【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[5179: 匿名さん]

大島てるの事故物件サイトにこちらが新規に掲載されていますが、何かあったのでしょうか。
住民としては、心配です。

[5180: 住民板ユーザーさん1]

>>5179 匿名さん

ハイハイ。
ここは契約者限定の板なので2chに行って下さいね。

[5181: 住民板ユーザーさん 4]

>>5178
ひどい外国人差別。こいつが本当に住人ならレイシストと同じマンションに住んでいるのかと悲しくなる。

[5182: 住民板ユーザーさん1]

>>5181 住民板ユーザーさん 4さん

ハイハイ。
読解能力を身につけて、差別の言葉の意味を理解してから投稿して下さいな。

[5183: 住民板ユーザーさん 4]

>>5178
>>5182
外国人だと、なんで入館ルールがわからないんですか？
外国人だと入館ルールがわからず、日本人だと入館ルールがわかる理由を教えてください。

ちなみに、外国人の配達員とのコミュニケーションに不自由を感じたことは一度もないです。
各種配達員で当マンション担当の外国の方もいらっしゃいます。そういう人たちがあなたの書き込みを読んでどう思うか少しは考えなさいよ。

[5184: 住民板ユーザーさん1]

>>5183 住民板ユーザーさん 4さん

ハイハイ。
妄想する前に文章をよく読んでから反論してね。

[5185: 住民板ユーザーさん 4]

>>5178
>>5182
>>5184

>Uberの配達員は外国人が多いから、入館ルールがわからない人も多いのでは？

すみません。この文章読み直しましたが、どう読んでも差別発言としか思えません。
「外国人だとなぜ入館ルールがわからない」と思うんですか？

ルールを守る・守らない、マナーがいい・悪いが、人種に関係ありますか？
日本人でも入館ルールがわからない人もいるでしょうし、マナーが悪い人もたくさんいます。

[5186: 住民板ユーザーさん3]

新宿区はコロナ感染確認の区民に10万円の見舞金を出すそうです。

[5187: 住民板ユーザーさん3]

たまに日本語を理解していない外国のウーバ配達員はいるよ。
エントランス前でスマホを出されて何かを尋ねられたが全く意味不明で面倒くさかった。
差別を感じる感じないに個人差はあると思うが、私は差別的に感じなかったけど。。

[5188: 住民板ユーザーさん 4]

>>5187
ありがとうございます。個別の細かいやりとりでの不便はあるかもしれません。
ただマンション内のUber注意書きを読めないような人をUberは雇用契約しないはず。
ちなみにUber配達員でトラブルが報道されているのも日本人ばかりです。
そもそも街を自転車で走るUber配達員に外国人が多いなんて思ったことない。

[5189: 住民板ユーザーさん3]

>>5188 住民板ユーザーさん 4さん

新宿エリアの3、4割は外国人配達員だから多い方だよ。アジア系の外国人も多いから見分けが難しいと思うけど。あと、今は配達員の人手不足だから雇用契約なんて適当だよ。

[5190: 住民板ユーザーさん 4]

>>5189
調べればわかりますが、少なくとも Uberの雇用契約は適当なんてことないですよ。
スマホベースで、情報を得て配達員は動くはずですが、住所名前は日本語で表示されるはず。
それが読めず、配達場所間違えたりしたらオオゴトですし。

[5191: 住民板ユーザーさん3]

>>5190 住民板ユーザーさん 4さん

何を根拠に言っているのか分からないが、適当にしてなかったら、ウーバーイーツの労働問題や犯罪者なんて出ないだろ。
ネットで過去に起きた問題を調べたほうがいい。

[5192: 住民板ユーザーさん 4]

>>5191
話が微妙に逸らされてる。ウーバーイーツの労働問題や、犯罪問題はそりゃあ過去にもあったし、これからもあるんでしょう。
「Uberの雇用契約」、特に外国人の雇用契約が適当なんてことはないはず。
https://www.uber.com/jp/ja/deliver/getting-started/
留学、家族滞在、文化活動 は資格外活動許可が必要となります。
資格外活動の許可（入管法第19条）
http://www.immi-moj.go.jp/tetuduki/zairyuu/shikakugai.html

[5193: 住民板ユーザーさん 4]

補足しておくと、雇用契約ではなく、パートナー契約。
参考までにこちらも。外国人をパートナー配達員にしてもしトラブルが起きたら
「外国人だからルールがわからなくて困る」とか言い出す
>>5178
>>5182
>>5184
のようなやつがまだ日本にはいるらしいので、Uberはそのあたり神経質にパートナー選びをしているはず。

https://f-navigation.net/2019/08/19/ubereats/

[5194: 住民板ユーザーさん3]

