【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
【桜満開！】の新宿御苑と、新宿御苑から見えるマンション特集
https://www.sumu-log.com/archives/10201/

[485: 匿名さん]

本持ち出し禁止、って中国語韓国語でも表記必要だね

[486: 匿名さん]

>>485
このスレも併記にすると良いよ

[487: 契約済みさん]

いつも住人じゃないだろって言う人いるけどサイバーホームも見れて内部のことまで知ってるよそ者って果たしているのか。

[488: 住人です]

>>485
日本語の本もってってるんだから、日本語で十分。日本人も外国人もあんまり関係なく、その人のモラルの問題なんじゃない？

[489: 匿名さん]

>>487
管理の関係者ならサイバーホームが見れて内部も知ってる

[490: 匿名さん]

中国の方はなんであんなに声がおおきいの汗

[491: 主婦]

私が気になるのはヤマトさんが、エレベータすぐ横のオートロックを誰かが歩いてくると閉まりそうになる手をかざしてわざわざ開けること。不審者だったらどーすんのよ。だれかれ構わず開けてるし。親切だと思ってやってるのかもしれないけど余計なお世話。

[492: 住民さん]

>>491
ヤマトがわざわざやらなくても入れるのは事実。

[493: 住民さん]

>>491
エレベーター横まで入れる事が問題なんです。分かってないなあ

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃあ何のための二重ロックなんだ？

[495: 住民さんＡ]

じゃあ意味がないならエレベータ前のロックはいらないですね。
そもそも最初のロックも後ろついてくれば入れるし

[496: 住民さんＥ]

地下に置いていた自転車盗まれました。
気をつけましょう。警察にも届けましたけど見つかりません。

[497: 匿名さん]

防犯カメラの確認はしてもらえなかったのですか?映っているはずですけど。

[498: 住民さんＥ]

警察でないと防犯カメラは見せてくれないらしいです。それを警察にやってもらう手続きも大変で、やめました。古い自転車だし、そろそろ買い換えかなと思ってましたし。
住民だけでは見せてくれないらしいですよ。

[499: 匿名さん]

防犯カメラの所有者は住民のはずなのにね。

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防犯センターの人もめんどくさいんですかね。ちゃんと録画されてるなら、チェックしてくれてもいいのにね。
管理会社の資質が問われます。

[501: 住民さん]

>>494
だから壊れたドア見直し必要なんでしょ。

[502: 匿名さん]

防犯カメラの意味無いじゃん(^_^;)

[503: 入居済みさん]

防犯カメラの映像を住民にそんな簡単に見せるわけないじゃん。

[504: 住民さん]

>>496
そんな大事なことなら、サイバーホームに書いてみれば？書けるものなら。

[505: 入居済みさん]

なるほど。自転車盗難の話もガセなのね。

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タイプ70Mもしくは70M'にお住いの方への質問です。
それぞれの洋室出てすぐのリビング壁にある電気スイッチは全てリビング奥（キッチン側）の照明が付くようになってるかと思うのですが使いづらくないですか？
住んでみるとものすごく不便なのですが、いかがでしょうか？

[507: 住人です]

>>506
70Mではないのですが、同様な仕様になっています。不便ですよねぇ。
内覧会の時点で指摘を入れたものの、野村の仕様で変更不可とのことでした。理由は緊急避難時に玄関に近い側が明るくなる方が良い、とかでした。

[508: 住人です]

>>498
防犯カメラの映像を住人に見せないのは、常識です。プライバシーの侵害にあたりますから。
盗難届をちゃんと出して、警察に捜査してもらいましょう。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>507
うちも同じこと言われたのですが、その理由もなんだか後付けの苦しいものに感じました。
何十メートルも長いリビングならともかく、数歩の間の照明が緊急避難にどうこう言われてもって 笑
使い勝手とか考えず一つの照明に繋ぎました〜ってことだなと思いましたね。

[510: 住民さん]

