がします。 |
5282:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-29 20:35:22]
今は売り時ではなさそうだけど。
|
5283:
匿名さん
[2020-07-29 22:08:27]
ここより高いマンションはたくさんあるが
居心地いいよね うちも売る気は無いな 急に売る必要がない人が多いのか割安物件が出ないよね |
5284:
マンション住民さん
[2020-07-29 22:12:36]
新宿御苑、8/1より7時から開けるそうです。楽しみですね。
https://www.gov-base.info/2020/07/28/92192 |
5285:
匿名さん
[2020-07-29 23:44:46]
そうですね。
急に売る必要性がないから ある意味挑戦的な値付けをしていると思っています。 不動産やもその値付けで売れればラッキーと思ってくださいと 言っています。 確かに居心地のいいマンションであることには 間違いないです。 |
5286:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-30 06:26:48]
最近は住みたいと思えるような魅力的な新築マンションがないので、ここを買って良かったと思いました。
|
5287:
匿名さん
[2020-07-30 12:28:59]
同感です。
少なくとも買ったときの値段より高くうれそうですから。 |
5288:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-30 20:06:58]
この5年これ以上のマンションには出会えませんでした。これから先もないのでは?
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5289:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-31 09:18:28]
今後、都心で富久クロス規模の開発は難しくなるだろうし、新築マンション供給数は減っていくだろうな。
|
5290:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-02 20:43:29]
モスはいつできますか?
|
5291:
匿名さん
[2020-08-02 21:46:34]
>>5290
8月20日オープン https://www.mos.jp/shop/detail/02398/ モスはヘルシーなメニューあるので利用するかもしれないけど、個人的にはファーストフード出店にはうんざり。 |
5292:
匿名さん
[2020-08-03 08:26:30]
まったく同感意見。
モスはヘルシーと思うがあまりにもファーストフード店がこれからも 多くなるのは賛成できない。 ここで反対意見をいっても何の権限もないのですが ~~~~。 |
5293:
住民板ユーザーさん3
[2020-08-03 12:39:45]
子育て世帯が多いから、需要はありそうだけど。
|
5294:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-03 23:12:49]
なんか最近荒れてるね?
モス入るのか・・・ シャトレーゼとケンタッキーはいつまで出店もつんだろう 不二家やばいかなってずっと前から思ってたけど案外頑張ってるね! |
5295:
匿名さん
[2020-08-05 08:27:10]
出店が荒れているって事ですか。
この板は荒れていない。 |
5296:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-06 13:05:43]
モスはいつ?
|
5297:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-06 15:31:52]
|
5298:
住民板ユーザーさん8
[2020-08-06 18:41:21]
モスバーガーは8月下旬ですか?
|
5299:
匿名さん
[2020-08-07 19:58:44]
絶対食べたいモスのメニューはありますか。
|
5300:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-08 21:17:44]
あっつうあっつうのバウンドかな。
|
5301:
匿名さん
[2020-08-09 08:26:00]
有難う。
|
5302:
匿名さん
[2020-08-09 08:37:07]
このマンションの住人さんたちはパソコンに詳しい方々が多いようなので
初歩的な質問があります。 どなたか投稿お願いします。 このような板に投稿する時は 投稿するというところをクイックすると 即、投稿できます。 しかし、最近ヤフーなどのIDで承認してから投稿してくださいと いう画面がでます。 これは管理者側が勝手にそのように設定しているのですか。 設定していないのとしている板との違いが理解できません また、これを解除する方法はありますか。 宜しくお願いします。 この板は住民の人たちの意見交換場ですと 管理者が以前述べていましたので 場違いかもしれませんが投稿しました。 お願いします。 |
5303:
マンション検討中さん
[2020-08-10 23:59:46]
富久クロス中古600は超えてきますね。
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5304:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-11 07:56:44]
|
5305:
住民板ユーザーさん2
[2020-08-11 15:52:06]
坪600万は高過ぎでしょ。
|
5306:
匿名さん
[2020-08-11 18:58:30]
角部屋に関しては間取りが比較的いいのでh
1億円超えていても売買は成立しているのでは。 600万は高くても550万ぐらいの値付けでも成立不可と言うことはないと 思う。 ただ、三角のようなリビングだと450万ぐらいかなあ。 最近の買いたい客層はシンガポール人と不動産会社が言っていた。 |
5307:
匿名さん
[2020-08-11 19:37:43]
あとは55階がどうなるかが楽しみ
売ってもここより自分に合ってる物件無いよね |
5308:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-11 21:02:51]
坪600だったら、港区のタワマンを買った方が良いな。
|
5310:
匿名さん
[2020-08-12 08:28:00]
[No.5309と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除さえたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
5311:
匿名さん
[2020-08-12 08:29:54]
55階の物件がどう売買金額で成立するか
見守りたい。 55階ではあるが間取りが○○だなあ~~。 家具を置くときはやはり、間取りの形は気になる。 |
5312:
匿名さん
[2020-08-12 08:30:57]
>>5308 住民板ユーザーさん1さん
港区で600万だしても買いたい物件ありますか。 |
5313:
住民板ユーザーさん2
[2020-08-12 09:36:27]
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5314:
匿名さん
[2020-08-12 12:30:42]
>>5313 住民板ユーザーさん2さん
いや、いや、そうでもないですよ。 このコロナで株投資でがっつり利益を出した人たちがわんさかと 存在する。 ダウが17000円を一時割り込んだわけですから。 その時に『清水の舞台から飛び降りる覚悟で数億円の買注文出した人もいる。 じゃあ、そのあぶく銭は不動産か金を買う資金に彼らはしている。 今、誰も不動産に見向きもしない。 そんな時こそ、優良物件が安価で買える。 |
5315:
匿名さん
[2020-08-12 12:32:32]
なかなか、新宿でこれだけの規模の物件は今後でない。
先見の目を持っている人たちは こっそりと買っている。 その候補の一つはこのマンションである。 |
5316:
匿名さん
[2020-08-12 18:38:58]
株価、コロナなどあったけど価格は上昇中みたいだね
あと外苑西が延長されたらまた上がるね |
5317:
住民板ユーザーさん5
[2020-08-12 19:39:58]
>>5316 匿名さん
そうですね。売ってもここ以上の三拍子揃ったところはなかなか見つかりません。 新宿御苑が8月土日から朝7時に開くようになりました。9月から毎日です。益々ここに住んで良かったと思います。 |
5318:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-12 20:35:54]
2から3年後600は来るでしょうね。
|