【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[4652: 住民板ユーザーさん1]

いまだに落武者さん達がこまめにチェックされてるんですねー。このサイトは。

[4653: 匿名]

イトーヨーカドー閉店するとコープに行かないといけないので、不便ですねぇ

[4654: 住民板ユーザーさん1]

>>4653 匿名さん

釣られねーよ。（笑）

[4655: 住民板ユーザーさん8]

ヨーカ堂横の美容室、いい感じですね。長く続いて欲しいものです。

[4656: 住民板ユーザーさん8]

>>4632 住民板ユーザーさん1さん

津波が来ないから良い物件です。地盤も江戸時代からも硬いです。湾岸は私は怖くて駄目。

[4657: 住民板ユーザーさん2]

この時期、夜中に窓を開けた状態でピアノを弾くのはやめて下さい。また、朝、子供を起こす際に怒鳴る母親も窓を閉めて下さい。朝の6時から男のような怒鳴り声で起こされると不快です。 50階以上の北側の人、特に注意して下さい。

[4658: 住民板ユーザーさん1]

来年、新宿御苑内のレストハウスにスタバがOPEN するんですね！先月は二丁目にもオープンしたのでスタバ好きとしては嬉しいです。

[4659: 住民板ユーザーさん4]

ヨーカドーの焼き鳥屋日本一も閉店してしまいましたね。不二家大丈夫かな？

[4660: 住民板ユーザーさん3]

パン屋も焼き鳥屋もケーキ屋もヨーカドーで全て足りるから要らない。あそこで商売するのは難しいだろうな。美容室も全然、客いないしね。

[4661: 住民板ユーザーさん8]

100円ショップか1000円カットできると人が集まる？

[4662: 住民板ユーザーさん1]

他のヨーカドーにはダイソーとかキャンドゥは入ってるところもありますからね。

[4663: 住民板ユーザーさん1]

カルディ出店してくれたら嬉しいな。

[4664: 住民板ユーザーさん1]

1階カフェ付近、子供がうるさすぎる。。どうにかならないものかな。。

[4665: 住民板ユーザーさん1]

>>4664 住民板ユーザーさん1さん

引っ越し

[4666: 住民板ユーザーさん1]

マンションだから、どうにもならんでしょ。逆にどうにかできたら、それはそれで怖いけど。

[4667: 住民板ユーザーさん1]

トヨタのディーラー横何か立つの？

[4668: 住民板ユーザーさん1]

タワマンが建つよ

[4669: 住民板ユーザーさん1]

20階以上ですか？

[4670: 匿名さん]

何年も工事中断してた場所ですね。未だに標示変えてない。

[4671: 住民の人に質問したいさん]

当初は18階建ての計画だったのですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427412/res/1-50/

[4672: 住民板ユーザーさん6]

今回の台風では一切被害でなかったのですね。我が家はベランダ心配してましてましたが無事でした。世田谷にすんでいる友達は換気扇がこわれたと
いってました。4階建ての低層マンションです。この富久のマンションはさすが構造面では心配がないとあらためて思いました。あくまで個人的見解です。不安な方は引っ越ししてね。

[4673: 匿名さん]

>>4672

わざわざ世田谷の一被害を書き込んでマウントするなんて
湾岸民みたいでダサいからやめた方がいいよ

[4674: 住民板ユーザーさん1]

この状況で友達の被害者を見下したかのようなコメントに民度の低さを感じる。千葉の人は大変な思いをしているのに…

[4675: 住民板ユーザーさん3]

被災者を見下すようなコメントはやめた方がいいですよ。災害はいつどこで起きるか分からないから安心できる場所なんてありません。

[4676: 住民板ユーザーさん6]

自分さえ良ければ、他人の事なんてどうでもいいって考えがヤバイね。よくそんな事を書き込めるもんだな。

[4677: 住民板ユーザーさん1]

久々見ました。やはりクロスは人気です。今が凄いでしょう。○千万値上がりです。あと2つ買っておけば良かった
のと今買う人馬鹿だねー

[4678: 住民板ユーザーさん6]

>>4672 住民板ユーザーさん6さん

千葉では被災した人が沢山いるのに酷いね。

[4679: 住民板ユーザーさん1]

富久西交差点の下に駅できますように。

[4680: 住民板ユーザーさん1]

