【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[501: 住民さん]

>>494
だから壊れたドア見直し必要なんでしょ。

[502: 匿名さん]

防犯カメラの意味無いじゃん(^_^;)

[503: 入居済みさん]

防犯カメラの映像を住民にそんな簡単に見せるわけないじゃん。

[504: 住民さん]

>>496
そんな大事なことなら、サイバーホームに書いてみれば？書けるものなら。

[505: 入居済みさん]

なるほど。自転車盗難の話もガセなのね。

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タイプ70Mもしくは70M'にお住いの方への質問です。
それぞれの洋室出てすぐのリビング壁にある電気スイッチは全てリビング奥（キッチン側）の照明が付くようになってるかと思うのですが使いづらくないですか？
住んでみるとものすごく不便なのですが、いかがでしょうか？

[507: 住人です]

>>506
70Mではないのですが、同様な仕様になっています。不便ですよねぇ。
内覧会の時点で指摘を入れたものの、野村の仕様で変更不可とのことでした。理由は緊急避難時に玄関に近い側が明るくなる方が良い、とかでした。

[508: 住人です]

>>498
防犯カメラの映像を住人に見せないのは、常識です。プライバシーの侵害にあたりますから。
盗難届をちゃんと出して、警察に捜査してもらいましょう。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>507
うちも同じこと言われたのですが、その理由もなんだか後付けの苦しいものに感じました。
何十メートルも長いリビングならともかく、数歩の間の照明が緊急避難にどうこう言われてもって 笑
使い勝手とか考えず一つの照明に繋ぎました〜ってことだなと思いましたね。

[510: 住民さん]

うちは壁スイッチは殆んど使わずにリモコンで操作しているので、不便さは感じませんが。

[511: 住民さん]

>>510
意味が違うのでは？リモコンも不便な時あるわけだし

[512: 住人です]

>>511
リモコン付きの照明器具を導入するのも解決方法の一つですね。ただ、我が家はダウンライト(リモコン機能なし)に変更したのでその手は使えません。。。

[513: 住人です]

>>509
確かに、野村の分譲する高級物件のリビング40畳とかであれば納得の説明なんですけどね。ここのサイズ感には余計な御世話ですよね。

[514: 匿名さん]

＞512

変更したのであれば自己責任では？

[515: 契約済みさん [男性 30代]]

今日も外人、3人がロビーにいました。スーツケース持って。。
うちのマンションどうなってるんですかね。。。。

理事会、悪いですけど機能していないです。。

[516: 匿名さん]

>>515
サッサと組合総会を開いて議論すべきなんだけどね。

[517: 入居済みさん]

確かに総会全く案内ないのは問題でしょう

[518: 契約済みさん]

いい加減にして欲しい。管理会社と理事会。
毎月、定期報告のアップデートもないし。

[519: 入居済みさん]

なんで議事録回って来ないんだよ。
普通印刷しないかな？

[520: 入居済みさん]

まずは印刷物で、議事録全戸配布して下さい

[521: 契約済みさん]

適当すぎる！
本当に真剣に議論をしているの？

いつ養生の痕は綺麗にして頂けるのでしょうか？
いつ総会は開くのでしょうか？

全部をいきなり対処はできないのは理解していますが、本気度が見えません。

[522: 住人です]

>>514
部外者？元の仕様わかってないよね。

[523: 住人です]

>>520
全戸配布だなんてコストの無駄すぎる。
ウェブアップで各自確認が効率的。

[524: 匿名さん]

前のマンション、希望者にだけ議事録コピーを渡してました。

[525: 契約済みさん]

現在、ロビーで海外の方々が、ビール片手にたむろしている。。。

居心地いいのはわかるけど。。。購入者がイゴゴチ悪くなっている。

[526: 入居済みさん]