うちは壁スイッチは殆んど使わずにリモコンで操作しているので、不便さは感じませんが。

[511: 住民さん]

>>510
意味が違うのでは？リモコンも不便な時あるわけだし

[512: 住人です]

>>511
リモコン付きの照明器具を導入するのも解決方法の一つですね。ただ、我が家はダウンライト(リモコン機能なし)に変更したのでその手は使えません。。。

[513: 住人です]

>>509
確かに、野村の分譲する高級物件のリビング40畳とかであれば納得の説明なんですけどね。ここのサイズ感には余計な御世話ですよね。

[514: 匿名さん]

＞512

変更したのであれば自己責任では？

[515: 契約済みさん [男性 30代]]

今日も外人、3人がロビーにいました。スーツケース持って。。
うちのマンションどうなってるんですかね。。。。

理事会、悪いですけど機能していないです。。

[516: 匿名さん]

>>515
サッサと組合総会を開いて議論すべきなんだけどね。

[517: 入居済みさん]

確かに総会全く案内ないのは問題でしょう

[518: 契約済みさん]

いい加減にして欲しい。管理会社と理事会。
毎月、定期報告のアップデートもないし。

[519: 入居済みさん]

なんで議事録回って来ないんだよ。
普通印刷しないかな？

[520: 入居済みさん]

まずは印刷物で、議事録全戸配布して下さい

[521: 契約済みさん]

適当すぎる！
本当に真剣に議論をしているの？

いつ養生の痕は綺麗にして頂けるのでしょうか？
いつ総会は開くのでしょうか？

全部をいきなり対処はできないのは理解していますが、本気度が見えません。

[522: 住人です]

>>514
部外者？元の仕様わかってないよね。

[523: 住人です]

>>520
全戸配布だなんてコストの無駄すぎる。
ウェブアップで各自確認が効率的。

[524: 匿名さん]

前のマンション、希望者にだけ議事録コピーを渡してました。

[525: 契約済みさん]

現在、ロビーで海外の方々が、ビール片手にたむろしている。。。

居心地いいのはわかるけど。。。購入者がイゴゴチ悪くなっている。

[526: 入居済みさん]

だから、やる気のある理事希望者をわざわざはずしたんだって。
いろいろ文句言われると困るから。
そして、野村のいいなりになりそうな人を理事にした。

抽選と言って抽選しないのは、不動産業界の悪しき風習。要は嘘つきってこと！
悪いとも何とも思わないこの考えを改めてもらわないと！

[527: 入居済みさん]

今日たむろしている白人4名くらい。絶対エアビーだと思います。日中はスーツケース持参で入り口で鍵？を待っていました。夕方、高層階のラウンジでもワイワイやってました。
何故禁止にならないのでしょうか？私はこれこそ至急対応していただきたい。理事の方の部屋に手紙でも入れたらいいのですか？野村専門員ですか？わかる方教えてください。何か事件があってからでは遅すぎます。また、ソファーを汚すとか。大なり小なり何かあっても賠償請求難しすぎます。

[528: 匿名さん]

>>527
所定の方法で意見を伝えてね

[529: 入居済みさん]

>>528
所定の方法とは？

[530: 匿名さん]

>>529
発表になった事が伝わらない人に伝えるコストが問題ですね

[531: 匿名さん]

総会開いて組合で警察に相談しても、そこから何ヵ月もかけて証拠集めがはじまる。即効性は期待しないほうがいい。証拠つかんでもまた別名義で別の部屋を借りて営業はじまりそう。大切な資金源なんだと思う。

[532: 匿名さん]

所定の方法は
サイバーの方に書いておきましたよ。

[533: 入居済みさん]

証拠なんて要りません。
わがマンションはエアビー禁止とすると決めればいいだけ。

[534: 匿名さん]

>>533
規約でエアビー禁止にしても、儲かってるやつが止めるわけないじゃん。
甘いよ。