>>4679 住民板ユーザーさん1さん
要らない。絶対反対。

[4681: 住民板ユーザーさん3]

2025年位に坪600いきますか？

[4682: 住民板ユーザーさん6]

>>4681 住民板ユーザーさん3さん
オリンピック後は下がるだろうし、2025年位は坪300万か新築分譲時の坪単価になっていると思うよ。来年で築5年経つしね。

[4683: 住民板ユーザーさん1]

オリンピック後の都心はまだまだ上がるって誰か言ってない？

[4684: 住民板ユーザーさん2]

オリンピックが終わってすぐに下がるとは思わないけど、2025年まで上昇するとは全く思えない。それより、富久クロスに限っては来年から再来年にかけて長期譲渡所得絡みで売りが沢山出そうですね、オリンピック閉幕の時期と重なるしね。

[4685: 住民板ユーザーさん1]

>>4682 住民板ユーザーさん6さん

人口減少時代になるほど都心化が進展するので、都心マンションの値下がりは期待出来ないでしょうね。

[4686: 匿名さん]

ズバリお答えしましょう！
このまま、超低金利が続く限り急激に値下がることはないです！

[4687: マンション住民さん]

おそらく駅は絶対にできないと思います。
富久クロスができる前からこの周辺に住んでいますが。なんどもマンションが立つに連れて声が上がっていましたが。結局、大型のこのクロスができても全く話が進みませんでした。
ちなみに都営新宿線の話です。

この規模のものがもう２棟ぐらいできれば、可能性もありますが。このエリアには、大型物件を立てるだけの立ち退きスペースがもうないので、現実的ではありません。そもそも、駅ができればそれだけうるさくなるし、地盤の心配も出てくるので（一概にいえませんが）物件価値的には下がってしまいます。

[4688: 住民板ユーザーさん1]

他も高いから売る気がしない。ローン控除もまだ残ってるし。

[4689: 住民板ユーザーさん1]

港区、千代田区、新宿区、渋谷区の山手線内側所在の大規模マンションはオリンピック後も価格は上昇し続けるでしょう。近い将来坪1000万もぜんぜんおかしいシナリオではない。都心大規模マンションはそれほど希少性有ります。外国人富裕層も狙ってます。価格の2極化がどんどん進む可能性大。

[4690: 住民板ユーザーさん3]

港区よりココの方が便利と痛感。坪900は堅い。

[4691: 住民板ユーザーさん1]

>>4690 住民板ユーザーさん3さん
確かにここの利便性は代替が思い浮かびませんね。敷地内にそこそこ大きなヨーカドーがあり、ココカラファイン、コンビニ、クリニック各種、調剤薬局、クリーニング、美容室、保育園等々全て揃ってるし、伊勢丹やビックロも徒歩10分圏内。丸ノ内線も浅くて本数が多いので便利すぎますね。

[4692: 住民板ユーザーさん4]

次は西新宿65階ツインなら、沢山共用施設ありますかね？

[4693: 住民板ユーザーさん1]

窓を開けっぱなしでピアノを弾くことは非常識。
また、毎晩のよう行われる夫婦喧嘩も窓を閉めてやって欲しい。
北側の５０階以上の人、気をつけてください。
気が付かないでは済まない。

[4694: 住民板ユーザーさん1]

>>4693 住民板ユーザーさん1さん
ここで文句言ってても何も解決しないよ。直接言わなきゃ。

[4695: 住民板ユーザーさん1]

そんなに簡単に言えたら掲示板なんていらないよ。

[4696: 住民板ユーザーさん1]

>>4695 住民板ユーザーさん1さん
同じ投稿何度もされるのうっとうしいんですよね。解決する気無いのかと思っちゃう。

[4697: 住民板ユーザーさん1]

台風で建物が揺れてる！

[4698: 住民板ユーザーさん4]

高層階は揺れましたね

[4699: 住民板ユーザーさん2]

何故かエントランス 浸水 笑！！
川が氾濫したわけでもないのに。。
施工に問題ありってことですか？

[4700: 住民板ユーザーさん5]

1Fと3Fのエントランスが荒れてる

[4701: 住民板ユーザーさん1]

高層階風は強かったけど全然問題なかったよ。揺れた？また下層の妬み？？