だから、やる気のある理事希望者をわざわざはずしたんだって。
いろいろ文句言われると困るから。
そして、野村のいいなりになりそうな人を理事にした。

抽選と言って抽選しないのは、不動産業界の悪しき風習。要は嘘つきってこと！
悪いとも何とも思わないこの考えを改めてもらわないと！

[527: 入居済みさん]

今日たむろしている白人4名くらい。絶対エアビーだと思います。日中はスーツケース持参で入り口で鍵？を待っていました。夕方、高層階のラウンジでもワイワイやってました。
何故禁止にならないのでしょうか？私はこれこそ至急対応していただきたい。理事の方の部屋に手紙でも入れたらいいのですか？野村専門員ですか？わかる方教えてください。何か事件があってからでは遅すぎます。また、ソファーを汚すとか。大なり小なり何かあっても賠償請求難しすぎます。

[528: 匿名さん]

>>527
所定の方法で意見を伝えてね

[529: 入居済みさん]

>>528
所定の方法とは？

[530: 匿名さん]

>>529
発表になった事が伝わらない人に伝えるコストが問題ですね

[531: 匿名さん]

総会開いて組合で警察に相談しても、そこから何ヵ月もかけて証拠集めがはじまる。即効性は期待しないほうがいい。証拠つかんでもまた別名義で別の部屋を借りて営業はじまりそう。大切な資金源なんだと思う。

[532: 匿名さん]

所定の方法は
サイバーの方に書いておきましたよ。

[533: 入居済みさん]

証拠なんて要りません。
わがマンションはエアビー禁止とすると決めればいいだけ。

[534: 匿名さん]

>>533
規約でエアビー禁止にしても、儲かってるやつが止めるわけないじゃん。
甘いよ。

[535: 契約済みさん]

向こうに流れていったみたいだけどあれじゃあ相手にされないよ。
いきなり流れぶった切って理事会でAirBNB禁止と決めないと！なんて書いても、意味わからんだろ。

[536: 契約済みさん]

今もスースケース持った外人がいるぞ。。
bnbマンションになったら私は野村と理事会に対して徹底的に追及します。

[537: 匿名さん]

スーツケース持ってたらエアビーって決めつけるなよ？

[538: 契約済みさん]

>>537
電話もしていましたよ。

[539: 契約済みさん]

saigenとトモヒトの部屋が2月は全部埋まっているんだが。

[540: 匿名さん]

うちのゲストも来るから
外人＋スーツケースだけで決めつけられると困るな

[541: 匿名さん]

ゲストルーム予約して友達泊めるとエアビーと思われ白い目で見られるのも嫌だな

[542: 入居済みさん]

とにかく、禁止にすべき。野村に直接掛け合います。

[543: 匿名さん]

>>542
野村がやってくれるんなら、最初から問題はおきないでしょ。
無理。

[544: 匿名さん]

airbでてますね、25521円で。若干住所ずらしてますが、内装、間取り、シンクからどうみても富久クロス。既にレビュー9件で満点評価。窓口ひとつで複数やってる可能性あるし、まあスーツケースの外人集団、たぶん間違いないのでは。

[545: 匿名さん]

>>544
今月は残り満室、3月も20日以上は埋まってますね。最低料金で泊まったとして3月は現時点で最低50万の宿泊料を予定。

[546: 契約済みさん]

管理会社を野村から変えます。

[547: 契約済みさん]

小さい子供もいるので、富久はbnbマンションにしたくないです。切なるお願い。

[548: 匿名さん]

>>534
止めるかどうか以前に、「禁止の規約が無いだろ」と言い逃れさせない為に禁止の規約が必要。

[549: 入居済みさん]

どんどん既成事実化されてるとしたら管理組合は何をしてるのですか。なぜ立ち上がらないのか？

[550: 入居済みさん]

規約を読んでみてください、もともと禁止されてますよ。

[551: 契約済みさん]

規約ではなく野村から本人達に正式通告をしているのか？

[552: 入居済みさん]

1泊2.5万なの？
わたしもやろうかな。

理事はやる気ないし、理事会も開かれないし、管理会社変えるしかないね。

[553: 匿名さん]

要望は所定の方法でお伝えください。

[554: 匿名さん]

>>553
理事の方？

[555: 匿名さん]

エアビーじゃないと言われればそれまでかと?