>>5192 住民板ユーザーさん 4さん

それなのに、どうして日本語が話せない外国人配達員がいるの？
雇用契約を理解して登録ができるぐらいなら、日本語を話せずスマホの翻訳アプリで一方的に尋ねてくる外国人配達員なんていないでしょ？
適当な雇用契約にしてなかったら、日本語が話せない配達員なんて出てこないよ。

[5195: 住民板ユーザーさん3]

雇用契約をパートナー契約にしている適当さが曖昧だな。
日本語かわからない外国人でもパートナー契約を結べるとしたら大問題だよ。
とても、神経質にパートナー選びをしているようには思えない。

[5196: マンション住民さん]

日本語を話せずスマホの翻訳アプリで一方的に尋ねてくる外国人配達員なんて見たことない。このマンション板で俎上に載せる必要なし。
クレームはUberなり配達会社にどうぞ。
インターホン越しにスマホの翻訳アプリで尋ねてくるって、すごい話だなw

[5197: 住民板ユーザーさん3]

>>5196 マンション住民さん

インターホン越しに翻訳アプリで尋ねてくる配達員なんて、どこにも書いてないよ。
凄い思い込みだなw

[5198: マンション住民さん]

>>5197
めんどくさいな。
>>5194で　
>日本語を話せずスマホの翻訳アプリで一方的に尋ねてくる外国人配達員なんていないでしょ？
って書き込んでるじゃん。
コロナショック以降、郵便局も amazonもドア前配達になっているのに、
インターホン越しじゃなくどうやって尋ねるんだよ。家の前に来たときは
もう配達員が尋ねることなんかないでしょ？　説明をぜひ w
いずれにせよ、外国人配達員の件は、このマンション固有の問題ではないので、
Uberスレか何かでクレーム書くか、Uberに文句言えよ。

[5199: 住民板ユーザーさん3]

>>5198 マンション住民さん

めんどくさいなら反応すんな！
言い回しが口説いんだよ笑
説明されなくても自分で考えろ！

[5200: 匿名さん]

乱暴な言い方はこの板があれるので
控えて下さい。

[5201: 住民板ユーザーさん1]

尋ねると訪ねるとでは意味が違いますよ。

[5202: 匿名さん2]

>>5201
誰に言ってるんですか？「訪ねる」なんて言葉だれも使ってないです。

[5203: 匿名さん]

Uberも置きハイできるぞ
外国人が配達してるのは佐川も一緒だぞ

[5204: 住民板ユーザーさん1]

佐川の外国の方はとても感じが良いし、記憶力も抜群で感心する。

[5205: 住民板ユーザーさん2]

Uber配達員がヨークマートの駐輪場に止めて、3階エントランスへ行ってたぞ！

[5206: 住民板ユーザーさん6]

最近、佐川の外国の方はあまり見かけなくなったような気がするが、元気にしてるかな。

[5207: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前に堂々と駐輪して配達に行く連中達も迷惑極まりない。

[5208: 匿名さん]

コロナ禍の中、また感染リスクがある中、がんばって働いている配達員に上から目線で誹謗中傷の投稿をする
>>5027　の方が迷惑極まりない。　
エントランス広いし、住民の出入りに邪魔になるような場所に駐輪している輩はいない。

[5209: 匿名さん]

>>5207　でした。

[5210: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前に自転車を止めて配達にいく輩がいるのは事実だよ。宅配業者の入館ルールは決まっているから管理会社に確認しな。常識のある社会人なら入館ルールに従って配達に行ってるからさ。

[5211: 住民板ユーザーさん2]

私もエントランス出入口前に堂々と駐輪している配達員を何度か見てますよ。あれ、本当に邪魔で目障りです。気付いた警備員はきちんと注意するべきです。

[5212: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの張り紙の意味や経緯を知らない輩を相手にするのは面倒臭いわ。

[5213: 匿名さん]

まだ　外周しか知らない人多いね

[5214: 匿名さん]

Ubereatsのヘビーユーザーは必死だな笑

[5215: 住民板ユーザーさん3]

駐輪マナーや入館マナーだけではない！
エレベーターの混雑時に後から急いで乗ってくる非常識な配達員もどうにかしてもらいたい。あの四角いデカいリュックが邪魔で圧迫感あるし更に密になる。普通なら遠慮して次のエレベーターを待つのが常識。

[5216: 住民板ユーザーさん5]

>>5215 住民板ユーザーさん3さん
ウーバーイーツ禁止にしたらいいんじゃない？

[5217: 住民板ユーザーさん1]