[556: 入居済みさん]

>>554
553に賛成。こんなとこで連投してても意味あるんですか？

[557: 住民さん]

意味ありますよ。ウヤムヤにされないためには、ここに書いて住民の多くに考えてもらうのも必要です。

[558: 住人です]

理事会は開催されていますよ。
総会の日程も決まっているそうです。

こんなところに連投しているくらいなら、一本電話いれればいいのに。疑問点も解決しますし、具体的なアクションになります。

[559: 入居済みさん]

ここで話題になった壊れたドア通行止めになりました。ここに書く事意味ありますね。

[560: 住民さん]

エアビーは今の規約で禁止されているのに、野放し状態。野村も管理組合も何もアクション無し。ここで、新たに規約を改正してエアビーに対して規約を強化しても、今の管理組合と野村なら何も変わらないということ。覆すのは、理事の更迭と管理会社の変更しかないのか。

[561: 入居済みさん]

>>557
じゃあサイバーホームのほうがいいよ。ここ、ほとんど見てないでしょ。部外者多いし。

[562: 入居済みさん]

住民の方はそろそろここを卒業して、サイバーホームに行きませんか。

[563: 契約済みさん]

>>560
それしかないと思います。
とりあえず、総会を早く開いて欲しいです。

[564: 匿名さん]

>>547
富久は5ヶ月前からbnbマンションですよ。何か問題がありましたか？これからも無いですよ。一部の人が不安を煽っているだけです。

[565: 契約済みさん]

通行禁止になってますね。
何人かクレームだしたのかな。効果絶大ですね。最高に不便になりましたけどｗ

>>562
なんだかんだでこっちのほうがレスポンスはやいからね

[566: 匿名さん]

コンシェルジュと立ち話しました。
サウナの脱糞行為ですが、脱衣所のようですよ。

また自転車盗難事件がすでに何件か起こっているようです。みなさんも気をつけましょう。

[567: 入居済みさん]

自転車を修理に出したので、2台目に奮発してロードを買いました。
１台目用に借りてある駐輪場に置こうかと思って見渡すと、ロードってあんまりおいてないんですよ。
不安に思って、エレベーターで自室まで上げました。
やっぱ盗難ってあるんですか。心配だから、当面エレベーターで自転車上げさせてもらいます。

[568: 契約済みさん]

ロードなんか置いたらすぐ取られるよ。


ペットだと思うがエレベーターも放尿してるやついるので注意な。

低層はやっぱりしょうがないのか

[569: 住民さん]

>>567
非常用の方のエレベーターでお願いします。

[570: 入居済みさん]

ペットいる時は、ゴミ箱はこぶエレベーターで。

[571: 入居済みさん]

>>570
ペットボタンを押せば乗れるエレベーターがあるのを入居済みなのにしらないんですか？

[572: 入居済みさん]

>>571
おまえほんとあたま悪いな笑

ペットボタンの使い方はマニュアルに載ってるからちゃんと見ようね。

>>570に同意。あんまりエレベーター汚すなら対策が必要かも。airbnbなんかどうでもいいやん

[573: 契約済みさん]

571じゃないですが、572みたいな人は嫌いです

[574: 入居済みさん]

>>573
そうですね。人を見下す言い方最低だよね

[575: 匿名]

新しい理事が決まったのどすね

[576: 住人]

総会日程コンシェに聞けばわかるよ

[577: 匿名さん]

雇ってんだから挨拶しろ の人じゃない？

[578: 契約済みさん]

>>570 >>572
またまたご冗談を。
あなた住人じゃないですね。ゴミ箱運ぶ用の大きいエレベーターは非常時以外極力使わないようにと書かれてあります。
そもそもペット乗せるときは10番エレベーターまでの車椅子マークのあるボタンを押すんですよｗ
最近エレベーターでよくゴミ落ちてるの見るけど、あんたみたいなのが捨ててるんだろうね。住人じゃないだろうから似たようなのが他にもいるんだろうが

[579: 契約済みさん]

住人じゃない572今撮ったにいいもの見せてあげるよ。
意図的に10番エレベーター呼び寄せるのは運が必要だからロードは基本このエレベーターだね。
自転車置き場から、フルタイムロッカーの横を通ってからここに入れて各自部屋に持ち帰るのが一番です。ペットはダメですね。ペット乗り込むエレベーターがあるんだから日本人ならちょっと考えればわかるはず。

[580: 契約済みさん]

572はbnb業者じゃないの？

[581: 匿名さん]

コンシェは話に夢中になってairbnbもスルーしろ の人でしょ

[582: 入居済みさん]

総会いつですか

[583: 入居済みさん]

住民はサイバーホームへ。

[584: 住民さん]

ゴミを運ぶエレベーターの中の掲示は
「作業員に方へ」となっていて、住民に
向けてのものいではないと思います。

[585: 匿名さん]

サイバーホームはいちいちログインしなくてはならなくて面倒。タイムアウトになるから放置も出来ないし。

[586: 入居済みさん]

本日、19時からのおじゃマップ、富久クロス放送予定ですね

[587: 匿名さん]

来月から中層フロアでairbnbを登録させていただきます。
野村に問い合わせましたが問題なしと言われましたので。

[588: 入居済みさん]

>最近エレベーターでよくゴミ落ちてるの見るけど、あんたみたいなのが捨ててるんだろうね。

あなた、いつもの　W　の炎上犯だし、ほんと、頭悪い、性格悪い、住民だね。

[589: 入居済みさん]

５８６さん、情報をありがとうございます。

[590: 入居済みさん]

何でいちいち何でもコンシェに聞かないといけないの？
サイバーホームに載せとけばいい話。
もしくは掲示板。

本当にこのオペーレーションは時代遅れ。

[591: 契約済みさん]

>>584
建て前として住人は1から10番を使うから、あえて書いてないだけかと。
そもそも少数の作業員に言うくらいだから普通の大きな荷物よ無い住人も極力ひかえるべきてしょう。

[592: 契約済みさん]

>>588
またおばさんか。しつこいなぁ。できる限り関わりたくないから次のレスは無用。
しかもそこに噛みついてくるあたりゴミポイ捨て犯は きみだね。
日本語も不自由だし日本人じゃないよね？祖国に帰るか日本のルール守ったら？

[593: 入居済みさん]

みんな釣られすぎ。

[594: 契約済みさん]

>>587
野村の担当者教えて。

本当にそういう事を言ったら野村の大規模マンション買う人少なくなるから。信用も失いますね。

少なくても住友よりサービス、質ともに劣る事になる。

まぁ、野村の人は言っていないと思いますので、嘘ついたら訴えられますよ。

[595: 契約済みさん]

>>594
釣られちゃダメですって。

[596: 契約済みさん]

野村担当者へ
早くしないとbnbマンションになりますよー。
野村がOKしたとか風説が流れるまでになりましたし。野村としても早急に対応しないと大変ですよ。

[597: 入居済みさん]

釣られてるふりの釣りかもよ。

[598: 契約済みさん]

587は企業の信用に関わる事に言及しているので、OUT。

[599: 入居住みさん]

地下で民泊女？らしきいたので
あんた住民か？と聞いたら違うけど待ち合わせと返答。荷物多いよ 何で地下で待ち合わせ？抜け道かぁ

[600: 匿名さん]

おじゃマップであんな紹介されてたから、部外者がヒガミで書き込みしたくなるのは分かる。