禁止されては困るし、それは無理でしょ。
稀にマナーの悪い配達員がいるのは事実だが、
大半はきちんとしていると思う。
Uberイーツに限った問題ではないが、きちんと入館ルールを守って、防災センターで受付してから配達するには全然問題ない。
まぁ、時間勝負の配達だから防災センターで手続きして入るのが煩わしくて3Fから入るのもわからなくはないが、やっぱり常識的に考えて駄目なものは駄目だしね。

[5218: 住民板ユーザーさん5]

>>5217 住民板ユーザーさん1さん
一方で今にも配達員と揉め事起こしそうな住民もいるようですし、リスクを排除するなら前者かと

[5219: 住民板ユーザーさん2]

防災センターもいちいち受付手続きで対応するのが面倒だから見て見ぬふりなのかもしれないよ。

[5220: 匿名さん]

面白すぎる。
某階エントランスに配達員なんてほぼいないし、1階エントランスと違ってエントランス周囲に人はいない。Uber利用者が映像みてわざわざ配達員ヘイト書き込みするわけないし、
誰が見かけて書き込んでるんだかw
この掲示板見て理事会が過剰反応して.
>>5178
>>5182
>>5184
>>5194
>>5197
>>6199
>>5215
>>5219
このデマとヘイト書き込みでUber禁止になったりしたら Uberヘビーユーザーには気の毒だなあww

[5221: 匿名さん]

>>6199 じゃなく
>>5199 だった。
理詰めで反論されて逆ギレ

[5222: 匿名さん]

今日も外周だけ詳しい人が吠える

[5223: 住民板ユーザーさん5]

ウケる！
匿名さんがムキになって悔しがっている笑
いつも、連投お疲れさまですw

[5224: 住民板ユーザーさん2]

>>5223 住民板ユーザーさん5さん

特徴的な文章で連発投稿してくる匿名さんは相手にしない方が賢明ですよ。
何かにつけては相手を不快にしてマウントをとりたがる人なので。
そろそろ、有意義な話題に切り替えましょう。

[5225: 住民板ユーザーさん5]

>>5224 住民板ユーザーさん2さん
そだねー

[5226: 匿名さん]

52２4さんに同感。

[5229: 匿名さん]

[No.5227～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5230: 匿名さん]

ここは情報交換の場と言うことですが
それよりも誹謗中傷や煽り投稿のものをしっかりと削除してください。

[5231: 住民板ユーザーさん1]

ヨークマートにモスバーガーができるの？

[5232: 住民板ユーザーさん5]

>>5231 住民板ユーザーさん1さん

ケンタッキーの隣に近日中にオープンするみたいですよ。楽しみです！

[5233: 匿名さん]

モスもできたらまた便利になっちゃうね
あとは若松河田まで開通してくれれば良いね

[5234: 匿名さん]

ミネヤキッチンラボ、ケンタッキー、モス。
バーガー屋だらけになっちゃうのか。

[5235: 住民板ユーザーさん1]

アメリカ村になっていいんじゃない。

[5236: 匿名さん]

梅雨が明けると暑くなるので
かき氷でも食べたいね

[5237: 匿名さん]

かき氷なら近場であればここがオススメです。
https://twitter.com/arakicho_kori

私が一番好きなのは、荻窪、神保町のねいろ屋ですが。

[5238: 匿名さん]

5229の管理担当者か「らこの板は情報交換の場です」とありました。
かき氷のおすすめ情報有難うございました。

[5239: 住民板ユーザーさん2]

>>5233 匿名さん

環状第4号線は楽しみです！
大江戸線の利用で更に利便性が良くなりますね。

[5240: 住民板ユーザーさん5]

>>5239 住民板ユーザーさん2さん

路線化も更に高くなりそうですが資産価値も向上しますね。

[5241: 住民板ユーザーさん1]

利便性という面では有難いですが、交通量が増えると東向きは騒音の影響を受けないか懸念しています。

[5242: 匿名さん]

そうです。
その心配はありますが
窓を閉めれば全く騒音からは無縁。
と安心していますが～～～。増えて見ないとわかりませんね。

[5243: 住民板ユーザーさん2]

完成したら若松河田まで徒歩10分位ですかね？

[5244: 住民板ユーザーさん4]

道路幅員は約30mなので、そこそこの交通量は予想されますが低騒音舗装らしいので靖国通りほどではないと思います。
ただ、東京女子医科大学病院と国立国際がぐっと近くなるので救急車のサイレン音の方が心配ですね。
まぁ、大きな総合病院が近くにある事は有難いですが。

[5245: 住民板ユーザーさん4]

>>5243 住民板ユーザーさん2さん

多分、完成後は若松河田駅までは10分位だと思いますよ。東新宿駅までの道のりを考えるとだいぶ楽になりますね。

[5246: 住民板ユーザーさん3]

カフェでかき氷販売始まっていました！
安いので850円で高いのは1000円越えなので、気軽に毎日とはいかないのが残念。

ま、安かろうまずかろうよりは高くても美味しいのであれば嬉しいな。ただ子供用には安いのがあると嬉しい。

[5247: 住民板ユーザーさん1]

環状第4号線でさくら公園の東側の狭い道路が拡がるので、子育て世帯としては楽しみです。
完成まで、あと2、3年はかかりそうですが。。

[5248: 匿名さん]

確かに救急車のサイレンの音は心配ですね。

[5249: 住民板ユーザーさん8]

勤務先が飯田橋なので大江戸線が利用しやすくなるのは本当にありがたいです。

[5250: 匿名さん]

若松河田に行くのが便利になるのも良いが
さくら公園に行くところに信号が出来るのも歓迎

[5251: 匿名さん]

若松河田まで徒歩１０分ぐらいですか。

[5252: 住民板ユーザーさん1]

四谷区民センター辺りに36階タワマンできるってよ？

[5253: 住民板ユーザーさん1]

>>5252 住民板ユーザーさん1さん

坪500-600万はするだろうね。

[5254: 匿名さん]

何年後？
３６階のタワマンできるのか。
その計画の出どころどこですか。
最近、○○が多い情報もあるので。

[5255: 住民板ユーザーさん2]

4年後ぽい

[5256: 住民板ユーザーさん3]

坪600万以上だろうな。

[5257: 住民板ユーザーさん1]

で、出所はどこですか？？

[5258: マンション検討中さん]

現地見てきたら？

[5259: 住民板ユーザーさん1]

（仮称）新宿区四谷４丁目計画
ってあるね。

[5260: 住民板ユーザーさん1]

2024年9月完成予定で286戸のタワマンかぁ。
立地やグレードを考えれば、富久クロスの方が全然格上だと思うけど。
坪500万だったら、富久クロスの中古物件買った方がいいね。

[5261: 匿名さん]

タワマンでも286ですか。

[5262: 住民でない人さん]

これか。確かにソフトバンク系のビルを潰して立て直す感じかな。
新宿区四谷４丁目に新規のタワーマンション計画が出ました。計画名称は「(仮称)新宿区四谷4丁目計画」で規模は地上36階、地下1階、高さ135.12m、延床面積33,216.50㎡、総戸数286戸、専有面積は43.45㎡～209.39㎡、2021年4月初旬着工、2024年9月末竣工予定となっています。

[5263: 匿名さん]

情報有難うございます。

[5264: 住民板ユーザーさん7]

286戸のタワマンだとあまりスケールメリットを感じられないな。

[5265: 匿名さん]

デペはどこの会社ですか。

[5266: 住民板ユーザーさん1]

ローレルコート新宿タワーが32F建217戸だから、平均的なタワマンだと思うけど。
富久クロスは都心のタワマンとしては規模がデカ過ぎる。

[5267: 匿名さん]

>>5266 住民板ユーザーさん1さん
香港などと比べるとまだまだ。

[5268: 住民板ユーザーさん3]

富久クロスに住んで大満足しているので、他のタワマンに移ろうとは思わないな。

[5269: 住民板ユーザーさん1]

新宿区がデベですか？

[5270: 匿名さん]

区がデベと言うことはないと思いますが
富久のように区から補助金が今回もでる物件なのかなあ。

[5271: 住民板ユーザーさん1]

意外とお安いかもしれませんね。

[5272: 住民板ユーザーさん1]

>>5270 匿名さん

それは、ないと思いますよ。
補助金が出るケースは稀ですから。
ましてや、このご時世ですしね。

[5273: 匿名さん]

そうですね。富久の場合は補助金でましたから。

[5274: 匿名さん]

1Fのカフェ、ねいろやの看板でかき氷出してるね。
神保町店昨年閉店したみたいだけど、もしかしてそこのスタッフがカフェに入ってるのかな。
ピスタチオミルクとなんとか、 1250円と高額ですが、もしねいろやクォリティなのであれば
むちゃくちゃ美味しいので食べてみることをおすすめします。

[5275: 匿名さん]

ウーバーの人も帰りに食べていたりしてね

[5276: 住民板ユーザーさん1]

あくまで好みの問題かつ改善してほしいというほどでもないんですが、1階メインロビーを入ったところの壁一面に広がるわさわさしたグリーン（植物）がイマイチ好きでないのは私だけでしょうか。。良く言えば南国風・リゾートホテル風で親しみやすい雰囲気を出しているとも言えますが、個人的には洗練された雰囲気とはかけ離れる印象を受けます。

[5277: 住民板ユーザーさん1]

かき氷が食べたい！

[5278: 住民板ユーザーさん2]

先月から富久クロスの中古物件が結構売れてますね。